Acest teren rezidențial de 1187 m² din Estepona este situat într-o zonă urbană convenabilă, la câțiva pași de plajă. Terenul oferă vedere la terenurile de golf și se află în apropierea multor facilități, reprezentând o oportunitate excepțională pentru construirea unei case personalizate. Regiunea Estepona, cunoscută pentru istoria sa bogată și peisajele sale naturale uimitoare, oferă un stil de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Estepona, un oraș de coastă vibrant, renumit pentru coasta sa frumoasă și infrastructura sa dezvoltată. Locația sa urbană asigură comoditatea, în timp ce apropierea de plajă permite bucuria vieții pe malul mării.
Acesta este locul adecvat pentru cumpărătorii care doresc să construiască casa visurilor lor în sudul Spaniei. Dimensiunea și locația sa oferă flexibilitate pentru design personalizat, care să răspundă nevoilor specifice de stil de viață, beneficiind în același timp de facilitățile din apropiere.
Terenul reprezintă o pânză goală pentru construcții noi. Deși nu există clădiri existente, locația sa strategică și dimensiunea oferă dezvoltatorilor sau persoanelor fizice oportunitatea de a construi o proprietate cu potențial ridicat pe piața dinamică și în curs de dezvoltare a Esteponei.
Acest teren nu include nicio clădire existentă sau design prefabricat. Cumpărătorii vor trebui să planifice și să construiască singuri, asumându-și toate costurile și permisele aferente. De asemenea, nu este o proprietate pe malul mării, deși este aproape de plajă.
Acest teren este adecvat pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată pe coasta de sud a Spaniei. Dacă vă place să îmbinați viața de zi cu zi cu jocul de golf, apropierea de mai multe terenuri de golf, cum ar fi Valle Romano Golf (la doar 4,1 km), va fi un punct de atracție major. Pentru cei care apreciază comoditatea, posibilitatea de a merge pe jos până la plajă (cea mai apropiată plajă fiind la 524 m) și la diverse facilități, inclusiv supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m), înseamnă că sarcinile zilnice vor fi foarte ușoare. În plus, distanța relativ scurtă până la aeroportul Malaga (34 km) facilitează călătoriile internaționale. Terenul este, de asemenea, potrivit pentru investitorii care caută oportunități în Estepona, o zonă vibrantă și căutată, cunoscută pentru turismul și creșterea sa imobiliară.
În timp ce terenul nu include în prezent nicio clădire, suprafața sa de 1187 m² oferă spațiu amplu pentru construirea unei locuințe de înaltă calitate. Cumpărătorii pot alege materialele de construcție și finisajele în conformitate cu preferințele și standardele lor. Zona Estepona este, în general, cunoscută pentru standardele sale înalte de construcție, iar noile dezvoltări prezintă adesea un design modern și materiale premium. Zonele adiacente terenurilor de golf și plajelor tind să atragă dezvoltatori care apreciază construcțiile durabile și integrarea cu mediul natural. Terenul relativ plat al terenului (pantă de 1,9% către plajă) simplifică procesul de construcție și oferă oportunități pentru implementarea unor proiecte eficiente energetic.
Începând de la 1.150.000 EUR pentru 1187 m², acest teren reprezintă o investiție de prim rang într-o locație de prestigiu din Estepona. Alte proprietăți similare din zonă, precum Ayana Estepona, încep de la aproximativ 985.000 EUR, în timp ce Mirador de Estepona Hills și The Sapphire încep de la aproximativ 847.000 EUR și, respectiv, 850.000 EUR. Aceste puncte de preț reflectă cererea puternică pentru terenuri și construcții noi în zonă, în special pentru cele situate în apropierea plajelor și a terenurilor de golf.
Acest teren rezidențial din Estepona este situat într-o zonă urbană convenabilă, la doar 524 de metri de plajă. Zona înconjurătoare oferă un stil de viață dezvoltat, cu acces facil pe jos la supermarketuri, farmacii și restaurante, la distanțe medii de 104 m și, respectiv, 236 m. Zona este deservită și de peste 50 de stații de transport public, asigurând acces ușor la atracțiile locale. Pentru pasionații de golf, terenul Valle Romano Golf se află la doar 4,1 km distanță. Cu o populație de 79.621 de locuitori (la data de 2025), zona oferă o atmosferă vibrantă, dar nu excesiv de aglomerată, împreună cu 3848 de ore de soare pe an, ideală pentru activități în aer liber.
Regiunea Estepona oferă un stil de viață echilibrat, combinând facilitățile urbane cu apropierea de natură și plaje. Orașul, cu o populație de 79.621 de locuitori (la data de 2025), oferă o atmosferă comunitară vibrantă, fără a fi excesiv de aglomerat. Temperatura medie anuală de 19,2°C și cele 3848 de ore de soare pe an sunt ideale pentru viața în aer liber. Accesul facil pe jos la supermarketuri, farmacii și restaurante face viața de zi cu zi extrem de convenabilă. Prezența a peste 50 de stații de transport public facilitează explorarea regiunii. Cu 19 școli primare și 10 școli secundare, zona este o opțiune atractivă pentru familii.
Această hartă ilustrează locația strategică a Esteponei, subliniind proximitatea sa convenabilă față de plaje, terenuri de golf și facilități urbane. Oferă o perspectivă geografică asupra proprietății ca o oază urbană, cu acces ușor la viața de coastă.
Estepona este situată în provincia Málaga, parte a Costa del Sol, o regiune renumită pentru vremea sa însorită și coasta sa pitorească. Orașul este amplasat într-o vale fertilă, mărginită de munții Sierra Bermeja, oferind peisaje diverse. Acoperind 137 km² de teren, cu 3.163 de tranzacții imobiliare și o populație de 79.621 (la data de 2025), Estepona joacă un rol semnificativ pe piața turistică și imobiliară din Costa del Sol.
Locația are conexiuni excelente de transport, aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) fiind la doar 34 km distanță, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km. Plajele sunt foarte aproape, cea mai apropiată Playa de Estepona fiind la doar 524 de metri, iar La Rada la 769 de metri. Pasionații de golf pot accesa Valle Romano Golf la 4,1 km, iar alte terenuri de golf se află, de asemenea, în apropiere. Supermarketurile (104 m) și farmaciile (236 m) se află la distanță de mers pe jos, în timp ce spitalul este la 4,4 km. Zona oferă 8 linii de autobuz cu 50 de stații, oferind numeroase opțiuni de transport public.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 28°C, cu o medie anuală de 19,2°C. Cele 3848 de ore de soare pe an și sezonul de înot de până la 5 luni (temperatura apei ≥20°C) sunt ideale pentru viața în aer liber. Terenul regiunii variază de la zone montane (vârful Sierra Bermeja atingând 1449 m) la câmpii de coastă la o altitudine de 15 m deasupra nivelului mării. Apropierea de plaje și de mai multe pâraie adaugă atractivității sale naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona dispune de numeroase atracții care oferă o varietate de activități recreative. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), ambele ușor accesibile pentru a vă bucura de zilele pe plajă. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km) oferă terenuri de clasă mondială. Există, de asemenea, 134 de facilități sportive în zonă, inclusiv Polideportivo Municipal (0,4 km) și Better Bodies (0,4 km). În plus, există porturi de agrement precum Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km), precum și puncte de belvedere precum Mirador del Carmen del Estepona (1,4 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în provincia Málaga, parte a Costa del Sol, o regiune renumită pentru vremea sa însorită și coasta sa pitorească. Orașul este amplasat într-o vale fertilă, mărginită de munții Sierra Bermeja, oferind peisaje diverse. Acoperind 137 km² de teren, cu 3.163 de tranzacții imobiliare și o populație de 79.621 (la data de 2025), Estepona joacă un rol semnificativ pe piața turistică și imobiliară din Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL967884
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren din Estepona, la prețul de 1.150.000 EUR, este competitiv în rândul ofertelor din jur. Ayana Estepona începe de la 985.000 EUR, Mirador de Estepona Hills de la 847.000 EUR, iar The Sapphire de la 850.000 EUR, toate oferind diverse tipuri de locuințe, de la apartamente la vile. Acest teren se distinge prin suprafața de teren oferită și potențialul de a construi o casă personalizată, ceea ce nu este posibil în cazul proiectelor de apartamente. În timp ce alte proiecte oferă case gata de locuit, acest teren oferă cumpărătorilor oportunitatea de a construi o proprietate exact pe gustul lor în Estepona, o regiune renumită pentru calitatea vieții și apropierea de terenurile de golf și plaje. Temperatura medie anuală din Estepona este de 19,2°C, iar numărul mediu de ore de soare pe an este de 3848, ceea ce face regiunea ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, la fel ca și alte stațiuni de vacanță din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
