Этот участок площадью 1187 м² в Эстепоне расположен в удобном городском районе, всего в нескольких шагах от пляжа. Участок предлагает виды на поля для гольфа и находится в непосредственной близости от множества удобств, что делает его отличной возможностью для строительства дома по индивидуальному проекту. Район Эстепоны известен своей богатой историей и живописными природными ландшафтами, предлагая образ жизни в средиземноморском стиле.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Эстепоне, оживленном прибрежном городе, известном своей красивой береговой линией и развитой инфраструктурой. Его городское расположение обеспечивает удобство, а близость к пляжу позволяет наслаждаться прибрежной жизнью.
Это идеальное место для покупателей, желающих построить дом своей мечты на юге Испании. Его размер и расположение обеспечивают гибкость для индивидуального проектирования, отвечающего конкретным потребностям образа жизни, а также близость к удобствам.
Участок представляет собой чистый лист для нового строительства. Хотя существующие постройки отсутствуют, его стратегическое расположение и размер предоставляют застройщикам или частным лицам возможность построить недвижимость с высоким потенциалом в динамичном и развивающемся рынке Эстепоны.
На этом участке нет существующих построек или готовых проектов. Покупатели должны будут самостоятельно спланировать и построить, неся все связанные расходы и получая разрешения. Это также не объект на первой линии пляжа, несмотря на его близость.
Этот участок идеально подходит для покупателей, желающих построить дом своей мечты на побережье южной Испании. Если вы любите сочетать повседневную жизнь с игрой в гольф, близость к нескольким полям для гольфа, таким как Valle Romano Golf (всего в 4,1 км), будет главным преимуществом. Для тех, кто ценит удобство, возможность дойти до пляжа (ближайший находится в 524 метрах) и различных удобств, включая супермаркеты (104 метра) и аптеки (236 метров), означает, что повседневные дела будут очень простыми. Кроме того, относительно короткое расстояние до аэропорта Малаги (34 км) облегчает международные поездки. Этот участок также подходит для инвесторов, ищущих возможности в Эстепоне, популярном и востребованном районе, известном своим туризмом и ростом рынка недвижимости.
Хотя на участке в настоящее время нет никаких построек, его площадь в 1187 м² предоставляет достаточно места для строительства высококачественного жилья. Покупатели могут выбирать строительные материалы и отделку в соответствии со своими предпочтениями и стандартами. Район Эстепоны обычно известен высоким уровнем строительства, при этом новые жилые комплексы часто отличаются современным дизайном и высококачественными материалами. Районы, прилегающие к полям для гольфа и пляжам, как правило, привлекают застройщиков, которые ценят устойчивое строительство и интеграцию с природным окружением. Ровный рельеф участка (уклон к пляжу 1,9%) упрощает процесс строительства и предоставляет возможности для реализации энергоэффективных проектов.
Участок предлагается по цене от 1 150 000 евро за 1187 м², что делает его выгодным вложением в престижном районе Эстепоны. Другие аналогичные объекты в этом районе, такие как Ayana Estepona, начинаются примерно от 985 000 евро, а Mirador de Estepona Hills и The Sapphire - от 847 000 евро и 850 000 евро соответственно. Эти ценовые точки отражают высокий спрос на землю и новое строительство в этом районе, особенно на участки, расположенные недалеко от пляжей и полей для гольфа.
Этот жилой участок в Эстепоне находится в удобном городском районе, всего в 524 метрах от пляжа. Окружающая местность предлагает развитый образ жизни с легким доступом к супермаркетам, аптекам и ресторанам в пределах пешей досягаемости, со средним расстоянием 104 м и 236 м соответственно. Район также обслуживается более чем 50 остановками общественного транспорта, обеспечивая легкий доступ к местным достопримечательностям. Для любителей гольфа поле Valle Romano Golf находится всего в 4,1 км. Население района составляет 79 621 человек (по состоянию на 2025 год), что обеспечивает оживленную, но не чрезмерно людную атмосферу, а также 3848 часов солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха.
Район Эстепоны предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий городские удобства с близостью к природе и пляжам. Город с населением 79 621 человек (на 2025 год) обеспечивает оживленную атмосферу сообщества, не будучи чрезмерно переполненным. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, а 3848 часов солнечного света в год идеально подходят для наслаждения жизнью на свежем воздухе. Легкий доступ к супермаркетам, аптекам и ресторанам в пределах пешей досягаемости значительно облегчает повседневную жизнь. Наличие более 50 остановок общественного транспорта облегчает исследование региона. Наличие 19 начальных и 10 средних школ делает этот район привлекательным для семей.
Эта карта показывает стратегическое расположение Эстепоны, подчеркивая ее удобную близость к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам. Она предлагает географическую перспективу объекта как городского оазиса с легким доступом к прибрежной жизни.
Эстепона расположена в провинции Малага, являющейся частью Коста-дель-Соль, региона, известного своим солнечным климатом и живописной береговой линией. Город находится в плодородной долине, окруженной горами Сьерра-Бермеха, что обеспечивает разнообразные ландшафты. Эстепона, занимающая 137 км² земли с 3163 сделками с недвижимостью и населением 79 621 человек (по состоянию на 2025 год), играет значительную роль в туристическом и инвестиционном рынке Коста-дель-Соль.
Участок хорошо связан транспортной сетью: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится всего в 34 км, а аэропорт Гибралтара (GIB) - примерно в 36 км. Пляжи находятся в непосредственной близости, ближайшие Playa de Estepona - всего в 524 метрах, а La Rada - в 769 метрах. Любители гольфа могут найти Valle Romano Golf в 4,1 км, а другие поля для гольфа находятся неподалеку. Супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м) находятся в пределах пешей досягаемости, а больница - в 4,4 км. Район предлагает 8 автобусных маршрутов с 50 остановками, обеспечивая множество вариантов общественного транспорта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эстепоны имеет средиземноморский климат со средними температурами от 12°C до 28°C и среднегодовой температурой 19,2°C. 3848 часов солнечного света в год и купальный сезон продолжительностью до 5 месяцев (температура воды ≥20°C) идеально подходят для наслаждения активным отдыхом. Ландшафт варьируется от гор (пик Сьерра-Бермеха достигает 1449 м) до прибрежных равнин на высоте 15 м над уровнем моря. Близость к пляжам и нескольким ручьям добавляет привлекательности этому району.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона может похвастаться множеством достопримечательностей, предлагающих разнообразные возможности для отдыха. Ближайшие пляжи - Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), оба легко доступны для наслаждения пляжным отдыхом. Для любителей гольфа Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) предлагают поля мирового класса. В этом районе также имеется 134 спортивных объекта, включая Polideportivo Municipal (0,4 км) и Better Bodies (0,4 км). Кроме того, есть пристани, такие как Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), а также смотровые площадки, такие как Mirador del Carmen del Estepona (1,4 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, являющейся частью Коста-дель-Соль, региона, известного своим солнечным климатом и живописной береговой линией. Город находится в плодородной долине, окруженной горами Сьерра-Бермеха, что обеспечивает разнообразные ландшафты. Эстепона, занимающая 137 км² земли с 3163 сделками с недвижимостью и населением 79 621 человек (по состоянию на 2025 год), играет значительную роль в туристическом и инвестиционном рынке Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL967884
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок под застройку в Эстепоне, оцененный в 1 150 000 евро, конкурентоспособен по сравнению с соседними предложениями. Ayana Estepona начинается от 985 000 евро, Mirador de Estepona Hills - от 847 000 евро, а The Sapphire - от 850 000 евро, предлагая различные типы жилья от квартир до вилл. Этот участок выделяется предоставлением земельного участка и возможностью строительства дома по индивидуальному заказу, что невозможно в случае квартир. В то время как другие проекты предлагают готовые к заселению дома, этот участок предоставляет покупателям возможность построить дом, полностью соответствующий их желаниям, в Эстепоне, районе, известном своим качеством жизни и близостью к полям для гольфа и пляжам. Среднегодовая температура в Эстепоне составляет 19,2°C, а среднегодовое количество солнечных часов - 3848, что делает этот район идеальным для круглогодичного отдыха на свежем воздухе, как и другие курорты региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
