Tento pozemok na bývanie s rozlohou 1187 m² v Estepone sa nachádza v pohodlnej mestskej oblasti, len pár krokov od pláže. Pozemok ponúka výhľad na golfové ihriská a nachádza sa v blízkosti mnohých vybaveností, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť na výstavbu domu na mieru. Región Estepona, známy svojou bohatou históriou a úchvatnou prírodnou krajinou, ponúka stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Estepone, rušnom pobrežnom meste známom svým krásnym pobrežím a rozvinutou infraštruktúrou. Jeho mestská poloha zaisťuje pohodlie, zatiaľ čo blízkosť pláže umožňuje vychutnať si pobrežný život.
Toto je ideálne miesto pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť dom svojich snov na juhu Španielska. Jeho veľkosť a poloha poskytujú flexibilitu pre vlastný dizajn, ktorý spĺňa špecifické potreby životného štýlu, pričom zároveň využíva výhody blízkych zariadení.
Pozemok predstavuje čisté plátno pre novú výstavbu. Hoci neexistujú žiadne existujúce budovy, jeho strategická poloha a veľkosť ponúkajú developerom alebo jednotlivcom príležitosť postaviť nehnuteľnosť s vysokým potenciálom na dynamickom a rozvíjajúcom sa trhu Estepony.
Tento pozemok nezahŕňa žiadne existujúce budovy ani hotové návrhy. Kupujúci si budú musieť naplánovať a postaviť sami, pričom prevezmú všetky súvisiace náklady a povolenia. Nie je to ani nehnuteľnosť priamo pri pláži, hoci je blízko pláže.
Tento pozemok je ideálny pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť dom na mieru na južnom španielskom pobreží. Ak radi kombinujete každodenný život s golfom, blízkosť niekoľkých golfových ihrísk, ako je Valle Romano Golf (len 4,1 km), bude hlavným lákadlom. Pre tých, ktorí si cenia pohodlie, možnosť pešej chôdze na pláž (najbližšia pláž je 524 m) a do rôznych zariadení, vrátane supermarketov (104 m) a lekární (236 m), znamená, že každodenné úlohy budú veľmi jednoduché. Okrem toho, relatívne krátka vzdialenosť na letisko Malaga (34 km) uľahčuje medzinárodné cestovanie. Pozemok je tiež vhodný pre investorov, ktorí hľadajú príležitosti v Estepone, živej a vyhľadávanej oblasti známej svojim turizmom a rastom nehnuteľností.
Zatiaľ čo pozemok v súčasnosti neobsahuje žiadne budovy, jeho rozloha 1187 m² poskytuje dostatok priestoru na výstavbu vysokokvalitného bývania. Kupujúci si môžu vybrať stavebné materiály a povrchové úpravy podľa svojich preferencií a štandardov. Estepona je všeobecne známa svojimi vysokými stavebnými štandardmi, pričom nové projekty často zahŕňajú moderný dizajn a prvotriedne materiály. Oblasti hraničiace s golfovými ihriskami a plážami zvyčajne priťahujú developerov, ktorí si cenia udržateľnú výstavbu a integráciu s prírodným prostredím. Relatívne rovný terén pozemku (sklon 1,9 % smerom k pláži) zjednodušuje proces výstavby a ponúka príležitosti na implementáciu energeticky účinných návrhov.
Počnúc 1 150 000 € za 1187 m², tento pozemok predstavuje prvotriednu investíciu na prestížnom mieste Estepony. Ďalšie podobné nehnuteľnosti v oblasti, ako napríklad Ayana Estepona, začínajú od približne 985 000 €, zatiaľ čo Mirador de Estepona Hills a The Sapphire začínajú od približne 847 000 € a 850 000 € v danom poradí. Tieto cenové body odrážajú silný dopyt po pozemkoch a novej výstavbe v oblasti, najmä po tých, ktoré sa nachádzajú v blízkosti pláží a golfových ihrísk.
Tento pozemok na bývanie v Estepone sa nachádza v pohodlnej mestskej oblasti, len 524 metrov od pláže. Okolitá oblasť ponúka rozvinutý životný štýl s ľahkým prístupom pešo k supermarketom, lekárňam a reštauráciám (priemerné vzdialenosti 104 m a 236 m). Oblasť je obsluhovaná aj viac ako 50 zastávkami verejnej dopravy, čo zaisťuje ľahký prístup k miestnym atrakciám. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko Valle Romano vzdialené len 4,1 km. S populáciou 79 621 obyvateľov (k roku 2025) oblasť ponúka živú, ale nie príliš preplnenú atmosféru, spolu s 3848 hodinami slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity.
Región Estepona ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje mestské vybavenie s blízkosťou prírody a pláží. Mesto s 79 621 obyvateľmi (k roku 2025) poskytuje živú komunitnú atmosféru bez toho, aby bolo nadmerne preplnené. Priemerná ročná teplota 19,2°C a 3848 hodín slnečného svitu ročne sú ideálne pre život vonku. Jednoduchý prístup pešo do supermarketov, lekární a reštaurácií robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Prítomnosť viac ako 50 zastávok verejnej dopravy uľahčuje objavovanie regiónu. S 19 základnými a 10 strednými školami je oblasť atraktívnou voľbou pre rodiny.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu Estepony, zdôrazňujúc jej pohodlnú blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a mestskému vybaveniu. Ponúka geografickú perspektívu nehnuteľnosti ako mestskej oázy s ľahkým prístupom k pobrežnému životu.
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, súčasť Costa del Sol, regiónu známeho svojim slnečným počasím a malebnou pobrežnou líniou. Mesto leží v úrodnom údolí obklopenom horami Sierra Bermeja, ktoré ponúkajú rozmanité krajiny. Rozprestierajúc sa na 137 km² pôdy, s 3 163 transakciami s nehnuteľnosťami a populáciou 79 621 (k roku 2025), Estepona hrá významnú úlohu v turistickom a realitnom trhu Costa del Sol.
Lokalita má vynikajúce dopravné spojenia, letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len 34 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 36 km. Pláže sú veľmi blízko, najbližšia Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov a La Rada 769 metrov. Golfoví nadšenci sa môžu dostať do Valle Romano Golf za 4,1 km, pričom ďalšie golfové ihriská sú tiež v blízkosti. Supermarkety (104 m) a lekárne (236 m) sú v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 4,4 km. Oblasť ponúka 8 autobusových liniek s 50 zastávkami, ktoré poskytujú množstvo možností verejnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Estepona sa teší stredomorskému podnebiu, s priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 28°C, s ročným priemerom 19,2°C. 3848 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačné obdobie kúpania (teplota vody ≥20°C) sú ideálne pre život vonku. Terén regiónu sa pohybuje od hornatých oblastí (vrchol Sierra Bermeja dosahuje 1449 m) po pobrežné roviny v nadmorskej výške 15 m. Blízkosť pláží a niekoľkých potokov pridáva na jeho prírodnej atraktivite.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona sa pýši mnohými atrakciami, ktoré ponúkajú rôzne rekreačné aktivity. Najbližšie pláže sú Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), obe ľahko dostupné pre užívanie si plážových dní. Pre golfových nadšencov ponúkajú Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) ihriská svetovej úrovne. V oblasti sa tiež nachádza 134 športových zariadení, vrátane Polideportivo Municipal (0,4 km) a Better Bodies (0,4 km). Okrem toho existujú maríny ako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), ako aj vyhliadkové body ako Mirador del Carmen del Estepona (1,4 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, súčasť Costa del Sol, regiónu známeho svojim slnečným počasím a malebnou pobrežnou líniou. Mesto leží v úrodnom údolí obklopenom horami Sierra Bermeja, ktoré ponúkajú rozmanité krajiny. Rozprestierajúc sa na 137 km² pôdy, s 3 163 transakciami s nehnuteľnosťami a populáciou 79 621 (k roku 2025), Estepona hrá významnú úlohu v turistickom a realitnom trhu Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL967884
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok v Estepone, s cenou 1 150 000 €, je konkurencieschopný medzi okolitými ponukami. Ayana Estepona začína od 985 000 €, Mirador de Estepona Hills od 847 000 € a The Sapphire od 850 000 €, pričom všetky ponúkajú rôzne typy nehnuteľností od bytov po vily. Tento pozemok vyniká ponúkanou veľkosťou pozemku a potenciálom na výstavbu domu na mieru, čo nie je možné pri developerských projektoch bytov. Kým iné projekty ponúkajú hotové domy na nasťahovanie, tento pozemok poskytuje kupujúcim príležitosť postaviť presne to, čo chcú v Estepone, regióne známom kvalitou života a blízkosťou golfových ihrísk a pláží. Priemerná ročná teplota v Estepone je 19,2°C a priemerný počet slnečných hodín ročne je 3848, čo robí región ideálnym pre celoročné aktivity vonku, rovnako ako ostatné rezorty v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
