Представљамо парцелу за изградњу у Естепони, Малага, површине 1187 м², по цени од 1.150.000 евра. Локација нуди потенцијал за изградњу куће по мери у урбаном окружењу, са погодностима на пешачкој удаљености и близином плаже. Пројекат се налази у просперитетном региону Андалузије, познатом по медитеранском начину живота и повољним климатским условима, што га чини интересантном опцијом за потенцијалне купце.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација парцеле у Естепони, на само неколико минута од плаже и у оквиру урбане средине, обезбеђује лак приступ основним погодностима. Близина продавница, ресторана и школа, као и добра повезаност са већим градовима попут Марбеље и Малаге, чине је функционалном за свакодневни живот.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде индивидуалну некретнину прилагођену њиховим потребама. Потенцијал за стварање дома са погледом на голф терене и близином мора задовољава жеље за комфорним и рекреативним начином живота.
Будући да је реч о парцели за изградњу, тренутно стање је да је земљиште спремно за грађевинске радове. Потенцијални купци треба да планирају фазу изградње и добијање потребних дозвола, што подразумеваје прилагођавање индивидуалним потребама и визији будућег дома.
Ова парцела не укључује готову стамбену јединицу. Купци морају сами обезбедити средства и дозволе за изградњу. Такође, иако је близу плаже, директан поглед на море можда није загарантован са свих тачака парцеле, што зависи од дизајна будуће градње.
Ова парцела је посебно погодна за индивидуалне купце или породице које желе да изграде дом по својим спецификацијама, без компромиса у погледу локације. За оне који траже близину градских садржаја попут продавница, ресторана и школа, а истовремено желе мирније окружење са лаким приступом плажи и рекреативним активностима као што су голф, ово је одлична опција. Погодна је и за инвеститоре који препознају потенцијал изградње висококвалитетне некретнине у препознатљивом подручју Коста дел Сол, са циљем касније продаје или издавања.
Како је ово парцела за изградњу, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од будућег грађевинског пројекта и избора материјала од стране власника. Локација и урбани карактер Естепоне сугеришу могућност изградње модерних објеката са високим стандардима. Регион је познат по квалитетној градњи, посебно у новијим развојима, што пружа добру основу за финализацију висококвалитетне некретнине. Планирање будућег дома требало би да укључи енергетски ефикасне системе и савремене материјале како би се искористио потенцијал локације.
Цена парцеле износи 1.150.000 евра. Понуда обухвата само земљиште, без изграђених објеката, што подразумева да потенцијални купци морају планирати додатне трошкове изградње. С обзиром на локацију и величину парцеле, ова цена одражава вредност земљишта у атрактивном подручју Естепоне. Сличне парцеле или новоизграђене куће у овом региону могу имати значајно веће цене, што указује на потенцијал за раст вредности након изградње.
Парцела се налази у Естепони, урбаном центру на Коста дел Сол, који нуди баланс између приступачности садржајима и мирнијег амбијента. У близини се налазе ресторани, продавнице и школе, што олакшава свакодневне активности. Удаљеност од плаже Ла Рада, која је око 800 метара, и других јавних простора попут спортских центара, подстиче активни начин живота. Присуство 134 спортских објеката у региону и могућност уживања у голфу додатно обогаћују рекреативне потенцијале. Ово подручје је погодно за оне који траже спој урбаног живљења и близине приморских погодности, уз могућност изградње дома по сопственој мери.
Живот у Естепони нуди медитерански начин живота са приступом широком спектру садржаја. У непосредној близини парцеле налазе се продавнице, апотеке и ресторани, што омогућава лак свакодневни живот. Близина плаже Ла Рада (800 м) пружа могућности за рекреацију и одмор. Регион је познат по својим голф теренима, попут Вале Романо (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км), као и спортским центрима. Са 79.621 становника (2025. год.) и 19 основних и 10 средњих школа, Естепона је град који задовољава потребе становника свих узраста.
Парцела се налази у Естепони, на јужној обали Шпаније. Ова локација је део просперитетног региона Коста дел Сол, познатог по својим плажама, голф теренима и медитеранском начину живота. Близина важних градова и аеродрома чини је добро повезаном.
Естепона се налази у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између већих градова: Марбеља је удаљена 25 км, а Малага 73 км. Ова локација омогућава лак приступ инфраструктури и погодностима већих градских центара, док истовремено нуди предности живота у граду са око 79.621 становника. Близина Гибралтара (36 км) такође додаје на стратешкој важности региона.
Локација парцеле обезбеђује добру повезаност. Плаже као што су Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) су на пешачкој удаљености. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што чини свакодневне потрепштине лако доступним. Болница је на 4.4 км. За љубитеље голфа, голф терени су на око 4.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 34 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Путем 8 линија јавног превоза и 50 станица, мобилност је добро решена.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са пријатном климом, са просечним температурама између 12°C и 28°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.9% ка плажи доприносе удобном окружењу. Регион је такође познат по живописној природи, укључујући планински масив Сијера Бермеха.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богат избор плажа, укључујући Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км). Регион је такође познат по својим голф теренима, са Азата Голф на 4.1 км и Вале Романо на 4.4 км. Постоји и 134 спортске установе, укључујући локалне спортске центре као што су Полидепортиво Муниципал (0.4 км), што пружа обиље могућности за рекреацију и спортске активности. Пуерто Естепона (1.7 км) је оближња лука.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између већих градова: Марбеља је удаљена 25 км, а Малага 73 км. Ова локација омогућава лак приступ инфраструктури и погодностима већих градских центара, док истовремено нуди предности живота у граду са око 79.621 становника. Близина Гибралтара (36 км) такође додаје на стратешкој важности региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL967884
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, као део Коста дел Сол, нуди јединствену комбинацију урбаних погодности и приступачности приморју. У поређењу са другим локацијама на обали, попут Марбеље, Естепона често представља нешто приступачнију опцију, задржавајући висок квалитет живота и инфраструктуре. Ова парцела, са ценом од 1.150.000 евра, позиционирана је у горњем сегменту тржишта за земљиште, али нуди значајан потенцијал за изградњу куће високе вредности. Пројекти попут Ayana Estepona (од 965.000 €), Mirador de Estepona Hills (од 847.000 €) и Eleven41 (од 1.040.000 €) показују да постоји потражња за становањем у Естепони, али се наша парцела истиче по својој величини и локацији која омогућава градњу по мери. За разлику од готових станова или кућа, ова парцела пружа флексибилност у дизајну и могућност стварања дома који потпуно одговара потребама купца, што је посебан адут у региону где су висококвалитетне, индивидуално дизајниране некретнине високо цењене.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
