Ця житлова ділянка площею 1187 м² в Естепоні розташована в зручному міському районі, за декілька кроків від пляжу. Ділянка пропонує краєвиди на поля для гольфу і знаходиться поблизу багатьох зручностей, що представляє виняткову можливість для будівництва індивідуального будинку. Естепона, регіон, відомий своєю багатою історією та вражаючими природними ландшафтами, пропонує середземноморський спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в Естепоні, жвавому прибережному місті, відомому своєю красивою береговою лінією та розвиненою інфраструктурою. Його міське розташування забезпечує зручність, а близькість до пляжу дозволяє насолоджуватися прибережним життям.
Це ідеальне місце для покупців, які бажають побудувати будинок своєї мрії на півдні Іспанії. Його розмір та розташування забезпечують гнучкість для індивідуального дизайну, що відповідає конкретним потребам способу життя, одночасно користуючись близькістю зручностей.
Ділянка є чистим полотном для нового будівництва. Хоча існуючих будівель немає, його стратегічне розташування та розмір пропонують забудовникам або приватним особам можливість побудувати нерухомість з високим потенціалом на динамічному та розвиваючомуся ринку Естепони.
Ця ділянка не включає існуючих будівель або готових проектів. Покупцям доведеться планувати та будувати самостійно, несучи всі пов'язані витрати та дозволи. Це також не нерухомість на першій лінії пляжу, хоча й знаходиться близько до пляжу.
Ця ділянка ідеально підходить для покупців, які прагнуть побудувати індивідуальний будинок на узбережжі Південної Іспанії. Якщо ви любите поєднувати повсякденне життя з грою в гольф, близькість до кількох полів для гольфу, таких як Valle Romano Golf (лише 4,1 км), буде головною привабливістю. Для тих, хто цінує зручність, можливість дійти до пляжу (найближчий пляж за 524 м) та до різноманітних закладів, включаючи супермаркети (104 м) та аптеки (236 м), означає, що щоденні завдання будуть дуже простими. Крім того, відносно коротка відстань до аеропорту Малаги (34 км) полегшує міжнародні подорожі. Ділянка також підходить для інвесторів, які шукають можливості в Естепоні, жвавому та затребуваному районі, відомому своїм туризмом та зростанням ринку нерухомості.
Хоча ділянка в даний час не включає жодних будівель, її площа 1187 м² забезпечує достатньо місця для будівництва високоякісного житла. Покупці можуть вибирати будівельні матеріали та оздоблення відповідно до своїх уподобань та стандартів. Район Естепони, як правило, відомий своїми високими будівельними стандартами, а нові проекти часто включають сучасний дизайн та преміальні матеріали. Райони, прилеглі до полів для гольфу та пляжів, зазвичай приваблюють забудовників, які цінують стале будівництво та інтеграцію з природним середовищем. Відносно рівний рельєф ділянки (нахил 1,9% до пляжу) спрощує процес будівництва та надає можливості для впровадження енергоефективних проектів.
Починаючи з €1,150,000 за 1187 м², ця ділянка представляє собою преміальну інвестицію в престижному районі Естепони. Інші подібні об'єкти в цьому районі, такі як Ayana Estepona, починаються приблизно від €985,000, тоді як Mirador de Estepona Hills та The Sapphire починаються приблизно від €847,000 та €850,000 відповідно. Ці цінові точки відображають високий попит на землю та нове будівництво в цьому районі, особливо на ділянки, розташовані поблизу пляжів та полів для гольфу.
Ця житлова ділянка в Естепоні розташована в зручному міському районі, лише за 524 метри від пляжу. Навколишній район пропонує розвинений спосіб життя з легким доступом пішки до супермаркетів, аптек та ресторанів (середні відстані 104 м та 236 м відповідно). Район також обслуговується більш ніж 50 зупинками громадського транспорту, що забезпечує легкий доступ до місцевих визначних пам'яток. Для любителів гольфу поле для гольфу Valle Romano знаходиться лише за 4,1 км. З населенням 79 621 мешканець (станом на 2025 рік), район пропонує жваву, але не надмірно переповнену атмосферу, разом з 3848 годинами сонячного світла на рік, що ідеально підходить для активного відпочинку.
Регіон Естепони пропонує збалансований спосіб життя, що поєднує міські зручності з близькістю до природи та пляжів. Місто з населенням 79 621 мешканець (станом на 2025 рік) забезпечує жваву атмосферу громади, не будучи надмірно переповненим. Середня річна температура 19,2°C та 3848 годин сонячного світла на рік ідеально підходять для життя на свіжому повітрі. Легкий доступ пішки до супермаркетів, аптек та ресторанів робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Наявність понад 50 зупинок громадського транспорту полегшує дослідження регіону. З 19 початковими та 10 середніми школами, цей район є привабливим вибором для сімей.
Ця карта демонструє стратегічне розташування Естепони, підкреслюючи її зручну близькість до пляжів, полів для гольфу та міських зручностей. Вона пропонує географічну перспективу нерухомості як міського оазису з легким доступом до прибережного життя.
Естепона розташована в провінції Малага, частина Коста-дель-Соль, регіону, відомого своїм сонячним кліматом та мальовничою береговою лінією. Місто розташоване в родючій долині, оточеній горами Сьєрра-Бермеха, що пропонує різноманітні пейзажі. Охоплюючи 137 км² землі, з 3 163 угодами з нерухомістю та населенням 79 621 (станом на 2025 рік), Естепона відіграє значну роль на туристичному та ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Місцезнаходження має чудові транспортні сполучення, аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться лише за 34 км, а аеропорт Гібралтар (GIB) - приблизно за 36 км. Пляжі дуже близько, найближчий Playa de Estepona знаходиться лише за 524 метри, а La Rada - за 769 метрів. Любителі гольфу можуть дістатися до Valle Romano Golf за 4,1 км, а інші поля для гольфу також знаходяться поблизу. Супермаркети (104 м) та аптеки (236 м) знаходяться в пішій доступності, тоді як лікарня знаходиться за 4,4 км. Район пропонує 8 автобусних маршрутів з 50 зупинками, забезпечуючи велику кількість варіантів громадського транспорту.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепони насолоджується середземноморським кліматом, із середніми температурами від 12°C до 28°C, з річним середнім показником 19,2°C. 3848 годин сонячного світла на рік та сезон купання, що триває до 5 місяців (температура води ≥20°C), ідеально підходять для життя на свіжому повітрі. Ландшафт регіону варіюється від гірських районів (пік Сьєрра-Бермеха досягає 1449 м) до прибережних рівнин на висоті 15 м над рівнем моря. Близькість до пляжів та кількох струмків додає привабливості його природі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона може похвалитися численними пам'ятками, що пропонують різноманітні рекреаційні заходи. Найближчі пляжі - Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), обидва легко доступні для насолоди пляжними днями. Для любителів гольфу Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км) пропонують поля світового класу. У районі також є 134 спортивних об'єкти, включаючи Polideportivo Municipal (0,4 км) та Better Bodies (0,4 км). Крім того, є пристані, такі як Puerto Estepona (1,7 км) та Puerto Deportivo (1,9 км), а також оглядові майданчики, такі як Mirador del Carmen del Estepona (1,4 км).
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в провінції Малага, частина Коста-дель-Соль, регіону, відомого своїм сонячним кліматом та мальовничою береговою лінією. Місто розташоване в родючій долині, оточеній горами Сьєрра-Бермеха, що пропонує різноманітні пейзажі. Охоплюючи 137 км² землі, з 3 163 угодами з нерухомістю та населенням 79 621 (станом на 2025 рік), Естепона відіграє значну роль на туристичному та ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL967884
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка в Естепоні, оцінена в 1 150 000 євро, є конкурентоспроможною серед навколишніх пропозицій. Ayana Estepona починається від 985 000 євро, Mirador de Estepona Hills - від 847 000 євро, а The Sapphire - від 850 000 євро, пропонуючи різні типи житла від квартир до вілл. Ця ділянка відрізняється запропонованим розміром землі та потенціалом для будівництва будинку на замовлення, що неможливо для квартирних проектів. Хоча інші проекти пропонують готові будинки, ця ділянка дає покупцям можливість побудувати саме те, що вони бажають в Естепоні, регіоні, відомому своєю якістю життя та близькістю до полів для гольфу та пляжів. Середня річна температура в Естепоні становить 19,2°C, а середня кількість сонячних годин на рік - 3848, що робить регіон ідеальним для цілорічних заходів на свіжому повітрі, як і інші курорти регіону.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
