关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于 Estepona，一个充满活力的沿海城镇，以其美丽的海岸线和完善的设施而闻名。其城市位置确保了便利性，同时靠近海滩，可享受海滨生活。
对于寻求在西班牙南部建造梦想家园的买家来说，这块土地是理想的选择。其面积和位置为定制设计提供了灵活性，以满足特定生活方式的需求，同时还能享受附近的便利设施。
该地块为新建项目提供了空白画布。虽然没有现成的建筑，但其战略位置和面积为开发商或个人提供了在 Estepona 充满活力和不断发展的市场中建造具有高潜在价值的房产的机会。
此地块未包含任何现有建筑或预制设计。买家需要自行规划和建造，并承担所有相关成本和许可。它也不是海滨物业，尽管距离海滩很近。
这块地适合那些渴望在西班牙南部海岸建造定制住宅的买家。如果您喜欢将日常生活与高尔夫运动相结合，那么靠近多个高尔夫球场（如 Valle Romano Golf，仅 4.1 公里）将是一个主要的吸引力。对于那些重视便利性的人来说，步行即可到达海滩（最近的海滩距离 524 米）和各种便利设施，包括超市（104 米）和药店（236 米），意味着日常活动将非常方便。此外，距离马拉加机场（34 公里）的相对较短车程，也使国际旅行变得更容易。该地块还适合寻求在 Estepona 这样一个充满活力且受欢迎的地区进行投资的投资者，该地区以旅游业和房地产增长而闻名。
虽然该地块目前未包含任何建筑，但其面积为 1187 平方米，为建造高品质住宅提供了充足的空间。买家可以根据自己的喜好和标准选择建筑材料和饰面。Estepona 地区通常以其高标准的建筑而闻名，新开发的住宅通常采用现代设计和优质材料。邻近高尔夫球场和海滩的地区通常吸引那些欣赏可持续建筑和与自然环境融合的开发商。该地块的平坦地形（到海滩的坡度为 1.9%）简化了建造过程，并为实施节能设计提供了机会。
该地块的起价为 1,150,000 欧元，占地 1187 平方米，使其成为 Estepona 黄金地段的优质投资。该地区的其他类似房产，例如 Ayana Estepona，起价约为 985,000 欧元，而 Mirador de Estepona Hills 和 The Sapphire 的起价约为 847,000 欧元和 850,000 欧元。这些价格点反映了该地区对土地和新建住宅的强劲需求，尤其是那些靠近海滩和高尔夫球场的地块。
Estepona 的这块住宅用地坐落在一个便利的城市区域，距离海滩仅 524 米。周边地区提供成熟的生活方式，步行即可到达超市、药店和餐馆，平均距离分别为 104 米和 236 米。该地区还拥有 50 多个公共交通站点，可轻松前往当地景点。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离酒店仅 4.1 公里。该地区拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），提供热闹但又不至于过度拥挤的氛围，同时拥有 3,848 小时的年日照量，非常适合户外活动。
Estepona 地区提供平衡的生活方式，既有城市便利，又有靠近自然和海滩的宁静。该市拥有 79,621 名居民，提供充满活力的社区氛围，同时又不至于过度拥挤。平均年温度为 19.2°C，年日照时间长达 3,848 小时，非常适合享受户外生活。步行即可到达超市、药店和餐馆，极大地便利了日常生活。拥有 50 多个公共交通站点，便于探索该地区。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，使其成为家庭的理想选择。
该地图显示了 Estepona 的战略位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场和城镇便利设施的便利性。它提供了该物业作为城市绿洲的地理视角，同时又能轻松享受海岸生活。
Estepona 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，一个以阳光明媚的天气和迷人的海岸线而闻名的地区。该镇坐落在肥沃的山谷中，背靠 Sierra Bermeja 山脉，提供了多样化的风景。Estepona 拥有 137 平方公里的土地，以其 3,163 处的房地产交易量和 79,621 人口（截至 2025 年）而闻名，它在 Costa del Sol 的旅游和房地产市场中占据着重要地位。
该地块交通便利，距离马拉加科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅 34 公里，距离直布罗陀机场（GIB）约 36 公里。海滩距离很近，最近的 Playa de Estepona 仅 524 米，La Rada 距离 769 米。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里处找到 Valle Romano Golf，其他高尔夫球场也在附近。超市（104 米）和药店（236 米）都在步行距离之内，而医院距离 4.4 公里。该地区拥有 50 个公交车站，提供 8 条公交线路，为公共交通提供了充足的选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 地区拥有地中海气候，平均温度在 12°C 至 28°C 之间，年平均温度为 19.2°C。每年有 3,848 小时的日照时间，以及长达 5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C），非常适合享受户外活动。该地区的地形从山区（Sierra Bermeja 最高点 1,449 米）延伸到沿海平原，海拔为 15 米。靠近海滩和多条河流增加了其自然吸引力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 拥有大量提供各种休闲活动的景点。最近的海滩是 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米），两者距离都很近，便于享受海滩时光。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）提供世界一流的场地。该地区还有 134 处体育设施，包括 Polideportivo Municipal（0.4 公里）和 Better Bodies（0.4 公里）。此外，还有 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）等码头，以及 Mirador del Carmen del Estepona（1.4 公里）等观景点。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，一个以阳光明媚的天气和迷人的海岸线而闻名的地区。该镇坐落在肥沃的山谷中，背靠 Sierra Bermeja 山脉，提供了多样化的风景。Estepona 拥有 137 平方公里的土地，以其 3,163 处的房地产交易量和 79,621 人口（截至 2025 年）而闻名，它在 Costa del Sol 的旅游和房地产市场中占据着重要地位。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL967884
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona 的这块住宅用地，定价为 1,150,000 欧元，在周边地区中具有竞争力。Ayana Estepona 的起价为 985,000 欧元，Mirador de Estepona Hills 为 847,000 欧元，The Sapphire 为 850,000 欧元，这些项目都提供了不同的住宅类型，从公寓到别墅。这块地块的不同之处在于其提供的土地面积和建造定制住宅的潜力，这在公寓项目中是不可能的。虽然其他项目提供了即时入住的房屋，但这块地为买家提供了在 Estepona 这样一个以高品质生活和接近高尔夫球场及海滩而闻名的地区建造完全符合他们愿望的房产的机会。Estepona 的平均年气温为 19.2°C，年平均日照时间为 3,848 小时，这使得该地区成为全年享受户外活动的理想场所，与该地区的其他度假胜地类似。
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