Dette attraktive rækkehus er beliggende i den etablerede boligforening Bahia Azul i Estepona, Málaga. Det tilbyder en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom tæt på stranden, med adgang til fælles faciliteter og direkte forbindelse til havet. Ejendommen er klar til indflytning og repræsenterer et solidt valg for købere, der søger en autentisk middelhavslivsstil på Costa del Sol. Med sin fordelagtige beliggenhed og potentiale for personlig tilpasning, er det en interessant mulighed for fastboende eller som fritidsbolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Dette rækkehusområde ligger i et bymæssigt miljø, kun et stenkast fra stranden. Vigtige faciliteter som apotek og supermarked er bekvemt inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Nærheden til Estepona havn og god forbindelse til offentlig transport øger stedets attraktivitet.
Dette rækkehus er ideelt for købere, der søger en ejendom med direkte adgang til stranden og fælles faciliteter. De eksisterende to soveværelser og terrasserne egner sig til små familier eller par. Potentialet for modernisering giver beboerne mulighed for at forme boligen efter deres personlige ønsker, for optimal nydelse af middelhavslivet.
Dette rækkehus er allerede færdiggjort ('Gereed'), hvilket betyder, at det kan tages i brug straks. Der er ingen byggefasen eller ventetider. Fokus ligger på den eksisterende struktur og muligheden for individuel renovering og tilpasning for at maksimere boligkomforten og integrere personlig stil.
Fællesskabet tillader i øjeblikket ikke korttidsudlejning, hvilket udgør en begrænsning for investorer, der sigter mod kortsigtede lejeindtægter. Huset kræver renoveringsarbejde for at opfylde moderne standarder og personlige præferencer. Den private terrasse er begrænset til ca. 12 m² og adskilt fra naboerne.
Dette rækkehus passer solid til købere, der ønsker at nyde middelhavslivet fuldt ud uden at gå på kompromis med komfort og tilgængelighed. Hvis du værdsætter stranden som din nærmeste nabo og sætter pris på et aktivt socialt miljø, er denne ejendom et fremragende valg. Par eller små familier, der søger en permanent bolig eller et fritidsbolig af høj kvalitet, vil sætte pris på nærheden til faciliteter og muligheden for personlig tilpasning. Det er også interessant for købere, der søger en investering med potentiale for værdistigning, forudsat at de tager højde for renoveringsbehovet og fællesskabets udlejningsrestriktioner. Personer, der foretrækker et roligt boligområde med fælles pools og sportsfaciliteter, vil også trives her. Den umiddelbare nærhed til Estepona sikrer god infrastruktur og forbindelser.
Ejendommen præsenterer sig i traditionel spansk stil og kræver modernisering for at imødekomme individuelle præferencer. Grundstrukturen og planløsningen er solid, men overflader og installationer afspejler muligvis ikke den nuværende standard. De tilgængelige billeder antyder rum med træbjælkelofter og hvidkalkede vægge, hvilket giver en charmerende base. De 96 m² boligareal er godt fordelt, med en åben stue, et køkken med vindue og to soveværelser. En bemærkelsesværdig funktion er terrasserne, en med havudsigt på øverste etage og en i stueetagen med adgang til den fælles have og pool. Disse tilbyder potentiale for udendørs design af høj kvalitet. Fællesfaciliteterne inkluderer to swimmingpools og en padelbane, som bidrager til områdets generelle kvalitet.
Rækkehuset tilbydes fra 469.000 €. Det har to soveværelser og to badeværelser på et boligareal på 96 m². Denne pris afspejler beliggenheden tæt på stranden og de eksisterende fælles faciliteter. I betragtning af at ejendommen er klar til indflytning og tilbyder potentiale for værdistigning gennem renovering, positionerer denne pris sig i mellemsegmentet for rækkehuse i denne eftertragtede region. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, hvilket muliggør en hurtig overtagelse og mulighed for øjeblikkelig indretning af boligen.
Livet i Estepona, Málaga, tilbyder en afbalanceret blanding af bymæssig komfort og kystliv. Som en del af Costa del Sol er regionen kendt for sit milde klima og sit store antal solskinstimer. Det umiddelbare miljø omkring projektet i Bahia Azul er præget af nærheden til stranden, kun få minutters gang derfra. Det bymæssige miljø sikrer, at vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige, ofte endda til fods. Forbindelsen til det offentlige transportnet med talrige stoppesteder letter mobiliteten inden for byen og til omkringliggende områder. Estepona i sig selv tilbyder en overflod af fritidsmuligheder, fra vandsport på stranden til golf på nærliggende baner. Byen har udviklet sig til et attraktivt boligområde, der tilbyder en høj livskvalitet for sine 79.621 indbyggere, med god infrastruktur hvad angår uddannelse og sundhedspleje.
Dette kort viser projektets placering i Estepona, en populær kystby på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til strande, byens faciliteter og vigtige transportveje, hvilket understreger regionens tiltrækningskraft for internationale købere.
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Denne strategiske beliggenhed positionerer byen som en port til Andalusiens populære kystregion. Den ligger indlejret mellem Middelhavet og de barske udløbere af Sierra Bermeja. Nærheden til andre betydningsfulde kystbyer som Marbella (ca. 25 km vest) og den gode forbindelse til provinsens hovedstad Málaga (ca. 90 km øst) gør Estepona til et attraktivt boligsted. Byen drager fordel af den dynamiske økonomi og det turistmæssige udbud på hele Costa del Sol, samtidig med at den bevarer sin egen autentiske andalusiske karakter.
Tilgængeligheden til dette rækkehus er en væsentlig fordel. Stranden ligger kun 524 meter væk, hvilket muliggør daglige besøg. Inden for en radius af 2 km finder du en række faciliteter: ca. 50 restauranter, 6 skoler, 18 apoteker og 4 banker. Det nærmeste supermarked ligger kun 104 meter væk. Estepona centrum og havnen er også let tilgængelige. For golfspillere er flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i umiddelbar nærhed. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 64 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale rejser. Med 8 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden er mobiliteten sikret, selv uden bil.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2 °C. Regionen er kendt for sin rigelige solskin, med historisk over 3.848 timer om året, hvilket muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder (med vandtemperaturer over 20 °C). Landskabet er varieret: det strækker sig fra kysten med en let hældning mod stranden (1,9 %) til de bjergrige udløbere af Sierra Bermeja, som når en højde på 1.449 meter. Denne kombination af kystbeliggenhed og nærhed til bjergene tilbyder forskellige fritidsmuligheder og imponerende udsigter. Højden på 15 meter over havets overflade sikrer behagelige havbriser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Esteponas kystlinje byder på en række strande, herunder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km), som alle er inden for kort afstand. Disse strande er ideelle til vandsport og afslapning. Regionen er et paradis for golfspillere med flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i nærheden. Derudover er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder padeltennis inden for boligområdet, samt talrige sportscentre som Polideportivo Municipal. Til maritime aktiviteter tilbyder Puerto Estepona (1,7 km) muligheder for bådture og vandsport.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Denne strategiske beliggenhed positionerer byen som en port til Andalusiens populære kystregion. Den ligger indlejret mellem Middelhavet og de barske udløbere af Sierra Bermeja. Nærheden til andre betydningsfulde kystbyer som Marbella (ca. 25 km vest) og den gode forbindelse til provinsens hovedstad Málaga (ca. 90 km øst) gør Estepona til et attraktivt boligsted. Byen drager fordel af den dynamiske økonomi og det turistmæssige udbud på hele Costa del Sol, samtidig med at den bevarer sin egen autentiske andalusiske karakter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL719110
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona, positionerer dette rækkehus sig som en mulighed for købere, der søger direkte strandadgang og nærhed til byens faciliteter til en pris af 469.000 €. Projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) kan tilbyde nyere nybyggeri, ofte lidt længere fra direkte strandadgang eller i nyere udviklingsområder. Azure Estepona (fra 530.000 €) og Capri (fra 520.000 €) repræsenterer mere luksussegmentet med potentielt større arealer eller mere eksklusive beliggenheder, men ligger i et højere prisleje. Dette projekt udmærker sig ved sin etablerede beliggenhed i Bahia Azul, med mulighed for at skabe en personlig stil gennem renovering. Begrænsningen på korttidsudlejning kan være en ulempe for rene investorer, men tiltrækker købere, der søger et roligere fællesskab. Den kombination, der tilbydes her, som forener strandnærhed, byens infrastruktur og renoveringspotentiale til denne pris, er karakteristisk for eksisterende ejendomme i Estepona.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID