Nepremičnina v Bahía Azul, Estepona, ponuja edinstveno priložnost za bivanje v bližini plaže. Ta tradicionalna španska hiša, čeprav potrebuje posodobitev, predstavlja potencial za ustvarjanje doma po vaših željah, z dostopom do skupnih zelenih površin in bazenov. Nahaja se v uveljavljeni soseski, ki združuje mir s priročno dostopnostjo do mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Bahía Azul zagotavlja neposreden dostop do plaže in sprehajališča, ki vodi do pristanišča Estepona. Soseska je umeščena v urbanem okolju, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter hkrati ohranja bližino morske obale.
Za kupce, ki iščejo projekt z možnostjo prenove in personalizacije, ta nepremičnina ponuja dovolj prostora za ustvarjanje bivalnega okolja po meri. S spalnico, ki jo je mogoče preurediti, in teraso z razgledom na morje, je primerna za tiste, ki cenijo potencial in adaptabilnost.
Projekt je dokončan in pripravljen za prevzem. Vse obstoječe gradbene strukture so zaključene, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nadaljnjo obnovo in uporabo. Ni načrtovanih novih gradbenih faz, le možnost prenove obstoječega objekta.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo povsem novo gradnjo ali nezahteven nakup. Zahteva obsežno prenovo za doseganje sodobnih standardov. Kratkotrajne najemne dejavnosti v skupnosti trenutno niso dovoljene, kar je pomembno za potencialne investitorje v najem.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki vidijo potencial v prenovi in želijo ustvariti dom po svoji meri v bližini plaže. Idealna je za posameznike ali pare, ki iščejo bivališče z možnostjo prilagoditve prostora, vključno z obnovo terase za uživanje v razgledu na morje. Tudi za tiste, ki cenijo življenjski slog obale in iščejo lokacijo z dobrim dostopom do mestnih storitev, kot so restavracije, trgovine in javni prevoz, je ta nepremičnina lahko zanimiva. Investitorji, ki iščejo projekt z dodano vrednostjo po prenovi in so pripravljeni na časovni vložek prenove, bodo prav tako prepoznali njeno vrednost. Če vam je pomembna bližina plaže, možnost uživanja v skupnih objektih in ste pripravljeni na projekt prenove, je ta nepremičnina lahko prava izbira.
Nepremičnina ohranja tradicionalni španski arhitekturni slog, kar se odraža v njeni osnovni zasnovi. Omembe vredna je prvotna postavitev prostorov, vključno z dnevno sobo z belimi stenami, dvoriščno sobo z lesenim stropom in kuhinjo z oknom. Obstoječa terasa ponuja pogled na morje, medtem ko spodnji atrij nudi dostop do skupnega vrta. Vendar pa je za doseganje sodobnih standardov in osebnih preferenc potrebna celovita prenova. To vključuje nadgradnjo kuhinje in kopalnic, posodobitev talnih oblog ter morda izboljšanje izolacije in namestitev novega pohištva. Tudi vgrajeni elementi, kot so okna in vrata, bodo verjetno deležni prenove. Končni rezultat bo odvisen od izbire materialov in končne obdelave med prenovo.
Trenutna ponudba za to townhouse v Bahía Azul, Estepona, se začne pri 469.000 €. Cena odraža stanje nepremičnine, ki zahteva prenovo, a ponuja potencial za ustvarjanje vrednosti. S 96 m² bivalne površine, dvema spalnima sobama in dvema kopalnicama, predstavlja konkurenčno možnost na trgu. Območje Estepona beleži stalno povpraševanje po nepremičninah, kar lahko vpliva na prihodnjo rast vrednosti. Glede na velikost in lokacijo, cena ponuja osnovo za investicijo z možnostjo dviga vrednosti po zaključeni prenovi.
Estepona, kot uveljavljeno območje na Costa del Sol, ponuja živahno mestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Bližina plaže La Rada in sprehajališča ustvarja pogoje za sproščen življenjski ritem, kjer lahko uživate v jutranjih sprehodih ob morju ali večernih druženjih v bližnjem pristanišču. Mesto združuje tradicionalni andaluzijski čar z moderno infrastrukturo, kar se odraža v bogati ponudbi restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov. Dostopnost do igrišč za paddle tenis in skupnih bazenov dopolnjuje možnosti za preživljanje prostega časa na prostem. Estepona je znana po svojih urejenih ulicah in prijaznem vzdušju, kar jo dela primerno za vse, ki iščejo kombinacijo mestnega udobja in mediteranskega načina življenja.
Estepona ponuja dinamično mestno okolje, kjer so osnovne potrebe in dejavnosti dosegljive peš. Z bližino supermarketa (104 m) in lekarne (236 m) je vsakdanje življenje poenostavljeno. Dostop do 19 osnovnih in 10 srednjih šol v radiju 2 km ter prisotnost dveh zdravstvenih centrov zagotavlja ustrezno podporo za družine in posameznike. Bogata ponudba restavracij (50) in kavarn (22) v bližini omogoča raznolike možnosti za druženje in prehranjevanje. Mesto ima tudi 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar olajšuje premikanje po širšem območju. Dva parka nudita dodatne zelene površine za sprostitev. Vse te dejavnike skupaj ustvarjajo okolje, ki je hkrati priročno in živahno.
Estepona se nahaja na jugozahodni obali Andaluzije, ob obali Sredozemskega morja. Njeno strateško območje obsega 137 kvadratnih kilometrov, ki segajo od obale do gorovja Sierra Bermeja. Ta lokacija ponuja kombinacijo obmorskega življenja in bližine naravnih gorskih pokrajin.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in Gibraltarjem. Ta strateška lega ponuja dobro povezavo z drugimi pomembnimi mesti v regiji. Málaga je oddaljena približno 64 km po zraku, kar omogoča enostaven dostop do večjega mednarodnega letališča in urbanih dobrin. Bližina Gibraltarja (približno 36 km po zraku) odpira dodatne možnosti potovanja in obiska. Estepona je znana po svojem bolj umirjenem ritmu v primerjavi z nekaterimi sosednjimi letovišči, hkrati pa ohranja bogato ponudbo storitev in dejavnosti.
Lokacija v Bahía Azul omogoča enostaven dostop do plaž, saj je najbližja plaža La Rada oddaljena le 800 metrov, Playa de Estepona pa 524 metrov. Pristanišče Estepona je oddaljeno 1,7 km, kar omogoča dostop do pomorskih dejavnosti. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena okoli 4,1 km oziroma 4,4 km. Najbližje letališče je Málaga-Costa del Sol (AGP), ki je oddaljeno približno 34 km po zraku, kar omogoča relativno hiter dostop za mednarodne potnike. Infrastruktura za električna vozila je na voljo, z najbližjo polnilnico 1,3 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima subtropsko sredozemsko podnebje, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in velikim številom sončnih ur, ki znašajo 3.848 na leto. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, z morsko vodo, ki dosega ali presega 20 °C. Nadmorska višina projekta znaša 15 metrov, s skoraj ravno lego (1,9 % naklon) do plaže, kar prispeva k udobni hoji. Območje je obdano z naravnimi lepotami, ki jih dopolnjuje bližina gorovja Sierra Bermeja. Blago podnebje z temperaturami med 12 °C in 28 °C skozi leto zagotavlja prijetno okolje za bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Okolica Estepone ponuja bogato izbiro plaž, vključno s plažama La Rada (0,8 km) in Playa del Cristo (1,6 km), ki sta znani po svoji urejenosti. V bližini se nahajajo tudi številni športni centri, kot sta Polideportivo Municipal in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (oba 0,4 km), ki nudita možnosti za rekreacijo. Skupnostni bazeni in igrišče za paddle tenis, ki sta del projekta, dopolnjujeta ponudbo za prosti čas. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot sta Azata Golf (5,1 km) in Estepona Golf (6,2 km). Marina Puerto Estepona (1,7 km) omogoča dostop do pomorskih aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in Gibraltarjem. Ta strateška lega ponuja dobro povezavo z drugimi pomembnimi mesti v regiji. Málaga je oddaljena približno 64 km po zraku, kar omogoča enostaven dostop do večjega mednarodnega letališča in urbanih dobrin. Bližina Gibraltarja (približno 36 km po zraku) odpira dodatne možnosti potovanja in obiska. Estepona je znana po svojem bolj umirjenem ritmu v primerjavi z nekaterimi sosednjimi letovišči, hkrati pa ohranja bogato ponudbo storitev in dejavnosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL719110
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, kjer se nahaja Bahía Azul, ponuja drugačno izkušnjo v primerjavi z bolj živahnimi mesti, kot je Marbella, ali bolj turistično usmerjenimi območji, kot je Torremolinos. Medtem ko Acqua Gardens (od 418.800 €) v Esteponi ponuja sodobnejše stanovanjske enote, Bahía Azul ponuja priložnost za prenovo v bolj tradicionalni soseski z bližino plaže. Azure Estepona (od 530.000 €) in Capri (od 520.000 €) predstavljata višji cenovni razred in verjetno sodobnejše dokončanje, kar kaže na širši spekter ponudbe v regiji. Bahía Azul se pozicionira kot možnost za kupce, ki iščejo projekt s potencialom prenove in bolj umirjenim, a še vedno urbanim življenjskim slogom, z dostopom do skupnih dobrin. Medtem ko cene v sosednjih projektih segajo višje, Bahía Azul ponuja temelje za investicijo, ki jo lahko prilagodite, pri čemer je ključnega pomena bližina plaže in mestnega jedra Estepone.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID