Овај традиционални шпански таунхаус, смештен у успостављеној урбанизацији Бахија Азул, представља прилику за стицање некретнине са директним приступом плажи и заједничким садржајима. Пројекат нуди мирну стамбену околину у близини луке Естепона, комбинујући предности приморског живота са лаком приступачношћу градским погодностима. Комплекс обухвата два заједничка базена и терен за падел, пружајући становницима додатне могућности за рекреацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација на само минут хода од плаже Ла Рада и луке Естепона обезбеђује директан приступ медитеранској обали и погодностима које нуди лука. Близина градских садржаја, попут супермаркета и апотека, чини свакодневни живот практичним, док је урбанизација Бахија Азул позната по свом мирном стамбеном карактеру.
Пројекат задовољава потребе купаца који траже традиционални шпански дом са модерним удобностима. Поседовање приватне терасе са погледом на море, као и приступ заједничким базенима и баштама, одговара захтевима за простором и рекреацијом. Локација такође нуди могућност уживања у медитеранском начину живота са лаким приступом плажи и обали.
Ова некретнина је завршене изградње, што значи да је спремна за усељење. Тренутно стање некретнине захтева реновирање како би се прилагодила индивидуалним жељама купаца. Не постоје информације о будућим фазама изградње или роковима за завршетак додатних садржаја.
Пројекат не нуди новоградњу у смислу тренутне изградње; некретнина је постојећа и захтева реновирање. Заједница тренутно не дозвољава краткорочно изнајмљивање, што може бити ограничење за инвеститоре који циљају на такав модел. Не постоје информације о доступности паркинг места или гараже у оквиру саме јединице.
Ова некретнина је најприкладнија за појединце или породице које траже дом са традиционалним шпанским шармом у близини мора, а који су спремни да уложе време и средства у реновирање. Идеалан је за купце који цене мир урбанизације, али желе лак приступ градским садржајима и луци. Особе које желе да уживају у медитеранском начину живота, са честим одласцима на плажу и активностима на отвореном, попут играња падела или шетње обалом, наћи ће ову локацију веома привлачном. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који виде потенцијал у реновирању и каснијем издавању, иако тренутне забране краткорочног изнајмљивања морају бити узете у обзир.
Иако је тренутно стање објекта традиционално и захтева освежавање, постојеће карактеристике попут дрвених плафона и белих зидова указују на потенцијал за стварање пријатног амбијента. Простор дневног боравка отвореног плана и кухиња са прозором пружају добру основу за модернизацију. Купци ће морати да планирају реновирање како би ускладили материјале и завршне радове са савременим стандардима и личним преференцијама. Термални комфор ће зависити од предложених мера енергетске ефикасности током реновирања. Директни приступ дворишту са терасе и погледом на заједнички врт додају на потенцијалном квалитету животног простора.
Почетна цена за овај таунхаус је 469.000 €. Пошто је реч о постојећој некретнини која захтева реновирање, ова цена одражава тренутно стање и локацију. Захтев за ажурирањем ентеријера представља додатни трошак за купца, али такође пружа могућност за персонализацију дома по сопственом укусу. Постојеће заједничке садржаје, попут базена и терена за падел, чине цену атрактивном за локацију која нуди директан приступ плажи и близину градских погодности.
Овај таунхаус се налази у мирној урбанизацији Бахија Азул, која нуди савршену равнотежу између приступачности и спокојног живота. Смештен на само минут хода од плаже Ла Рада и дуж обале до луке Естепона, пружа директан приступ медитеранском начину живота. Свакодневни живот подразумева уживање у јутарњој кафи на тераси са погледом на море, брзом шетњом до локалних супермаркета или апотека, као и опуштањем поред једног од два заједничка базена. Близина спортских центара и ресторана додатно обогаћује свакодневну рутину, чинећи ово подручје погодним за оне који траже комбинацију релаксације и удобности.
Естепона нуди живописан медитерански начин живота, прожет богатом историјом и модерним садржајима. Као део провинције Малага, овај град се налази у плодној долини окруженој планинама Сијера Бермеха. Становништво броји око 79.621 становника (2025), са значајним туристичким присуством. Живот у близини плаже Ла Рада (0.8 км) значи лак приступ обали, док је лука Естепона (1.9 км) центар за бројне активности. Доступност ресторана (50 у радијусу од 2 км), школа (6) и апотека (18) чини свакодневни живот изузетно практичним. Постојање 134 спортске објекте и 19 основних школа такође говори о развијеној инфраструктури за становнике.
Локација овог таунхауса у Естепони, на Коста дел Сол, ставља га у срце популарне туристичке и стамбене регије. Близина плаже и луке, уз лак приступ оближњим градовима попут Марбеље и Малаге, чини га атрактивном тачком за живот и одмор.
Овај таунхаус је стратешки смештен у Естепони, на Коста дел Сол, провинција Малага. Естепона је део ове динамичне регије, која је позната по својој обали и туристичким атракцијама. Град је удаљен 73 км од Малаге, главног града провинције, и 25 км од Марбеље, познате по свом луксузу. Близина ових већих градова омогућава лак приступ њиховим културним, гастрономским и комерцијалним понудама, док сама Естепона пружа мирнији, али истовремено развијен начин живота.
Локација овог таунхауса је изузетно повољна за приступ разним садржајима. Налази се на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од Плаја де Ла Рада, што омогућава лак приступ мору. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, чинећи свакодневне потрепштине врло доступним. Удаљеност од 34 км до аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, терени попут Вале Романо Голф удаљени су око 4.1 км. Укупно 8 линија јавног превоза са 50 станица додатно унапређује мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује пријатном климом са просечним годишњим температурама између 12°C и 28°C, и око 3.848 сунчаних сати годишње. Дужина купалишне сезоне, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Просечна годишња температура је 19.2°C. Локација на надморској висини од 15 метара изнад нивоа мора, са благим нагибом од 1.9% ка плажи, доприноси пријатном боравку. Близина планина Сијера Бермеха (до 1.449 м) нуди контраст приморском окружењу и могућности за рекреацију у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди богатство плажа и рекреативних садржаја. Најближе плаже су Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), обе познате по својој лепоти. Постоје и друге популарне плаже попут Плаја дел Кристо (1.6 км). За љубитеље голфа, у близини се налазе терени попут Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Додатне спортске могућности укључују терен за падел у оквиру урбанизације, као и бројне спортске центре попут Полидепортиво Муниципал (0.4 км). Два заједничка базена додатно доприносе могућностима за рекреацију.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Овај таунхаус је стратешки смештен у Естепони, на Коста дел Сол, провинција Малага. Естепона је део ове динамичне регије, која је позната по својој обали и туристичким атракцијама. Град је удаљен 73 км од Малаге, главног града провинције, и 25 км од Марбеље, познате по свом луксузу. Близина ових већих градова омогућава лак приступ њиховим културним, гастрономским и комерцијалним понудама, док сама Естепона пружа мирнији, али истовремено развијен начин живота.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL719110
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Акуа Гарденс (од 418.800 €) и Азур Естепона (од 530.000 €), овај таунхаус се налази у средини са почетном ценом од 469.000 €. Док Акуа Гарденс нуди нове градње по нижој почетној цени, Азур Естепона представља скупљу опцију. Хабитат Вале Романо, са почетном ценом од 385.000 €, је најприступачнија опција у овом прегледу, али може нудити другачију локацију или карактеристике. Тренутна некретнина се истиче својом директном близином плажи и луци, што је често тражена одлика на Коста дел Сол. Захтев за реновирањем чини јединственом опцијом за купце који желе да прилагоде свој дом, за разлику од готових нових градњи. Потенцијал за издавање, иако ограничен краткорочним забранама, и даље постоји за дугорочне закупце, чинећи је другачијом од пројеката фокусираних искључиво на туризам.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID