Το Estepona, μια γραφική πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον σε απόσταση αναπνοής από τη Μεσόγειο. Αυτή η περιοχή, που περιβάλλεται από τη φυσική ομορφιά της Sierra Bermeja, συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με έκταση 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, η Estepona αποτελεί ελκυστικό προορισμό για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Στην αγορά της Estepona, το συγκεκριμένο townhouse (3 υπνοδωμάτια, 120 m², €665.000) προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας, εστιάζοντας στην αστική ευκολία και την παραθαλάσσια πρόσβαση. Συγκριτικά, το Azure Estepona, επίσης στην Estepona, διατίθεται από €530.000, πιθανώς για μικρότερο μέγεθος ή λιγότερες ανέσεις. Το Atalaya Emotions και το Brisas del Mar, αντίστοιχα, ξεκινούν από €720.000 και €730.000, υποδεικνύοντας υψηλότερη τιμολόγηση, η οποία μπορεί να οφείλεται σε πολυτελέστερες προδιαγραφές, καλύτερη θέα ή προνομιακότερη θέση. Η τιμή του εν λόγω ακινήτου το τοποθετεί στη μέση, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια σε μια πολυσύχναστη, αλλά βολική αστική περιοχή, μόλις λίγα λεπτά από την παραλία. Αυτό το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα στην άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και στην ευκολία μετακίνησης, σε σύγκριση με ακίνητα που μπορεί να προσφέρουν περισσότερη απομόνωση ή πολυτέλεια σε υψηλότερο κόστος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Estepona, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ) διευκολύνει την καθημερινή ζωή, ενώ η απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona τονίζει την παραθαλάσσια τοποθεσία.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν πρακτικό και άνετο τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η δυνατότητα πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις (0.4 χλμ) και εστιατόρια (50 εντός 2 χλμ) καλύπτει τις ανάγκες για ψυχαγωγία και ευεξία.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας υφιστάμενης δόμησης, προσφέροντας την ευκαιρία για άμεση απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'καλή', υποδεικνύοντας ότι είναι έτοιμο για κατοίκηση χωρίς την ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, παρά την εγγύτητά του στην ακτή. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη, και δεν παρέχεται πλήρως επιπλωμένο, απαιτώντας περαιτέρω προσαρμογή από τον αγοραστή.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές υπηρεσίες, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση του χώρου. Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο, καθώς πολλές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας και η κοντινή απόσταση από αθλητικές εγκαταστάσεις (0.4 χλμ) και μαρίνες (1.7 χλμ) απευθύνονται σε άτομα με δραστήριο τρόπο ζωής. Επίσης, η εγγύτητα σε 19 βασικά και 10 μεσαία σχολεία καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες με παιδιά. Η κατάσταση 'καλή' και το γεγονός ότι δεν είναι επιπλωμένο παρέχει την ευελιξία για εξατομίκευση.
Το ακίνητο διαθέτει 2 μπάνια που έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα σε υψηλό επίπεδο, προσφέροντας σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, διευκολύνοντας τις μαγειρικές δραστηριότητες. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό (ζεστό & κρύο) για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, και διαθέτει τζάκι για επιπλέον ζεστασιά. Τα παράθυρα διπλού υαλοστασίου συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμική απόδοση. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν αποθηκευτικό χώρο, ενώ η ιδιωτική βεράντα προσφέρει εξωτερικό χώρο. Η ύπαρξη υπογείου, αν και χρειάζεται ενσωμάτωση, προσφέρει δυνατότητες επέκτασης του χώρου.
Η τιμή για αυτό το townhouse στην Estepona ξεκινά από €665.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εμβαδόν 120 m². Η τιμολόγηση αντανακλά την αστική τοποθεσία του, την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις, καθώς και την ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα. Η ευρύτερη περιοχή της Estepona παρουσιάζει ποικιλία ακινήτων, με τιμές που κυμαίνονται από €530.000 (Azure Estepona) έως €730.000 (Brisas del Mar), υποδεικνύοντας ένα σταθερό εύρος τιμών για παρόμοια ακίνητα.
Το Estepona, με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025), προσφέρει μια ζωντανή αστική εμπειρία, διατηρώντας παράλληλα έναν χαλαρό ρυθμό ζωής. Η πυκνότητα των 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ υποδηλώνει μια ενεργή κοινωνική ζωή, ενώ η παρουσία 19 σχολείων και 2 κέντρων υγείας καλύπτει τις οικογενειακές και υγειονομικές ανάγκες. Η κοντινή απόσταση σε αθλητικά κέντρα (0.4 χλμ) και μαρίνες (1.7 χλμ) ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής, καθιστώντας την πόλη κατάλληλη για όσους επιθυμούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Το Estepona, με 79.621 κατοίκους (2025) και έκταση 137 km², προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης στη φύση. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 22 καφέ, 18 φαρμακείων και 4 τραπεζών εντός 2 χλμ εγγυάται ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια απευθύνεται σε οικογενειακές ανάγκες. Η πόλη διαθέτει επίσης 2 κέντρα υγείας για την παροχή ιατρικής φροντίδας. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα και τις ευκαιρίες αναψυχής.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στην Estepona, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η οπτικοποίηση τονίζει την αστική διάρθρωση της περιοχής, την εγγύτητα σε ακτές, λιμάνια και κεντρικές υποδομές, παρέχοντας γεωγραφικό πλαίσιο για την κατανόηση της τοποθεσίας.
Το Estepona βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην comarca της Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία. Η πόλη βρίσκεται δυτικά του λιμανιού και κοντά στο κέντρο, προσφέροντας αστική ευκολία. Η εγγύτητά του σε σημαντικά κέντρα όπως η Μάλαγα (περίπου 64 χλμ) και το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ) ενισχύει τη στρατηγική του θέση στην ακτή.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Estepona προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση 524μ από την παραλία Playa de Estepona και 769μ από την La Rada, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) και περίπου 36 χλμ από το Gibraltar (GIB) διευκολύνει τα ταξίδια. Εντός 2 χλμ, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι γήπεδοι Valle Romano Golf και Azata Golf απέχουν περίπου 4.1-4.6 χλμ. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις υποστηρίζει την κινητικότητα εντός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, επιτρέποντας έναν παρατεταμένο κύκλο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 28°C. Το κολυμβητικό ξεκινάει τον Μάιο και διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 15μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με την ορεινή περιοχή Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449μ, προσφέροντας ποικιλία τοπίων. Η κλίση προς την παραλία είναι 1.9%, υποδεικνύοντας ένα σχετικά επίπεδο έδαφος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Estepona διαθέτει πολλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (1.6χλμ) είναι επίσης προσβάσιμη. Η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ) σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4χλμ). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7χλμ) και Puerto Deportivo (1.9χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην comarca της Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία. Η πόλη βρίσκεται δυτικά του λιμανιού και κοντά στο κέντρο, προσφέροντας αστική ευκολία. Η εγγύτητά του σε σημαντικά κέντρα όπως η Μάλαγα (περίπου 64 χλμ) και το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ) ενισχύει τη στρατηγική του θέση στην ακτή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL040453
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
