Овај пространи породични дуплекс налази се у Естепони, Малага, на само неколико минута хода од плаже и градског центра. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, ова некретнина нуди комбинацију удобности, простора и приступачности. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући директан приступ приватном дворишту са роштиљем и приступ заједничком базену. Идеалан је за оне који траже дом за стални боравак или као кућу за одмор.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај дуплекс у Естепони нуди јединствену комбинацију локације и функционалности. Док пројекти попут Аталая Емоушнс (од 720.000 €) могу нудити новију изградњу или луксузније садржаје, ова некретнина се истиче својом непосредном близином плажи и градским услугама, по цени од 665.000 €. Азуре Естепона (од 530.000 €) може бити приступачнија опција, али често са другачијом локацијом или мањим капацитетом. Бризас дел Мар (од 730.000 €) представља више елитну категорију. Овај дуплекс заузима средишњу позицију, пружајући одличну вредност за новац за оне који траже баланс између урбане погодности и приморског начина живота. Завршен статус градње значи да нема чекања, што је предност у односу на многе нове пројекте који тек треба да буду изграђени.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај дуплекс је стратешки лоциран унутар урбаног подручја Естепоне, на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од Ла Раде. Близина градског центра, луке и различитих садржаја попут супермаркета (104 м) и апотека (236 м) чини га изузетно практичним за свакодневни живот.
Дизајниран за породице или парове који траже пространост и функционалност, овај дуплекс испуњава потребе за додатним животним простором. Поседује три спаваће собе, укључујући главну спаваћу собу са купатилом, као и подрумски простор који нуди потенцијал за прилагођавање према личним потребама, као што је додавање простора за рекреацију или кућну теретану.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Не ради се о новоградњи у традиционалном смислу, већ о постојећем објекту који је стављен на тржиште. Ово елиминише чекање на завршетак изградње и омогућава брзо преузимање власништва и усељење.
Иако се налази у близини луке, ова некретнина не нуди поглед на море са свих простора. Подрумски простор, иако простраан, тренутно има приступ само споља и захтева интеграцију у главну кућу за потпуно коришћење као стамбени простор. Нема приватну гаражу, већ обезбеђено паркинг место и гостујуће паркинге у заједници.
Овај дуплекс је погодан за појединце или породице који траже стално пребивалиште у приморском граду са свим градским погодностима у близини. Такође је одличан избор за оне који траже кућу за одмор која нуди лак приступ плажи и забавним садржајима. За породице, близина школа и здравствених установа је значајан фактор. Особе које цене урбани начин живота, али желе и мир свог дома, наћи ће овде баланс. Потенцијал за адаптацију подрумског простора чини га флексибилним решењем за различите потребе, било да се ради о послу од куће, хобију или додатном простору за релаксацију.
Некретнина нуди добар ниво завршне обраде, са фокусом на функционалност и удобност. Главни животни и трпезаријски простор је светао и двостепено уређен, стварајући осећај пространости. Полу-отворена, комплетно опремљена кухиња пружа довољно простора за припрему хране. Главна спаваћа соба поседује сопствено купатило, док остале спаваће собе деле модерно породично купатило, које је недавно реновирано. Уграђени ормари и двоструко застакљивање доприносе квалитету становања. Ваздушно хлађење (топло и хладно) и камин обезбеђују комфор током целе године. Подрумски простор нуди потенцијал за даље уређење по жељи власника.
Тренутна цена за овај дуплекс са 3 спаваће собе почиње од 665.000 €. Узимајући у обзир локацију, величину и статус завршетка, ова цена позиционира некретнину у средњем сегменту тржишта у Естепони. Захваљујући завршеном статусу, доступност је тренутна. Постоје варијације у ценама за сличне некретнине у региону, као што показују поређења са Азуре Естепона (од 530.000 €) и другим пројектима попут Бризас дел Мар (од 730.000 €).
Живот у овом дуплексу у Естепони подразумева удобну урбану средину са свим потребним садржајима на дохват руке. Смештен у близини плаже, нуди лак приступ мору за свакодневне шетње или рекреацију. Ужурбаност градског живота се осећа у близини, али подручје задржава мирнији ритам, посебно ван главних туристичких сезона. Постојање 50 ресторана, 22 кафића и 18 апотека унутар радијуса од 2 км сугерише развијену инфраструктуру за удобност станара. Такође, близина 6 школа и 2 здравствена центра чини га погодним за породице.
Естепона, као општина у провинцији Малага, нуди жив окружен урбаним центром са богатом понудом садржаја. Са 79.621 становника (предвиђено за 2025.), град одржава динамичан, али приступачан начин живота. Близина великих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) пружа могућности за излете и приступ већим аеродромима и културним догађајима. Локално, постоји 50 ресторана, 22 кафића и 18 апотека у радијусу од 2 км, што обезбеђује лаку доступност свакодневних потреба. Постојање 134 спортских објеката и 19 основних и 10 средњих школа указује на развијену инфраструктуру за становнике свих узраста.
Овај дуплекс се налази у добро успостављеној урбаној зони Естепоне, на западној обали Коста дел Сол. Близина плаже, луке и центра града пружа локацију која комбинује приморски живот са погодношћу градских садржаја. Позициониран је тако да максимизира приступ локалним услугама и рекреативним активностима.
Естепона је смештена на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се на око 25 км од Марбеље и 73 км од главног града провинције, Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ главним транспортним чвориштима и градским садржајима, док истовремено нуди спокојнији начин живота у поређењу са већим центрима. Близина луке, као и интеграција у урбану средину са многим продавницама и ресторанима, чине је атрактивном локацијом за становање.
Локација овог дуплекса у Естепони пружа одличну приступачност. Налази се на пешачкој удаљености од плажа Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), као и од центра града. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што обезбеђује брз приступ основним потрепштинама. За здравствену негу, општински здравствени центар је на 4,4 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 64 км у правој линији (34 км од објекта), док је Гибралтар (GIB) око 36 км. Пет месеци годишње омогућава уживање у температури воде за купање, а просечна годишња температура од 19,2°C чини подручје пријатним током целе године.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са медитеранском климом, коју карактеришу топли, сушни летњи и благи, влажни зимски месеци. Просечне температуре се крећу од 12°C до 28°C, са око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дугу сезону за уживање на отвореном и активности на плажи, са 5 месеци у којима је температура воде погодна за пливање (преко 20°C). Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.9% ка плажи чине подручје лако доступним и пријатним. Планински масиви попут Сијера Бермеје, који достижу 1.449 метара, нуде контраст приморском окружењу и могућности за планинарење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), доступне су за неколико минута хода. Плажа Ел Кристо је удаљена 1,6 км. Постоји 134 спортских објеката у близини, укључујући општински спортски центар (0,4 км). За љубитеље голфа, доступни су терени попут Ваље Романо Голфа (4,1 км) и Азата Голфа (4,4 км). Марина Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км) пружају могућности за активности на води и једрење. Истакнуте тачке попут Мирадор дел Кармен де Естепона (1,4 км) нуде прелепе погледе на околину.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се на око 25 км од Марбеље и 73 км од главног града провинције, Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ главним транспортним чвориштима и градским садржајима, док истовремено нуди спокојнији начин живота у поређењу са већим центрима. Близина луке, као и интеграција у урбану средину са многим продавницама и ресторанима, чине је атрактивном локацијом за становање.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL040453
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID