Tento elegantní řadový dům se nachází v Seghers, jedné z nejzavedenějších a nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí Estepony. Vyniká prostorným uspořádáním, přirozeným světlem a vynikající polohou jen pár minut od pláže Playa de Cristo a přístavu. Nemovitost nabízí vynikající rovnováhu mezi pohodlím a silným investičním potenciálem, což ji činí vhodný jak pro trvalé bydliště, tak pro cennou investici. Blízkost pláže a městské vybavenosti v docházkové vzdálenosti činí tuto nabídku atraktivní pro kupující hledající středomořský životní styl na jihu Španělska. Jeho hotový stav a kvalitní povrchové úpravy dále zvyšují jeho přitažlivost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v Seghers, zavedené rezidenční čtvrti Estepony. Je blízko pláže, v docházkové vzdálenosti od Playa de Cristo a přístavu. Oblast je známá svou dostupností a blízkostí k vybavení, nabízí obyvatelům pohodlné spojení městského života a plážové rekreace.
Tato nemovitost je navržena tak, aby vyhovovala těm, kteří hledají pohodlný a funkční obytný prostor. Prostorné pokoje, dostatek přirozeného světla a plně vybavená kuchyň z něj činí vhodný volbu pro rodiny nebo jednotlivce, kteří rádi hostí návštěvy. Soukromá terasa a společné bazény poskytují další prostory pro relaxaci a socializaci.
Řadový dům je plně dokončen a ve výborném stavu. Je připraven k nastěhování, což kupujícím nabízí možnost se okamžitě nastěhovat a užívat si jeho vlastností bez čekání na výstavbu. Nemovitost je připravena k okamžitému použití.
Parcela řadového domu má rozlohu pouhých 40 m², což nemusí vyhovovat kupujícím preferujícím velké venkovní prostory nebo zahrady. Ačkoli jsou k dispozici společné bazény, není zde žádný soukromý bazén. Navíc, navzdory blízkosti obchodů, se nachází v městském prostředí, což nemusí být vhodný pro ty, kteří hledají naprosté venkovské soukromí.
Ref: VL466882
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je nejvhodnější pro kupující hledající trvalé bydliště nebo rekreační dům v blízkosti pláže a vybavení. Rodiny nebo jednotlivci, kteří chtějí využívat klima jižního Španělska v rušném městském prostředí, zde najdou vybavení a služby, které odpovídají jejich životnímu stylu. Nemovitost je také vhodný pro investory hledající investiční nemovitost s dobrým potenciálem pronájmu, jelikož Estepona je oblíbenou turistickou destinací. Tato lokalita je vhodný pro ty, kteří si cení pohodlí a preferují chůzi do obchodů, restaurací a na pláž. Osloví také kupující, kteří ocení pohodlí společných bazénů a udržovaných společných prostor. Tato nemovitost nabízí komplexní balíček pro kupující hledající pohodlí, dostupnost a potenciální výnos v slunné pobřežní oblasti Španělska.
Řadový dům je postaven z vysoce kvalitních materiálů a s vynikajícím řemeslným zpracováním, což zajišťuje trvanlivost a estetickou přitažlivost. Nemovitost se vyznačuje prostorným uspořádáním s dostatkem přirozeného světla, což vytváří příjemnou atmosféru. Hlavní obytné prostory mají parketové podlahy, které dodávají nádech elegance. Plně vybavená kuchyň s jídelním koutem je vhodný pro každodenní stravování. Ložnice nabízejí dostatek prostoru, přičemž hlavní ložnice má prostornou šatnu a koupelnu s hydromasážní vanou a samostatným sprchovým koutem.
Tento řadový dům je nabízen od 745 000 EUR, s 3 ložnicemi a 2 koupelnami a celkovou zastavěnou plochou 190 m². Tato cena odráží jeho vynikající polohu v Esteponě, blízkost pláže a vybavení a jeho hotový stav. Plocha pozemku je 40 m², což je pro řadové domy v této oblasti typické. Tato cena je konkurenceschopná pro kupující hledající nemovitosti na pobřeží jižního Španělska, zejména s ohledem na nabízený prostor a vybavení.
Čtvrť Seghers v Esteponě je klidnou a pohodlnou rezidenční oblastí, vhodný pro ty, kteří oceňují dostupnost a blízkost k pobřeží. Řadový dům, který se zde nachází, nabízí zážitek spojující pohodlí městského života s pobřežním životním stylem. Možnost dojít pěšky k plážím, obchodům a restauracím činí každodenní pochůzky snadnými a pohodlnými. Nedaleké parky a zelené plochy nabízejí příležitosti k odpočinku a relaxaci, zatímco četná sportovní zařízení uspokojují potřeby aktivního životního stylu. Oblast má zavedený vzdělávací a zdravotní systém s několika školami a zdravotními středisky, které poskytují zásadní podporu rodinám i jednotlivcům. Turismus je také aktivní, s hotely a možnostmi ubytování, které dodávají regionu vitalitu, a zároveň nabízejí příležitosti pro potenciální příjem z pronájmu. Samotná Estepona je známá svými úrodnými údolími a horami Sierra Bermeja, které nabízejí možnosti pro přírodní krásu a outdoorové aktivity.
Čtvrť Seghers v Esteponě je pohodlná oblast pro život. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti (524 m) a obchody (104 m) a lékárny (236 m) jsou také blízko. V oblasti se nachází 50 restaurací, 22 kaváren a 4 banky, které nabízejí širokou škálu možností stravování a nakupování. Dostupnost 134 sportovních zařízení, stejně jako 137 km² půdy, včetně hor a úrodných údolí, poskytuje příležitosti pro outdoorové aktivity a průzkum. Blízkost 8 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek usnadňuje cestování a průzkum okolí. Oblast má 19 základních škol a 10 středních škol, spolu se 2 zdravotními středisky, které poskytují dobré vzdělávací a zdravotní možnosti pro obyvatele. Celkově čtvrť Seghers v Esteponě nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje pohodlí, rekreaci a přírodní krásu.
Čtvrť Seghers v Esteponě se nachází v blízkosti centra města a nabízí pohodlí a dostupnost. Řadový dům je blízko pláží, obchodů a restaurací, což jej činí ideálním pro kupující, kteří oceňují pohodlný životní styl.
Estepona, která se nachází na západním konci Costa del Sol, je pulzující město v provincii Málaga. Město se rozkládá mezi úrodnými údolími a pohořím Sierra Bermeja a nabízí rozmanitou krajinu. Pouze krátká jízda autem od kulturně bohatých měst, jako je Marbella (cca 30 km) a historické Ronda (cca 55 km), umožňují obyvatelům snadný přístup k různým zajímavostem a aktivitám v okolí. Samotná Estepona je známá svým historickým centrem, živou promenádou a mnoha restauracemi.
Řadový dům se nachází na strategickém místě v blízkosti pláží, včetně pláže Playa de Estepona 524 m, pláže La Rada 769 m a pláže Playa del Cristo 1,6 km. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 104 m a lékárna 236 m. Oblast nabízí 50 restaurací a 22 kaváren, které uspokojí různé kulinářské potřeby. Pro golfové nadšence je Valle Romano Golf vzdáleno 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Nemovitost se nachází přibližně 64 km od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje snadný přístup k mezinárodnímu cestování. Kromě toho 8 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek zaručují pohodlné cestování.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepony se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, vyznačující se mírnými zimami a chladnými léty. Region přijímá hojné sluneční světlo, s až 3 848 hodinami slunečního svitu ročně, což je ideální pro outdoorové aktivity. Sezóna koupání trvá 5 měsíců s teplotou vody nad 20 °C, což poskytuje dostatek času na užívání si pláže. Terén regionu je rozmanitý, od pobřežních plání po hory Sierra Bermeja dosahující výšky 1 449 m, což nabízí příležitosti pro pěší turistiku a vychutnání si úchvatných výhledů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony se pyšní několika oceněnými plážemi, včetně pláže La Rada, která je vzdálena pouhých 800 metrů. Pláž Playa del Cristo (2,4 km) a pláž Playa del Angel (1,6 km) také nabízejí vynikající příležitosti k relaxaci a vodním sportům. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik golfových hřišť, včetně Azata Golf (5,1 km) a Estepona Golf (6,2 km). Navíc 134 sportovních zařízení, včetně sportovních center a vodních sportů, zajišťuje dostatek zábavy pro celou rodinu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, která se nachází na západním konci Costa del Sol, je pulzující město v provincii Málaga. Město se rozkládá mezi úrodnými údolími a pohořím Sierra Bermeja a nabízí rozmanitou krajinu. Pouze krátká jízda autem od kulturně bohatých měst, jako je Marbella (cca 30 km) a historické Ronda (cca 55 km), umožňují obyvatelům snadný přístup k různým zajímavostem a aktivitám v okolí. Samotná Estepona je známá svým historickým centrem, živou promenádou a mnoha restauracemi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi nabízenými k prodeji v oblasti Estepony se tento řadový dům za 745 000 EUR nachází uprostřed cenového rozpětí pro tento segment. Například Atalaya Emotions začíná na 720 000 EUR, Brisas del Mar na 730 000 EUR, zatímco Azure Estepona nabízí nižší výchozí cenu 530 000 EUR. Obytná plocha 190 m² poskytuje dostatek prostoru, zatímco pozemek o rozloze 40 m² je pro řadové domy v této oblasti standardem. Oblast Seghers je známá svou pohodlnou polohou, blízkostí pláže a veškerého vybavení, což zvyšuje její přitažlivost. Nemovitost je dokončena, nabízí kupujícím možnost okamžitého nastěhování, na rozdíl od některých nových projektů. Její cena je konkurenceschopná ve srovnání s jinými nemovitostmi v oblasti nabízejícími podobné vybavení a polohu, zejména s ohledem na její velikost a dokončený stav. Blízkost golfových hřišť a snadné dopravní spojení dále zvyšují její hodnotu na trhu nemovitostí Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
