Πρόκειται για μια τυπική κατοικία τύπου townhouse στο Estepona της Μάλαγα, με εμβαδόν 190 τ.μ. και 3 υπνοδωμάτια. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Η τιμή εκκίνησης είναι 745.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή του Estepona, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona και η La Rada, μόλις λίγα μέτρα μακριά, καθορίζει τον παράκτιο χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι σε αστικό περιβάλλον, με την ευκολία της πρόσβασης σε όλες τις καθημερινές υπηρεσίες με τα πόδια. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και ξεχωριστούς χώρους, όπως η υπόγεια περιοχή γυμναστηρίου, καλύπτει ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα.
Η κατασκευή του townhouse έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή επένδυση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση έργων. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) επιτρέπει τη γρήγορη μεταβίβαση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η κοντινή απόσταση από άλλες κατοικίες και η αστική φύση της περιοχής μπορεί να συνεπάγεται λιγότερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με αγροτικές ή απομονωμένες τοποθεσίες.
Ref: VL466882
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα και τις ανέσεις μιας πόλης, χωρίς να χρειάζεται να χρησιμοποιούν αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ευκολία της πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες. Η διάταξη και οι χώροι, συμπεριλαμβανομένου ενός υπαίθριου χώρου με μπάρμπεκιου και κοινόχρηστων πισινών, προσφέρουν ένα άνετο περιβάλλον για όσους απολαμβάνουν την ύπαιθρο ζωή, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν τα οφέλη της αστικής διαβίωσης. Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει ως μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή ως επενδυτικό ακίνητο λόγω της στρατηγικής του θέσης.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση ('Excellent'). Διαθέτει χαρακτηριστικά όπως πλακάκια παρκέ στο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, εντοιχισμένες ντουλάπες, θυρίδα ασφαλείας, δωμάτιο πλυντηρίων, ιδιωτική βεράντα και δωμάτιο αποθήκευσης. Η ύπαρξη υδρομασάζ στην κύρια μπανιέρα και ξεχωριστή ντουζιέρα στην σουίτα υπνοδωματίου υποδηλώνει επίπεδο άνεσης. Το σύστημα κλιματισμού ('Air Conditioning') και το διπλό τζάμι ('Double Glazing') συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Η διαθεσιμότητα οπτικής ίνας ('Fiber Optic') είναι επίσης ένα σύγχρονο χαρακτηριστικό.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse ορίζεται στα 745.000 €. Η διαμόρφωση της τιμής πιθανόν να επηρεάζεται από την περιοχή, τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και την ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το έργο έχει ολοκληρωθεί. Δεν αναφέρονται διαφορετικοί τύποι ή μεγέθη κατοικιών, υποδηλώνοντας πιθανώς μια συγκεκριμένη προσφορά.
Η κατοικία βρίσκεται στην καρδιά του Estepona, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Το καθημερινό ρυθμό καθορίζει η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, επιτρέποντας μια ζωή όπου οι μετακινήσεις γίνονται κυρίως με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η ύπαρξη 50 καταστημάτων, 22 καφέ και 50 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια πόλη με πλούσια παροχή υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε 19 σχολές πρωτοβάθμιας και 10 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 2 κέντρα υγείας, ενισχύει την πρακτικότητα για μόνιμη διαβίωση. Η περιοχή Seghers, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι γνωστή για την εδραιωμένη αστική της φύση.
Η τοποθεσία στο Estepona προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, όλα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 2 πάρκων εντός της ακτίνας ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η πόλη έχει πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025) και διαθέτει 3.163 ετήσιες κτηματομεσιτικές συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά. Το Estepona είναι γνωστό για την καλοδιατηρημένη παλιά του πόλη και τις παραλίες του, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Η τοποθεσία του Estepona στην Costa del Sol, επαρχία Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της νότιας Ισπανίας για ακίνητα και τουρισμό, με πρόσβαση στην Μεσόγειο Θάλασσα.
Το Estepona βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στη νοτιοδυτική ακτή της Ανδαλουσίας, γνωστή ως Costa del Sol. Η πόλη αυτή αποτελεί ένα σημαντικό κέντρο εντός της επαρχίας, προσφέροντας ένα μείγμα αστικών ανέσεων και παράκτιας ζωής. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ του λιμανιού της Μαρμπέγια και του Γιβραλτάρ, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη από άλλες τουριστικές περιοχές της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να βρίσκεται 64 χιλιόμετρα μακριά (εναέρια γραμμή), και το Γιβραλτάρ (GIB) 36 χιλιόμετρα. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 104 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρα από φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εξαιρετικά βολικές. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 4,4 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4,1 χιλιόμετρα. Η πόλη διαθέτει επίσης 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα μεγάλο κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η εγγύτητα στην οροσειρά Sierra Bermeja (φτάνει τα 1.449 μέτρα) προσφέρει μια ενδιαφέρουσα αντίθεση μεταξύ παραθαλάσσιου και ορεινού τοπίου, αν και η κύρια κατοικία βρίσκεται σε επίπεδο έδαφος με ελαφριά κλίση 1,9% προς την παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες. Η Playa de Estepona είναι 524 μέτρα μακριά, η La Rada 769 μέτρα, και η Playa del Cristo 1,6 χιλιόμετρα. Η La Rada είναι μια πολυσύχναστη παραλία, ενώ η Playa del Cristo είναι γνωστή για την ήρεμη θάλασσα της. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές κοντά, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ). Η εγγύτητα σε δύο μαρίνες, η Puerto Estepona (1,7 χλμ) και η Puerto Deportivo (1,9 χλμ), προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στη νοτιοδυτική ακτή της Ανδαλουσίας, γνωστή ως Costa del Sol. Η πόλη αυτή αποτελεί ένα σημαντικό κέντρο εντός της επαρχίας, προσφέροντας ένα μείγμα αστικών ανέσεων και παράκτιας ζωής. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ του λιμανιού της Μαρμπέγια και του Γιβραλτάρ, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη από άλλες τουριστικές περιοχές της Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην περιοχή Estepona, αυτό το townhouse προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και εγγύτητας στην παραλία. Ενώ έργα όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000) μπορεί να έχουν παρόμοια τιμολόγηση, η άμεση διαθεσιμότητα και η τοποθεσία του συγκεκριμένου ακινήτου σε απόσταση αναπνοής από τις ανέσεις του κέντρου της πόλης το διαφοροποιούν. Το Azure Estepona, με τιμή εκκίνησης από €530.000, πιθανώς αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία ή φάση ανάπτυξης, ενδεχομένως σε διαφορετική τοποθεσία ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το παρόν ακίνητο, με τιμή €745.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με τα παραδείγματα, υποδηλώνοντας πιθανώς ανώτερη ποιότητα κατασκευής, μεγαλύτερη επιφάνεια ή καλύτερη τοποθεσία εντός της Estepona. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες και η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια για καθημερινές ανάγκες είναι σταθερά πλεονεκτήματα έναντι έργων που βρίσκονται σε πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
