Situada en la consolidada zona de Seghers en Estepona, Málaga, esta casa adosada ofrece una atractiva combinación de vida urbana y proximidad a la playa. La propiedad, con 190 m² de superficie habitable sobre un terreno de 40 m², se encuentra en excelente estado y está lista para ser habitada. Está ubicada en un entorno urbano donde muchos servicios son accesibles a pie. La proximidad a las playas y la buena conexión con la infraestructura la convierten en una propiedad interesante para diversos perfiles de compradores. Con 3 dormitorios y 2 baños, es adecuada como residencia principal o casa de vacaciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada se encuentra en la zona urbana de Estepona, cerca de la playa de Cristo (aprox. 524 m) y del Puerto Deportivo (aprox. 1.9 km). El entorno inmediato ofrece una alta concentración de servicios urbanos, incluyendo tiendas, restaurantes y transporte público accesibles a pie. La ubicación combina la vida urbana con la proximidad a la playa.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una ubicación céntrica con buen acceso a servicios urbanos y a la playa. Es adecuada como residencia permanente, casa de vacaciones o como inversión. La configuración con tres dormitorios y espacios adicionales en el sótano, que pueden convertirse en una vivienda independiente, ofrece flexibilidad para diversas necesidades de vida y una posible fuente de ingresos por alquiler.
La casa adosada está terminada y en excelente estado, lista para ser ocupada sin necesidad de trabajos adicionales. El enfoque está en la usabilidad inmediata y el confort de la estructura existente, sin renunciar a los beneficios de un nuevo desarrollo. Las áreas comunes como las piscinas también están listas para su uso.
El proyecto no ofrece jardín privado, sino una terraza de 40 m². Las estancias del sótano son polivalentes pero pueden requerir adaptaciones para ser utilizadas como vivienda completamente separada. La ubicación en un entorno urbano significa que puede no ofrecer la tranquilidad y el aislamiento de una villa rural.
Ref: VL466882
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que desean disfrutar de la vida mediterránea en un entorno urbano sin renunciar a la proximidad de la playa. Es adecuado para parejas o familias pequeñas que buscan una base central para su estilo de vida, ya sea como residencia principal o casa de vacaciones. La posibilidad de utilizar el espacio del sótano de forma independiente también la hace atractiva para la vida multigeneracional o para compradores que contemplan una fuente de ingresos por alquiler. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (aprox. 64 km) y la proximidad a campos de golf e instalaciones deportivas también atraerán a personas activas y golfistas que buscan una combinación de confort residencial y ocio.
La casa adosada está en excelente estado y cuenta con características de alta calidad que sugieren una buena calidad de construcción. Esto incluye aire acondicionado para un confort óptimo, doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico, y conexión de fibra óptica para Internet de alta velocidad. Las áreas de estar tienen suelos de parquet y conducen a terrazas privadas. Los dormitorios principales tienen armarios empotrados y un baño en suite con bañera de hidromasaje. La cocina está totalmente equipada. El espacio del sótano ofrece una superficie adicional que puede adaptarse según las necesidades. Las áreas comunes incluyen tres piscinas comunitarias y zonas ajardinadas bien cuidadas.
La casa adosada se ofrece a partir de 745.000 €. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños en 190 m² de superficie habitable. El precio refleja la ubicación en Estepona, la proximidad a servicios y a la playa, así como el excelente estado de la propiedad. Teniendo en cuenta las 3.163 transacciones inmobiliarias en la región y el atractivo de Estepona como lugar de residencia, esta es una oferta del segmento medio a alto para casas adosadas cerca de la playa. La disponibilidad es inmediata ya que el proyecto está terminado.
Esta casa adosada en Estepona representa la vida urbana en la Costa del Sol. Con servicios como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) justo a la vuelta de la esquina, además de una gran cantidad de restaurantes (50 en un radio de 2 km) y centros deportivos (0.4 km), la vida diaria es cómoda. La cercanía a la playa de La Rada (aprox. 769 m) permite escapadas espontáneas al mar. Los 3 dormitorios y 2 baños ofrecen espacio para familias o invitados, mientras que la sala polivalente del sótano crea un espacio adicional para hobbies o una unidad de vida separada. La orientación suroeste de la casa asegura una luz agradable y las piscinas comunitarias ofrecen refresco. Estepona en sí es una ciudad vibrante con más de 79.000 habitantes (2025), que ofrece una mezcla de encanto español tradicional e infraestructura moderna.
Vivir en esta casa adosada en Estepona significa estar cerca de todos los servicios y del mar Mediterráneo. El supermercado está a solo 104 metros, la farmacia a 236 metros. Numerosos restaurantes y cafeterías están disponibles en un radio de 2 km. La playa está a pocos minutos a pie (Playa de la Rada a unos 769 m). El transporte público con 50 paradas y 8 líneas facilita la movilidad sin coche. La proximidad a centros deportivos (0.4 km) y la buena conexión con campos de golf (desde 4.1 km) complementan la oferta de ocio. La ciudad de Estepona ofrece un clima agradable con una temperatura media de 19.2°C y 3.848 horas de sol al año.
Esta casa adosada está estratégicamente ubicada en Estepona, una ciudad de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a playas, servicios y conexiones de transporte, lo que subraya el atractivo de la ubicación para la vida diaria y el ocio. La ubicación combina comodidades urbanas con la vida costera mediterránea.
La casa adosada se encuentra en Estepona, parte de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Estepona se sitúa entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad en sí es conocida por su encantador casco antiguo y sus playas bien cuidadas. La ubicación ofrece acceso a los servicios de una ciudad costera consolidada, mientras que la naturaleza circundante de la Sierra Bermeja ofrece espacio para excursiones. La Costa del Sol es una de las regiones de vacaciones más populares de Europa, conocida por su clima, sus campos de golf y su calidad de vida.
La accesibilidad a los puntos clave es buena. Las playas de Playa de Estepona y La Rada son accesibles a pie (524 m y 769 m). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 64 km (en línea recta), lo que proporciona una buena conexión para viajeros internacionales. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 4 a 6 km. Para las necesidades diarias, supermercados (104 m) y farmacias (236 m) están en las inmediaciones. La red local de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, garantiza la movilidad dentro de Estepona y sus alrededores.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media de 19.2°C y unas 3.848 horas de sol al año. Esto permite una larga vida al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. La ubicación es relativamente plana con una ligera pendiente del 1.9% hacia la playa. El paisaje circundante está dominado por la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m de altitud y ofrece protección y belleza paisajística. La proximidad al mar asegura una brisa agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas accesibles a pie o en poco tiempo, incluyendo Playa de la Rada (aprox. 769 m) y Playa del Cristo (aprox. 1.6 km). Varios campos de golf como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) están en las inmediaciones. Para actividades deportivas, hay centros deportivos municipales (0.4 km) disponibles. Los puertos deportivos de Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km) ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y paseos en barco. Con más de 134 instalaciones deportivas en la región, hay amplias oportunidades para actividades de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La casa adosada se encuentra en Estepona, parte de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Estepona se sitúa entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad en sí es conocida por su encantador casco antiguo y sus playas bien cuidadas. La ubicación ofrece acceso a los servicios de una ciudad costera consolidada, mientras que la naturaleza circundante de la Sierra Bermeja ofrece espacio para excursiones. La Costa del Sol es una de las regiones de vacaciones más populares de Europa, conocida por su clima, sus campos de golf y su calidad de vida.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en Estepona, esta casa adosada se posiciona en el segmento de precio medio-alto, a partir de 745.000 €. Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €) se encuentran en rangos de precios similares y también ofrecen casas adosadas en Estepona. Azure Estepona (desde 530.000 €) representa una alternativa más asequible, pero está significativamente por debajo de esta oferta en precio, reflejando posiblemente una ubicación o equipamiento diferente. La propiedad descrita aquí se distingue por su accesibilidad a pie a la playa y a los centros urbanos, lo cual es a menudo un factor decisivo en este rango de precios. La distribución del espacio con un sótano polivalente ofrece una flexibilidad adicional, raramente encontrada en casas adosadas más sencillas. La proximidad a infraestructuras clave como supermercados y transporte público la diferencia de proyectos en zonas más rurales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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