ממוקם באזור Seghers, אחד האזורים המבוססים והמבוקשים ביותר באסטפונה, בית טורי אלגנטי זה בולט בתכנונו המרווח, באור הטבעי שלו ובמיקומו המעולה, דקות ספורות בלבד מ-Playa de Cristo והמרינה. הנכס מציע איזון מצוין בין נוחות ופוטנציאל השקעה חזק, מה שהופך אותו לאידיאלי הן למגורים קבועים והן כהשקעה בעלת ערך. הקרבה לחוף הים ושפע המתקנים העירוניים במרחק הליכה הופכים את ההצעה הזו לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים חופי בדרום ספרד. מצבו המוכן לשימוש וגימורים איכותיים מחזקים עוד יותר את האטרקטיביות שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם באזור Seghers באסטפונה, אזור מגורים מבוסס. הוא קרוב לחוף הים, במרחק הליכה מ-Playa de Cristo והמרינה. האזור ידוע בנגישותו ובקרבתו למתקנים, ומציע לתושבים שילוב נוח של חיים עירוניים ורגיעה על חוף הים.
נכס זה מיועד לענות על צרכיהם של אלו המחפשים מרחב מחיה נוח ופונקציונלי. החדרים המרווחים, שפע האור הטבעי והמטבח המאובזר במלואו הופכים אותו לאידיאלי עבור משפחות או יחידים שנהנים לארח אורחים. המרפסת הפרטית והבריכות המשותפות מספקות שטחים נוספים למנוחה והתרועעות.
בית הטורי הושלם במלואו ובמצב מצוין. הוא מוכן לאכלוס, ומציע לקונים את ההזדמנות לעבור מיד וליהנות מתכונותיו ללא צורך להמתין לבנייה. הנכס מוכן לשימוש מיידי.
שטח המגרש של בית הטורי הוא 40 מ"ר בלבד, מה שעשוי לא להתאים לקונים המעדיפים שטחים חיצוניים גדולים או גינות. למרות שישנן בריכות משותפות, אין בריכה פרטית. בנוסף, למרות הקרבה לחנויות, הוא ממוקם בסביבה עירונית, אשר עשויה להיות פחות אידיאלית עבור אלו המחפשים בידוד כפרי מוחלט.
Ref: VL466882
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים ביותר לקונים המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש, הממוקם קרוב לחוף הים ולמתקנים. משפחות או יחידים המעוניינים ליהנות מאקלים דרום ספרד בסביבה עירונית תוססת ימצאו כאן את המתקנים והשירותים המתאימים לאורח חייהם. הנכס אידיאלי גם למשקיעים המחפשים נכס להשקעה עם פוטנציאל שכירות טוב, מכיוון שאסטפונה היא יעד תיירותי פופולרי. מיקום זה מושלם עבור אלו שמעריכים נוחות ומעדיפים ללכת ברגל לחנויות, מסעדות וחופים. הוא ימשוך גם קונים שנהנים מהנוחות של בריכות משותפות ומרחבים קהילתיים מטופחים. נכס זה מציע חבילה מקיפה לקונים המחפשים נוחות, נגישות ותשואה פוטנציאלית באזור חופי שטוף שמש בספרד.
בית הטורי בנוי מחומרים איכותיים ומלאכת יד מעולה, המבטיחים עמידות ומשיכה אסתטית. הנכס כולל תכנון פנימי מרווח עם שפע של אור טבעי, היוצר אווירה מסבירת פנים. אזורי המגורים הראשיים כוללים רצפות פרקט, המוסיפות נופך של אלגנטיות. המטבח המאובזר במלואו עם פינת אוכל נוחה אידיאלי לארוחות יומיומיות. חדרי השינה מציעים שפע מקום, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות מרווח וחדר אמבטיה עם אמבט הידרו-מסאז' ומקלחת נפרדת.
בית טורי זה מוצע החל מ-745,000 אירו, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ובשטח בנוי כולל של 190 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה באסטפונה, קרבתו לחוף ולמתקנים, ואת מצבו המוכן למגורים. שטח החלקה הוא 40 מ"ר, שהיא תכונה אופיינית לבתים טוריים באזור זה. מחיר זה תחרותי עבור קונים המחפשים נכסים בחוף הדרומי של ספרד, במיוחד בהתחשב בשטח ובמתקנים המוצעים.
אזור Seghers באסטפונה הוא אזור מגורים שקט ונוח, אידיאלי עבור אלו המעריכים נגישות וקרבה לחוף. בית הטורי הממוקם כאן מציע חוויה המשלבת את הנוחות של החיים העירוניים עם אורח החיים החופי. היכולת ללכת לחוף הים, לחנויות ולמסעדות הופכת את הפעולות היומיומיות לקלות ונוחות. פארקים ושטחים ירוקים סמוכים מציעים הזדמנויות למנוחה והרגעה, בעוד שמתקנים ספורטיביים רבים עונים על צרכי אורח החיים הפעיל. לאזור מערכת חינוך ובריאות מבוססת, עם מספר בתי ספר ומרכזי בריאות המספקים תמיכה חיונית למשפחות ויחידים. התיירות גם פעילה, עם מלונות ואפשרויות לינה המוסיפות חיוניות לאזור, תוך שהן מציעות גם הזדמנויות להכנסה פוטנציאלית משכר דירה. אסטפונה עצמה ידועה בעמקים הפוריים שלה ובהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המציעים הזדמנויות ליופי טבעי ופעילויות חוצות.
אזור Seghers באסטפונה הוא אזור נוח למגורים. החופים נמצאים במרחק הליכה (524 מ'), וכן חנויות (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') קרובים. באזור יש 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-4 בנקים, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לאכילה וקניות. 134 מתקני ספורט, כמו גם 137 קמ"ר של קרקע, כולל הרים ועמקים פוריים, מספקים הזדמנויות לפעילויות בחוץ ולחקירה. הקרבה ל-8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מקלה על התנועה וחקר האזור. באזור 19 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים, יחד עם 2 מרכזי בריאות, המספקים אפשרויות חינוך ובריאות טובות לתושבים. בסך הכל, אזור Seghers באסטפונה מציע אורח חיים מאוזן המשלב נוחות, פנאי ויופי טבעי.
אזור Seghers באסטפונה ממוקם בקרבת מרכז העיר, ומציע נוחות ונגישות. בית הטורי קרוב לחופים, לחנויות ולמסעדות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים שמעריכים אורח חיים נוח.
אסטפונה, הממוקמת בקצה המערבי של הקוסטה דל סול, היא עיר תוססת במחוז מלאגה. העיר משתרעת בין עמקים פוריים להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), ומציעה נופים מגוונים. במרחק נסיעה קצר בלבד מערים עשירות תרבות כמו מרבייה (כ-30 ק"מ) ורונדה ההיסטורית (כ-55 ק"מ), תושבים יכולים להגיע בקלות למגוון אטרקציות ופעילויות באזור שמסביב. אסטפונה עצמה ידועה במרכזה ההיסטורי, בטיילת התוססת שלה ובשפע אפשרויות האכילה.
בית הטורי ממוקם אסטרטגית בקרבת חופים, כולל Playa de Estepona במרחק 524 מ', La Rada במרחק 769 מ' ו-Playa del Cristo במרחק 1.6 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מ' בלבד, ובית המרקחת במרחק 236 מ'. באזור יש 50 מסעדות ו-22 בתי קפה כדי לספק צרכים קולינריים מגוונים. לחובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ו-Azata Golf במרחק 4.4 ק"מ. הנכס ממוקם כ-64 ק"מ משדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP), ומספק גישה קלה לנסיעות בינלאומיות. בנוסף, 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים ניידות נוחה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, המאופיינת בחורפים מתונים וקיצים קרירים. האזור מקבל שפע של אור שמש, עם עד 3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורות מים מעל 20°C, המספקות מספיק זמן ליהנות מהחוף. פני השטח של האזור מגוונים, ממישורים חופיים ועד הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המגיעים לגובה של 1449 מ', ומציעים הזדמנויות לטיולים רגליים וליהנות מנופים עוצרי נשימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מתגאה בחופים רבים עטורי פרסים, כולל חוף לה ראדה (La Rada), הממוקם במרחק של 800 מטרים בלבד. חוף פלייה דל קריסטו (Playa del Cristo) (2.4 ק"מ) וחוף פלייה דל אנחל (Playa del Angel) (1.6 ק"מ) מציעים גם הזדמנויות מצוינות למנוחה ופעילויות מים. עבור חובבי גולף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל Azata Golf (5.1 ק"מ) ו-Estepona Golf (6.2 ק"מ). בנוסף, 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט וספורט מים, מבטיחים בידור מספק לכל המשפחה.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת בקצה המערבי של הקוסטה דל סול, היא עיר תוססת במחוז מלאגה. העיר משתרעת בין עמקים פוריים להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), ומציעה נופים מגוונים. במרחק נסיעה קצר בלבד מערים עשירות תרבות כמו מרבייה (כ-30 ק"מ) ורונדה ההיסטורית (כ-55 ק"מ), תושבים יכולים להגיע בקלות למגוון אטרקציות ופעילויות באזור שמסביב. אסטפונה עצמה ידועה במרכזה ההיסטורי, בטיילת התוססת שלה ובשפע אפשרויות האכילה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים המוצעים למכירה באזור אסטפונה, בית טורי זה במחיר של 745,000 אירו ממוקם באמצע טווח המחירים בסגמנט זה. לדוגמה, Atalaya Emotions מתחיל ב-720,000 אירו, Brisas del Mar ב-730,000 אירו, בעוד Azure Estepona מציעה מחיר פתיחה נמוך יותר של 530,000 אירו. שטח המגורים של 190 מ"ר מספק מקום רב, בעוד ששטח המגרש של 40 מ"ר הוא סטנדרטי לבתים טוריים באזור. אזור Seghers ידוע במיקומו הנוח, בקרבה לחוף הים ולכל המתקנים הנחוצים, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו. הנכס מוכן, ומציע לקונים הזדמנות לעבור מיד, בניגוד לפרויקטים חדשים מסוימים. מחירו תחרותי בהשוואה לנכסים אחרים באזור המציעים מתקנים ומיקום דומים, במיוחד בהתחשב בגודלו ובמצבו המוכן. הקרבה למגרשי גולף וקישורי תחבורה נוחים מעצימים עוד יותר את ערכו בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
