Estepona egyik legrégebbi és legkeresettebb lakóövezetében, Seghersben található elegáns sorház tágas kialakításával, természetes fényével és a Playa de Cristo és a Marina mindössze néhány percre lévő kiváló elhelyezkedésével tűnik ki. Az ingatlan kiváló egyensúlyt kínál a kényelem és az erős befektetési potenciál között, így megfelelő mind állandó lakóhelyként, mind értékes befektetésként. A strand közelsége és a sétatávolságra lévő városi kényelmi szolgáltatások vonzóvá teszik ezt az ajánlatot a spanyolországi déli tengerparti életmódra vágyó vásárlók számára. Kész állapota és minőségi kivitelezése tovább növeli vonzerejét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház Estepona Seghers kerületében található, egy jól kiépült lakóövezetben. Közel van a strandhoz, sétatávolságra a Playa de Cristo-tól és a kikötőtől. A terület ismert megközelíthetőségéről és a kényelmi szolgáltatások közelségéről, kényelmes keveréket kínálva a városi élet és a tengerparti kikapcsolódás között a lakosok számára.
Ez az ingatlan azok számára készült, akik kényelmes és funkcionális lakóteret keresnek. Tágas szobái, bőséges természetes fénye és teljesen felszerelt konyhája ideálissá teszi családok vagy vendéglátást kedvelő egyének számára. A privát terasz és a közös medencék további pihenési és szocializációs lehetőségeket kínálnak.
A sorház teljesen elkészült és kiváló állapotban van. Azonnal beköltözhető, így a vásárlók azonnal beköltözhetnek és élvezhetik annak jellemzőit anélkül, hogy a kivitelezésre várnának. Az ingatlan azonnal használható.
A sorház mindössze 40 m²-es telke nem biztos, hogy megfelel azoknak a vásárlóknak, akik nagy kültéri területeket vagy kerteket részesítenek előnyben. Bár vannak közös medencék, nincs privát medence. Továbbá, bár a boltok közel vannak, egy városi környezetben található, amely kevésbé megfelelő lehet azok számára, akik teljes vidéki elvonulásra vágynak.
Ref: VL466882
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan leginkább azoknak a vásárlóknak felel meg, akik állandó lakóhelyet vagy nyaralót keresnek a strand és a kényelmi szolgáltatások közelében. Azok a családok vagy egyének, akik szeretnék élvezni a spanyolországi déli klímát egy nyüzsgő városi környezetben, itt megtalálják az életmódjuknak megfelelő kényelmi szolgáltatásokat és szolgáltatásokat. Az ingatlan megfelelő befektetők számára is, akik jó bérleti potenciállal rendelkező befektetési ingatlant keresnek, mivel Estepona népszerű turisztikai célpont. Ez a helyszín szilárd azok számára, akik értékelik a kényelmet, és szeretnek gyalogosan eljutni az üzletekbe, éttermekbe és a strandokra. Vonzó lesz azoknak a vásárlóknak is, akik élvezik a közös medencék és a jól karbantartott közösségi terek kényelmét. Ez az ingatlan átfogó csomagot kínál azoknak a vásárlóknak, akik kényelmet, megközelíthetőséget és potenciális hozamot keresnek Spanyolország napos tengerparti régiójában.
A sorház minőségi anyagokból és kiváló kivitelezéssel készült, biztosítva a tartósságot és az esztétikai vonzerőt. Az ingatlan tágas elrendezésű, bőséges természetes fénnyel, amely barátságos légkört teremt. A fő lakóterek parkettás padlóval rendelkeznek, amely eleganciát sugároz. A reggelizősarokkal ellátott, teljesen felszerelt konyha szilárd a mindennapi étkezésekhez. A hálószobák elegendő helyet kínálnak, a fő hálószoba pedig tágas gardróbbal és hidromasszázs káddal, valamint külön zuhanyzóval ellátott fürdőszobával rendelkezik.
Ez a sorház 745 000 eurótól kezdődő áron kapható, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, 190 m²-es hasznos területtel. Ez az ár tükrözi Estepona-i kiemelkedő elhelyezkedését, a strand és a kényelmi szolgáltatások közelségét, valamint kész állapotát. A telek mérete 40 m², ami tipikus a környékbeli sorházaknál. Ez az ár versenyképes azoknak a vásárlóknak, akik spanyolországi déli partvidéki ingatlanokat keresnek, különösen a kínált tér és a kényelmi szolgáltatások figyelembevételével.
Estepona Seghers kerülete csendes és kényelmes lakóövezet, megfelelő azok számára, akik értékelik a megközelíthetőséget és a tengerpart közelségét. Az itt található sorház a városi élet kényelmét a tengerparti életmóddal ötvöző élményt kínál. A strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez való gyalogos távolság megkönnyíti a mindennapi teendőket. A közeli parkok és zöldterületek pihenési és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak, míg számos sportlétesítmény kielégíti az aktív életmód igényeit. A terület fejlett oktatási és egészségügyi rendszerrel rendelkezik, több iskolával és egészségügyi központtal, amelyek létfontosságú támogatást nyújtanak a családok és az egyének számára. Az idegenforgalom is aktív, szállodákkal és szálláslehetőségekkel, amelyek élénkítik a régiót, miközben potenciális bérleti bevételi lehetőségeket is kínálnak. Maga Estepona termékeny völgyeiről és a Sierra Bermeja hegyeiről ismert, amelyek természeti szépséget és szabadtéri tevékenységeket kínálnak.
Estepona Seghers negyede egy kényelmesen élhető terület. A strandok sétatávolságra vannak (524 m), valamint az üzletek (104 m) és a gyógyszertárak (236 m) is közel vannak. A területen 50 étterem, 22 kávézó és 4 bank található, amelyek étkezési és vásárlási lehetőségek széles választékát kínálják. 134 sportlétesítmény, valamint 137 km²-es terület, beleértve a hegyeket és a termékeny völgyeket, lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre és felfedezésre. A 8 tömegközlekedési vonalhoz és 50 buszmegállóhoz való közelség megkönnyíti a közlekedést és a terület felfedezését. A területen 19 általános iskola és 10 középiskola, valamint 2 egészségügyi központ található, amelyek jó oktatási és egészségügyi lehetőségeket kínálnak a lakosok számára. Összességében Estepona Seghers negyede kiegyensúlyozott életmódot kínál, amely ötvözi a kényelmet, a kikapcsolódást és a természeti szépséget.
Estepona Seghers kerülete a városközponthoz közel található, kényelmet és megközelíthetőséget kínálva. A sorház közel van a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez, így megfelelő a kényelmes életmódot kedvelő vásárlók számára.
A Costa del Sol nyugati végén található Estepona, Málaga tartomány vibráló városa. A város termékeny völgyek és a Sierra Bermeja-hegység között terül el, változatos tájakat kínálva. Csak egy rövid autóútra olyan kulturálisan gazdag városoktól, mint Marbella (kb. 30 km) és a történelmi Ronda (kb. 55 km), a lakosok könnyen elérhetik a környező régió különféle látnivalóit és tevékenységeit. Maga Estepona ismert történelmi központjáról, élénk tengerparti sétányáról és számos étkezési lehetőségéről.
A sorház stratégiailag jól elhelyezkedik a strandok közelében, beleértve a Playa de Estepona 524 m-re, a La Rada 769 m-re és a Playa del Cristo 1,6 km-re. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 m-re, a gyógyszertár pedig 236 m-re található. A területen 50 étterem és 22 kávézó található, amelyek kielégítik a különféle étkezési igényeket. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található. Az ingatlan körülbelül 64 km-re fekszik a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), így könnyen elérhető a nemzetközi utazásokhoz. Ezenkívül 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a kényelmes mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, mérsékelt telekkel és hűvös nyarakkal jellemezve. A régió bőséges napfényt kap, évente akár 3 848 napsütéses órával, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszási szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, így elegendő idő áll rendelkezésre a tengerpart élvezetéhez. A régió domborzata változatos, a tengerparti síkságoktól a 1449 méteres magasságot elérő Sierra Bermeja-hegységig terjed, amely lehetőséget kínál túrázásra és lenyűgöző kilátások élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona régiója számos díjnyertes stranddal büszkélkedhet, köztük a La Rada stranddal, amely mindössze 800 méterre található az ingatlantól. A Playa del Cristo strand (2,4 km) és a Playa del Angel strand (1,6 km) is kiváló lehetőségeket kínál pihenésre és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára a régióban számos golfpálya található, köztük az Azata Golf (5,1 km) és az Estepona Golf (6,2 km). Ezenkívül 134 sportlétesítmény, beleértve sportközpontokat és vízi sportokat, gondoskodik a szórakozásról az egész család számára.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Costa del Sol nyugati végén található Estepona, Málaga tartomány vibráló városa. A város termékeny völgyek és a Sierra Bermeja-hegység között terül el, változatos tájakat kínálva. Csak egy rövid autóútra olyan kulturálisan gazdag városoktól, mint Marbella (kb. 30 km) és a történelmi Ronda (kb. 55 km), a lakosok könnyen elérhetik a környező régió különféle látnivalóit és tevékenységeit. Maga Estepona ismert történelmi központjáról, élénk tengerparti sétányáról és számos étkezési lehetőségéről.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Az Estepona régióban eladásra kínált egyéb ingatlanokhoz képest ez a 745 000 eurós sorház az árszegmens közepén helyezkedik el. Például az Atalaya Emotions 720 000 eurótól, a Brisas del Mar 730 000 eurótól indul, míg az Azure Estepona 530 000 eurós alacsonyabb kezdőárat kínál. A 190 m²-es élettér elegendő helyet biztosít, míg a 40 m²-es telekméret a környékbeli sorházaknál szokásos. A Seghers környék közismert a kényelmes elhelyezkedéséről, a strand és az összes szükséges létesítmény közelségéről, ami növeli vonzerejét. Az ingatlan kész állapotban van, azonnali beköltözési lehetőséget kínálva a vásárlóknak, ellentétben néhány új projekttel. Ára versenyképes a hasonló kényelmi szolgáltatásokat és elhelyezkedést kínáló környékbeli ingatlanokhoz képest, különösen a méretét és kész állapotát tekintve. A golfpályák közelsége és a könnyű közlekedési kapcsolatok tovább növelik értékét a Costa del Sol ingatlanpiacán.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
