关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于 Estepona 的 Seghers 区，一个成熟的住宅区。它靠近海滩，步行即可到达 Playa de Cristo 和港口。该地区以其便利性和靠近便利设施而闻名，为居民提供城市生活和海滨休闲的便利结合。
该房产旨在满足寻求舒适和功能性居住空间的生活家。宽敞的房间、充足的自然光线和设备齐全的厨房使其适合家庭或希望招待客人的个人。私人露台和社区游泳池提供了额外的休闲和社交空间。
该联排别墅已完工，状态良好。它已准备好供入住，为买家提供了立即搬入并享受其特性的机会，而无需等待建设。该房产已完工，为买家提供了立即搬入并享受其特性的机会。
该房产的面积为 40 平方米，地块面积相对较小，可能不适合那些优先考虑大面积户外空间或花园的买家。虽然有共用游泳池，但没有私人游泳池。此外，虽然靠近商店，但它位于一个城市环境中，对于那些寻求完全乡村僻静的人来说，可能不那么理想。
Ref: VL466882
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产最适合寻求靠近海滩和便利设施的永久居住者或度假屋的买家。想要在充满活力的城市环境中享受西班牙南部气候的家庭或个人会发现这里的便利设施和服务非常适合他们的生活方式。该房产还适合那些寻求具有良好租赁潜力的投资物业的投资者，因为 Estepona 是一个受欢迎的旅游目的地。 对于那些重视便利性、喜欢步行到商店、餐厅和海滩的人来说，这个地址非常合适。它还适合那些喜欢有共用游泳池和维护良好社区空间的便利设施的买家。这处房产为寻求在阳光明媚的西班牙沿海地区获得舒适、便利和潜在回报的买家提供了一个全面的选择。
该联排别墅采用优质材料和精湛工艺建造，可确保耐用性和美观性。房产拥有宽敞的布局，自然光线充足，营造出温馨的氛围。主要的居住空间设有镶木地板，增添了一丝优雅。设备齐全的厨房配有早餐区，非常适合日常用餐。卧室提供充足的空间，主卧室设有宽敞的步入式衣橱和带水力按摩浴缸及独立淋浴的浴室。
该房产的起价为 €745,000，提供 3 间卧室和 2 间浴室，总建筑面积为 190 平方米。这个价格点反映了其在 Estepona 的优越位置，靠近海滩和便利设施，以及其已完工的状态。房产面积为 40 平方米的土地面积，这是该地区联排别墅的典型特征。对于那些寻求西班牙南部沿海房产的买家来说，这个价格具有竞争力，特别是考虑到其提供的空间和便利设施。
Estepona 的 Seghers 区是一个宁静而便利的住宅区，适合那些寻求便利性和靠近海岸的人。该联排别墅位于此区域，提供了一种融合了城市生活便利性和海滨生活方式的体验。步行即可到达海滩、商店和餐厅，日常活动变得轻松方便。邻近的公园和绿地提供了休闲和放松的机会，而众多的体育设施则满足了活跃的生活方式。 该地区拥有完善的教育和医疗保健系统，有多个学校和健康中心，为家庭和个人提供了重要的支持。旅游业也相当活跃，有酒店和住宿选择，为该地区增添了活力，同时也为潜在的租赁收入提供了机会。Estepona 本身以其肥沃的山谷和 Sierra Bermeja 山脉而闻名，提供了自然美景和户外活动的机会。
Estepona 的 Seghers 区是一个生活便利的地区。步行即可到达海滩（524 米），还靠近商店（104 米）和药房（236 米）。该地区有 50 家餐厅、22 家咖啡馆和 4 家银行，提供了充足的餐饮和购物选择。有多达 134 个运动设施，以及 137 平方公里的土地，包括山脉和肥沃的山谷，提供了户外活动和探索的机会。 靠近 8 条公共交通线路和 50 个公交车站，使得出行和探索该地区变得便捷。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，以及 2 个健康中心，为居民提供了良好的教育和医疗保健选择。总的来说，Estepona 的 Seghers 区提供了一个融合了便利性、休闲和自然美的平衡生活方式。
Estepona 的 Seghers 区位于城市中心附近，提供便利性和可达性。该联排别墅靠近海滩、商店和餐厅，非常适合那些重视便利生活方式的买家。
Estepona 位于 Costa del Sol 的西端，是 Málaga 省的一个充满活力的小镇。它坐落在肥沃的山谷和 Sierra Bermeja 山脉之间，提供了多样的风景。该镇距离文化丰富的城市如 Marbella（约 30 公里）和历史悠久的 Ronda（约 55 公里）仅很短车程，方便居民享受周边地区提供的各种景点和活动。Estepona 本身以其历史悠久的市中心、充满活力的海滨长廊和众多的餐饮选择而闻名。
该联排别墅地理位置优越，距离 Playa de Estepona 海滩仅 524 米，距离 La Rada 海滩 769 米，距离 Playa del Cristo 海滩 1.6 公里。最近的超市仅 104 米，药房 236 米。该地区拥有 50 家餐厅和 22 家咖啡馆，可满足各种餐饮需求。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里。该物业距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 64 公里，方便前往国际旅行。此外，还有 8 条公共交通线路和 50 个公交车站，确保了便捷的出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 地区拥有地中海气候，年平均温度为 19.2°C，冬季温和，夏季凉爽。该地区每年阳光充足，日照时间长达 3,848 小时，非常适合户外活动。游泳季节长达 5 个月，水温可达 20°C 以上，为海滩爱好者提供了充足的享受时间。该地区的地形多样，从沿海平原到 Sierra Bermeja 山脉，最高海拔 1,449 米，为远足和欣赏壮丽景色提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 地区拥有多个屡获殊荣的海滩，包括距离酒店仅 800 米的 La Rada 海滩。Playa de Cristo 海滩（2.4 公里）和 Playa del Angel 海滩（1.6 公里）也提供放松和水上活动的绝佳机会。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多家高尔夫球场，包括距离 5.1 公里的 Azata Golf 和 6.2 公里的 Estepona Golf。此外，还有 134 个体育设施，包括体育中心和水上运动，确保全家人都有充足的娱乐选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于 Costa del Sol 的西端，是 Málaga 省的一个充满活力的小镇。它坐落在肥沃的山谷和 Sierra Bermeja 山脉之间，提供了多样的风景。该镇距离文化丰富的城市如 Marbella（约 30 公里）和历史悠久的 Ronda（约 55 公里）仅很短车程，方便居民享受周边地区提供的各种景点和活动。Estepona 本身以其历史悠久的市中心、充满活力的海滨长廊和众多的餐饮选择而闻名。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与 Estepona 地区的其他待售房产相比，该联排别墅的价格为 €745,000，处于该细分市场的中间价位。例如，Atalaya Emotions 的起价为 €720,000，Brisas del Mar 的起价为 €730,000，而 Azure Estepona 的起价较低，为 €530,000。该房产的 190 平方米建筑面积提供了充足的空间，而 40 平方米的土地面积是该地区联排别墅的标准。Seghers 社区以其便利的位置而闻名，靠近海滩和所有必需品，这增加了其吸引力。该房产已完工，为买家提供了立即入住的机会，这在某些新开发项目中可能不常见。与该地区其他提供相似便利设施和位置的项目相比，其价格具有竞争力，特别是考虑到其面积和已完工的状态。邻近的高尔夫球场和便利的交通连接进一步增强了其在 Costa del Sol 房产市场中的价值。
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