בית טורי זה באסטפונה, מחוז מלגה, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 134 מ"ר, נבנה בשנת 2022 והוא מוכן לאכלוס. הוא מתאפיין בחומרים איכותיים ובעיצוב מודרני, ממוקם בקהילה מבוססת קרוב לחוף ולכל השירותים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומהחנויות. מיקומו מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים, תוך שמירה על קסם האזור החופי של דרום ספרד.
בית טורי זה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים חווית מגורים נוחה ומודרנית. הוא מציע חדרי שינה מרווחים, חדרי רחצה מאובזרים במלואם וסלון פתוח הזורם בצורה חלקה למרפסת הפונה דרומה, אידיאלי לחיי יום-יום ולאירוח אורחים.
הבית נבנה בשנת 2022, זהו מבנה חדש העומד בתקני בנייה ובעיצוב מודרני. הנכס מוכן לאכלוס, ומבטל את הצורך להמתין לסיום פרויקט פיתוח חדש.
הנכס אינו מציע גינה פרטית, אך יש בו גינות קהילתיות משותפות. בנוסף, אין בריכה פרטית, אך הקהילה מספקת מתקני שחייה משותפים, תוך דגש על מרחב חיצוני פרטי במרפסת הגג.
בית טורי זה אידיאלי למשפחות או יחידים המחפשים נוחות מודרנית ואורח חיים חופי ללא דאגות. הוא אטרקטיבי במיוחד עבור קונים המעריכים את הקרבה לחופים, למסעדות ולשירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. שלושת חדרי השינה המרווחים ומרפסת הגג עם נוף לים הופכים אותו לבחירה מצוינת למגורים קבועים או לבית נופש אטרקטיבי. קונים המעריכים איכות בנייה וגימור גבוהה ימצאו את הנכס הזה שנבנה בשנת 2022 כאטרקטיבי. הקרבה למגרשי גולף היא גם יתרון לחובבי הספורט.
הבית נבנה בשנת 2022, הוא עשוי מחומרים איכותיים ונמצא במצב מצוין. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות ומודרניות, כולל אזור סלון ופינת אוכל פתוח הזורם בצורה חלקה למרפסת הפונה דרומה. המטבח מאובזר במלואו לשימוש יומיומי. בקומה העליונה, ישנם שלושה חדרי שינה מרווחים, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, חדר ארונות ומרפסת פרטית. חדרי שינה נוספים הם גם בגודל טוב וחולקים חדר רחצה משפחתי. הנכס כולל גם חניה פרטית במוסך וחדרי אחסון. הקהילה מציעה בריכה משותפת וגנים מטופחים, המגבירים את נוחות המגורים.
המחיר של בית טורי זה מתחיל ב-899,000 €. כבית עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מחירו משקף את מיקומו היוקרתי באסטפונה, קרוב לחוף ולשירותים. הנכס מוכן לאכלוס, ומציע הזדמנות קנייה ברורה לקונים פוטנציאליים. נכסים דומים אחרים באזור, כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 €) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 €), מצביעים על טווח מחירים, בעוד Ayana Estepona (החל מ-985,000 €) מייצג נכסים יקרים יותר באזור.
אסטפונה, עיירה במחוז מלגה, מציעה אורח חיים המשלב חיוניות עירונית עם קסם חופי. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר של עמק פורה ואזורים הרריים, הנשלטים על ידי הסיירה ברמחה, המגיעה לגובה של 1449 מ'. בעיר מתגוררים 79,621 תושבים (הערכה ל-2025) והיא מושכת מספר משמעותי של תיירים מדי שנה, עם 24 בתי מלון ו-6897 מיטות. מוסדות החינוך המקומיים כוללים 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, יחד עם 2 מרכזים בריאותיים, המבטיחים חינוך ושירותי בריאות באיכות גבוהה. שוק הנדל"ן פעיל, עם 3,163 עסקאות נדל"ן מתועדות.
אסטפונה מציעה אורח חיים ים תיכוני תוסס. האזור נהנה מ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שאומר שרוב הזמן מתאים לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) והטמפרטורה השנתית הממוצעת של 19.2°C יוצרים אקלים נעים. צפוי כי אוכלוסיית העיר תגיע ל-79,621 תושבים עד 2025, מה שמצביע על משיכה מתמשכת שלה. התחבורה הציבורית מועילה באמצעות 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, אם כי שירותים רבים (כמו סופרמרקט במרחק 104 מ' ובית מרקחת במרחק 236 מ') נמצאים במרחק הליכה.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הבית הטורי באסטפונה. היא מדגישה את קרבתו לחופים עיקריים, מרכזי קניות, מתקנים רפואיים ומגרשי גולף. המפה מציינת גם את המרחק לשדה התעופה של מלגה (AGP), המספק נקודת התייחסות חשובה למטיילים בינלאומיים.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלגה באזור קוסטה דל סול, היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מיקומה האסטרטגי בין מרבלה לגיברלטר מדגיש את נגישותה. שטח הרשות המקומית של 137 קמ"ר כולל נוף מגוון, מעמקים פוריים ועד הרי הסיירה ברמחה (1449 מ' גובה), המוסיפים גיוון טבעי לאזור. עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים, אסטפונה היא עיר חשובה באזור עם שירותים מלאים ושוק נדל"ן פעיל.
הבית הטורי נמצא במרחק הליכה מהחופים, כאשר הקרוב ביותר, פלאיה דה אסטפונה, נמצא במרחק 524 מטרים, לה ראדה 769 מטרים, ופלאיה דל קריסטו 1.6 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 236 מטרים, מה שמבטיח קלות של חיי היומיום. בית החולים הממוקם במרחק 4.4 ק"מ מספק טיפול רפואי. לחובבי גולף, ואלה רומאנו גולף נמצא במרחק 4.1 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית נוחה עם 8 קווים ו-50 תחנות, אך בהתחשב בקרבה לשירותים רבים, ייתכן שרכב אינו נחוץ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתגאה באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ו-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה. האזור כולל נוף מגוון, מעמקים פוריים ועד הרי הסיירה ברמחה (1449 מ' גובה), המציעים הזדמנויות לטיולים רגליים וליהנות מהנופים הטבעיים. גובה העיר הוא 15 מטרים, וקרבתו לחוף מבטיח רוח ים מרעננת.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל פלאיה דה אסטפונה (524 מ'), לה ראדה (769 מ') ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ). חופים אלה מציעים מקומות למנוחה ופעילויות מים. בנוסף, האזור כולל שפע של מתקני ספורט ופנאי, כולל 134 מרכזי ספורט, כגון פולידפורטיבו מוניציפל (0.4 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות מהמשחק במגרש ואלה רומאנו גולף (4.1 ק"מ). שתי מרינות, פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ), מציעות גם אפשרויות לעגינת סירות ופעילויות מים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלגה באזור קוסטה דל סול, היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מיקומה האסטרטגי בין מרבלה לגיברלטר מדגיש את נגישותה. שטח הרשות המקומית של 137 קמ"ר כולל נוף מגוון, מעמקים פוריים ועד הרי הסיירה ברמחה (1449 מ' גובה), המוסיפים גיוון טבעי לאזור. עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים, אסטפונה היא עיר חשובה באזור עם שירותים מלאים ושוק נדל"ן פעיל.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL691674
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזורים הסובבים, בית טורי זה באסטפונה מציע ערך אטרקטיבי. Atalaya Emotions (החל מ-720,000 €) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 €) הם במחיר נמוך יותר, אך ייתכן שלא יהיו להם אותם סטנדרטים מודרניים של בנייה או את היתרונות של מיקום זה. Ayana Estepona (החל מ-985,000 €) ממוקמת בנקודת מחיר גבוהה יותר, כנראה מציעה מתקנים יוקרתיים יותר או שטח גדול יותר. הנכס, עם מחיר התחלתי של 899,000 €, תופס מיקום אמצעי, בולט בשנת הבנייה (2022), מיקומו היוקרתי (קרוב לחוף ולשירותים עירוניים) ושטחי המגורים המרווחים שלו (כולל מרפסת גג עם נוף לים). התצורה של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, יחד עם שטח מגורים של 134 מ"ר, הופכים אותו למועמד חזק עבור אלה המחפשים בית נוח ומאובזר היטב בקוסטה דל סול, מבלי להגיע לרמות המחיר הגבוהות ביותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID