Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 134 m²-es esteponai sorház Málaga tartományban, 2022-ben épült és azonnal beköltözhető. Magas minőségű anyagokkal és modern dizájnnal rendelkezik, egy jól kiépített lakóközösségben található, közel a strandhoz és minden kényelemhez, így megfelelő a Costa del Sol életmódját keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városi környezetében helyezkedik el, sétatávolságra a strandtól és a bevásárlási lehetőségektől. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a városi kényelemhez, miközben megőrzi Dél-Spanyolország tengerparti régiójának vonzerejét.
Ez a sorház megfelelő azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik kényelmes és modern életérzésre vágynak. Tágas hálószobákat, teljesen felszerelt fürdőszobákat és egy dél felé néző teraszra nyíló, nyitott nappali teret kínál, amely szilárd a mindennapi élethez és a vendégek fogadásához.
A 2022-ben épült sorház új építésűnek számít, amely megfelel a modern építési szabványoknak és dizájnnak. Az ingatlan azonnal beköltözhető, így nem kell várni egy új fejlesztés befejezésére.
Az ingatlan nem kínál privát kertet, de közös használatú közösségi kertekkel rendelkezik. Továbbá, nincs privát medence, de a közösség közös medencehasználatot biztosít, a hangsúly a tetőterasz privát kültéri területe van.
Ez a sorház megfelelő azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik modern kényelmet és gondtalan tengerparti életmódot keresnek. Különösen vonzó azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a strandok, éttermek és a mindennapi kényelmi szolgáltatások, mint a szupermarketek és gyógyszertárak közelségét. A három tágas hálószoba és a tengerre néző tetőterasz megfelelő otthonná teszi állandó lakhelyként, vagy vonzó nyaralóként. Azok a vásárlók, akik értékelik a magas építési minőséget és a kivitelezést, vonzónak találják majd a 2022-ben épült ingatlant. A golfpályák közelsége szintén vonzó a sport kedvelői számára.
A 2022-ben épült sorház kiváló minőségű anyagokból készült és kiváló állapotban van. A belső kialakítás a funkcionalitásra és a modernitásra összpontosít, beleértve a nyitott nappali és étkező teret, amely zökkenőmentesen kapcsolódik a déli fekvésű teraszhoz. A konyha teljesen felszerelt a mindennapi használatra. Az emeleten három tágas hálószoba található, a fő hálószoba saját fürdőszobával, gardróbszobával és privát terasszal rendelkezik. További hálószobák is jó méretűek, és egy családi fürdőszobát használnak. Az ingatlanhoz privát garázs és tárolóhelyiségek is tartoznak. A közösség közös medencét és gondozott kerteket kínál, növelve a lakókomfortot.
Ez a sorház 899.000 €-tól kezdődő áron érhető el. 3 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlan lévén, ára tükrözi Estepona előkelő elhelyezkedését, közel a strandhoz és a kényelmi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan azonnal beköltözhető, így tiszta vásárlási lehetőséget kínál a potenciális vevők számára. A környéken található további hasonló ingatlanok, mint az Atalaya Emotions (720.000 €-tól kezdődően) és a Brisas del Mar (730.000 €-tól kezdődően), árkategóriát jeleznek, míg az Ayana Estepona (985.000 €-tól kezdődően) a régió magasabb árú ingatlanjait képviseli.
Estepona, Málaga tartomány egyik városa, olyan életstílust kínál, amely ötvözi a városi élénkséget a tengerparti bájjal. A 137 km²-es terület termékeny völgyet és hegyvidéki területeket foglal magában, melyeket a 1449 méter magasságot elérő Sierra Bermeja-hegység ural. A város lakossága 79 621 fő (2025 becslés), és évente jelentős számú turistát vonz, 24 szállodával és 6897 ággyal. A helyi oktatási intézmények közé tartozik 19 általános iskola és 10 középiskola, valamint 2 egészségügyi központ, amelyek magas színvonalú oktatást és egészségügyi ellátást biztosítanak. Az ingatlanpiac aktív, 3 163 ingatlanügyletet regisztráltak.
Estepona élénk Földközi-tengeri életstílust kínál. A régió évente 3 848 napsütéses órát élvez, ami azt jelenti, hogy az idő nagy része alkalmas a szabadtéri tevékenységekre. Az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) és a 19,2°C-os átlagos éves hőmérséklet kellemes klímát biztosít. A város lakosságának várhatóan 2025-re eléri a 79 621 főt, ami folyamatos vonzerejét jelzi. A tömegközlekedést 8 buszjárat és 50 megálló könnyíti meg, bár számos kényelmi szolgáltatás (például 104 méterre lévő szupermarket és 236 méterre lévő gyógyszertár) gyalogosan is elérhető.
Ez a térkép bemutatja a sorház stratégiai elhelyezkedését Esteponában. Kiemeli a fő strandokhoz, kereskedelmi központokhoz, egészségügyi létesítményekhez és golfpályákhoz való közelségét. A térkép feltünteti a Málaga repülőtér (AGP) távolságát is, ami fontos referenciapont a nemzetközi utazók számára.
Estepona, Málaga tartomány Costa del Sol régiójában található, és az autonóm Andalúzia közösség része. Marbella és Gibraltár közötti stratégiai elhelyezkedése hangsúlyozza megközelíthetőségét. A 137 km²-es önkormányzati terület változatos domborzatot foglal magában, a termékeny völgyektől a 1449 méter magas Sierra Bermeja hegységig, ami természeti sokszínűséget kölcsönöz a régiónak. Körülbelül 79 621 lakosával Estepona a régió jelentős városa, teljes körű szolgáltatásokkal és aktív ingatlanpiaccal.
A sorház sétatávolságra található a strandoktól, a legközelebbi, Playa de Estepona, 524 méterre, a La Rada 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1,6 km-re van. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A 4,4 km-re lévő kórház orvosi ellátást nyújt. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re található. Málaga repülőtere (AGP) körülbelül 64 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A tömegközlekedés kényelmes, 8 vonallal és 50 megállóval, de a számos kényelmi szolgáltatás közelsége miatt előfordulhat, hogy autó nem szükséges.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, és évente 3 848 napsütéses órát élvez, ami ideális az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, 20°C-os vagy magasabb vízhőmérséklettel. A terület változatos domborzattal rendelkezik, a termékeny völgyektől a 1449 méter magas Sierra Bermeja hegységig, lehetőséget kínálva túrázásra és a természeti tájak élvezetére. A város tengerszint feletti magassága 15 méter, és a tengerpart közelsége hűsítő tengeri szellőt biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan számos népszerű strand közelében található, köztük a Playa de Estepona (524 m), a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1,6 km). Ezek a strandok pihenési és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak. Emellett a terület bőséges sport- és szabadidős létesítményekkel rendelkezik, köztük 134 sportközponttal, mint például a Polideportivo Municipal (0,4 km). A golf szerelmesei élvezhetik a játékot a Valle Romano Golf pályán (4,1 km). Két marina, a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km), szintén kínálnak hajó kikötési és vízisport lehetőségeket.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga tartomány Costa del Sol régiójában található, és az autonóm Andalúzia közösség része. Marbella és Gibraltár közötti stratégiai elhelyezkedése hangsúlyozza megközelíthetőségét. A 137 km²-es önkormányzati terület változatos domborzatot foglal magában, a termékeny völgyektől a 1449 méter magas Sierra Bermeja hegységig, ami természeti sokszínűséget kölcsönöz a régiónak. Körülbelül 79 621 lakosával Estepona a régió jelentős városa, teljes körű szolgáltatásokkal és aktív ingatlanpiaccal.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL691674
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A környező területeken található más ingatlanokhoz képest ez az Estepona-i sorház vonzó értéket kínál. Az Atalaya Emotions (720.000 €-tól kezdődően) és a Brisas del Mar (730.000 €-tól kezdődően) alacsonyabb árakkal rendelkezik, de lehet, hogy nem rendelkeznek ugyanolyan modern építési szabványokkal vagy az ingatlan előnyös elhelyezkedésével. Az Ayana Estepona (985.000 €-tól kezdődően) magasabb árkategóriába tartozik, valószínűleg több luxus kényelmi szolgáltatást vagy nagyobb területet kínál. Az ingatlan, 899.000 €-s kezdőárával, középpontban helyezkedik el, kiemelkedik építésének éve (2022), előkelő elhelyezkedése (közel a strandhoz és a városi kényelmi szolgáltatásokhoz), valamint tágas életterei (beleértve a tengerre néző tetőteraszt) révén. A 3 hálószobás, 2 fürdőszobás konfiguráció, valamint a 134 m²-es lakóterület erős jelölté teszi azokat, akik kényelmes és jól felszerelt otthonra vágynak a Costa del Solon, anélkül, hogy a legmagasabb árkategóriákat céloznák meg.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID