Este moderno townhouse em Estepona, Málaga, oferece 134 m² de espaço habitacional confortável perto do Mediterrâneo, distribuído por dois níveis. Com 3 quartos e 2 casas de banho, é uma opção atraente para famílias ou casais que procuram uma residência elegante numa cidade costeira estabelecida. A proximidade imediata a praias e comodidades urbanas sublinha a localização prática desta propriedade, caracterizada por uma distribuição de espaços bem pensada e materiais de alta qualidade. A piscina comunitária e os jardins paisagísticos oferecem oportunidades de lazer adicionais numa tranquila zona residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está localizado no centro de Estepona, a poucos minutos a pé do mar Mediterrâneo. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de comodidades, incluindo lojas, restaurantes e farmácias, facilmente acessíveis a pé. A proximidade à praia e a boa ligação à infraestrutura tornam esta localização particularmente atraente para uma vida de praia ativa e mobilidade diária fácil.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a qualidade de vida moderna e a alta funcionalidade. Os três quartos e duas casas de banho oferecem espaço para a família ou convidados. A área de terraço privada e o solário comunitário com vista mar são ideais para relaxamento e convívio ao ar livre. A proximidade a todas as instalações essenciais, como supermercados e a praia, satisfaz as necessidades de conforto e conveniência na vida diária.
Construído em 2022, o townhouse garante construção e acabamentos contemporâneos. Apresenta-se em excelente estado com materiais de alta qualidade. A urbanização oferece modernas instalações comunitárias como piscina e jardins bem cuidados. A conclusão da propriedade permite a ocupação imediata sem longas esperas após a compra.
Este townhouse não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e dispõe de áreas exteriores comuns em vez de privadas, como jardim e piscina. As possibilidades de estacionamento existem, mas na forma de garagem privada e não de lugares exteriores. A localização central num ambiente urbano implica um nível de ruído potencialmente mais elevado em comparação com zonas mais rurais.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa focada num estilo de vida ativo e conveniência urbana. Pessoas que valorizam a curta distância a pé da praia, lojas e restaurantes sentir-se-ão rapidamente em casa. É uma escolha adequada para famílias que desejam um espaço de vida confortável com quartos suficientes e comodidades partilhadas. Também é adequada para idosos que dão prioridade à mobilidade e ao acesso a serviços, graças à sua localização plana e proximidade à cidade. O grande solário no terraço com vista convida ao relaxamento e a convívios, adequado para quem gosta de receber convidados. A localização e o estado pronto a habitar tornam-na uma opção atraente tanto para habitação permanente como para uma luxuosa casa de férias.
O townhouse, construído em 2022, foi realizado com atenção ao detalhe e materiais de alta qualidade. A arquitetura moderna é visível na planta aberta da sala de estar e cozinha que se abre para o terraço virado a sul. Os quartos são espaçosos, o quarto principal tem casa de banho privativa, closet e acesso a um terraço privado. Os acabamentos provavelmente incluem pavimentos contemporâneos, uma casa de banho moderna e eletrodomésticos de cozinha de qualidade. Embora os detalhes específicos dos materiais não sejam totalmente especificados, a descrição 'excelente estado' e 'materiais de alta qualidade' sugere um nível de acabamento focado na durabilidade e estética. A presença de estacionamento privado e arrecadações contribui ainda para o conforto de vida.
Este townhouse é oferecido a partir de €899.000. O preço reflete a localização numa cidade costeira popular, a data de construção recente e os acabamentos de alta qualidade. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 134 m² de área útil, o preço posiciona-se no segmento superior do mercado para propriedades semelhantes em Estepona. A unidade disponível está pronta a habitar, o que justifica o preço. Projetos comparáveis na região, como Atalaya Emotions, estão disponíveis a partir de €720.000, enquanto Ayana Estepona começa em €985.000, o que indica a posição deste produto no mercado.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante aliado ao encanto do Mar Mediterrâneo. Este townhouse encontra-se numa zona urbana onde comodidades como supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (a menos de 2 km) são facilmente acessíveis a pé. A proximidade a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite desfrutar da praia regularmente. A temperatura média anual de 19,2 °C e as 3.848 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre durante uma estação balnear de 5 meses. O ambiente imediato caracteriza-se por uma mistura de edifícios residenciais e atividade comercial, garantindo uma vida diária dinâmica. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação para a praia (1,9%) contribuem para o conforto.
Estepona oferece uma vida equilibrada entre a tranquilidade da costa e o dinamismo de uma cidade. Este townhouse está localizado numa zona urbana, com um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros. Restaurantes e cafés estão disponíveis num raio de 2 km. A proximidade a instalações desportivas como o Polideportivo Municipal (0,4 km) promove um estilo de vida ativo. A linha costeira com praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) é de acesso direto. O ambiente é animado, com 79.621 habitantes (2025) e uma infraestrutura turística com 24 hotéis. A localização a 15 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para o mar (1,9%) asseguram um ambiente de vida agradável.
Este townhouse está estrategicamente localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade de várias comodidades, incluindo praias, supermercados e instalações desportivas, destacando o apelo da localização para a vida diária e lazer. A localização perto da costa e a proximidade relativa de campos de golfe e do aeroporto são visualizadas.
Este townhouse está localizado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Estepona distingue-se pela sua combinação de um centro histórico e desenvolvimentos modernos, situada aos pés da impressionante serra da Sierra Bermeja. A localização oferece uma vantagem estratégica em relação a outros destinos populares como Marbella e Sotogrande. O projeto está bem localizado em relação às comodidades, com praias e campos de golfe ao alcance, e uma boa ligação ao aeroporto internacional de Málaga. A região é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, paisagens diversas e infraestruturas de alta qualidade, o que torna Estepona uma escolha residencial atraente na Andaluzia.
A acessibilidade deste townhouse é um ponto forte importante. A praia de Playa de Estepona fica a 524 metros em linha reta, e La Rada a apenas 769 metros. O aeroporto de Málaga (AGP) está a cerca de 64 km em linha reta (menciona-se 34 km como mais próximos para o projeto em si, o que pode indicar uma rota mais rápida). Centros urbanos como Marbella são acessíveis de carro. Para as necessidades diárias, há um supermercado a 104 m e uma farmácia a 236 m. Campos de golfe como Valle Romano Golf encontram-se a menos de 4,1 km. O transporte público está bem representado com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades. O acesso de carro é bom, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2 °C e 3.848 horas de sol por ano. Isto resulta num clima agradavelmente ameno durante a maior parte do ano, com uma estação balnear que dura cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20 °C. A propriedade está localizada a 15 metros acima do nível do mar, numa área atravessada por pequenos riachos e rodeada pelas montanhas da Sierra Bermeja. A sua localização na linha costeira oferece acesso direto à praia, com uma inclinação muito suave (1,9%) para o mar, o que torna a estadia na costa confortável. A região combina a proximidade do mar com a beleza natural do interior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Os arredores imediatos deste townhouse estão repletos de oportunidades de lazer. Praias como Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) estão a uma curta distância a pé ou de carro. No total, a região conta com 134 instalações desportivas, incluindo vários centros desportivos a 0,4 km. Para os amantes de golfe, existem vários campos a menos de 5 km, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Portos de recreio como Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem possibilidades para desportos náuticos e de lazer. Pontos de observação como Mirador del Carmen (1,4 km) oferecem vistas panorâmicas da costa.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este townhouse está localizado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Estepona distingue-se pela sua combinação de um centro histórico e desenvolvimentos modernos, situada aos pés da impressionante serra da Sierra Bermeja. A localização oferece uma vantagem estratégica em relação a outros destinos populares como Marbella e Sotogrande. O projeto está bem localizado em relação às comodidades, com praias e campos de golfe ao alcance, e uma boa ligação ao aeroporto internacional de Málaga. A região é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, paisagens diversas e infraestruturas de alta qualidade, o que torna Estepona uma escolha residencial atraente na Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL691674
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona é um município dinâmico na Costa del Sol, que oferece uma mistura de charme tradicional e desenvolvimento moderno. Comparado a projetos como Atalaya Emotions (a partir de €720.000) e Brisas del Mar (a partir de €730.000), este townhouse situa-se numa faixa de preço mais elevada, com um preço inicial de €899.000. Isto é explicado pela data de construção recente (2022) e pelas características específicas do projeto, como a distribuição espaçosa e a presença de um solário com vista. Ayana Estepona, com um preço inicial de €985.000, posiciona-se num segmento ainda mais elevado, possivelmente devido a instalações ou localizações mais exclusivas. A disponibilidade de comodidades a uma curta distância a pé, como um supermercado a 104 m e a praia a 524 m, caracteriza a localização central deste projeto, o que oferece um valor acrescentado em comparação com projetos localizados mais longe do centro da cidade ou da linha costeira. A região de Estepona atrai uma vasta gama de compradores, desde investidores a residentes permanentes, devido à combinação de um clima agradável, amplas oportunidades de lazer e boa infraestrutura.
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