关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于埃斯特波纳（Estepona）市中心区域，距离海滩仅几步之遥，周围环绕着城市环境和触手可及的便利设施。其地理位置提供了便利的生活，同时又保持了西班牙南部沿海地区的吸引力。
这栋联排别墅适合那些寻求舒适、现代生活体验的个人或家庭。它拥有宽敞的卧室、设备齐全的浴室以及一个连接室内外的开放式起居区，非常适合日常居住和招待客人。
该物业建于2022年，为新建住宅，意味着现代化的建筑标准和设计。物业已完工，可立即入住，无需等待新开发项目的建设周期。
此房产不提供私人花园，但有共享的社区花园。此外，它没有独立的游泳池，但社区提供共享的游泳设施，并侧重于其顶层露台的私人户外空间。
该联排别墅适合寻求现代舒适和便利的海滨生活的家庭或个人。它特别适合那些重视靠近海滩、餐饮场所和日常便利设施（如超市和药店）的购房者。三间宽敞的卧室和带海景的顶层露台使其成为一个理想的永久居所，也是一个吸引人的度假屋。对于重视高质量建筑和精装修的买家来说，这个2022年建成的物业是一个不错的选择。靠近高尔夫球场也吸引了热衷于这项运动的买家。
该联排别墅建于2022年，采用高品质材料建造，并保持着极佳的状况。室内设计注重实用性和现代感，包括一个开放式的起居和用餐区，无缝连接到朝南的露台。厨房设备齐全，便于日常烹饪。楼上设有三间宽敞的卧室，主卧室配有连接浴室、步入式衣橱和私人露台。其他卧室也空间充足，并共享家庭浴室。物业还配备了私人车库和储藏室。社区提供共享的游泳池和维护良好的花园，增添了居住的便利性。
此联排别墅的起价为€899,000。作为一栋3卧室、2浴室的房产，其定价反映了其在埃斯特波纳（Estepona）优越的地理位置，靠近海滩和便利设施。该物业已完工，可立即购买，为潜在买家提供明确的购买选项。该地区其他类似的房产，如 Atalaya Emotions（起价€720,000）和 Brisas del Mar（起价€730,000），提供了价格范围的参考，而 Ayana Estepona（起价€985,000）则代表了该地区更高端的物业。
埃斯特波纳，马贝拉省的一个城镇，提供融合了都市活力和海滨魅力的生活方式。该地区覆盖137平方公里的肥沃山谷和山脉，以 Sierra Bermeja 为特色，最高峰达1449米。该镇拥有79,621名居民（预计2025年），全年接待大量游客，设有24家酒店和6897张床位。当地提供19所小学和10所中学，以及2个健康中心，确保居民享有优质的教育和医疗保健服务。该地区拥有3,163处房产交易记录，表明其活跃的房地产市场。
埃斯特波纳（Estepona）提供了一个充满活力的地中海生活环境。该地区拥有3,848小时的年平均日照，这意味着大部分时间都适合户外活动。5个月的游泳季节（水温≥20°C）以及19.2°C的年平均气温，营造了宜人的气候。该镇拥有50个公共交通站点和8条公交线路，为居民提供了便捷的出行选择，尽管许多便利设施（如距离104米的超市和距离236米的药店）都可以步行到达。2025年，人口预计将达到79,621人，这表明该地区具有持续的吸引力。
该地图显示了该联排别墅在埃斯特波纳（Estepona）的战略位置。它突出了其与主要海滩、商业中心、医疗设施和高尔夫球场的近距离。地图也标示了到马拉加机场（AGP）的距离，为国际旅行者提供了重要的参考。
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Málaga）的太阳海岸（Costa del Sol）地区，是安达卢西亚（Andalusia）自治区的一部分。它坐落在马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibraltar）之间，地理位置优越。该镇面积为137平方公里，地形从肥沃的山谷延伸到海拔1,449米的Sierra Bermeja山脉，为该地区增添了自然多样性。埃斯特波纳约有79,621名居民，是该地区一个重要的城镇，拥有完善的设施和活跃的房地产市场。
该联排别墅距离海滩仅几步之遥，最近的Playa de Estepona距离524米。其他海滩如 La Rada（769米）和 Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺。距离最近的超市仅104米，药店236米，确保日常生活的便利。距离4.4公里的医院提供医疗保障。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离4.1公里。距机场（AGP）约64公里，方便国际旅行。公共交通便利，有8条线路和50个站点，但由于许多设施近在咫尺，可能不需要汽车。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）拥有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，年日照时间高达3,848小时。这意味着全年大部分时间都适合户外活动和享受阳光。游泳季节可持续5个月，水温可达20°C或更高。该地区地形多样，从肥沃的山谷到海拔1,449米的Sierra Bermeja山脉，提供了远足和欣赏自然风光的可能性。该镇的海拔为15米，靠近海岸，确保了凉爽的海风。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近几个受欢迎的海滩，包括距离524米的Playa de Estepona、769米的La Rada和1.6公里的Playa del Cristo。这些海滩为居民提供了休闲和水上活动的场所。此外，该地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括134个体育中心，如距离0.4公里的Polideportivo Municipal。高尔夫爱好者可以在4.1公里外的Valle Romano Golf球场享受这项运动。该地区还有两个码头，Puerto Estepona（1.7公里）和 Puerto Deportivo（1.9公里），提供船只停泊和水上运动的选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Málaga）的太阳海岸（Costa del Sol）地区，是安达卢西亚（Andalusia）自治区的一部分。它坐落在马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibraltar）之间，地理位置优越。该镇面积为137平方公里，地形从肥沃的山谷延伸到海拔1,449米的Sierra Bermeja山脉，为该地区增添了自然多样性。埃斯特波纳约有79,621名居民，是该地区一个重要的城镇，拥有完善的设施和活跃的房地产市场。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL691674
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边地区的其他房产相比，这座位于埃斯特波纳（Estepona）的联排别墅提供了具有吸引力的价值。Atalaya Emotions（起价€720,000）和 Brisas del Mar（起价€730,000）的价格较低，但可能不具备相同的现代建筑标准或该特定地点的便利性。Ayana Estepona（起价€985,000）的价格更高，可能提供更高端的设施或更大的空间。该物业位于中间价格点，起价为€899,000，以其2022年的建造年份、优越的地理位置（靠近海滩和城市设施）以及宽敞的内部空间（包括带海景的顶层露台）脱颖而出。其3间卧室和2间浴室的配置，加上134平方米的居住面积，使其成为那些寻求在太阳海岸（Costa del Sol）拥有一个舒适且设施齐全的家的人的有力竞争者，而无需达到最高端的价位。
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