Το The Islands στην Εστεπόνα, Μάλαγα, αντιπροσωπεύει μια αποκλειστική αστική ανάπτυξη στην πρώτη γραμμή της παραλίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο. Αυτή η κοινότητα συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με κομψό σχεδιασμό, δημιουργώντας ένα περιβάλλον άνεσης, ιδιωτικότητας και εκλέπτυνσης. Είναι σχεδιασμένο για όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα.
Στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνας, το The Islands τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία, όπως υποδεικνύεται από την τιμή εκκίνησης των €3.450.000. Συγκριτικά, το Ikkil Bay ξεκινά από €3.003.000, το Ocyan Villas από €3.250.000 και το Tyrian Residences από €3.550.000. Αυτές οι τιμές υπογραμμίζουν τη ζήτηση για ακίνητα στην πρώτη γραμμή της παραλίας και τις πολυτελείς κατοικίες στην περιοχή. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της πολυτέλειας και μιας πιο χαλαρής ατμόσφαιρας σε σχέση με την πιο πολυσύχναστη Marbella ή το Puerto Banús. Η Εστεπόνα επωφελείται από την ανάπτυξη υποδομών και την αυξανόμενη ελκυστικότητά της ως προορισμός, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την αξία των ακινήτων μακροπρόθεσμα. Ωστόσο, η αγορά παραμένει ανταγωνιστική, με παρόμοια έργα να προσφέρουν συγκρίσιμα χαρακτηριστικά και ανέσεις, καθιστώντας την επιλογή συχνά θέμα προσωπικών προτιμήσεων σε στυλ και συγκεκριμένη τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνας, δίπλα στη θάλασσα και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η αστική του τοποθεσία σημαίνει ότι οι βασικές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην παραλία με σύγχρονες ανέσεις. Οι απαιτήσεις για άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, ιδιωτικούς χώρους όπως βεράντες και η δυνατότητα να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής είναι κεντρικές.
Αν και η αρχική περιγραφή αναφέρει "gereed" (ολοκληρωμένο), η σύγχρονη αρχιτεκτονική υποδηλώνει πρόσφατη κατασκευή ή ανακαίνιση. Η έμφαση σε "state-of-the-art" κουζίνες και "domotics" (τεχνολογία σπιτιού) ενισχύει την αίσθηση ενός νέου ή ανανεωμένου ακινήτου.
Το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, αλλά δεν παρέχει ιδιωτική παραλία. Οι κατοικίες είναι εντός ενός συγκροτήματος, προσφέροντας κοινόχρηστες πισίνες αντί για αποκλειστικά ιδιωτικές πισίνες για κάθε μονάδα, εκτός εάν αναφέρεται ρητά διαφορετικά σε συγκεκριμένες κατοικίες.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν πολυτελή, παραθαλάσσιο τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν να απολαύσουν τις καλοκαιρινές διακοπές με άμεση πρόσβαση στην παραλία και ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Επίσης, απευθύνεται σε συνταξιούχους ή άτομα που αναζητούν ένα ήρεμο, αλλά ταυτόχρονα κοσμοπολίτικο περιβάλλον για μόνιμη διαβίωση, εκτιμώντας την ασφάλεια ενός περιφραγμένου συγκροτήματος και την ευκολία πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ και πολιτιστικές δραστηριότητες. Άτομα που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης για διακοπές, λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές περιοχές, θα βρουν επίσης αυτό το ακίνητο ελκυστικό.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος στο The Islands είναι σαφώς υψηλού επιπέδου, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση "Excellent". Η περιγραφή "σύγχρονη αρχιτεκτονική με κομψό σχεδιασμό" και "state-of-the-art κουζίνες" υποδηλώνει τη χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνολογιών. Τα χαρακτηριστικά όπως "Domotics" (τεχνολογία σπιτιού), "Double Glazing" (διπλά τζάμια) και "Fiber Optic" (οπτική ίνα) υπογραμμίζουν την εστίαση στην άνεση, την ενεργειακή απόδοση και τη συνδεσιμότητα. Τα "en-suite bedrooms" προσφέρουν ιδιωτικότητα, ενώ οι "fitted wardrobes" (εντοιχισμένες ντουλάπες) και ο "storage room" (αποθηκευτικός χώρος) εξασφαλίζουν πρακτικότητα. Η ιδέα ενός "Solarium" (ηλιόλουστης βεράντας) και "private terraces" (ιδιωτικών βεραντών) ενισχύει την αίσθηση της πολυτέλειας και της χαλάρωσης.
Η τιμή για αυτό το townhouse στην Εστεπόνα ξεκινά από €3.450.000. Η υψηλή αυτή τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση στην πρώτη γραμμή της παραλίας, την ευρύχωρη επιφάνεια 364 m² και τα 4 μπάνια, καθώς και την άριστη κατάσταση και τα σύγχρονα χαρακτηριστικά του. Το γεγονός ότι είναι "gereed" (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα. Λαμβάνοντας υπόψη τα συγκρίσιμα έργα στην περιοχή, όπως το Ikkil Bay (από €3.003.000), το Ocyan Villas (από €3.250.000) και το Tyrian Residences (από €3.550.000), η τιμή τοποθετείται στην υψηλή, αλλά ανταγωνιστική, κλίμακα για ακίνητα αυτού του διαμετρήματος στην Costa del Sol.
Το The Islands στην Εστεπόνα προσφέρει έναν καθημερινό ρυθμό ζωής που επικεντρώνεται στην άνεση και την πολυτέλεια δίπλα στη θάλασσα. Η τοποθεσία "beachfront" και "beachside" σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινές βόλτες στην παραλία ή απογευματινά μπάνια με ελάχιστη προσπάθεια. Η γειτνίαση με το λιμάνι και τη θάλασσα δημιουργεί μια ζωντανή, αλλά και ήρεμη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, διευκολύνει την καθημερινότητα, ενώ η παρουσία γυμναστηρίου, σάουνας και κοινόχρηστων πισινών στο συγκρότημα ενισχύει την αίσθηση του θέρετρου. Αυτή η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία της πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες.
Η καθημερινή ζωή στο The Islands στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την ποικιλία. Η εγγύτητα σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα: σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και ποικιλία εστιατορίων (50 εντός 2χλμ). Η κινητικότητα ενισχύεται από την ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την εξερεύνηση της πόλης χωρίς αυτοκίνητο εφικτή. Ωστόσο, για μεγαλύτερες αποστάσεις ή επισκέψεις σε κοντινές πόλεις, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (34 χλμ) είναι σημαντική. Η παρουσία 19 σχολείων και 2 κέντρων υγείας εντός 2χλμ διευκολύνει την οικογενειακή ζωή.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του The Islands στην Εστεπόνα, τονίζοντας την άμεση γειτνίασή του με τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως ο δρόμος N-340 και η πόλη της Εστεπόνας υποδεικνύει την ευκολία πρόσβασης στις τοπικές ανέσεις και τη σύνδεση με ευρύτερες περιοχές της Costa del Sol.
Το The Islands βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ πιο κοσμοπολίτικων κέντρων όπως το Puerto Banús και η Marbella, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό ισπανικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις (περίπου 15-20 λεπτά οδικώς) επιτρέπει στους κατοίκους να απολαύσουν την ποικιλία δραστηριοτήτων και εγκαταστάσεων που προσφέρουν, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία της Εστεπόνας.
Η προσβασιμότητα στο The Islands είναι εξαιρετική. Η παραλία Playa de Estepona απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada είναι προσβάσιμη σε 769 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 34 χιλιόμετρα μακριά (σε ευθεία γραμμή), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων, 18 φαρμακείων και 6 σχολείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων καλύπτει ένα ευρύ φάσμα αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για σχεδόν όλο το χρόνο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (1.9%) συμβάλλουν σε ένα άνετο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja (έως 1.449μ) προσφέρει επίσης ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνας διαθέτει αξιόλογες παραλίες, με την La Rada (0.8 χλμ) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ) να είναι κοντινές επιλογές. Η ρηχή κλίση (1.9%) καθιστά τις παραλίες εύκολα προσβάσιμες. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή: 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και Better Bodies (0.4 χλμ). Υπάρχουν επίσης 5 γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Το Puerto Estepona (1.7 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το The Islands βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ πιο κοσμοπολίτικων κέντρων όπως το Puerto Banús και η Marbella, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό ισπανικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις (περίπου 15-20 λεπτά οδικώς) επιτρέπει στους κατοίκους να απολαύσουν την ποικιλία δραστηριοτήτων και εγκαταστάσεων που προσφέρουν, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία της Εστεπόνας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL973352
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συντάχθηκε από τον Maiko, ειδικό στην αγορά ακινήτων της Ισπανίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο, αναλύοντας την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα. Παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
