חווה את חיי החוף היוקרתיים ב-'The Islands', אסטפונה, מתחם בלעדי בקו ראשון על החוף עם גישה ישירה לים התיכון. קהילת מגורים יוקרתית זו משלבת אדריכלות מודרנית עם עיצוב אלגנטי, המציעה שילוב מושלם של נוחות, פרטיות ותחכום. בתי טורי מודרניים ומרווחים כוללים אזורי מגורים גדולים ומרווחים, מטבחים חדישים, חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ומרפסות פרטיות המשקיפות אל הים. בתים רבים כוללים גם סולריומים על הגג, בריכות פרטיות וחניונים תת-קרקעיים, המבטיחים נוחות וסגנון מקסימליים. המתחם מציע סביבה מאובטחת וסגורה עם גנים מטופחים, בריכות אינסופיות, אזור בריאות וחדר כושר, הכל במרחק צעדים ספורים מהחוף החולי. מיקומו המועדף מספק גישה נוחה לעיר העתיקה המקסימה של אסטפונה, לנמל פוארטו באנוס, למרבלה ולחלק ממגרשי הגולף הטובים ביותר בקוסטה דל סול. מגורים ב-'The Islands' פירושם ליהנות משלוות החיים על שפת הים לצד מתקנים ברמה עולמית, וליצור אורח חיים שאין שני לו בקוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים בולטים אחרים באסטפונה, כגון Ikkil Bay (החל מ-€3,003,000), Ocyan Villas (החל מ-€3,250,000) ו-Tyrian Residences (החל מ-€3,550,000), 'The Islands' במחיר של €3,450,000 ממוקם בקצה העליון של השוק. מיקומו בקו ראשון על החוף והמתקנים המוצעים, כגון בריכות משותפות, חדר כושר וסאונה, הופכים אותו למועמד חזק עבור רוכשים המחפשים חיים יוקרתיים על שפת הים. שוק הנדל'ן באזור פעיל, עם 3,163 עסקאות רשומות, המעידות על ביקוש מתמשך. בהשוואה לפרויקטים מרוחקים יותר, הנוחות של 'The Islands' (למשל, הקרבה לחוף ולמרכז העיר) מגבירה את האטרקטיביות שלו. עם זאת, בהשוואה לפרויקטים במחירים נמוכים יותר כמו Ikkil Bay ו-Ocyan Villas, רמת המחיר שלו עשויה למקד אותו בפלח שוק יוקרתי יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טור זה ממוקם במתחם בקו ראשון על החוף באסטפונה, עם גישה ישירה לים התיכון. הוא ממוקם באזור בנוי עם שירותים במרחק הליכה. מיקומו המועדף מספק גישה נוחה לאטרקציות מקומיות ולערים סמוכות.
בתי טור מודרניים ומרווחים אלו עוצבו כדי לענות על דרישות הרוכשים התובעניים ביותר, ומציעים חללי מגורים פתוחים, מטבחים מאובזרים במלואם, חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ומרפסות פרטיות. נכסים רבים מצוידים גם בסולריומים על הגג ובבריכות פרטיות, המספקים נוחות וקלות לאורח חיים מודרני.
הפרויקט הושלם ומייצג שילוב של אדריכלות מודרנית ועיצוב אלגנטי. המתחם מציע סביבה מאובטחת וסגורה עם גנים מטופחים, בריכת אינסוף וחדר כושר, המספקים חווית מגורים איכותית לתושבים.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית, אך כולל בריכות משותפות ובריכה לילדים. בנוסף, הוא אינו מציע נופים מעבר לים, אם כי מיקומו על שפת הים מציע נופים ייחודיים. המתחם אינו מציע ישירות מוסך תת-קרקעי, אך ישנם מקומות חניה פרטיים סגורים. אין אח, אך כל הדירות מצוידות במזגן.
בתי טור אלו אידיאליים עבור יחידים או משפחות המחפשים סגנון חיים יוקרתי על שפת הים. אלה שמעריכים נוחות, מתקנים וקרבה לחוף ימצאו את הפרויקט הזה מושך. הקרבה לחוף במרחק של 524 מטר בלבד ולחוף Playa de la Rada במרחק 769 מטר הופכים את הנכס הזה לאידיאלי עבור חובבי חוף. שלושה מגרשי גולף בטווח של 4.4 קילומטרים (Valle Romano Golf, Azata Golf ו-Azata Golf) מושכים חובבי גולף. הקרבה למרכז העיר אסטפונה במרחק של 104 מטרים בלבד מבטיחה גישה קלה לכל השירותים. עם שטח בנוי מרווח של 364 מ"ר, נכס זה אידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות ממרחבי מגורים נרחבים באזור שטוף שמש. עבור אלה שמעדיפים בטיחות וסביבה קהילתית, המתחם הסגור והאבטחה 24 שעות ביממה מספקים שקט נפשי.
בתי הטור מתאפיינים באיכות מעולה וגימור מעודן, המשקפים שילוב של אדריכלות מודרנית ועיצוב אלגנטי. הבתים כוללים חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים והם מצוידים בארונות בגדים מלאים ובחדרי אחסון, המבטיחים שטח אחסון מספק. מטבחים וחדרי רחצה מאובזרים במלואם מצוידים במכשירי חשמל וגופי אינסטלציה חדישים. מרפסות מקורות וסולריומים על הגג מציעים שטחי מגורים חיצוניים נוספים, אידיאליים למנוחה או לאירוח אורחים. הנכס כולל גם מערכת בית חכם (Domotics) לניהול ביתי חלק. חלונות בעלי זיגוג כפול תורמים ליעילות אנרגטית ולבידוד אקוסטי. המתחם מציע גם סאונה וחדר כושר, המספקים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי וכושר.
בתי טור אלו מוצעים החל מ-€3,450,000, ומציעים שלוש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה. שטח המגורים של הנכס הוא 364 מ"ר, ושטח החלקה הוא 106 מ"ר. הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. המחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום הספציפי ותכונות הנכס. שוק הנדל'ן באזור פעיל, עם 3,163 עסקאות רשומות. ההכנסה החציונית למשק בית באזור היא €16,450.
אסטפונה, הממוקמת בקוסטה דל סול, היא עיירה חוף מקסימה המשלבת קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. האזור ידוע בחופיו החוליים המוזהבים, מימיו הצלולים ואקלימו הנעים לאורך כל השנה. אסטפונה מציעה חיי עיר תוססים עם מסעדות, חנויות ואטרקציות תרבותיות רבות, תוך שהיא מאפשרת ליהנות מאורח חיים רגוע על שפת הים. לאזור מערכת בריאות מקיפה, הכוללת שני מרכזי בריאות, והוא מציע חינוך איכותי עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. האזור גם מתגאה בשפע של מתקני ספורט, כולל 134 מתקנים, כמו גם מספר מגרשי גולף, כגון Azata Golf, הממוקם במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהפרויקט. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באסטפונה היא 19.2°C, עם 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות מהחיים הים תיכוניים.
פרויקט 'The Islands' באסטפונה מציע סגנון חיים שליו ומתוחכם. הפרויקט ממוקם בקו ראשון על החוף עם גישה ישירה לים התיכון. הוא קרוב למרכז העיר אסטפונה, במרחק הליכה ממתקנים שונים, כולל סופרמרקט במרחק 104 מטרים ובית מרקחת במרחק 236 מטרים. באזור ישנם גם 50 מסעדות ו-22 בתי קפה כדי לספק את צרכי האכילה שלכם. בית חולים הממוקם במרחק 4.4 קילומטרים מבטיח טיפול רפואי בזמן. המתחם מציע גישה נוחה לתחבורה ציבורית עם 50 תחנות תחבורה ציבורית, מה שמקל על התנועה באזורים הסמוכים.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של אסטפונה, תוך הדגשת הקרבה לחופים, למתקנים ולנתיבי התחבורה הראשיים. היא מדגישה את מיקום הפרויקט ומספקת סקירה כללית של האזור הסובב, כולל חופים, מגרשי גולף ומרכז העיר.
אסטפונה, הממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, היא עירייה במחוז מלאגה. היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה וידועה בקו החוף הציורי שלה ובאקלים המתון שלה. העיר משתרעת על שטח של 137 קילומטרים רבועים, כולל עמק פורה ואזורים הרריים הנשלטים על ידי רכס סיירה ברמיה (Sierra Bermeja), המגיע לגובה של 1,449 מטר בפסגת לוס ריאלס (Los Reales). המיקום האסטרטגי של אסטפונה מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות כמו מרבלה ופוארטו באנוס, תוך שמירה על קסמה הייחודי.
המתחם נהנה ממיקום מועדף, במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף וקרוב לקו החוף. מרכז העיר אסטפונה (104 מ') וחופי Playa de la Rada (769 מ') נמצאים במרחק הליכה. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 קילומטרים, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 קילומטרים, מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. קיימות 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות תחבורה ציבורית באזור, המקלות על הניידות. עבור חובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 קילומטרים, ו-Azata Golf במרחק 4.4 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2°C, עם 3,848 שעות שמש בשנה. עונת השחייה בת 5 חודשים (≥20°C) מספקת לחובבי החוף זמן רב ליהנות מהשמש ומהים. האזור נמצא בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע עדין של 1.9% בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ופעילויות בחוץ. עם אוכלוסייה צפויה של 79,621 תושבים עד 2025, אסטפונה שומרת על גודלה הנעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה במגוון חופים ואפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר לנכס זה כוללים את Playa de Estepona (524 מ'), La Rada (769 מ') ו-Playa del Cristo (1.6 קילומטרים). חופים אלה ידועים בחול הנקי שלהם ובמים הצלולים. עבור חובבי גולף, האזור כולל מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל Valle Romano Golf, הממוקם במרחק של 4.1 קילומטרים בלבד מהפרויקט. בנוסף, העיר כוללת 134 מתקני ספורט, כולל בריכות, חדרי כושר ומרכזי ספורט, העונים על צרכי כושר שונים. הנוף התרבותי של אסטפונה מועשר גם על ידי אתריה ההיסטוריים הרבים ופסטיבלים מקומיים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, היא עירייה במחוז מלאגה. היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה וידועה בקו החוף הציורי שלה ובאקלים המתון שלה. העיר משתרעת על שטח של 137 קילומטרים רבועים, כולל עמק פורה ואזורים הרריים הנשלטים על ידי רכס סיירה ברמיה (Sierra Bermeja), המגיע לגובה של 1,449 מטר בפסגת לוס ריאלס (Los Reales). המיקום האסטרטגי של אסטפונה מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות כמו מרבלה ופוארטו באנוס, תוך שמירה על קסמה הייחודי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL973352
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
