Este projeto representa um conjunto exclusivo de townhouses localizadas diretamente na praia em Estepona. Com sua localização na Costa del Sol, oferece acesso direto ao Mar Mediterrâneo, combinando arquitetura moderna com design elegante. A urbanização é concebida como um complexo fechado, prometendo alta privacidade e segurança. A proximidade às comodidades da cidade de Estepona e às belezas naturais da Sierra Bermeja caracterizam o ambiente.
Em comparação com outros projetos residenciais exclusivos em Estepona, como Ikkil Bay (a partir de 3.003.000 €) e Ocyan Villas (a partir de 3.250.000 €), esta townhouse posiciona-se no segmento de preço superior, a partir de 3.450.000 €. Tyrian Residences, outro projeto nas proximidades, começa em 3.550.000 €. A propriedade oferecida aqui destaca-se pela sua localização direta em frente à praia ('Beachfront'), o que nem sempre é óbvio nesta faixa de preço. Enquanto propriedades semelhantes também oferecem acabamentos de alta qualidade e comodidades como piscinas comuns e designs modernos, a proximidade imediata ao mar e o acesso direto à praia são uma característica diferenciadora essencial. A área útil de 364 m² também é significativa, oferecendo mais espaço do que muitas ofertas de apartamentos mais compactas na região. A temperatura média de 19,2°C e as 3.848 horas de sol anuais são típicas da Costa del Sol e oferecem condições de vida atraentes durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização distingue-se pela sua proximidade imediata à praia, oferecendo acesso ao Mar Mediterrâneo. As infraestruturas urbanas e inúmeras comodidades são acessíveis a pé. O ambiente é caracterizado pela linha costeira e pela proximidade à cidade de Estepona.
As townhouses são destinadas a compradores que valorizam o conforto moderno, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada. Oferecem amplas áreas de estar, terraços privados e comodidades como solários e garagens subterrâneas. A urbanização também atrai compradores que apreciam um ambiente de vida seguro e gerido coletivamente, com acesso a instalações de lazer.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que a fase de construção foi concluída e as unidades residenciais estão prontas para ocupação. Trata-se de uma urbanização recém-construída que incorpora arquitetura contemporânea e técnicas de construção modernas. O foco está na disponibilidade imediata e na manutenção do estado 'Excelente'.
Este projeto não oferece apartamentos económicos nem estúdios. A proximidade aos transportes públicos está garantida, mas um veículo particular pode ser útil para algumas atividades fora do ambiente imediato. As comodidades oferecidas destinam-se a uma clientela de alto nível e não incluem opções extremamente baratas.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma morada residencial de alto nível em frente ao mar e que valorizam o conforto e o estilo. É ideal para quem deseja um refúgio tranquilo com todas as comodidades ao alcance, seja para residência permanente ou como casa de férias exclusiva. A proximidade a instalações de lazer, como campos de golfe e centros desportivos, atrai pessoas ativas. Famílias apreciarão o ambiente seguro e a proximidade de escolas (6 num raio de 2 km). Esta localização é também interessante para compradores que procuram uma propriedade bem conectada a aeroportos internacionais (Málaga a cerca de 64 km), permitindo-lhes viajar facilmente entre a sua casa e outros destinos.
As townhouses caracterizam-se por uma excelente execução e materiais de alta qualidade. A área útil de 364 m² distribui-se por amplas áreas de estar abertas, concebidas para o máximo conforto. Cozinhas modernas equipadas, quartos com casas de banho privativas e terraços privados com vista para o mar fazem parte do equipamento padrão. Características como solários, jacuzzis e um sistema de domótica sublinham a ambição de luxo. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis. O vidro duplo e a construção de alta qualidade em excelente estado garantem durabilidade e eficiência energética. A urbanização dispõe também de instalações comuns como ginásio e sauna.
A townhouse está disponível pelo preço de 3.450.000 €. Esta precificação reflete a localização exclusiva, o tamanho e os acabamentos de alta qualidade da propriedade. Com 3 quartos e 4 casas de banho em 364 m² de área útil e um terreno de 106 m², a propriedade oferece um espaço generoso. A localização numa urbanização em frente à praia, o estado excelente e as vistas para o mar são outros fatores que influenciam o preço. A urbanização inclui várias unidades residenciais comparáveis, cujos preços para propriedades semelhantes na região, como Ikkil Bay (a partir de 3.003.000 €) e Ocyan Villas (a partir de 3.250.000 €), apresentam uma faixa de preços semelhante.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece uma mistura atraente de vida urbana e proximidade à praia. A própria urbanização é concebida como um complexo fechado, transmitindo uma sensação de segurança e exclusividade. As tarefas diárias, como as compras, são simples graças à proximidade de supermercados (104 m) e farmácias (236 m). A urbanização dispõe de piscinas comuns e áreas verdes que convidam ao relaxamento. O mar fica a poucos minutos a pé. O ambiente é animado, com numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km), cafés e lojas que realçam o estilo de vida mediterrâneo. A proximidade a instalações desportivas como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e campos de golfe permite a prática de atividades de lazer.
A vida nesta urbanização em Estepona é marcada pela proximidade ao Mar Mediterrâneo e pelas comodidades de uma cidade costeira bem desenvolvida. A própria urbanização oferece uma atmosfera tranquila e protegida com piscinas comuns e jardins bem cuidados. O passeio marítimo e a praia são de acesso direto. Comércios como supermercados e farmácias são acessíveis a pé (supermercado 104 m, farmácia 236 m), o que facilita o dia a dia. Existem numerosos restaurantes e cafés que convidam a desfrutar. Para os mais ativos, os centros desportivos e campos de golfe próximos oferecem oportunidades. A ligação à rede rodoviária é boa, permitindo passeios a cidades vizinhas como Marbella ou a Málaga.
Este mapa mostra a localização do projeto em Estepona, uma cidade costeira na Costa del Sol. Visualiza a proximidade imediata da praia e a distribuição das comodidades urbanas como supermercados, farmácias e restaurantes num raio de 2 km. A posição em relação aos campos de golfe e à autoestrada AP-7 também é visível.
O projeto está localizado em Estepona, parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. Estepona situa-se na Costa del Sol, uma região costeira conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística. A própria cidade é rodeada por um vale fértil e pelas encostas da Sierra Bermeja. A localização oferece uma boa ligação a cidades maiores como Marbella (aprox. 30 km) e à capital provincial Málaga (aprox. 64 km). Estepona é uma localidade estabelecida que combina o charme tradicional espanhol com o desenvolvimento turístico moderno.
A localização em Estepona oferece excelente acessibilidade a praias e instalações de lazer. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 m, e outras como La Rada também são acessíveis a pé (769 m). O aeroporto de Málaga fica a cerca de 64 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Vários campos de golfe como o Valle Romano Golf são acessíveis em cerca de 4,1 km. A infraestrutura está orientada para a mobilidade: comércios e farmácias estão próximos, e existem 8 linhas de transportes públicos com 50 paragens nas proximidades. O ponto de carregamento para veículos elétricos mais próximo fica a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma longa vida ao ar livre com uma estação balnear de 5 meses, durante a qual as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A localização costeira a 15 m acima do nível do mar garante brisas agradáveis. A paisagem é marcada pela proximidade da Sierra Bermeja no interior, uma cordilheira que atinge até 1.449 m de altitude e oferece oportunidades para caminhadas. As encostas próximas à praia são muito planas (1,9%), o que facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A urbanização está localizada nas imediações de várias praias, incluindo a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas acessíveis a pé. Estas praias oferecem oportunidades para relaxamento e desportos aquáticos. Para os entusiastas do golfe, vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) são de rápido acesso. A região também oferece uma variedade de centros desportivos, como o Polideportivo Municipal (0,4 km), bem como marinas como Puerto Estepona (1,7 km). Pontos de observação como o Mirador del Carmen (1,4 km) convidam à exploração.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O projeto está localizado em Estepona, parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. Estepona situa-se na Costa del Sol, uma região costeira conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística. A própria cidade é rodeada por um vale fértil e pelas encostas da Sierra Bermeja. A localização oferece uma boa ligação a cidades maiores como Marbella (aprox. 30 km) e à capital provincial Málaga (aprox. 64 km). Estepona é uma localidade estabelecida que combina o charme tradicional espanhol com o desenvolvimento turístico moderno.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL973352
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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