Представляємо цей таунхаус у новому будинку в Естепоні, Малага, на першій лінії від пляжу. Це ексклюзивне житлове середовище пропонує прямий доступ до Середземного моря, поєднуючи сучасну архітектуру з елегантним дизайном. Проєкт забезпечує комфорт, приватність та вишуканість, створюючи унікальний життєвий простір на узбережжі Коста-дель-Соль.
Порівнюючи цей таунхаус з іншими об'єктами в Естепоні, такими як Ikkil Bay (від €3,003,000) та Ocyan Villas (від €3,250,000), стає зрозуміло, що ціна в €3,450,000 відображає його унікальне розташування на першій лінії від пляжу. Tyrian Residences, що стартують від €3,550,000, знаходяться в тому ж ціновому сегменті, але можуть відрізнятися за специфікою проєкту. На відміну від проєктів, розташованих далі від узбережжя, цей об'єкт пропонує неперевершений прямий доступ до моря та інфраструктури, що є ключовим фактором ціноутворення. Естепона загалом пропонує різноманіття нерухомості, від більш доступних варіантів у глибині материка до ексклюзивних вілл та апартаментів уздовж узбережжя. Цей таунхаус позиціонується як преміальна пропозиція, що поєднує розкіш, зручність та привілейоване розташування, що відрізняє його від менш центральних або віддалених від моря об'єктів, які можуть пропонувати більші ділянки землі, але втрачають у близькості до пляжу та міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована на першій лінії від пляжу, що забезпечує прямий вихід до Середземномор'я. Це створює безпосередній зв'язок із морським узбережжям та доступ до пляжних зон, таких як Playa de Estepona та La Rada.
Проєкт орієнтований на тих, хто цінує комфорт, близькість до моря та сучасний дизайн. Наявність приватних терас, соляріїв та можливість облаштування приватних басейнів відповідає потребам у просторі для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.
Будинок перебуває у стані готовності, що означає можливість негайного заселення. Це дозволяє уникнути тривалого періоду очікування, типового для проєктів на стадії будівництва, та одразу розпочати користуватися всіма перевагами нової нерухомості.
Цей таунхаус розташований у міській забудові, що може означати вищий рівень навколишнього шуму порівняно з віддаленими заміськими об'єктами. Також, близькість до пляжу та центральних районів може обмежувати приватність у певні періоди високого туристичного сезону.
Цей таунхаус підходить для покупців, які шукають розкішне житло на першій лінії від моря з усіма міськими зручностями в межах пішої доступності. Він ідеально відповідає потребам тих, хто цінує активний спосіб життя, близькість до пляжу та зручність міського середовища. Також, це може бути привабливою опцією для інвестицій, враховуючи стабільний попит на нерухомість такого типу в регіоні. Відсутність необхідності у тривалому ремонті чи облаштуванні (об'єкт у відмінному стані, повністю мебльований) робить його привабливим для швидкого заселення або здачі в оренду.
Нерухомість характеризується відмінним станом та високою якістю оздоблення. Вона включає сучасні елементи, такі як кондиціонування повітря, подвійне скло та оптоволоконний інтернет. Внутрішнє планування з Ensuite ванними кімнатами, повністю обладнаною кухнею та вбудованими шафами свідчить про увагу до деталей. Наявність солярію, приватних терас та додаткових зручностей, таких як сауна та джакузі, підкреслює преміальний рівень проєкту. Система 'domotics' (розумний дім) забезпечує сучасний комфорт та ефективність.
Ціна цього таунхаусу становить від 3,450,000 євро. Такий ціновий рівень відповідає розташуванню на першій лінії від пляжу та високій якості будівництва. На ринку нерухомості Естепони подібні об'єкти, що пропонують прямий доступ до моря та сучасні зручності, зазвичай мають вищу вартість. Відсутність інформації про інші одиниці в цьому проєкті вказує на обмежену доступність.
Естепона – це динамічне місто на Коста-дель-Соль, що пропонує поєднання міського життя та приморського відпочинку. Цей таунхаус, розташований у межах міської забудови, забезпечує легкий доступ до численних зручностей, таких як ресторани, магазини та медичні заклади, що знаходяться на відстані короткої прогулянки. Місто також має добре розвинену інфраструктуру громадського транспорту, що полегшує пересування. Водночас, близькість до пляжу та моря створює атмосферу спокою та можливості для відпочинку на узбережжі. Наявність близько 50 зупинок громадського транспорту та 8 ліній свідчить про добру транспортну доступність.
Життя в цьому таунхаусі в Естепоні передбачає близькість до різноманітних зручностей. На відстані 104 метрів розташований супермаркет, а аптека – за 236 метрів, що забезпечує зручний доступ до товарів першої необхідності. Медичні заклади знаходяться на відстані 4.4 км. Місто пропонує 50 ресторанів та 22 кафе в межах 2 км, що задовольняють гастрономічні потреби. Для сімей з дітьми є 6 шкіл у радіусі 2 км. Місцезнаходження в міській зоні забезпечує легкий доступ до роботи, магазинів та послуг, а також можливості для дозвілля.
Карта показує розташування таунхаусу в міській зоні Естепони, на першій лінії від пляжу. Вона ілюструє близькість до морського узбережжя, основних транспортних шляхів та міських зручностей, що підкреслює зручне розташування для повсякденного життя та відпочинку.
Проєкт розташований у західній частині Коста-дель-Соль, в муніципалітеті Естепона. Це місто є частиною провінції Малага, автономної спільноти Андалусія. Естепона знаходиться між містами Марбелья та Сабільяс. Її розташування на узбережжі забезпечує зручний доступ до інших туристичних центрів регіону, а також до природних зон, таких як гірський масив Сьєрра-Бермеха.
Розташування в Естепоні забезпечує хорошу транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 34 км, а аеропорт Гібралтар – приблизно за 36 км, що полегшує міжнародні подорожі. Найближчий пляж, Playa de Estepona, розташований за 524 метри, а La Rada – за 769 метрів. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться на відстані близько 4.1-4.6 км. Зарядні станції для електромобілів доступні за 1.3 км, що є зручністю для власників електрокарів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з м'яким середземноморським кліматом, де середня температура коливається від 12°C до 28°C, а середня річна температура становить 19.2°C. Місто має приблизно 3,848 сонячних годин на рік, що забезпечує довгий пляжний сезон тривалістю 5 місяців (з температурою води вище 20°C). Висота над рівнем моря становить 15 метрів, а близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха (до 1,449 м) створює контраст між узбережжям та гірськими ландшафтами. Нахил до найближчого пляжу La Rada становить 1.9%, що свідчить про рівнинний рельєф.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей таунхаус розташований недалеко від кількох пляжів: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км). Пляж La Rada, розташований за 800 метрів, є одним із найближчих. Місто пропонує широкий спектр спортивних можливостей: 134 об'єкти спортивної інфраструктури, включаючи спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal. Для любителів гольфу є кілька полів у радіусі 4-6 км. Також, поруч знаходяться марини, такі як Puerto Estepona (1.7 км), що надає можливості для водних видів спорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований у західній частині Коста-дель-Соль, в муніципалітеті Естепона. Це місто є частиною провінції Малага, автономної спільноти Андалусія. Естепона знаходиться між містами Марбелья та Сабільяс. Її розташування на узбережжі забезпечує зручний доступ до інших туристичних центрів регіону, а також до природних зон, таких як гірський масив Сьєрра-Бермеха.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL973352
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
