Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της και τις γοητευτικές της γειτονιές. Πρόκειται για μια κατοικία τύπου townhouse, έτοιμη προς παράδοση, προσφέροντας 220 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, απευθύνεται σε οικογένειες ή σε όσους αναζητούν ευρύχωρη διαμονή. Η τιμή έναρξης είναι 640.000€, τοποθετώντας το στην μεσαία προς υψηλή κατηγορία της τοπικής αγοράς. Η θέση του στην αστική περιοχή ενισχύει την προσβασιμότητα σε καθημερινές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada (800 μέτρα) και την Puerto Estepona (1.7 χλμ) καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για όσους εκτιμούν τη ζωή κοντά στη θάλασσα και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Η αστική ενσωμάτωση σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα.
Αυτό το townhouse ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν έναν μόνιμο κάτοικο ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία με λειτουργικότητα. Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια προσφέρει ευελιξία για οικογένειες, επισκέπτες ή δημιουργία χώρων γραφείου. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις ευνοεί έναν δραστήριο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας την ευκαιρία άμεσης μετακόμισης. Η κατάστασή του ως 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές που σχετίζονται με την κατασκευή, επιτρέποντας στους αγοραστές να προγραμματίσουν τη χρήση του άμεσα. Η προσφορά ελαττωμένης τιμής υποδηλώνει πιθανή ευκαιρία στην τρέχουσα αγορά.
Η περιορισμένη επιφάνεια οικοπέδου (33 τ.μ.) για ένα townhouse 220 τ.μ. υποδηλώνει έμφαση στον κάθετο χώρο παρά σε εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους. Η θέση σε αστική περιοχή, παρότι προσφέρει ευκολία, μπορεί να συνεπάγεται λιγότερη ησυχία σε σύγκριση με απομονωμένες αγροτικές κατοικίες. Δεν προσφέρεται ιδιωτικός χώρος πισίνας εντός του οικοπέδου.
Ref: VL254446
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse ενδείκνυται για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ενσωματωθούν σε μια καθιερωμένη αστική κοινότητα στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία που προσφέρει ευρυχωρία, με 4 υπνοδωμάτια, ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο ή για εκείνους που επιθυμούν να φιλοξενήσουν συχνά επισκέπτες. Η εγγύτητα στην παραλία και στο κέντρο της πόλης απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής, με δυνατότητα για καθημερινές βόλτες στην παραλία ή επίσκεψη σε εστιατόρια και καταστήματα. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο προς ενοικίαση, λόγω της υψηλής ζήτησης για κατοικίες σε προνομιούχες τοποθεσίες με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και τουριστικά αξιοθέατα. Η ύπαρξη ενός μεγάλου ημιώροφου, χώρου πολλαπλών χρήσεων, προσθέτει ευελιξία για τη δημιουργία επιπλέον χώρων διαβίωσης, γραφείου ή ψυχαγωγίας.
Η κατοικία διαθέτει καλή κατάσταση (Condition - Good) και περιλαμβάνει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό (Air Conditioning) και διπλά τζάμια (Double Glazing) για βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια (Fitted Wardrobes) και το ιδιωτικό μπάνιο en-suite (Ensuite Bathroom) προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα. Η παρουσία οπτικής ίνας (Fiber Optic) εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη (fully fitted kitchen) και το ακίνητο διαθέτει επίσης χώρο πλυντηρίου (Utility Room). Η νότια όψη (Orientation - South) εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η περιγραφή αναφέρει επίσης δυνατότητα για ολική ανακαίνιση, υποδηλώνοντας ότι ενώ η τρέχουσα κατάσταση είναι καλή, υπάρχει περιθώριο για αναβάθμιση των υλικών και της αισθητικής σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις.
Το townhouse στην Εστεπόνα έχει τιμή εκκίνησης 640.000€, αντιπροσωπεύοντας μια σημαντική επένδυση στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Η αναφορά «REDUCED IN PRICE!!» υποδηλώνει ότι η τιμή έχει μειωθεί, γεγονός που μπορεί να προσφέρει ευκαιρία στους υποψήφιους αγοραστές. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, επιτρέποντας την άμεση χρήση. Λαμβάνοντας υπόψη τις διαστάσεις (220 τ.μ. χώρου διαβίωσης) και τις 4 κρεβατοκάμαρες, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι συγκρίσιμη με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αν και η μικρή επιφάνεια οικοπέδου (33 τ.μ.) είναι ένας παράγοντας που επηρεάζει την συνολική αξία. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο σε ένα τμήμα της αγοράς που στοχεύει σε αγοραστές που αναζητούν επαρκή χώρο και θέση, ενώ παράλληλα προσφέρεται η δυνατότητα ανακαίνισης για περαιτέρω αναβάθμιση της αξίας.
Η Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στη Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Με πληθυσμό σχεδόν 80.000 κατοίκων (2025), διατηρεί μια οικεία ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα διαθέτει εκτεταμένες υποδομές, όπως 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί 5 μήνες, υποδηλώνοντας έναν τρόπο ζωής που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων ενισχύει την κοινωνική και γαστρονομική πτυχή της καθημερινότητας. Η μέση θερμοκρασία 19.2°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους καθιστά την περιοχή κατάλληλη για διαβίωση ανεξαρτήτως εποχής. Η ύπαρξη 3.163 ακινήτων που άλλαξαν χέρια υποδεικνύει μια δυναμική αγορά ακινήτων.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνας, με πολλά σημεία ενδιαφέροντος σε κοντινή απόσταση. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα, παρέχοντας όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για μια άνετη καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την προσβασιμότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος. Η απόσταση 4.4 χλμ από νοσοκομείο εξασφαλίζει έγκαιρη πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την ηρεμία που προσφέρει η γειτνίαση με το φυσικό περιβάλλον, όπως οι κοντινοί λόφοι της Sierra Bermeja.
Η Εστεπόνα, που βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία Μάλαγα, είναι μια πόλη που συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με σύγχρονες τουριστικές υποδομές. Η γεωγραφική της θέση στην Costa del Sol την καθιστά δημοφιλή προορισμό, προσφέροντας πρόσβαση σε όμορφες παραλίες και ένα ηλιόλουστο κλίμα.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει περίπου 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 64 χλμ, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας όμορφης παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και η Αλχεθίρας (περίπου 35 χλμ δυτικά). Η περιοχή είναι επίσης κοντά στην αποκλειστική Ζώνη Γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται σε απόσταση 769 μέτρων, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Ο σούπερ μάρκετ είναι μόλις 104 μέτρα μακριά, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf απέχει 4.1 χλμ και το Azata Golf 4.4 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 64 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ μακριά, προσφέροντας επιλογές για διεθνή ταξίδια. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών καθιστά εύκολη τη μετακίνηση στην ευρύτερη περιοχή. Η απόσταση 1.3 χλμ από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υποστηρίζει τη βιώσιμη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια μέση υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με την ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα, παρέχοντας ποικιλία τοπίων. Η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.9%) και η εγγύτητα στην παραλία La Rada (800 μέτρα) συμβάλλουν στην ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους απολαμβάνουν το παράκτιο περιβάλλον. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 28°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια πλούσια ακτογραμμή με πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των La Rada (800μ) και Playa del Cristo (1.6χλμ), οι οποίες είναι εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, υποδεικνύοντας ευκαιρίες για ποικιλία δραστηριοτήτων. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλά γήπεδα, όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ). Επιπλέον, η Εστεπόνα διαθέτει δύο μαρίνες, την Puerto Estepona (1.7χλμ) και την Puerto Deportivo (1.9χλμ), που προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή. Η ύπαρξη 24 ξενοδοχείων και 6.897 κλίνες στην περιοχή δείχνει την τουριστική της σημασία.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει περίπου 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 64 χλμ, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας όμορφης παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και η Αλχεθίρας (περίπου 35 χλμ δυτικά). Η περιοχή είναι επίσης κοντά στην αποκλειστική Ζώνη Γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνας, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει μια ποικιλία επιλογών, όπως φαίνεται από τα συγκριτικά έργα. Το 'Atalaya Emotions' ξεκινά από 720.000€, τοποθετώντας το σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω διαφορετικών χαρακτηριστικών ή νεότερης κατασκευής. Το 'Azure Estepona' με τιμή εκκίνησης 530.000€, είναι πιο προσιτό, υποδηλώνοντας πιθανώς μικρότερη επιφάνεια ή απόσταση από το κέντρο. Το 'Brisas del Mar', με τιμή εκκίνησης 730.000€, είναι το πιο ακριβό, υποδηλώνοντας premium χαρακτηριστικά ή θέση. Το υπό εξέταση townhouse, με τιμή 640.000€ και την ένδειξη μείωσης τιμής, τοποθετείται στη μεσαία κατηγορία, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ κόστους, χώρου (220 τ.μ.) και θέσης. Σε σύγκριση με τα άλλα έργα, προσφέρει 4 υπνοδωμάτια, γεγονός που αυξάνει την ελκυστικότητά του για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η άμεση διαθεσιμότητα και η αστική τοποθεσία με κοντινή απόσταση στην παραλία αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα, ειδικά αν ο αγοραστής αναζητά άμεση μετακόμιση ή ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, παρά τη μικρή επιφάνεια του οικοπέδου. Η αγορά της Εστεπόνας χαρακτηρίζεται από τη δυναμική της, με 3.163 ακινήτων που άλλαξαν χέρια, υποδεικνύοντας συνεχή ζήτηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID