Esta exclusiva casa adosada se encuentra en la codiciada zona residencial de Seghers en Estepona. Ofrece 220 m² de espacio habitable, orientación sur y vistas panorámicas del Mediterráneo, Gibraltar y África. La proximidad a la playa, al puerto deportivo y al encantador centro histórico la convierten en una propiedad especialmente atractiva. Con 4 dormitorios y 3 baños, es adecuado para familias o como casa de vacaciones. La buena accesibilidad y el entorno tranquilo contribuyen al confort de vida. Esta propiedad representa una opción sólida para compradores que buscan una ubicación establecida en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada está ubicada en un entorno urbano establecido en Estepona, a poca distancia de los servicios esenciales. La proximidad a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) es una ventaja importante. La ubicación cerca del puerto deportivo y del centro de la ciudad ofrece comodidades y oportunidades de ocio adicionales.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la proximidad a servicios y ocio. Los cuatro dormitorios ofrecen espacio para familias o invitados. La superficie habitable de 220 m², distribuida en varios niveles, incluido un sótano acondicionado, permite diversos conceptos de uso. La orientación sur y las vistas al mar corresponden al deseo de una vida de estilo mediterráneo.
Se trata de una propiedad existente en buen estado. Las características como aire acondicionado y un sistema de agua caliente con apoyo solar cumplen con los estándares modernos. La mención "REDUCED IN PRICE!!" y las representaciones de una renovación sugieren un potencial de apreciación mediante la modernización. La estructura principal de la casa es sólida.
La propiedad se describe como 'buena', pero hay indicios de posibles trabajos de renovación (renderings). La zona ajardinada privada de 33 m² es relativamente pequeña, lo que podría ser una limitación para compradores que buscan un gran espacio exterior. La superficie habitable de 220 m² se distribuye en varios niveles, lo que puede no ser óptimo para todas las etapas de la vida.
Ref: VL254446
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa adosada es adecuada para compradores que buscan una ubicación establecida y bien comunicada en la Costa del Sol. Es una opción apropiada para familias que valoran la proximidad a playas, escuelas y comodidades urbanas. También es bien adecuada como casa de vacaciones, ya que ofrece todas las instalaciones necesarias para una estancia confortable. Los inversores podrían apreciar la ubicación y el potencial de revalorización a través de reformas. El tranquilo barrio residencial de Seghers atrae a compradores que prefieren un ambiente más relajado sin renunciar a las comodidades urbanas.
La casa adosada presenta un buen estado general, y las fotos sugieren una estructura base sólida. Características como aire acondicionado, un sistema de agua caliente con apoyo solar y doble acristalamiento indican un cierto nivel de confort. La cocina está totalmente equipada y hay armarios empotrados, así como un lavadero separado. Los renders muestran el potencial de una modernización para alcanzar un mayor nivel de calidad y un estilo contemporáneo. El uso de materiales y la construcción parecen diseñados para la durabilidad, en consonancia con el clima mediterráneo.
La casa adosada se ofrece a un precio de 640.000 €. Dispone de 4 dormitorios y 3 baños en 220 m² de superficie habitable. Los precios en Estepona varían según la ubicación, el tamaño y las características. Esta propiedad se sitúa en el segmento de precio medio para casas adosadas comparables en la región. La indicación "REDUCED IN PRICE!!" sugiere una posible reducción de precio. La disponibilidad está confirmada actualmente, pero con este tipo de ofertas, se recomienda un contacto rápido para aclarar la situación actual.
Estepona, situada en el oeste de la Costa del Sol, ofrece una combinación de vida urbana y cercanía a la playa. Esta casa adosada se encuentra en un entorno urbano donde muchos servicios como supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes son accesibles a pie. La proximidad a playas como La Rada (800 m) y Playa del Cristo (1.6 km) permite escapadas espontáneas al mar. La zona se caracteriza por su cercanía a la Sierra Bermeja, lo que proporciona una diversidad paisajística. Con un promedio de 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, la región refleja el estilo de vida mediterráneo. La zona también es atractiva para los golfistas, con varios campos cercanos. Estepona en sí ofrece una buena infraestructura con escuelas y centros de salud, lo que aumenta su atractivo para los residentes durante todo el año.
La vida en Estepona, especialmente cerca de la playa y del centro, se caracteriza por el estilo de vida mediterráneo. La propiedad ofrecida aquí está cerca de supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (50 en un radio de 2 km). La conexión al transporte público con 50 paradas y 8 líneas facilita el desplazamiento sin coche. La playa es accesible en pocos minutos a pie (Playa de Estepona 524 m). Los alrededores ofrecen numerosas oportunidades de ocio como campos de golf (Valle Romano Golf 4.1 km) y centros deportivos (Polideportivo Municipal 0.4 km). Estepona cuenta con 2 centros de salud y una buena infraestructura para las necesidades diarias.
Este mapa muestra la ubicación de la casa adosada en Estepona. Ilustra la proximidad a playas importantes como Playa de Estepona y La Rada, así como la accesibilidad a pie a supermercados y al centro de la ciudad. También es visible la posición en relación con el puerto y los campos de golf. El mapa ofrece una visión general visual de la infraestructura urbana y la ubicación costera.
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más conocidas de España. Forma parte de la provincia de Málaga en Andalucía. La ciudad limita con Marbella al este y la provincia de Cádiz al oeste. Esta ubicación permite un fácil acceso a otros lugares de renombre como Marbella, Puerto Banús y Sotogrande. Estepona ha pasado de ser un pequeño pueblo de pescadores a una popular región residencial y vacacional, conocida por sus playas cuidadas y su ambiente relajado. La proximidad a las montañas de la Sierra Bermeja ofrece un encantador contraste con la costa.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta casa adosada. La playa se encuentra a pocos minutos a pie (Playa de Estepona 524 m). Los supermercados (104 m) y farmacias (236 m) también son accesibles a pie. La conexión al transporte público está bien desarrollada con 50 paradas y 8 líneas. La autopista AP-7 es accesible en pocos minutos en coche, lo que facilita el trayecto al aeropuerto de Málaga (64 km) o a Gibraltar (36 km). Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) se encuentran en las inmediaciones.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C y hasta 3.848 horas de sol al año. Esto permite una temporada de baño de 5 meses, con temperaturas del agua agradables en verano. La altitud de 15 m sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (1,9%) favorecen un clima agradable sin condiciones extremas. La cercana Sierra Bermeja protege la zona y proporciona diversidad paisajística. La calidad del aire suele ser buena, lo que contribuye al bienestar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece acceso a varias playas hermosas. Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son accesibles a pie, mientras que Playa del Cristo (1,6 km) y Playa del Angel (1,6 km) también están cerca. La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Además, hay varios centros deportivos (Polideportivo Municipal 0,4 km) y puertos deportivos (Puerto Estepona 1,7 km) para actividades marítimas. Los numerosos parques y miradores como Mirador del Carmen (1,4 km) completan la oferta de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más conocidas de España. Forma parte de la provincia de Málaga en Andalucía. La ciudad limita con Marbella al este y la provincia de Cádiz al oeste. Esta ubicación permite un fácil acceso a otros lugares de renombre como Marbella, Puerto Banús y Sotogrande. Estepona ha pasado de ser un pequeño pueblo de pescadores a una popular región residencial y vacacional, conocida por sus playas cuidadas y su ambiente relajado. La proximidad a las montañas de la Sierra Bermeja ofrece un encantador contraste con la costa.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona como 'Atalaya Emotions' (desde 720.000 €) y 'Brisas del Mar' (desde 730.000 €), que a menudo ofrecen parcelas más grandes o construcciones más nuevas, esta casa adosada se sitúa en el segmento de precio medio con 640.000 €. 'Azure Estepona' (desde 530.000 €) es más económico, pero podría ofrecer menos espacio o una ubicación diferente. Esta propiedad se distingue por su ubicación céntrica y accesible a pie a la playa y a la ciudad, algo que no siempre está presente en las ofertas más caras. La reducción de precio anunciada la convierte en una opción potencialmente atractiva para compradores que buscan una buena relación calidad-precio en una zona establecida. La superficie de 220 m² es sólida en comparación con los otros proyectos, mientras que la superficie de la parcela de 33 m² es bastante pequeña, lo cual es típico de las casas adosadas en entornos urbanos.
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