立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、エステポナの発展した都市部に位置し、日々の生活に必要なアメニティへのアクセスが容易です。ビーチと地元のマリーナは徒歩数分圏内にあり、レストラン、ショップ、公園などの様々なアメニティに囲まれています。この地域はシエラ・ベルメハ山脈に囲まれ、海岸の眺めと自然の美しさを組み合わせた多様な景観を提供しています。
この物件は、快適なライフスタイルを求める購入者に最適です。広々とした内部空間、多機能な地下室、南向きの配置により、家族での居住、別荘、またはセカンドハウスとしての多様なニーズを満たすことができます。ビーチや都市部の施設への近さは、アウトドアアクティビティと日常生活の両方を非常に便利にし、地中海のリズムに完璧にフィットします。
このプロジェクトは完成しており、即時入居可能です。総建築面積は220㎡、敷地面積は33㎡です。建築状態は、物件が完成しており、購入者に即時入居の機会を提供していることを示しています。これは、建設の待ち時間がなく、入居計画を迅速に実現できることを意味します。
この物件は新しい建築または改修サービスを提供していません。現在の状態は完成済みです。敷地面積が小さい（33㎡）ため、屋外スペースの拡張には制限がある可能性があります。物件は家具なしで販売されており、追加の購入が必要です。さらに、Club Babylonの利用には月額料金がかかり、これは追加の運営費用となります。
Ref: VL254446
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、エステポナで地中海式のライフスタイルを楽しみたい家族や個人に最適です。ビーチ、ショップ、レストランの近くにある便利な宿泊施設、そして広々とした明るい家をお探しなら、このタウンハウスは完璧な選択となるでしょう。また、休暇用別荘としても適しており、日当たりの良いスペイン南部でリラックスした休暇を過ごすことができます。スペインへの移住を計画している方々にとって、確立されたコミュニティ環境と充実した設備は、信頼できる選択肢となります。さらに、その有利な立地と現在の状態は、有望な投資にもなります。
このタウンハウスは、良好な建設品質と実用的な内部仕上げが特徴です。南向きのため、室内には十分な自然光が差し込みます。家には年間を通して快適さを確保するためのエアコンが備え付けられています。屋根付きテラス、埋め込み型ワードローブ、プライベートテラス、二重ガラス窓などの設備は、快適さと実用性をさらに高めます。多機能な地下室は、家族の娯楽エリア、プレイルーム、または収納スペースなど、個々のニーズに合わせて再構成できます。さらに、光ファイバー接続により、高速インターネットアクセスが保証されます。
このタウンハウスの価格は640,000ユーロから始まります。この価格設定は、エステポナでの優れた立地、広々とした居住空間（220㎡）、そして良好な建設品質を反映しています。完成済みの物件であるため、購入者はすぐに移り住むことができます。ベッドルーム（4室）とバスルーム（3室）の数は、家族や追加のスペースを必要とする方に適した柔軟性を提供します。この価格帯は、確立されたコミュニティで高品質の住居を求める購入者に適した、中〜高価格帯のセグメントに位置づけられています。
このタウンハウスは、エステポナの活気ある都市部に位置し、速くて便利な生活ペースを提供しています。ビーチまではわずか数分で、太陽と海のそよ風を楽しむことができます。周辺の通りや広場には、日常のニーズを満たすレストラン、カフェ、ショップが数多くあります。この地域には、よく発達した公共交通機関があり、移動が容易です。都市部にあるにもかかわらず、良好な緑地と自然地域への近さも、静かな生活環境を提供しています。この場所は、快適で活気のある地中海式のライフスタイルを求め、アウトドアアクティビティや社交生活への簡単なアクセスを望む方に最適です。
エステポナ周辺は、豊かな生活体験を提供します。ビーチまではわずか524メートルで、簡単にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は、日常のニーズを満たします。この地域には50以上のレストランと22のカフェがあり、多様な料理の選択肢を提供しています。マラガ空港（34km）まではある程度の距離がありますが、良好な交通網は旅行の容易さを保証します。教育面では、近くに19の小学校と10の中学校があり、家族に十分な選択肢を提供しています。さらに、この地域には2つの健康センターがあり、住民に医療サービスを提供しています。
このプロジェクトは、エステポナの中心部近く、海岸線に隣接して位置しています。地図は、ビーチ、主要道路、および周辺の都市施設への便利な距離を示しており、都市化された地域内でのその有利な位置を強調しています。
アンダルシア自治州マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの重要な一部です。マルベーリャとラ・リネアの間に位置し、有利な地理的位置を占めています。この街は、ユニークな自然景観を持つ山岳地帯と沿岸地帯を含む広大な地域をカバーしています。コスタ・デル・ソルの一部として、エステポナは地域の高度な観光インフラと便利な交通網から恩恵を受けながら、独自の魅力を維持しています。
このタウンハウスは、エステポナの中心部に位置し、すべての設備に簡単にアクセスできます。ビーチまではわずか数百メートルで、徒歩でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケットと薬局はそれぞれ104mと236m先にあり、日常生活を非常に便利にします。この地域には50の公共交通機関があり、50のバス停があり、シームレスな移動を保証します。マラガ空港（AGP）までは約64km（直線距離）で、国際線に便利です。近くにはValle Romano Golf（4.1km）などの多数のゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にとって優れた選択肢となります。電気自動車の充電ステーションも、電気自動車の所有者にとって便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温19.2℃、温暖な冬、暑い夏という快適な地中海性気候を楽しんでいます。年間総日照時間は3,848時間に達し、豊富な日光を保証しています。水泳シーズンは5ヶ月（水温≥20℃）続き、ウォータースポーツに最適です。この地域は海抜15メートルに位置し、平坦な地形であり、シエラ・ベルメハ山脈の近くにあり、アウトドアアクティビティに多様な選択肢を提供しています。肥沃な谷を流れる小川は、この地域に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、多くのビーチとレクリエーションエリアを誇っています。最も近いプラヤ・デ・エステポナビーチまではわずか524メートル、ラ・ラダビーチまでは769メートル、プラヤ・デル・クリストまでは1.6kmです。これらのビーチは、太陽、砂、そして海のアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。この地域には、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）などの多数のゴルフコースを含む134以上のスポーツ施設があります。港（Puerto Estepona, 1.7km）は、ヨットの係留やウォータースポーツのオプションを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシア自治州マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの重要な一部です。マルベーリャとラ・リネアの間に位置し、有利な地理的位置を占めています。この街は、ユニークな自然景観を持つ山岳地帯と沿岸地帯を含む広大な地域をカバーしています。コスタ・デル・ソルの一部として、エステポナは地域の高度な観光インフラと便利な交通網から恩恵を受けながら、独自の魅力を維持しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
マルベーリャのようなより賑やかな沿岸都市と比較して、エステポナはより静かな沿岸生活体験を提供しつつ、良好なアクセス性と充実したアメニティを維持しています。ゴルフコースや自然公園への近さは、多様なライフスタイルを求める購入者を引きつけます。Atalaya Emotions（720,000ユーロから）やBrisas del Mar（730,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、このプロジェクトは、特に即時入居可能であることと優れた中心部のロケーションを考慮すると、より競争力のある価格ポイントを提供しています。Azure Estepona（530,000ユーロから）は価格が低いですが、通常はより小さなユニットまたは異なるロケーションを意味します。この4ベッドルーム、220㎡のプロジェクトは、価格とスペースの良好なバランスを達成しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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