Estepona, strateško locirana ob Sredozemskem morju v provinci Málaga, predstavlja priljubljeno destinacijo za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega življenja in bližine plaže. To območje ponuja bogato zgodovino, sodobne ugodnosti in dostop do naravnih lepot, kar ga uveljavlja kot privlačno lokacijo za bivanje in naložbe v nepremičnine na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta mestna hiša se nahaja v Seghersu v Esteponi, mirni soseski, ki je kljub svoji umirjenosti le streljaj od marine, plaže Playa del Cristo in zgodovinskega mestnega jedra. Okolico zaznamuje urbanizirana pokrajina z enostavnim dostopom do širokega nabora storitev.
Projekt je zasnovan za zadovoljitev potreb po bivanju v bližini morja in mestnih dobrin. S svojo razporeditvijo na več nivojih, vključno z več terasami, vrtom in dodatnim prostorom v kleti, ponuja funkcionalnost za družinsko življenje ali kot počitniška rezidenca.
Projekt je v fazi dokončane gradnje, kar omogoča takojšnjo vselitev. Dokončana gradnja pomeni, da so vsa dela zaključena in nepremičnina je pripravljena za uporabo brez dodatnih čakalnih dob na gradnjo.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali velikega zemljišča; namesto tega se zanaša na bližino skupnih prostorov kluba Babylon za bazen in koristi od majhnega vrta. Območje lahko predstavlja urbanizirano okolje, kar pomeni manj zasebnosti kot na podeželju.
Ref: VL254446
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo rezidenco v bližini plaže z enostavnim dostopom do mestnih dobrin. Idealna je za tiste, ki cenijo urbano okolje, a želijo mirno sosesko. Ker je bila nedavno znižana, predstavlja zanimivo priložnost za tiste, ki iščejo stalno prebivališče, počitniško hišo ali naložbo. Vsestranskost nepremičnine, z dodatnim prostorom v kleti, omogoča prilagajanje različnim življenjskim slogom, od družinskega življenja do gostinstva. Ssončna orientacija in razgledi na morje dopolnjujejo mediteransko izkušnjo.
Nepremičnina je v dobrem stanju, z že vgrajenimi osnovnimi elementi, kot so klima, dvojna zasteklitev in priprava za optični kabel. Kuhinja je popolnoma opremljena, kopalnice pa so dokončane. Glavna spalnica ima lastno kopalnico. Na voljo so vgrajene omare za shranjevanje. Sončni kolektorji za toplo vodo dopolnjujejo energetsko učinkovitost. Dodatna vrednost je soudeleženost v klubu Babylon, ki omogoča dostop do bazena in skupnih prostorov proti mesečni naročnini. Kljub temu, da so vizualizacije prikazane za predstavitev možnih prenov, je obstoječe stanje funkcionalno in pripravljeno za bivanje.
Ta mestna hiša je na voljo po ceni 640.000 €. Cena vključuje 4 spalnice in 3 kopalnice na skupni bivalni površini 220 m². Kljub temu, da je parcela velika le 33 m², je nepremičnina opremljena z več terasami in vrtom, ki povečujejo zunanji bivalni prostor. Dokončana gradnja omogoča takojšnjo vselitev. Cena odraža lokacijo v iskani soseski Seghers, ki ponuja dobre povezave z mestom in plažo.
Estepona, nekoč ribiško mestece, se je razvila v dinamično obalno mesto, ki ohranja svoj čar med razvojem. Nahaja se v provinci Málaga, znani po svojih sončnih plažah in bogatem kulturnem življenju. Soseska Seghers, kjer se projekt nahaja, je znana po svoji mirni atmosferi, kljub bližini mestnega centra in marine. To pomeni, da lahko prebivalci uživajo v miru, a imajo hkrati vse mestne ugodnosti na dosegu roke. Vsakdanje življenje vključuje sprehode ob plaži, obiske lokalnih restavracij in tržnic ter uživanje v mediteranskem podnebju. Bližina marine ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in sprehode ob obali.
Bivanje v Esteponi ponuja edinstveno kombinacijo mirnega življenja ob plaži in dostopa do bogate urbane infrastrukture. V neposredni bližini (manj kot 2 km) je na voljo širok spekter storitev: 50 restavracij, 18 lekarn, 6 šol, 4 banke in 2 parka. To zagotavlja, da so dnevne potrebe in želje lahko hitro izpolnjene, ne da bi bilo treba potovati daleč. Lokalni javni prevoz z 50 postajališči v dosegu prispeva k mobilnosti, medtem ko bližina več športnih centrov in marin spodbuja aktivno preživljanje prostega časa. Zgodovinsko mestno jedro Estepone, z belo obarvanimi ulicami in cvetočimi balkoni, vabi k raziskovanju in uživanju v lokalni kulturi.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, s poudarkom na bližini plaž, marine in mestnega središča. Prikazuje tudi strateško povezavo z okoliškimi cestami in pomembnimi točkami, kot so supermarketi, šole in golf igrišča, kar olajšuje razumevanje vsakodnevne mobilnosti.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom na vzhodu in polotokom Gibraltar na zahodu. Njena lega ponuja dostop do živahnih mestnih središč in mirnejših območij narave. Bližina gora Sierra Bermeja na eni strani in Sredozemskega morja na drugi, ustvarja raznoliko pokrajino. To omogoča prebivalcem, da uživajo tako v mestnih ugodnostih kot v naravnih lepotah regije, z enostavnim dostopom do plaž, golf igrišč in pohodniških poti.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližja supermarket je oddaljen le 104 metre, kar olajšuje vsakodnevno nakupovanje. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km, medtem ko so golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf, dosegljiva v radiju 4,1-4,6 km. Glavna letališča, kot sta Gibraltar (36 km) in Málaga-Costa del Sol (64 km), sta relativno lahko dostopna, čeprav je treba upoštevati razdalje po kopnem. Z več kot 50 postajališči javnega prevoza v bližini, je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in več kot 3848 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto, zlasti v petmesečnem kopalskem obdobju, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Mesto se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, z bližnjimi gorami Sierra Bermeja, ki segajo do 1.449 metrov. Ta geografska raznolikost ponuja možnosti za različne aktivnosti, od plaž do pohodništva v hribih. Blaga klima in obilica sonca ustvarjata idealne pogoje za mediteranski življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepona je bogato z možnostmi za rekreacijo in sprostitev ob morju. V bližini se nahajajo plaže, kot so La Rada (0,8 km), Playa de Angel (1,6 km) in Playa del Cristo (1,6 km), od katerih nekatere nosijo oznako 'Blue Flag'. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Poleg tega je v bližini več športnih centrov, kot sta Polideportivo Municipal in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, ki ponujata različne športne aktivnosti. Marina Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km) nudita dodatne možnosti za vodne športe in sprehode ob obali.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom na vzhodu in polotokom Gibraltar na zahodu. Njena lega ponuja dostop do živahnih mestnih središč in mirnejših območij narave. Bližina gora Sierra Bermeja na eni strani in Sredozemskega morja na drugi, ustvarja raznoliko pokrajino. To omogoča prebivalcem, da uživajo tako v mestnih ugodnostih kot v naravnih lepotah regije, z enostavnim dostopom do plaž, golf igrišč in pohodniških poti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Atalaya Emotions (od 720.000 €) in Brisas del Mar (od 730.000 €), ta mestna hiša ponuja nižjo vstopno ceno 640.000 €, zlasti ob upoštevanju, da je cena že znižana. Azure Estepona z začetno ceno 530.000 € ponuja cenovno dostopnejšo možnost, vendar je lahko konfiguracija in lokacija drugačna. Ta nepremičnina izstopa z lokacijo v Seghersu, ki združuje mir soseske s hitrim dostopom do plaže in mestnih storitev, kar je ključni dejavnik privlačnosti v primerjavi s projekti, ki so morda bolj odmaknjeni ali zahtevajo daljše poti do plaže. Velikost parcele (33 m²) je primerljiva z drugimi projekti mestnih hiš v urbanih območjih, kjer je poudarek na bivalni površini in dostopu do skupnih ali javnih prostorov, kot je plaža, namesto na velikem zasebnem vrtu. Multifunkcionalna klet in dostop do kluba Babylon dodajata vrednost, ki morda ni standardna pri vseh primerljivih ponudbah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID