关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于埃斯特波纳（Estepona）一个成熟的城市化区域，生活便利触手可及。步行即可到达海滩和当地码头，周边环绕着餐厅、商店和公园等一系列生活设施。该区域被 Sierra Bermeja 山脉环绕，地形多样，为居民提供了融合海岸风光与自然景色的居住环境。
此房产适合追求便利生活方式的购房者。其宽敞的内部空间、多功能地下室以及朝南的采光设计，能够满足家庭居住、度假或作为第二居所的多种需求。靠近海滩和城市设施，使得户外活动和日常生活都十分便捷，完美契合地中海的生活节奏。
该项目状态为现房，即时即可入住。总建筑面积为220平方米，地块面积为33平方米。该物业的建造状态表明该房产已完工，为购房者提供了立即入住的可能性。这意味着无需等待建造周期，可以迅速实现入住计划。
该物业不提供新的建造或翻新服务，目前状态为已完工。地块面积（33平方米）相对较小，可能限制了室外空间的扩展性。该房产不包含家具，需额外购买。此外，Club Babylon 的使用需要支付月费，这属于额外运营成本。
Ref: VL254446
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产非常适合那些希望在埃斯特波纳（Estepona）享受地中海生活方式的家庭或个人。如果您正在寻找一个靠近海滩、商店和餐厅的便利住所，并且希望有一个宽敞且采光充足的家，那么这套联排别墅将是理想之选。它也适合作为度假屋，让您在阳光明媚的西班牙南部度过轻松的假期。对于那些计划搬迁到西班牙的人来说，该房产的成熟社区环境和完善的设施使其成为一个可靠的选择。此外，其良好的地理位置和现有状况也使其成为一项具有潜力的投资。
该联排别墅拥有良好的建筑质量和实用的内部配置。朝南的采光设计确保了室内空间的明亮。房屋配备了空调系统，以确保全年舒适的居住环境。带顶棚的露台、设备齐全的衣柜、私人露台以及双层玻璃窗等特点，进一步提升了居住的舒适性和便利性。地下室的多功能设计，可以根据个人需求改造成家庭活动区、游戏室或储藏室。此外，光纤网络接入保证了高速的互联网连接。
该联排别墅的售价为640,000欧元起。此定价反映了其在埃斯特波纳（Estepona）优越的地理位置、宽敞的居住空间（220平方米）以及良好的建筑质量。由于是现房，购房者可以立即入住。房产的卧室数量（4间）和浴室数量（3间）提供了良好的灵活性，适合家庭或需要额外空间的购房者。此价格点将该房产定位为中高端市场，适合寻求在成熟社区中获得高品质住宅的买家。
这套联排别墅位于埃斯特波纳（Estepona）的一个充满活力的城市环境中，生活节奏快而便利。步行几分钟即可到达海滩，享受阳光和海风。周围的街道和广场遍布餐厅、咖啡馆和商店，满足日常生活所需。该地区拥有完善的公共交通网络，出行方便。虽然地处城市区域，但其良好的绿化和靠近自然区域的特点，也提供了宁静的居住体验。该区域适合那些寻求便利、充满活力的地中海生活方式，并希望能够轻松享受户外活动和社交生活的人们。
埃斯特波纳（Estepona）的周边地区提供了丰富的生活体验。项目距离海滩仅524米，轻松可达。附近的超市（104米）和药店（236米）满足日常所需。该区域内拥有超过50家餐厅和22家咖啡馆，餐饮选择丰富。虽然距离马拉加机场（34公里）有一定距离，但良好的交通连接确保了旅行的便利。教育方面，周边有19所小学和10所中学，为家庭提供了充足的选择。此外，该地区拥有2个健康中心，为居民提供医疗保障。
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）市中心附近，紧邻海岸线。地图显示了其到海滩、主要道路和周边城市设施的便捷距离，突出了其城市化区域内的优越位置。
埃斯特波纳（Estepona）位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）地区，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。它坐落在马贝拉（Marbella）和拉利尼亚（La Línea）之间，地理位置优越。该市面积广阔，包含山区和沿海区域，拥有独特的自然景观。作为太阳海岸的一部分，埃斯特波纳受益于该地区发达的旅游业和便利的交通网络，同时保持着自己独特的魅力。
该联排别墅位于埃斯特波纳（Estepona）的中心地带，生活设施触手可及。距离海滩仅有几百米之遥，步行即可到达。最近的超市和药店距离仅104米和236米，日常生活极为便利。该地区拥有50条公共交通线路和50个公交站点，出行无忧。距离马拉加机场（AGP）约64公里（直线距离），前往国际航班方便。周边高尔夫球场林立，如Valle Romano Golf（4.1公里），为运动爱好者提供了绝佳选择。EV充电桩也方便了电动车主。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有地中海的宜人气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季炎热。年日照时数高达3,848小时，阳光充足。游泳季节可持续5个月（水温≥20°C），非常适合水上活动。该地区海拔15米，地形平坦，靠近 Sierra Bermeja 山脉，为户外活动提供了多样化的选择。小溪穿过肥沃的山谷，增加了该地区的自然美感。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）拥有丰富的海滩和休闲设施。最近的海滩 Playa de Estepona 距离仅524米，La Rada 海滩距离769米，Playa del Cristo 距离1.6公里。这些海滩是享受阳光、沙滩和海洋活动的理想场所。该地区拥有超过134个体育设施，包括多个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1公里）和 Azata Golf（4.4公里）。港口（Puerto Estepona 距离1.7公里）提供船只停靠和水上运动的选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）地区，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。它坐落在马贝拉（Marbella）和拉利尼亚（La Línea）之间，地理位置优越。该市面积广阔，包含山区和沿海区域，拥有独特的自然景观。作为太阳海岸的一部分，埃斯特波纳受益于该地区发达的旅游业和便利的交通网络，同时保持着自己独特的魅力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与马贝拉（Marbella）等更繁忙的沿海城市相比，埃斯特波纳（Estepona）提供了一种更为宁静的海岸生活体验，同时仍保持着良好的便利性和丰富的设施。该地区靠近高尔夫球场和自然公园，吸引了寻求不同生活方式的购房者。与邻近项目相比，例如Atalaya Emotions（起价720,000欧元）和Brisas del Mar（起价730,000欧元），此项目提供了更具竞争力的价格点，特别是考虑到其现房状态和优越的市中心位置。Azure Estepona（起价530,000欧元）价格较低，但通常意味着较小的户型或不同的地段。此项目以其4间卧室的配置和220平方米的建筑面积，在价格和空间之间取得了良好平衡。
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