Proyek townhouse yang baru selesai di Estepona, Málaga, menawarkan hunian 4 kamar tidur seluas 198 m² di lahan 157 m². Berlokasi strategis di La Gaspara, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan fasilitas perkotaan, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir yang nyaman. Proyek ini menggabungkan desain modern dengan pemandangan laut Mediterania yang luas, termasuk pandangan ke Gibraltar dan pesisir Afrika.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lingkungan perkotaan Estepona, dalam jarak berjalan kaki dari garis pantai dan berbagai fasilitas. Lokasinya yang strategis menawarkan keseimbangan antara kenyamanan kota dan akses ke pantai, dengan jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki ke toko-toko, restoran, dan fasilitas penting lainnya.
Dirancang untuk memenuhi kebutuhan hidup modern, townhouse ini menyediakan ruang yang luas dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi. Penekanan pada kenyamanan dan gaya hidup pesisir terlihat dari fitur-fitur seperti kolam renang pribadi, area luar ruangan, dan pemandangan laut yang luas, cocok untuk keluarga atau mereka yang menghargai ruang dan pemandangan.
Properti ini merupakan bagian dari pengembangan perumahan yang baru selesai pada tahun 2025. Sebagai bekas rumah penjualan, unit ini memegang posisi istimewa dalam komunitas yang terdiri dari 84 rumah. Status konstruksi baru memastikan standar modern dan potensi manfaat dari garansi struktural.
Meskipun menawarkan banyak fasilitas, unit ini tidak menyediakan kolam renang komunal yang terintegrasi langsung di depan pintu unit, karena kolam renang pribadi adalah fokus utamanya. Selain itu, meskipun dekat dengan pantai, properti ini bukan berada tepat di tepi pantai.
Ref: VL367812
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sesuai untuk pembeli internasional yang mencari rumah liburan atau tempat tinggal permanen di sepanjang Costa del Sol, yang menghargai kemudahan akses ke pantai dan fasilitas kota. Keluarga akan menemukan ruang yang cukup dengan 4 kamar tidur dan lahan pribadi, sementara individu atau pasangan yang menikmati gaya hidup pesisir yang aktif akan menghargai kedekatannya dengan pantai, restoran, dan pusat olahraga. Individu yang berfokus pada kenyamanan modern dan efisiensi energi akan tertarik pada sistem aerotermia dan pemanas di bawah lantai. Properti ini juga cocok untuk investor yang mencari aset dengan potensi apresiasi di pasar yang dicari.
Townhouse 4 kamar tidur ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.375.000. Unit ini merupakan salah satu dari hanya tujuh unit townhouse dalam pengembangan yang terdiri dari 84 rumah. Posisi sudutnya di lahan seluas 157 m² dan kelengkapan eksteriornya, termasuk kolam renang pribadi dan area BBQ, berkontribusi pada penilaian harganya. Ketersediaan unit seperti ini, terutama dengan kombinasi fitur modern, ukuran, dan lokasi dekat pantai, dapat dianggap terbatas.
Estepona, sebuah kota yang dinamis di Costa del Sol, menawarkan lingkungan yang ramai dengan populasi sekitar 79.621 jiwa (perkiraan 2025). Area ini kaya akan fasilitas, termasuk 50 restoran, 6 sekolah, dan 18 apotek dalam radius 2 km, menunjukkan kehidupan perkotaan yang aktif. Dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun dan musim renang selama 5 bulan, iklimnya sangat cocok untuk kegiatan luar ruangan. Ketinggian 15 meter di atas permukaan laut dan kemiringan datar menuju pantai (1,9%) menambah kenyamanan dan aksesibilitas. Ketersediaan 134 fasilitas olahraga dan 8 jalur transportasi umum mendukung gaya hidup aktif dan terhubung.
Berada di Estepona, lingkungan ini menawarkan gaya hidup perkotaan yang nyaman. Dengan supermarket 104 meter dan apotek 236 meter, kebutuhan sehari-hari mudah diakses. Fasilitas rekreasi juga melimpah, dengan pusat olahraga dan marina dalam jarak 2 km. Jarak ke pusat kota Estepona hanya beberapa menit berkendara, menyediakan akses ke lebih banyak toko, restoran, dan layanan. Terletak di antara pusat-pusat utama Costa del Sol, lingkungan ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lokal dan akses mudah ke kota-kota tetangga seperti Marbella.
Properti ini terletak di Estepona, Málaga, di sepanjang pantai selatan Spanyol. Posisinya menyoroti kedekatannya dengan berbagai pantai, pusat kota, dan fasilitas rekreasi, yang digambarkan pada peta. Lingkungan ini terintegrasi dengan baik ke dalam jaringan transportasi regional, memfasilitasi akses ke kota-kota terdekat dan bandara.
Terletak di bagian barat Costa del Sol, Estepona menempati posisi strategis di provinsi Málaga. Kota ini berfungsi sebagai pintu gerbang antara pusat-pusat yang lebih ramai seperti Marbella (timur) dan resor yang lebih tenang di barat. Ketinggiannya di dekat pegunungan Sierra Bermeja memberikan latar belakang yang dramatis pada lanskap pesisir. Estepona mempertahankan identitasnya sendiri sambil mendapat manfaat dari infrastruktur dan daya tarik pariwisata yang luas dari wilayah Costa del Sol yang lebih besar.
Lokasi ini memiliki konektivitas yang sangat baik. Jarak ke pantai, seperti Playa de Estepona, hanya 524 meter, dan pantai La Rada berjarak 769 meter. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 64 km, yang dapat dicapai dalam waktu singkat melalui jalan raya A7. Bandara Gibraltar juga dapat diakses sekitar 36 km. Lima lapangan golf utama, termasuk Valle Romano Golf dan Azata Golf, berada dalam jarak 4,1-4,6 km. Selain itu, stasiun pengisian daya kendaraan listrik berjarak 1,3 km, memastikan mobilitas yang nyaman.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan berkisar antara 12-28°C. Jumlah jam sinar matahari historis mencapai 3.848 jam per tahun, yang berkontribusi pada musim renang selama 5 bulan ketika suhu air laut tetap di atas 20°C. Properti ini terletak di ketinggian 15 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang sangat landai (1,9%) menuju pantai terdekat, La Rada. Lingkungan sekitarnya juga mencakup area perbukitan yang didominasi oleh Sierra Bermeja, menawarkan pemandangan alam yang beragam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini unggul dalam hal rekreasi pantai dan olahraga. Pantai La Rada, yang berjarak 800 meter, adalah salah satu pantai Blue Flag di area tersebut. Pantai lain seperti Playa del Angel (1,6 km) dan Playa del Cristo (2,4 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk Azata Golf dan Estepona Golf, berada dalam jarak 5-6 km. Properti ini juga dekat dengan pusat olahraga seperti Polideportivo Municipal dan menawarkan akses ke marina seperti Puerto Estepona, yang berjarak 1,7 km, menyediakan berbagai kegiatan bahari dan fasilitas terkait.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Terletak di bagian barat Costa del Sol, Estepona menempati posisi strategis di provinsi Málaga. Kota ini berfungsi sebagai pintu gerbang antara pusat-pusat yang lebih ramai seperti Marbella (timur) dan resor yang lebih tenang di barat. Ketinggiannya di dekat pegunungan Sierra Bermeja memberikan latar belakang yang dramatis pada lanskap pesisir. Estepona mempertahankan identitasnya sendiri sambil mendapat manfaat dari infrastruktur dan daya tarik pariwisata yang luas dari wilayah Costa del Sol yang lebih besar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di Estepona seperti Ayana Estepona (mulai €985.000) dan Eleven41 (mulai €1.020.000), townhouse 4 kamar tidur ini, yang ditawarkan mulai €1.375.000, berada di ujung spektrum harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan ukuran, fitur pribadi (kolam renang), dan status konstruksi baru. Aurea Villas, yang dimulai dari €1.550.000, menawarkan vila dan mungkin merupakan titik perbandingan yang lebih dekat dalam hal skala dan harga. Posisi properti yang dekat dengan pantai (dalam jarak berjalan kaki) adalah aset yang signifikan di Estepona, di mana banyak pengembangan baru cenderung sedikit lebih jauh ke pedalaman. Kombinasi antara desain modern, fasilitas pribadi, dan kedekatan dengan pantai membedakannya di pasar lokal, yang secara historis dihargai karena gaya hidup pesisirnya yang terjangkau.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
