立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの都市化されたエリアにあり、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内です。活気のあるエリアに位置していますが、その思慮深いデザインとプライベートな空間は、静かな生活体験を保証します。ビーチや主要な交通網への近さにより、地元の観光スポットや周辺エリアへのアクセスが容易になります。
このタウンハウスは、快適さと機能性を考慮して設計されており、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、海の景色を望むテラスを提供しています。プライベートプールとバーベキューエリアは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントに最適です。床暖房を備えたセントラルヒーティングおよびクーリングシステムは、一年中快適さを保証します。
2025年に完成したこの物件は、現代建築とデザインの頂点を表しています。プロジェクトの販売用モデルハウスとして、最高水準の仕上げと品質を実演しています。スペインの大手デベロッパーによって建設されたこの物件は、10年間の構造保証が付いています。
この物件は、高品質のアメニティと便利なロケーションを特徴としています。プライベートプールを提供していますが、コミュニティには共有の子供用プールもあります。この家はモデルハウスとして販売されており、標準仕様に含まれていない追加の仕上げが含まれている場合があります。
Ref: VL367812
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、ビーチの近くに恒久的な住居、別荘、または価値上昇の可能性を秘めた不動産を探している個人または家族に最適です。利便性、モダンなデザイン、そして素晴らしい海の景色を高く評価する方に適しています。ビーチ、ゴルフコース、スポーツセンターへの近さは、アクティブなライフスタイルを好む方にとって大きな利点です。また、物件の静かな環境と高品質のアメニティは、快適さを犠牲にすることなく静けさを求める退職者やカップルにも魅力的です。
このタウンハウスは、その卓越した品質と細部へのこだわりで際立っています。オープンリビング・ダイニングエリアからアクセスできる、設備の整ったキッチンが備わっています。この家は、床暖房を備えたエアロサーマル暖房・冷房システムを採用しており、優れたエネルギー効率（エネルギー証明書クラスA）を保証しています。内装には、各部屋の壁紙とワイン冷蔵庫が含まれています。屋外エリアには、プライベートプール、屋外シャワー、バーベキューエリアがあり、晴れた日の楽しみを満喫するのに最適です。
この4ベッドルームのタウンハウスは、1,375,000ユーロから始まります。このプロジェクトの一部として、この物件はわずか7軒のタウンハウスのうちの1軒であり、素晴らしい景色を望む角地に位置しています。その高品質な構造、広々としたリビングスペース、そして便利なロケーションは、コスタ・デル・ソルでの魅力的な投資となっています。プライベートプール、2台の駐車スペース、そして収納スペースの存在は、その価値をさらに高めています。
アンダルシア州マラガ県にあるエステポナ市は、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある目的地です。この地域は、肥沃な谷と雄大なシエラ・ベルメハ山脈が特徴で、多様な景観を提供しています。この街は年間を通じて日照に恵まれ、平均気温は約19.2℃で、アウトドアアクティビティに最適です。79,621人の住民（2025年現在）を擁するエステポナは、活気あるコミュニティであり、住民のニーズを満たすために19の小学校、10の中学校、2つの健康センターを提供しています。このエリアには50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局があり、日常生活を容易にしています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある街です。この地域は137平方キロメートルをカバーし、景観は肥沃な谷からそびえ立つシエラ・ベルメハ山脈まで多岐にわたります。79,621人（2025年現在）の人口を擁するこの街は、活気あるコミュニティの雰囲気を醸し出しています。年間3,848時間の太陽光と、5ヶ月間（20℃以上）の快適な水泳シーズンは、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。この地域には134のスポーツ施設と134のレストランがあり、住民に豊富なレジャーやダイニングの選択肢を提供しています。
この物件は、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある都市、エステポナに位置しています。その優れたロケーションは、ビーチ、ショップ、レストラン、交通網への容易なアクセスを提供し、便利でありながら静かなライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル西部の戦略的な位置を占めています。ジブラルタル（約36km）やマラガ（約64km）などの主要空港への近さ、そしてマルベーリャのような隣接都市への容易なアクセスは、それを便利な場所にする要因です。この地域は、海岸線からシエラ・ベルメハ山脈に至るまで、多様な地形で知られ、住民に多様なライフスタイルを提供しています。
この物件は、プラヤ・デ・エステポナビーチからわずか524メートル、ラ・ラダビーチから769メートルの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか104メートル、薬局は236メートルです。このエリアには50軒のレストランと22軒のカフェがあり、日常のニーズを満たしています。最寄りの空港、マラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）は、直線距離で約64キロメートルです。8つのバス路線と50のバス停があり、公共交通機関も利用しやすいです。この物件は、バジェ・ロマノ・ゴルフコースから4.1キロメートルの距離にあり、ゴルフ愛好家が必要とするアメニティを提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃の地中海性気候を誇り、穏やかな夏と快適な冬を提供します。この地域は年間3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや日光浴を楽しむのに理想的な場所となっています。海抜15メートルの高さに位置し、1449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈の近くにあるこの街は、絵のように美しい自然の風景と涼しい山の空気を提供しています。夏は暖かく、5ヶ月間の水泳シーズン中にビーチを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）を含む複数のビーチの近くにあります。このエリアには、アサタ・ゴルフ（5.1km）やエステポナ・ゴルフ（6.2km）など、複数のゴルフコースがあります。さらに、この地域には、ポリデポルティボ・ムニシパル（0.4km）などのスポーツセンターを含む134のスポーツ施設があり、様々なレジャーオプションを提供しています。近くのマリーナ、エステポナ・マリーナ（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）は、ウォータースポーツ愛好家にアメニティを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル西部の戦略的な位置を占めています。ジブラルタル（約36km）やマラガ（約64km）などの主要空港への近さ、そしてマルベーリャのような隣接都市への容易なアクセスは、それを便利な場所にする要因です。この地域は、海岸線からシエラ・ベルメハ山脈に至るまで、多様な地形で知られ、住民に多様なライフスタイルを提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナの不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。アヤナ・エステポナは985,000ユーロから、アウレア・ヴィラスは1,550,000ユーロから始まります。イレブン41は1,020,000ユーロから始まります。1,375,000ユーロという開始価格のこの物件は、エステポナ地域では珍しい、広々とした4ベッドルーム、優れた角地、プライベートプール、そして比類のない海の景色というユニークな組み合わせを提供しています。ビーチや市内中心部への近さ、そしてプロジェクトの高い品質は、周辺の物件と比較して卓越した価値を提供する魅力的なオファーとなっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識により、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援しています。彼は、場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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