关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Estepona 的一个城市化区域，靠近海滩和各种便利设施。虽然地处繁华地带，但其精心设计的布局和私人空间确保了宁静的居住体验。靠近海滩和主要交通线路，可轻松前往当地及周边地区的景点。
这栋别墅旨在满足舒适和便利的需求，拥有宽敞的起居区、设备齐全的厨房和可欣赏海景的露台。私人泳池和烧烤区非常适合户外休闲和娱乐。带地暖的中央供暖和冷却系统确保全年的舒适度。
该房产建于 2025 年，代表了现代建筑和设计的顶峰。作为该开发项目的销售样板房，它展示了最高标准的装修和最高的品质。该建筑由西班牙最大的开发商之一建造，并享有 10 年的结构保修。
该房产以其高品质的设施和便利的位置为特色。然而，虽然它提供了私人泳池，但社区也设有一个共享的儿童泳池。该房产作为样板房出售，可能包含额外的装饰，不包括在标准配置中。
Ref: VL367812
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅非常适合那些正在寻找靠近海滩的永久性住所、度假屋或具有增值潜力的房产的个人或家庭。它适合那些重视便利设施、现代设计和壮丽海景的人。对于喜欢户外活动的人来说，靠近海滩、高尔夫球场和体育中心是一个很大的优势。该房产的安静环境和高品质设施也吸引了那些寻求宁静而又不失便利的退休人员或夫妇。
这栋别墅的特点是其卓越的品质和对细节的关注。它拥有一个设备齐全的厨房，可通过开放式起居和用餐区进入。别墅采用航空热供暖和制冷系统，并铺设了地暖，确保了卓越的能源效率（能源证书评级 A）。室内装饰包括每间客房的壁纸，并配有酒柜。室外区域设有私人泳池、户外淋浴和烧烤区，非常适合享受阳光明媚的气候。
这栋 4 卧室联排别墅的起价为 1,375,000 欧元。该房产作为该开发项目的一部分，是仅有的 7 栋联排别墅之一，位于拐角地段，享有优越的视野。其高品质的建筑、宽敞的起居空间和便利的位置使其成为太阳海岸上的一项有吸引力的投资。该房产配有私人泳池、两个私人停车位和一个储藏室，进一步增加了其价值。
Estepona 是安达卢西亚省马拉加省的一个迷人小镇，是太阳海岸上一个充满活力的目的地。该地区以其肥沃的山谷和雄伟的 Sierra Bermeja 山脉为特色，提供了多样化的景观。该镇全年阳光充足，平均气温约为 19.2°C，非常适合户外活动。Estepona 拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），是一个热闹的社区，提供 19 所小学、10 所中学和 2 个健康中心，可满足居民的需求。该地区拥有 50 家餐厅、22 家咖啡馆和 18 家药店，生活便利。
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸上一个繁华的城市。该地区拥有 137 平方公里的土地，地形从肥沃的山谷到高耸的 Sierra Bermeja 山脉不等。该镇拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），提供活跃的社区氛围。每年有 3,848 小时的日照时间，以及 5 个月（≥20°C）的舒适的游泳季节，为户外活动创造了理想条件。该地区拥有 134 个体育设施和 134 家餐厅，为居民提供了充足的休闲和餐饮选择。
该房产位于 Estepona，这是一个位于太阳海岸的繁华城镇。其优越的地理位置使其能够方便地前往海滩、商店、餐厅和交通网络，使其成为寻求便利而又宁静生活方式的理想选择。
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸西部的一个战略位置。它靠近直布罗陀（约 36 公里）和马拉加（约 64 公里）等主要机场，并方便前往周边城镇，如马贝拉。该地区以其多样化的地形而闻名，从海滨到 Sierra Bermeja 山脉，为居民提供了多种生活方式。
该房产距离 Playa de Estepona 海滩仅 524 米，距离 La Rada 海滩 769 米。最近的超市仅 104 米，药店 236 米。该地区拥有 50 家餐厅和 22 家咖啡馆，可满足日常需求。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），距离约 64 公里。公共交通便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点。该房产距离 Valle Romano 高尔夫球场 4.1 公里，提供了高尔夫爱好者所需的便利。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 拥有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，夏季温和，冬季温和。该地区每年享有 3,848 小时的日照，使其成为享受户外活动和阳光的理想目的地。该镇海拔 15 米，靠近 Sierra Bermeja 山脉，海拔高达 1,449 米，提供了壮丽的自然景色和凉爽的山间空气。夏季温暖，非常适合在长达 5 个月的游泳季节里享受海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，包括距离 524 米的 Playa de Estepona 和距离 769 米的 La Rada 海滩。该地区拥有 5.1 公里外的 Azata 高尔夫球场和 6.2 公里外的 Estepona 高尔夫球场等多个高尔夫球场。此外，该地区还有 134 个体育设施，包括 Polideportivo Municipal（0.4 公里）等，提供各种休闲活动。Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）等附近的码头为航海爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸西部的一个战略位置。它靠近直布罗陀（约 36 公里）和马拉加（约 64 公里）等主要机场，并方便前往周边城镇，如马贝拉。该地区以其多样化的地形而闻名，从海滨到 Sierra Bermeja 山脉，为居民提供了多种生活方式。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Estepona 的房产市场提供多样化的选择。Ayana Estepona 的起价为 985,000 欧元，而 Aurea Villas 的起价为 1,550,000 欧元。Eleven41 的起价为 1,020,000 欧元。本房产以 1,375,000 欧元的起价，提供了一个独特的组合，包括宽敞的 4 间卧室、优越的拐角位置、私人泳池和无与伦比的海景，这在 Estepona 地区是稀有的。其靠近海滩和市中心的位置，以及该开发项目的高品质，使其成为一个有吸引力的选择，与周边房产相比，其提供的价值独树一帜。
Maiko是一位房地产专家，专门研究西班牙的房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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