Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα της Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης στην Costa del Sol. Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 180 m² και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από την αμμώδη παραλία. Η πρόσφατα ανακαινισμένη κατάστασή του και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα του υπόσχονται άνεση και λειτουργικότητα, ενώ η εγγύτητά του σε αστικά κέντρα και ανέσεις προσθέτει στην ελκυστικότητά του ως κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το townhouse προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στην παραλία. Ενώ έργα όπως το Ayana Estepona (από €985.000) και το Eleven41 (από €1.020.000) μπορεί να προσφέρουν νέες κατασκευές ή διαφορετικά χαρακτηριστικά, η τιμή €1.295.000 αυτού του ακινήτου αντικατοπτρίζει την πρόσφατη ανακαίνιση και την άμεση διαθεσιμότητά του. Το Aurea Villas (από €1.550.000) βρίσκεται σε υψηλότερη τιμολογιακή κλίμακα, συχνά υποδηλώνοντας μεγαλύτερες βίλες ή πιο αποκλειστικές τοποθεσίες. Η τοποθεσία του εν λόγω ακινήτου, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και με όλες τις αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, το διαφοροποιεί από έργα που μπορεί να είναι πιο απομονωμένα ή να απαιτούν εκτεταμένες μετακινήσεις για καθημερινές ανάγκες. Η Εστεπόνα ως περιοχή γενικότερα επωφελείται από τη σταθερή ανάπτυξη και την αυξανόμενη δημοτικότητά της ως τουριστικός και οικιστικός προορισμός, καθιστώντας τις επενδύσεις σε ακίνητα εκεί ελκυστικές, ειδικά για ακίνητα που προσφέρουν ισορροπημένη πρόσβαση σε παραθαλάσσια ζωή και αστικές παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ευκολία και προσβασιμότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Με 4 υπνοδωμάτια, προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν πρόσθετο χώρο γραφείου ή φιλοξενίας, ενώ η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζει μια σύγχρονη και άνετη διαβίωση.
Αν και το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Η εστίαση είναι στην άριστη κατάσταση και την ανανέωση των υπαρχόντων εγκαταστάσεων, παρέχοντας μια έτοιμη προς χρήση κατοικία χωρίς τις αναμονές που συνδέονται συνήθως με νέα οικοδομικά έργα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, στοιχεία που συχνά συνδέονται με μεζονέτες σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Η έμφαση δίνεται στην αστική ζωή και την εγγύτητα σε κοινόχρηστες ανέσεις, παρά σε ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει ιδανικά σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση του χώρου. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια και θέλουν να έχουν όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία έως σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της Costa del Sol, χάρη στην πρόσφατη ανακαίνισή του και τη στρατηγική του τοποθεσία. Οι λάτρεις της θάλασσας θα εκτιμήσουν την απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από την παραλία La Rada. Η ύπαρξη 3.848 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η άνετη μέση θερμοκρασία 19.2°C το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό ήλιο.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο είναι σε 'Excellent' κατάσταση και 'Recently Renovated', υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και σύγχρονες παροχές. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (Fully Fitted Kitchen) και η ύπαρξη κλιματισμού (Air Conditioning) συμβάλλουν στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Παρόλο που δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά, η ανακαίνιση υπονοεί την αναβάθμιση σε σύγχρονα πρότυπα. Οι παροχές περιλαμβάνουν ηλεκτρισμό, πόσιμο νερό και φυσικό αέριο, διασφαλίζοντας την πλήρη λειτουργικότητα του σπιτιού. Η παρουσία μπαρ (Bar) και η πλήρης επίπλωση (Fully Furnished) δείχνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και έτοιμοτητα για άμεση κατοίκηση.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €1.295.000. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή του τοποθεσία στην Εστεπόνα, την πρόσφατη ανακαίνισή του και το μέγεθός του (180 m² με 4 υπνοδωμάτια). Αν και η υπάρχουσα περιγραφή αναφέρεται σε 'Bargain', 'Cheap', 'Investment', 'Reduced', η τιμή αυτή το τοποθετεί στο ανώτερο άκρο της αγοράς της Εστεπόνα, πιθανώς λόγω της θέσης και της κατάστασής του. Η διαθεσιμότητα αυτού του τύπου ακινήτου σε αυτή την τιμή μπορεί να είναι περιορισμένη, καθιστώντας το μια ελκυστική πρόταση για αγοραστές που αναζητούν ποιότητα και τοποθεσία.
Η διαβίωση στην Εστεπόνα, όπως προτείνεται από αυτό το ακίνητο, συνδυάζει την πολυσύχναστη ζωή μιας παράκτιας πόλης με την ηρεμία της Μεσογείου. Με 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 18 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα κατάλληλη για οικογένειες. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 2 κέντρα υγείας ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής για έναν ενεργό και υγιεινό τρόπο ζωής. Η περιοχή απολαμβάνει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ένα άνετο κλίμα που κυμαίνεται από 12°C έως 28°C, και ένα κολυμβητικό σαββατοκύριακο 5 μηνών, που προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Με 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 18 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η γειτνίαση με 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες, ενώ τα 2 κέντρα υγείας παρέχουν πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η Εστεπόνα, με έκταση 137 km² και 79.621 κατοίκους (2025), διαθέτει έναν υγιή συνδυασμό αστικής ζωής και φυσικής ομορφιάς, με την οροσειρά Sierra Bermeja να δεσπόζει στο τοπίο. Ο αριθμός των 3.163 ακινήτων που άλλαξαν χέρια υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά ακινήτων.
Αυτή η τοποθεσία στην Εστεπόνα τοποθετεί το ακίνητο σε μια ζωντανή αστική περιοχή, σε μικρή απόσταση από την ακτή. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια υπογραμμίζει την ευκολία της καθημερινής ζωής, ενώ η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και ηρεμίας.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, στην Costa del Sol. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που είναι γνωστή για τον τουρισμό και την ποιότητα ζωής. Η απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και περίπου 36 χιλιομέτρων από το Γιβραλτάρ (GIB) την καθιστούν εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Η πόλη απέχει 64 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτή τη μεγαλύτερη αστική και πολιτιστική κέντρο. Η στρατηγική της θέση την καθιστά ένα ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada, καθιστώντας την παραλία προσβάσιμη σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από ένα φαρμακείο εξασφαλίζει την ευκολία των καθημερινών αγορών. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.4 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια, ενώ η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης και της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ετήσιες μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 28°C, και μια μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία, γεγονός που υποδηλώνει ένα κυρίως επίπεδο τοπίο, ιδανικό για περπάτημα. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια πλούσια ακτογραμμή με διάφορες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της La Rada (0.8 km) και της Playa del Cristo (1.6 km), οι οποίες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της με γαλάζια σημαία, που προσφέρουν καθαρά νερά και καλή οργάνωση. Εκτός από τις παραλίες, η Εστεπόνα είναι ένας προορισμός για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, όπως το Polideportivo Municipal, που παρέχουν ευκαιρίες για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Estepona (1.7 km) και σημεία θέας όπως το Mirador del Carmen (1.4 km) συμπληρώνουν τις ψυχαγωγικές επιλογές.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, στην Costa del Sol. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που είναι γνωστή για τον τουρισμό και την ποιότητα ζωής. Η απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και περίπου 36 χιλιομέτρων από το Γιβραλτάρ (GIB) την καθιστούν εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Η πόλη απέχει 64 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτή τη μεγαλύτερη αστική και πολιτιστική κέντρο. Η στρατηγική της θέση την καθιστά ένα ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL913322
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
