בית טורי זה, הממוקם בעיר אסטפונה, מחוז מלאגה, ספרד, מוצע במחיר של 1,295,000 אירו. עם 4 חדרי שינה ו -2 חדרי רחצה, ושטח בנוי של 180 מ"ר, הוא אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים בקוסטה דל סול. אסטפונה היא עיר תוססת הידועה באקלים הנעים שלה, חופים מקסימים ותרבות מקומית עשירה. הקרבה לחוף הים ולכל השירותים העירוניים מציעה שילוב נוח של חיים עירוניים ורגיעה על חוף הים.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, בית טורי זה באסטפונה מציע הזדמנות ייחודית להחזיק בית מרווח במיקום מרכזי. Ayana Estepona (החל מ-985,000 אירו) ו-Eleven41 (החל מ-1,020,000 אירו) ממוקמות גם הן באסטפונה, אך במחירים התחלתיים נמוכים יותר, ומציעות ככל הנראה סוגים או מפרטים שונים של נכסים. Aurea Villas (החל מ-1,550,000 אירו) כולל מחיר התחלתי גבוה יותר ועשוי להציע נכסים יוקרתיים יותר. המחיר של נכס זה (1,295,000 אירו) משקף את מיקומו המעולה, הקרבה לחוף הים והמרווח של 4 חדרי השינה, מה שהופך אותו לתחרותי באסטפונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם באופן אסטרטגי בלב אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף. הוא ממוקם בסביבה עירונית תוססת, מוקף במגוון שירותים, מה שמבטיח חיי יום-יום קלים וללא דאגות. בין אם אתם נהנים מיום בחוף הים או חוקרים חנויות ומסעדות מקומיות, החיים כאן מלאי אנרגיה.
עבור אלו המחפשים בית רב-תכליתי על החוף הספרדי שטוף השמש, בית טורי זה עם 4 חדרי שינה מהווה אפשרות אטרקטיבית. הוא מציע מרחב מחיה נרחב, המתאים למשפחות, לאירוח אורחים או לעבודה מהבית. מיקומו הנוח עונה על צרכי היומיום, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המעריכים נוחות ופרקטיות.
אף שנדל"ן זה אינו מסומן כרגע כבנייה חדשה, מצבו ה"מצוין" וה"שופץ לאחרונה" מרמז על תחזוקה טובה ומודרניזציה פוטנציאלית. מומלץ לקונים פוטנציאליים לקבל פרטים נוספים לגבי שנת הבנייה וכל עבודות השיפוץ העיקריות שבוצעו לאחרונה על מנת להעריך באופן מלא את מצבו.
נדל"ן זה אינו מציע מתקנים נוספים כמו בריכה פרטית או גינה, בניגוד לכמה וילות גדולות יותר או מתחמי דירות. בנוסף, אף שהוא ממוקם במרכז עירוני, ייתכן שהוא לא יציע את שטח החוץ הפרטי הנרחב המצוי לעיתים קרובות בנדל"ן פרברי.
בית טורי זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המעוניינים להתיישב בעיירת חוף ספרדית תוססת. הקרבה לחוף הים ולמגוון שירותים כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המעדיפים נוחות וסגנון חיים פעיל. הנכס עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה טוב, מכיוון שאסטפונה היא יעד תיירותי פופולרי.
הנכס במצב "מצוין" ו"שופץ לאחרונה", מה שמרמז על רמת גימור גבוהה. הפנים כולל מטבח מאובזר במלואו, אידיאלי לבישול ואירוח. בעוד שהפרטים מוגבלים, התיאור "שופץ לאחרונה" פירושו בדרך כלל גופי תאורה, אביזרים וגימורים מעודכנים. מיזוג האוויר מבטיח סביבה פנימית נוחה, במיוחד במהלך החודשים החמים יותר.
בית טורי זה מתחיל במחיר של 1,295,000 אירו, המייצג נכס איכותי באזור אסטפונה. המחיר משקף את קרבתו לחוף הים, את מיקומו העירוני הנוח ואת המרווח של 4 חדרי השינה. בהשוואה לנכסים אחרים באזור, כגון Ayana Estepona (החל מ-985,000 אירו) ו-Eleven41 (החל מ-1,020,000 אירו), מחירו נמצא בטווח הבינוני עד הגבוה, בעוד ש-Aurea Villas מתחיל במחיר גבוה יותר (1,550,000 אירו).
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא יעד שובה לב לאורך קוסטה דל סול. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר של עמק פורה ומשובצת בשטח ההררי של הסיירה ברמחה, המגיע לגובה של 1,449 מטר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, עם 3,848 שעות שמש בשנה. עונת השחייה של 5 חודשים, עם טמפרטורות מים העולות על 20°C, אידיאלית לרגיעה על שפת הים. בעיר מתגוררים 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), המשקפים אווירה קהילתית תוססת, תוך משיכת מספר משמעותי של תיירים.
אסטפונה מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קסם חוף הים. הקרבה לחוף הים ולחנויות במרחק הליכה הופכת את חיי היומיום לקלים. באזור יש 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ, המספקים מגוון צרכים. עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, העיר היא מקום אטרקטיבי למשפחות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הבית הטורי באסטפונה. היא מדגישה את הקרבה של הנכס לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקני ספורט שונים. מוצגים גם המרחקים לשדות התעופה של מלאגה וגיברלטר, מה שמדגיש את הקישוריות הטובה שלו.
ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, אסטפונה היא עיר חשובה במחוז מלאגה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבייה ללה לינאה, ומנצלת את כל הנוחות והאטרקציות שמציע אזור אנדלוסיה. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, ומשלב מישורים חופיים עם שטח הררי מחוספס של הסיירה ברמחה, ומספק מגוון נוף טבעי.
הבית הטורי ממוקם במרחק של מאות מטרים ספורים בלבד מהחופים, כולל פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולא רדה (769 מ'). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מ', ובית המרקחת במרחק 236 מ', מה שמבטיח גישה נוחה למצרכים חיוניים. הנכס ממוקם כ-64 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) וכ-36 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (GIB). התחבורה הציבורית משרתת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל מאוד על הניידות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C וטמפרטורות שנתיות הנעות בין 12°C ל-28°C. עם 3,848 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לתושבים ליהנות מהמים החמים. בעוד שהנכס ממוקם בסביבה עירונית, הקרבה להרי הסיירה ברמחה מציעה רקע טבעי למי שמחפש חקר טבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה חופים מקסימים במרחק הליכה קצר מהנכס, כמו פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולא רדה (769 מ'). האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל מסלולי גולף כמו Valle Romano Golf, במרחק של עד 4.1 ק"מ. מרכזי ספורט כמו Polideportivo Municipal נמצאים במרחק של 0.4 ק"מ בלבד, ומציעים גישה נוחה לפעילויות ספורט. פוארטו אסטפונה נמצא במרחק 1.7 ק"מ ומציע אפשרויות שייט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, אסטפונה היא עיר חשובה במחוז מלאגה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבייה ללה לינאה, ומנצלת את כל הנוחות והאטרקציות שמציע אזור אנדלוסיה. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, ומשלב מישורים חופיים עם שטח הררי מחוספס של הסיירה ברמחה, ומספק מגוון נוף טבעי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL913322
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
