Ez a spanyolországi Málaga tartományban található Estepona városában fekvő sorház 1.295.000 euróért eladó. A 4 hálószobával és 2 fürdőszobával, valamint 180 m²-es épített területével rendelkező ingatlan megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik a Costa del Sol napos életstílusát keresik. Estepona nyüzsgő város, amely kellemes klímájáról, bájos strandjairól és gazdag helyi kultúrájáról ismert. A strandhoz és minden városi kényelemhez való közelség kényelmes keveréket kínál a városi élet és a tengerparti kikapcsolódás között.
A régió többi ingatlanjához képest ez az Esteponai sorház egyedülálló lehetőséget kínál egy tágas otthon birtoklására központi helyen. Az Ayana Estepona (985 000 eurótól) és az Eleven41 (1 020 000 eurótól) szintén Esteponában találhatók, de alacsonyabb kezdő árakon, valószínűleg eltérő típusú vagy specifikációjú ingatlanokat kínálva. Az Aurea Villas (1 550 000 eurótól) magasabb kezdőárral rendelkezik, és valószínűleg luxusabb ingatlanokat kínál. Az ingatlan ára (1 295 000 EUR) tükrözi kiváló elhelyezkedését, a strandhoz való közelségét és a 4 hálószoba tágasságát, ami versenyképessé teszi Esteponában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház Estepona szívében, a strandtól rövid sétára található, stratégiai helyen. Nyüzsgő városi környezetben helyezkedik el, különféle létesítményekkel körülvéve, biztosítva a könnyű és gondtalan mindennapi életet. Akár a strandon tölt egy napot, akár a helyi üzleteket és éttermeket fedezi fel, az élet itt energiával teli.
Azok számára, akik sokoldalú otthont keresnek a napsütötte spanyol parton, ez a 4 hálószobás sorház vonzó választás. Tágas életteret kínál, amely alkalmas családok számára, vendégek fogadására vagy otthoni munkavégzésre. Kényelmes elhelyezkedése kielégíti a mindennapi igényeket, így megfelelő választás azok számára, akik értékelik a kényelmet és a praktikumot.
Bár ez az ingatlan jelenleg nincs új építésűként jelölve, a „kiváló” és „nemrég felújított” állapota jó karbantartást és esetleges modernizációt sugall. A potenciális vásárlóknak javasoljuk, hogy szerezzenek további részleteket a gyártási évről és a közelmúltban elvégzett jelentős felújításokról az állapot teljes értékeléséhez.
Ez az ingatlan nem kínál további létesítményeket, mint például saját medencét vagy kertet, ellentétben néhány nagyobb villával vagy apartman komplexummal. Ezenkívül, bár városi központban található, előfordulhat, hogy nem kínálja a széles, magán kültéri teret, amely gyakran megtalálható a külvárosi ingatlanokban.
Ez a sorház megfelelő azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik egy élénk spanyol tengerparti városban szeretnének letelepedni. A strandhoz és a különféle létesítményekhez, például üzletekhez, éttermekhez és iskolákhoz való közelsége vonzó választássá teszi azok számára, akik a kényelmet és az aktív életmódot részesítik előnyben. Az ingatlan vonzhatja a befektetőket is, akik jó bérleti potenciállal rendelkező ingatlant keresnek, mivel Estepona népszerű turisztikai célpont.
Az ingatlan „kiváló” állapotban van és „nemrégiben felújított”, ami magas színvonalú kivitelezést sugall. A belső tér egy teljesen felszerelt konyhát tartalmaz, amely megfelelő főzéshez és szórakozáshoz. Bár a részletek korlátozottak, a „nemrég felújított” leírás általában frissített szerelvényeket, berendezéseket és felületeket jelent. A légkondicionálás kényelmes belső környezetet biztosít, különösen a melegebb hónapokban.
Ez a sorház 1.295.000 eurós áron kezdődik, ami minőségi ingatlant képvisel Estepona területén. Az ár tükrözi a strandhoz való közelségét, a kényelmes városi elhelyezkedést és a 4 hálószoba tágasságát. Összehasonlítva a régió más ingatlanaival, mint például az Ayana Estepona (985 000 eurótól) és az Eleven41 (1 020 000 eurótól), az ára a közepes vagy magas tartományban van, míg az Aurea Villas magasabb kezdőárral rendelkezik (1 550 000 EUR).
Estepona, Málaga tartományban található, egy figyelemre méltó úti cél a Costa del Sol mentén. A város 137 négyzetkilométeres termékeny völgyet foglal el, és a Sierra Bermeja hegyvidékes területén halad át, amely eléri az 1449 méteres magasságot. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, évente 3848 napsütéses órával. Az 5 hónapos úszószezon, 20°C feletti vízhőmérséklettel, megfelelő a tengerparti kikapcsolódáshoz. A városnak 79 621 lakosa van (2025-től), ami élénk közösségi légkört tükröz, miközben jelentős számú turistát is vonz.
Estepona olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti bájjal. A strandhoz és az üzletekhez való gyalogos távolság megkönnyíti a mindennapi életet. A területen 2 km-es körzetben 50 étterem, 22 kávézó és 18 gyógyszertár található, amelyek különféle igényeket elégítenek ki. 19 általános és 10 középiskolával a város vonzó hely a családok számára.
Ez a térkép Esteponában a sorház földrajzi elhelyezkedését mutatja. Kiemeli az ingatlan közelségét a strandokhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és különféle sportlétesítményekhez. A Málaga és a Gibraltár repülőterek távolságai is jól láthatóak, hangsúlyozva a jó közlekedési kapcsolatot.
A Costa del Sol nyugati részén található Estepona Málaga tartomány fontos városa. Stratégiai helyen fekszik Marbella és La Línea között, kihasználva az Andalúzia régió által kínált összes kényelmet és vonzerőt. A terület 137 négyzetkilométert foglal el, ötvözi a tengerparti síkságokat a Sierra Bermeja zord hegyvidéki terepével, változatos természeti tájat biztosítva.
A sorház mindössze néhány száz méterre található a strandoktól, beleértve a Playa de Estepona-t (524 m) és a La Rada-t (769 m). A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetőek. Az ingatlan körülbelül 64 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) és körülbelül 36 km-re a Gibraltári repülőtértől (GIB). A tömegközlekedés jól kiépített, 8 buszjárattal és 50 megállóval, ami jelentősen megkönnyíti a közlekedést.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, az éves hőmérséklet pedig 12°C és 28°C között mozog. Évente 3848 óra napsütéssel a régió rengeteg lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre. Az 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a meleg vizeket. Bár az ingatlan városi környezetben található, a Sierra Bermeja-hegység közelsége természeti hátteret kínál azok számára, akik természeti felfedezéseket keresnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona bájos strandokkal rendelkezik, amelyek mindössze rövid sétára találhatók az ingatlantól, mint például a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m). A terület számos szabadidős lehetőséget is kínál, beleértve a golfpályákat, mint például a Valle Romano Golf, 4,1 km-en belül. A sportközpontok, mint például a Polideportivo Municipal, mindössze 0,4 km-re találhatók, megkönnyítve a sporttevékenységekhez való hozzáférést. A Puerto Estepona 1,7 km-re található, és vitorlázási lehetőségeket kínál.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Costa del Sol nyugati részén található Estepona Málaga tartomány fontos városa. Stratégiai helyen fekszik Marbella és La Línea között, kihasználva az Andalúzia régió által kínált összes kényelmet és vonzerőt. A terület 137 négyzetkilométert foglal el, ötvözi a tengerparti síkságokat a Sierra Bermeja zord hegyvidéki terepével, változatos természeti tájat biztosítva.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL913322
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
