この地域の他の物件と比較して、エステポナのこのタウンハウスは、中心的なロケーションにある広々とした住宅を所有するというユニークな機会を提供します。Ayana Estepona（985,000ユーロから）とEleven41（1,020,000ユーロから）もエステポナに位置していますが、開始価格は低く、おそらく異なるタイプの物件や仕様を提供しています。Aurea Villas（1,550,000ユーロから）はより高い開始価格を持ち、より高級な物件を提供する可能性があります。この物件の価格（1,295,000ユーロ）は、その優れたロケーション、ビーチへの近さ、そして4つのベッドルームの広さを反映しており、エステポナで競争力のあるものとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、エステポナの中心部に戦略的に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。活気ある都市環境にあり、様々なアメニティに囲まれているため、日々の生活は簡単でストレスフリーです。ビーチでの一日を満喫するにしても、地元の店やレストランを探索するにしても、ここでの生活は活気に満ちています。
太陽の光が降り注ぐスペインの海岸で多目的な住まいを求める方にとって、この4ベッドルームのタウンハウスは魅力的な選択肢です。家族での居住、ゲストをもてなす、あるいは自宅で仕事をするのに適した十分な生活空間を提供します。その便利な立地は、日常のニーズに応え、快適さと実用性を重視する方にとって理想的な選択肢となります。
この物件は現在新築とは表示されていませんが、「優秀」および「最近改装済み」という状態は、良好なメンテナンスと潜在的な近代化を示唆しています。潜在的な購入者には、建設年および最近行われた主要な改修工事に関する詳細情報をさらに取得し、その状態を完全に評価することをお勧めします。
この物件は、より大きなヴィラやアパートメント複合施設とは異なり、プライベートプールや庭園などの追加のアメニティを提供していません。さらに、都市中心部に位置していますが、郊外の物件によく見られる広大なプライベート屋外スペースを提供しない場合があります。
このタウンハウスは、活気あるスペインの海岸沿いの町に定住したい家族や個人に最適です。ビーチや、店、レストラン、学校などの様々なアメニティへの近さは、利便性とアクティブなライフスタイルを優先する人々にとって魅力的な選択肢となります。エステポナは人気の観光地であるため、この物件は良好な賃貸ポテンシャルを持つ物件を探している投資家をも魅了する可能性があります。
この物件は「優秀」な状態で「最近改装済み」であり、高いレベルの仕上がりを示唆しています。室内には、料理やエンターテイメントに最適な設備の整ったキッチンがあります。詳細は限られていますが、「最近改装済み」という説明は通常、最新の備品、金具、仕上げを意味します。エアコンは、特に暖かい月には、快適な屋内環境を保証します。
このタウンハウスは1,295,000ユーロからで、エステポナ地域における質の高い物件を表しています。価格は、ビーチへの近さ、便利な都市立地、そして4つのベッドルームの広さを反映しています。地域内の他の物件、例えばAyana Estepona（985,000ユーロから）やEleven41（1,020,000ユーロから）と比較して、その価格は中程度から高価格帯に位置し、一方Aurea Villasはより高い価格（1,550,000ユーロ）から始まります。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル沿いの魅力的な目的地です。この街は137平方キロメートルの肥沃な谷に広がり、標高1,449メートルのシエラ・ベルメハの山岳地帯が特徴です。年間の平均気温は19.2℃で、年間3,848時間の太陽光が降り注ぎます。5ヶ月間の海水浴シーズン（水温20℃以上）は、海岸でのリラクゼーションに最適です。この街には79,621人の住民（2025年現在）がおり、活気あるコミュニティの雰囲気を反映しつつ、かなりの数の観光客を魅了しています。
エステポナは、都市の利便性と海岸の魅力を組み合わせたライフスタイルを提供します。ビーチやショップへの徒歩圏内の近さは、日常生活を容易にします。この地域には、2km圏内に50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局があり、様々なニーズに対応しています。19の小学校と10の中学校があるこの街は、家族にとって魅力的な場所です。
この地図は、エステポナのタウンハウスの地理的位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、さまざまなスポーツ施設への物件の近さを強調しています。マラガとジブラルタル空港への距離も明確に示されており、良好な交通接続性を強調しています。
コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナは、マラガ県における重要な町です。マルベーリャとラ・リネアの間に戦略的に位置し、アンダルシア地域が提供するすべての設備とアトラクションを利用しています。この地域は137平方キロメートルをカバーし、海岸沿いの平野とシエラ・ベルメハの険しい山岳地帯を組み合わせて、多様な自然景観を提供しています。
このタウンハウスは、Playa de Estepona（524m）やLa Rada（769m）などのビーチからわずか数百メートルです。最寄りのスーパーマーケットは104m、薬局は236m先にあり、日用品への簡単なアクセスを保証します。この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約64km、ジブラルタル空港（GIB）から約36kmの場所にあります。公共交通機関は、8つのバス路線と50の停留所があり、移動を大幅に容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年平均気温19.2℃、年間気温12℃から28℃の地中海性気候を誇っています。年間3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。5ヶ月間の遊泳シーズン（水温20℃以上）は、住民が暖かい海を楽しむことを可能にします。物件は都市部に位置していますが、シエラ・ベルメハ山脈に近いことは、自然探検を求める人々にとって自然な背景を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、Playa de Estepona（524m）やLa Rada（769m）のような、物件から徒歩圏内の魅力的なビーチがあります。この地域には、4.1km以内にあるValle Romano Golfなどのゴルフコースを含む、様々なレクリエーションオプションもあります。Polideportivo Municipalなどのスポーツセンターはわずか0.4km先にあり、スポーツ活動への簡単なアクセスを提供します。Puerto Esteponaは1.7km先にあり、セーリングの機会を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナは、マラガ県における重要な町です。マルベーリャとラ・リネアの間に戦略的に位置し、アンダルシア地域が提供するすべての設備とアトラクションを利用しています。この地域は137平方キロメートルをカバーし、海岸沿いの平野とシエラ・ベルメハの険しい山岳地帯を組み合わせて、多様な自然景観を提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL913322
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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