Пројекат представља низ градских кућа смештених у Естепони, граду на престижној Коста дел Сол у провинцији Малага. Локација нуди комбинацију урбане погодности и близине обали, са фокусом на функционалност и приступ различитим садржајима. Овај сегмент пружа детаљан преглед тржишне позиције, карактеристика и потенцијала за становање у овом подручју.
Упоређујући овај пројекат са другим недавно објављеним иницијативама у Естепони, попут Ayana Estepona (од €965.000) и Eleven41 (од €1.040.000), овај пројекат са ценом од €1.295.000 заузима позицију у вишем ценовном рангу. Ово може бити последица веће површине (180 м² наспрам непознатих површина код других), броја соба (4 спаваће собе) или специфичних карактеристика локације и квалитета градње, које нису детаљно наведене. Пројекат Aurea Villas, са почетном ценом од €1.550.000, позициониран је још више на тржишту. Све ове понуде се налазе у Естепони, што указује на константан развој и потражњу за некретнинама у овом граду. Локација у близини градских садржаја и плаже је заједничка за већину ових пројеката, али се разлике у цени могу објаснити нијансама у погледу ексклузивности, погледа, дизајна или додатних садржаја попут приватних базена или великих башта, које нису експлицитно поменуте за овај пројекат.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у градском окружењу Естепоне, обезбеђујући лак приступ локалним садржајима. Близина обале, на нешто више од 500 метара од плаже, позиционира га као погодно место за оне који траже начин живота близу мора. Окружење је дефинисано постојећом урбаном инфраструктуром.
Овај пројекат одговара потребама станара који траже урбани животни стил са директним приступом погодностима. Фактори попут близине продавница, ресторана и општинских садржаја, као и лака доступност плажа, задовољавају потребе за практичношћу и слободним временом.
Као градске куће, ови станови представљају новију градњу у оквиру урбаног ткива Естепоне. Тренутни статус и детаљи о фази изградње нису наведени, али се очекује да ће одликовати савремене стандарде градње и завршне обраде, у складу са модерним захтевима.
Пројекат не нуди изабрану приватност руралних или одвојених вила, јер се налази у градском подручју са високом густином активности. Такође, иако је близу плаже, директан поглед на море није експлицитно наведен као карактеристика свих јединица. Нису наведени ни додатни садржаји попут базена или приватних башта.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице који траже урбани животни стил са лаким приступом свим потребним садржајима, али и погодностима које нуди приморски град. Идеалан је за оне који цене близину плаже и градског живота, али не желе да буду превише удаљени од инфраструктуре попут супермаркета (104м) или апотека (236м). Такође, одговара и купцима који траже некретнину са више соба (4 спаваће собе) за смештај породице или госте, као и онима који желе да буду близу општинских спортских центара (0.4 км) и марина. Позиција погодује и онима који често путују, с обзиром на релативно добру удаљеност од аеродрома.
Обзиром на то да је пројекат описан као недавно реновиран и у одличном стању, очекује се висок ниво квалитета завршне обраде. Опремљена кухиња и клима уређај су стандардне карактеристике. Потпуно намештен ентеријер сугерише да је фокус стављен на комфор и функционалност. Детаљи попут материјала који се користе у реновирању, типа прозора или подних облога нису наведени, али се претпоставља да одговарају тренутним стандардима за комфорно становање.
Почетна цена за ове градске куће у Естепони износи 1.295.000 евра. Ова цена одражава позицију на тржишту за некретнине са 4 спаваће собе и 2 купатила, са стамбеном површином од 180 м². Детаљи о доступности, попут броја расположивих јединица или могућих варијација цена у зависности од специфичних карактеристика, нису дати. Сматра се да је цена у складу са општим тржиштем некретнина у овом делу Коста дел Сол.
Естепона, као локација, нуди динамичан градски живот са погодностима на дохват руке. Близина продавница, ресторана и других основних услуга, као што су апотека удаљена само 236 метара, чини свакодневни живот практичним. Лака шетња до плаже, удаљене око 524 метра, омогућава уживање у обали без потребе за превозом. Ово подручје је добро повезано са околним градовима и пружа приступ разним активностима, од голфа до културних садржаја, стварајући окружење погодно за различите стилове живота, било за становање или као база за истраживање региона.
Живот у Естепони нуди медитерански начин живота са многим опцијама за рекреацију и свакодневне активности. Постоји велики број ресторана (50 у радијусу од 2 км) и кафића (22), као и 19 основних и 10 средњих школа, што указује на развијену друштвену инфраструктуру. Близина паркова (2) и спортских центара (134 укупно) подржава активни начин живота. Град такође има 2 здравствена центра и 18 апотека, обезбеђујући лак приступ здравственим услугама. Регион око Естепоне је познат по својој природној лепоти и клими, што доприноси општем квалитету живота.
Пројекат се налази у Естепони, источно од Марбеље и западно од Малаге, на јужној обали Шпаније. Ова локација је у срцу Коста дел Сол, познатог туристичког подручја са развијеном инфраструктуром и многим атракцијама.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Удаљена је 73 км од главног града провинције, Малаге, и 25 км од Марбеље. Такође је близу Алхесираса (42 км). Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди мирнији начин живота у поређењу са већим градовима. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и природним лепотама.
Пројекат је добро позициониран у погледу доступности. Налази се на само 524 метра од плаже Ла Рада и 769 метара од плаже Ла Рада, што омогућава лак приступ обали. Најближи супермаркет је удаљен 104 метра, а апотека 236 метара, што покрива основне дневне потребе. За голфере, голф терени попут Вале Романо Голф су удаљени око 4.1 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је 34 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Градски превоз је такође доступан са 50 аутобуских стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и распоном температура између 12°C и 28°C. Са историјским просеком од 3.848 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Због тога је и пливачки сезона дуга, траје око 5 месеци, када је температура воде за купање 20°C или више. Пројекат се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1.9% према плажи, што доприноси лакој приступачности и пријатном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди обиље плажа и рекреативних активности. Најближе плаже, попут Плаyа де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), лако су доступне. Плаyа дел Кристо је удаљена 1.6 км. Постоји и 134 спортских објеката у региону, укључујући оближње спортске центре као што су Полидепортиво Муниципал (0.4 км). За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 5 км, укључујући Вале Романо Голф (4.1 км). Марина Пуерто Естепона (1.7 км) додатно обогаћује понуду за слободно време.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Удаљена је 73 км од главног града провинције, Малаге, и 25 км од Марбеље. Такође је близу Алхесираса (42 км). Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди мирнији начин живота у поређењу са већим градовима. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и природним лепотама.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL913322
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
