Разположена в центъра на Естепона, тази просторна къща тип „таунхаус“ предоставя рядка възможност за придобиване на имот със значителни размери в непосредствена близост до най-емблематичните забележителности на града и ежедневните удобства. Разположен само на няколко крачки от Стария град на Естепона, плажа и крайбрежната алея, имотът съчетава очарованието на традиционния градски живот с отлична достъпност. Къщата предлага в момента 181 кв. м. застроена площ на два етажа, допълнена с тераса от 22 кв. м. и универсално разпределение, включващо пет спални и една баня. Достъпът до първия етаж в момента е чрез външно стълбище, което отваря интересни възможности за преустройство. Разпределението прави имота особено подходящ за трансформация в две самостоятелни жилищни единици или за преконфигуриране като просторно семейно жилище. Съществува и потенциал за добавяне на допълнителен етаж, при условие че бъдат получени необходимите строителни разрешения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази къща тип „таунхаус“ се намира в сърцето на Естепона, близо до плажа и различни градски удобства. Тази отлична локация позволява лесен достъп до ежедневни дейности, като пазаруване или разходки по крайбрежието. Също така осигурява добра връзка с околните райони и основните транспортни възли.
Имотът се отличава с просторни вътрешни пространства и гъвкаво разпределение, което го прави идеален за купувачи, търсещи персонализация според техните нужди. С пет спални, той предлага достатъчно място за големи семейства или за създаване на домашни офиси, фитнес зали или стаи за гости. Възможността за преобразуване в самостоятелни жилищни единици също увеличава неговата гъвкавост.
Тази къща тип „таунхаус“ в момента изисква цялостен ремонт, предлагайки на купувачите „чист лист“ за създаване на персонализиран дом или инвестиционен имот с потенциал за растеж на стойността на централно място. Въпреки че не е нов проект, потенциалът за преустройство позволява модернизация според съвременните стандарти.
Имотът изисква мащабен ремонт, в момента разполага само с една баня, а достъпът до първия етаж е само чрез външно стълбище. Използването на пространството и разпределението изискват значителни промени, за да отговарят на индивидуалните нужди и строителните разпоредби. Допълнителен етаж може да бъде добавен само след получаване на необходимите разрешения.
Ref: VL270041
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази къща тип „таунхаус“ е особено подходяща за купувачи, търсещи мащабен проект за ремонт в сърцето на Естепона. Тя предоставя чудесен „чист лист“ за тези, които искат да създадат персонализиран семеен дом или инвестиционен имот с потенциал. С пет спални, той е подходящ за големи семейства или за тези, които искат да имат отделно работно пространство в дома си или допълнителни стаи за гости. С лесния достъп до всички удобства и близостта до плажа, той е идеален за тези, които искат да се насладят на градския начин на живот, като същевременно имат лесен достъп до плажа и местната култура. За инвеститорите, възможността за преобразуване в две самостоятелни жилищни единици предлага допълнителен потенциал за доход, при условие че бъдат получени необходимите разрешения.
Тази къща тип „таунхаус“ в момента е в състояние, изискващо цялостен ремонт. Това означава, че купувачите ще имат възможност да избират всички покрития и елементи според техния вкус и нужди. В момента имотът предлага 181 кв. м. застроена площ, включително тераса от 22 кв. м. Разпределението му включва пет спални и една баня, но достъпът до първия етаж е чрез външна стълба, което показва потенциал за преустройство. Купувачите могат да обмислят модернизиране на всички фитинги и тела, инсталиране на нова кухня и бани, както и избор на подови и стенни покрития за създаване на модерно жилищно пространство. Това е чудесна възможност за купувачи, които искат да персонализират според своите предпочитания.
Тази къща тип „таунхаус“ започва от 700 000 евро, предлагайки потенциално привлекателна възможност за купувачи, търсещи просторен дом в централен район на Естепона. Имотът с площ 181 кв. м., с пет спални и една баня, в момента изисква цялостен ремонт. Централното му местоположение и потенциалът за преустройство го правят привлекателен избор, въпреки че цената отразява отличното местоположение на района и размера на имота. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид разходите за ремонт, за да оценят напълно общата инвестиция.
Тази къща тип „таунхаус“, разположена в центъра на Естепона, предлага уникална възможност за тези, които търсят просторно жилище в оживена градска среда. Имотът се намира в един от най-желаните и оживени райони на Естепона, с лесен достъп до историческия стар град, Orchid House, крайбрежната алея, плажовете, ресторантите и магазините. Можете да стигнете до плажовете за няколко минути и да се насладите на средиземноморския начин на живот. Районът предлага богат избор от заведения за хранене, от традиционни испански тапас до международна кухня, задоволявайки всички вкусове. За любителите на пазаруването, местните магазини предлагат разнообразни стоки, от местни продукти до модни дрехи. Районът също така предлага редица културни забележителности, гарантирайки, че никога няма да скучаете.
Животът в центъра на Естепона означава, че ще бъдете заобиколени от оживена среда с изобилие от удобства и добра транспортна достъпност. Плажовете са на пешеходно разстояние, което ви позволява да се насладите на средиземноморския начин на живот, докато многобройни ресторанти, магазини и училища също са наблизо. Районът се характеризира с градската си среда, но в същото време е на кратко разстояние с кола от природни зони и голф игрища. Средната температура варира между 12°C и 28°C, с изобилие от слънчева светлина през цялата година, което го прави идеален за дейности на открито. Градът с 79 621 жители създава активна, но все пак спокойна атмосфера, която съответства на туристическия капацитет от само 24 хотела и 6897 легла.
Този имот се намира в центъра на Естепона, близо до плажа и всички градски удобства. Картата показва неговото централно местоположение, както и пешеходните и кратки автомобилни разстояния до плажовете, супермаркета, аптеката и близките голф игрища.
Естепона се намира в провинция Малага, част от региона Коста дел Сол. Разположен е във плодородна долина, заобиколена от планините Сиера Бермеха, достигащи 1449 метра надморска височина. Градът обхваща площ от 137 квадратни километра и има добра връзка със съседните градове като Марбея (около 25-30 минути с кола) и Пуерто Банус. Като част от автономната общност Андалусия, регионът предлага богати културни и природни пейзажи, което го прави важен регионален център на Коста дел Сол.
Къщата тип „таунхаус“ е с отлично местоположение, на пешеходно разстояние от плажовете, като най-близкият плаж (Playa de Estepona) е само на 524 метра. Ежедневните удобства също са много близо: супермаркетът е на 104 метра, а аптеката, на 236 метра. Образователните заведения са изобилни, с 19 начални и 10 средни училища. Здравните услуги също са удобни, като здравните центрове са на 4,4 км. По отношение на транспорта, районът се обслужва от 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки. Летище Малага (AGP) се намира на около 64 км (по права линия), а летище Гибралтар (GIB), на около 36 км (по права линия). За любителите на голфа, Valle Romano Golf е на 4,1 км, а Azata Golf, на 4,4 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 28°C и годишна средна стойност от 19,2°C. Всяка година се радва на 3848 слънчеви часа, осигурявайки изобилие от дневна светлина за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата достига 20°C или повече. Теренът е разнообразен, от крайбрежни равнини на 15 метра надморска височина до планински райони, доминирани от хребета Сиера Бермеха, достигащ 1449 метра височина. Въпреки близостта до планините, имотът се намира на 15 метра надморска височина, наслаждавайки се на равен терен с наклон само 1,9% към плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Къщата тип „таунхаус“ е на пешеходно разстояние от няколко популярни плажа, включително Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Районът също предлага широк набор от развлекателни дейности, с 50 ресторанта, 22 кафенета и 2 парка. Спортните ентусиасти могат да намерят съоръжения в спортни центрове като Polideportivo Municipal, на разстояние до 0,4 км. Освен това, районът разполага със 134 спортни съоръжения, включително голф игрища като Azata Golf и Valle Romano Golf, разположени на 4,1 км до 4,6 км.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в провинция Малага, част от региона Коста дел Сол. Разположен е във плодородна долина, заобиколена от планините Сиера Бермеха, достигащи 1449 метра надморска височина. Градът обхваща площ от 137 квадратни километра и има добра връзка със съседните градове като Марбея (около 25-30 минути с кола) и Пуерто Банус. Като част от автономната общност Андалусия, регионът предлага богати културни и природни пейзажи, което го прави важен регионален център на Коста дел Сол.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, тази къща тип „таунхаус“ в центъра на Естепона се откроява със своето централно местоположение и потенциал за преустройство. Например, Atalaya Emotions (от 720 000 евро) и Brisas del Mar (от 730 000 евро) са по-нови проекти, разположени в околностите на Естепона, но вероятно по-скъпи и не непременно с едни и същи градски удобства. Azure Estepona (от 530 000 евро) може да бъде по-икономичен вариант, но обикновено предлага по-малка площ или различни характеристики на местоположението. Тази къща тип „таунхаус“, предлагана за 700 000 евро, представлява уникална възможност за тези, които търсят персонализиран ремонт на централно място. Състоянието ѝ, изискващо ремонт, означава, че купувачите ще трябва да вземат предвид допълнителни разходи, но също така предлага възможност за адаптиране на имота към индивидуалните нужди. Близостта до удобства на пешеходно разстояние и близостта до плажа я правят привлекателен избор, особено за проекти, изискващи значителни ремонтни дейности.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
