Tento prostorný řadový dům se nachází v centru Estepony a nabízí vzácnou příležitost k získání nemovitosti značné velikosti v docházkové vzdálenosti od nejikoničtějších památek města a každodenních vymožeností. Nemovitost se nachází jen pár kroků od starého města Estepona, pláže a promenády a spojuje kouzlo tradičního městského života s vynikající dostupností. Dům v současné době nabízí 181 m² zastavěné plochy na dvou podlažích, doplněné terasou o rozloze 22 m² a všestranným uspořádáním zahrnujícím pět ložnic a jednu koupelnu. Přístup do prvního patra je v současné době přes vnější schodiště, což otevírá zajímavé možnosti pro přestavbu. Dispozice činí nemovitost obzvláště vhodnou pro přestavbu na dvě samostatné jednotky nebo pro přestavbu na prostorné rodinné bydliště. Existuje také možnost přidat další patro, za předpokladu získání příslušných stavebních povolení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v srdci Estepony, v blízkosti pláže a různých městských vymožeností. Tato vynikající poloha umožňuje snadný přístup k denním aktivitám, jako je nakupování nebo procházky k moři. Nabízí také dobré spojení do okolních oblastí a hlavních dopravních uzlů.
Nemovitost se vyznačuje prostornými vnitřními prostory a flexibilní dispozicí, což ji činí vhodný pro kupující, kteří hledají přizpůsobení podle svých potřeb. S pěti ložnicemi poskytuje dostatek prostoru pro velké rodiny nebo pro vytvoření domácích kanceláří, fitness studií nebo pokojů pro hosty. Možnost přestavby na samostatné jednotky také zvyšuje její všestrannost.
Tento řadový dům v současné době vyžaduje kompletní renovaci a nabízí kupujícím „čistý štít“ k vytvoření vlastního domova nebo investičního majetku s potenciálem zhodnocení na centrálním místě. Ačkoli se nejedná o nový projekt, potenciál pro přestavbu umožňuje modernizaci podle současných standardů.
Nemovitost vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci, v současné době má pouze jednu koupelnu a přístup do prvního patra je pouze přes vnější schodiště. Využití prostoru a dispozice vyžadují významné úpravy podle individuálních potřeb a stavebních předpisů. Další patro může být přidáno pouze po získání příslušných povolení.
Ref: VL270041
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům je obzvláště vhodný pro kupující, kteří hledají rozsáhlý renovační projekt v samém srdci Estepony. Poskytuje vynikající „čistý štít“ pro ty, kteří chtějí vytvořit přizpůsobený rodinný dům nebo investiční nemovitost s potenciálem. S pěti ložnicemi je vhodný pro velké rodiny nebo pro ty, kteří chtějí mít ve svém domě oddělený pracovní prostor nebo další pokoje pro hosty. Díky snadnému přístupu ke všem vymoženostem a blízkosti pláže je vhodný pro ty, kteří chtějí užívat městský životní styl a zároveň mít snadný přístup k pláži a místní kultuře. Pro investory nabízí možnost přeměny na dvě samostatné jednotky další potenciál příjmu, za předpokladu získání nezbytných povolení.
Tento řadový dům je v současné době ve stavu vyžadujícím kompletní renovaci. To znamená, že kupující budou mít příležitost vybrat si veškeré povrchové úpravy a vybavení podle svého vkusu a potřeb. V současné době nemovitost nabízí 181 m² zastavěné plochy, včetně terasy o rozloze 22 m². Její dispozice zahrnuje pět ložnic a jednu koupelnu, ale přístup do prvního patra je přes vnější schodiště, což naznačuje potenciál pro přestavbu. Kupující mohou zvážit modernizaci všech armatur a kování, instalaci nové kuchyně a koupelen a výběr podlahových a nástěnných krytin pro vytvoření moderního obytného prostoru. Je to skvělá příležitost pro kupující, kteří hledají personalizaci podle svých představ.
Tento řadový dům začíná na 700 000 EUR a nabízí potenciálně atraktivní příležitost pro kupující hledající prostorné bydlení v centrální oblasti Estepony. Nemovitost o rozloze 181 m², s pěti ložnicemi a jednou koupelnou, v současné době vyžaduje kompletní renovaci. Její centrální poloha a potenciál pro přestavbu ji činí atraktivní volbou, i když cena odráží vynikající polohu oblasti a velikost nemovitosti. Potenciální kupující by měli zvážit náklady na renovaci, aby plně posoudili celkovou investici.
Tento řadový dům v centru Estepony nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v živém městském prostředí. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších a nejživějších oblastí Estepony, s snadným přístupem do historického starého města, Orchid House, promenády, pláží, restaurací a obchodů. Na pláže se dostanete během několika minut a můžete si užívat středomořský životní styl. Oblast nabízí širokou škálu možností stravování, od tradičních španělských tapas po mezinárodní kuchyni, které uspokojí všechny chutě. Pro milovníky nakupování nabízejí místní obchody rozmanitý sortiment zboží, od místních produktů po módní oblečení. Oblast také nabízí řadu kulturních památek, které zajišťují, že se nikdy nebudete nudit.
Život v centru Estepony znamená, že budete obklopeni živým prostředím s mnoha vymoženostmi a dobrou dopravní dostupností. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, což vám umožní užívat si středomořský životní styl, zatímco mnoho restaurací, obchodů a škol je také v blízkosti. Oblast se vyznačuje městským prostředím, ale zároveň je kousek od přírodních oblastí a golfových hřišť. Průměrná teplota se pohybuje mezi 12 °C a 28 °C, s dostatkem slunečního svitu po celý rok, což je ideální pro venkovní aktivity. Město s 79 621 obyvateli vytváří aktivní, ale stále klidnou atmosféru, která odpovídá turistické kapacitě pouhých 24 hotelů a 6897 lůžek.
Tato nemovitost se nachází v centru města Estepona, blízko pláže a všech městských vymožeností. Mapa ukazuje její centrální polohu, stejně jako vzdálenosti chůze a krátké jízdy k plážím, supermarketu, lékárně a blízkým golfovým hřištím.
Estepona se nachází v provincii Málaga, která je součástí regionu Costa del Sol. Leží v úrodném údolí obklopeném pohořím Sierra Bermeja, které dosahuje nadmořské výšky 1449 metrů. Město má rozlohu 137 kilometrů čtverečních a má dobré spojení se sousedními městy, jako je Marbella (cca 25-30 minut jízdy) a Puerto Banús. Jako součást autonomního společenství Andalusie nabízí region bohaté kulturní a přírodní krajiny, což z něj činí důležité regionální centrum na Costa del Sol.
Řadový dům má vynikající polohu, v docházkové vzdálenosti od pláží, přičemž nejbližší pláž (Playa de Estepona) je vzdálená pouhých 524 metrů. Každodenní vymoženosti jsou také velmi blízko, supermarket je vzdálen 104 metrů a lékárna 236 metrů. Vzdělávací zařízení jsou hojná, s 19 základními školami a 10 středními školami. Zdravotní péče je také pohodlná, zdravotnická centra jsou vzdálena 4,4 km. Z hleditka dopravy obsluhuje oblast 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km (vzdušnou čarou), letiště Gibraltar (GIB) přibližně 36 km (vzdušnou čarou). Pro golfové nadšence je Valle Romano Golf vzdáleno 4,1 km a Azata Golf 4,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 28 °C a ročním průměrem 19,2 °C. Každoročně zde svítí 3848 hodin slunce, což poskytuje dostatek denního světla pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Terén je rozmanitý, od pobřežních nížin v nadmořské výšce 15 metrů až po hornaté oblasti dominující pohořím Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1449 metrů. Navzdory blízkosti hor se nemovitost nachází v nadmořské výšce 15 metrů a těší se rovinatému terénu s pouhým 1,9% sklonem k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Řadový dům je v docházkové vzdálenosti od několika oblíbených pláží, včetně Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Oblast také nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, s 50 restauracemi, 22 kavárnami a 2 parky. Sportovní nadšenci najdou zařízení ve sportovních centrech, jako je Polideportivo Municipal, do 0,4 km. Kromě toho se v oblasti nachází 134 sportovišť, včetně golfových hřišť, jako jsou Azata Golf a Valle Romano Golf, které se nacházejí 4,1 km až 4,6 km daleko.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v provincii Málaga, která je součástí regionu Costa del Sol. Leží v úrodném údolí obklopeném pohořím Sierra Bermeja, které dosahuje nadmořské výšky 1449 metrů. Město má rozlohu 137 kilometrů čtverečních a má dobré spojení se sousedními městy, jako je Marbella (cca 25-30 minut jízdy) a Puerto Banús. Jako součást autonomního společenství Andalusie nabízí region bohaté kulturní a přírodní krajiny, což z něj činí důležité regionální centrum na Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v regionu vyniká tento řadový dům v centru Estepony svou centrální polohou a potenciálem pro přestavbu. Například Atalaya Emotions (od 720 000 EUR) a Brisas del Mar (od 730 000 EUR) jsou novější projekty nacházející se v okolí Estepony, ale pravděpodobně jsou dražší a nemusí mít stejné městské vymoženosti. Azure Estepona (od 530 000 EUR) může být cenově výhodnější možností, ale obvykle nabízí menší plochu nebo jiné vlastnosti lokality. Tento řadový dům nabízený za 700 000 EUR představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají personalizovanou renovaci na centrálním místě. Jeho stav vyžadující renovaci znamená, že kupující budou muset zvážit dodatečné náklady, ale také nabízí příležitost přizpůsobit nemovitost individuálním potřebám. Jeho blízkost k vymoženostem v docházkové vzdálenosti a blízkost pláže z něj činí atraktivní volbu, zejména pro projekty vyžadující značné renovační práce.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
