Dette rummelige rækkehus i Estepona Centrum udgør en sjælden mulighed for at erhverve en generøst stor ejendom inden for gåafstand til byens mest ikoniske vartegn og daglige fornødenheder. Beliggende kun et stenkast fra Esteponas gamle bydel, stranden og strandpromenaden, nyder ejendommen charmen fra det traditionelle byliv kombineret med fremragende tilgængelighed. Ejendommen kræver en komplet renovering og tilbyder dermed et ideelt grundlag for købere, der ønsker at skabe et skræddersyet hjem eller en værdiskabende investering i en central beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i hjertet af Estepona Centrum, et levende bymiljø. Det er beliggende i umiddelbar nærhed af strandene og havet, hvilket giver en høj livskvalitet. Talrige faciliteter såsom supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige til fods. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem byens komfort og nærhed til kysten.
Denne ejendom er velegnet til købere, der ikke tøver med at påtage sig en komplet renovering og ønsker at skabe et hjem efter deres egne ideer. Potentialet for at opdele den i to separate enheder eller tilføje en ekstra etage (efter godkendelse) appellerer til både familier og investorer, der søger fleksibilitet i rumudnyttelsen.
Dette er en eksisterende ejendom, der kræver en komplet renovering og modernisering. I øjeblikket er 181 m² boligareal fordelt på to etager med en terrasse på 22 m². Yderligere udvidelsesmuligheder, såsom en ekstra etage, er potentielt mulige, afhængigt af lokale byggetilladelser.
Rækkehuset kræver en komplet renovering og er ikke umiddelbart beboeligt. I øjeblikket har det kun ét badeværelse, hvilket kan kræve tilpasning for en stor familie eller flere boligenheder. Adgangen til første sal sker via en udvendig trappe, hvilket indebærer en omkonfigurering af den interne planløsning.
Ref: VL270041
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus passer til købere, der ser en komplet renovering som en mulighed for at skabe en ejendom efter deres præcise specifikationer. Det er ideelt for investorer, der anerkender potentialet i en central beliggenhed og transformationen til flere boligenheder. Familier, der har brug for meget plads og er villige til at investere i modernisering, kan finde et fremtidigt hjem her. Det er også en mulighed for købere, der ønsker stor fleksibilitet i indretningen af rummene og er villige til at integrere udvendige trapper. Nærheden til alle faciliteter gør det attraktivt for personer, der søger et liv med lille bilafhængighed.
Ejendommen er i øjeblikket i en stand, der kræver renovering. Dog tilbyder strukturen og arealet på 181 m² et solidt grundlag for et nyt design af høj kvalitet. Eksisterende funktioner som indbyggede skabe og en overdækket terrasse er indikatorer på den oprindelige kvalitet. Ved en komplet renovering kan moderne materialer og teknikker anvendes for at forbedre boligkomforten og energieffektiviteten. Potentialet for at skabe et moderne badeværelse og optimere rumfordelingen er stort. Valget af finish og udstyr vil udelukkende overlades til den nye ejer.
Rækkehuset udbydes fra €700.000. Ejendommen har 5 soveværelser og 1 badeværelse på 181 m² boligareal. En terrasse på 22 m² er også tilgængelig. På grund af dens tilstand er det en mulighed for købere, der er villige til at investere i en komplet renovering for at øge ejendommens værdi. Den centrale beliggenhed i Estepona Centro, kombineret med potentialet for omkonfigurering og mulig udvidelse, positionerer denne ejendom som en interessant mulighed på markedet.
Dette rækkehus i Estepona Centro er ideelt for købere, der søger det autentiske middelhavsby-liv. Dens centrale beliggenhed betyder, at butikker, restauranter og strandpromenaden kun er få skridt væk. Det er et miljø, der både er livligt og tæt på havet. Muligheden for at tilpasse ejendommen efter egne ønsker gør den attraktiv for dem, der søger et projekt med potentiale. Infrastrukturen med skoler, sundhedscentre og offentlig transport er veludviklet. Ejendommen er et blankt lærred for individuelle designønsker, hvad enten det er som en rummelig familiebolig eller som en opdeling i to enheder.
Livet i Estepona Centro er præget af en urban atmosfære og middelhavslethed. Nærheden til stranden og strandpromenaden inviterer til daglige gåture. Butikker, restauranter og caféer er talrige og hurtigt tilgængelige. Det urbane miljø tilbyder en god infrastruktur med skoler og sundhedscentre. Forbindelsen til større byer som Marbella er god, mens Málaga Lufthavn sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Omgivelserne tilbyder en blanding af lokal kultur og turistfaciliteter.
Dette rækkehus er beliggende i centrum af Estepona, en livlig kystby på Costa del Sol. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, havnen, indkøbsmuligheder og lokale faciliteter, hvilket understreger den høje livskvalitet og mobilitet i dette område.
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen er kendt for sin blanding af traditionel andalusisk charme og moderne infrastruktur. Dens beliggenhed mellem Marbella og Campo de Gibraltar giver adgang til forskellige regioner i Andalusien. Nærheden til Sierra Bermeja og dens kystbeliggenhed præger området. Estepona har udviklet sig til et attraktivt boligområde, der tilbyder både ro og bymæssige bekvemmeligheder.
Beliggenheden er fremragende: kun 524 m fra Playa de Estepona og 769 m fra La Rada-stranden. Málaga Lufthavn ligger 34 km væk. Supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) er inden for gåafstand, ligesom hospitalet (4,4 km). Flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) er let tilgængelige. Mobiliteten sikres af 8 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km. En ladestation til elbiler er 1,3 km væk. Nærheden til Puerto Estepona (1,7 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur mellem 12°C og 28°C og omkring 3.848 solskinstimer om året. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Gennemsnitstemperaturen for året er 19,2°C. Beliggenheden ved foden af Sierra Bermeja, der når op til 1.449 m højde, tilbyder en malerisk kulisse. Topografien nær stranden er meget flad med en lille hældning på 1,9%, hvilket letter adgangen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona har flere strande, herunder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Kystlinjen tilbyder ideelle betingelser for vandsport og afslapning. I nærheden findes adskillige golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Sportscentre som Polideportivo Municipal ligger kun 0,4 km væk og tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Puerto Estepona er også let tilgængelig.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen er kendt for sin blanding af traditionel andalusisk charme og moderne infrastruktur. Dens beliggenhed mellem Marbella og Campo de Gibraltar giver adgang til forskellige regioner i Andalusien. Nærheden til Sierra Bermeja og dens kystbeliggenhed præger området. Estepona har udviklet sig til et attraktivt boligområde, der tilbyder både ro og bymæssige bekvemmeligheder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme i Estepona, der ofte fokuserer på moderne komplekser med fælles faciliteter, tilbyder dette rækkehus en særpræget mulighed for købere, der søger en ejendom i byens centrum med potentiale for individuel design. Mens projekter som Atalaya Emotions eller Azure Estepona er nyere bygninger med typisk mindre boligarealer og nøglefærdig levering, henvender denne ejendom sig til en anden købergruppe: dem, der er villige til at investere i substansen og beliggenheden af en ældre ejendom. Brisas del Mar kan være sammenlignelig i pris og beliggenhed, men den beskrevne ejendom udmærker sig ved sit renoveringsbehov og potentialet for individuel opdeling. Priserne for sammenlignelige projekter starter på €720.000 og €730.000, hvilket placerer prisen på €700.000 for denne ejendom i en realistisk kontekst, især i betragtning af den yderligere investering, der kræves til renoveringen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
