Smješten u centru Estepone, ovaj prostrani townhouse nudi rijetku priliku za stjecanje nekretnine značajne veličine na pješačkoj udaljenosti od najpoznatijih gradskih znamenitosti i svakodnevnih sadržaja. Smješten samo nekoliko koraka od Starog grada Estepone, plaže i šetnice uz obalu, nekretnina kombinira šarm tradicionalnog gradskog života s izvrsnom dostupnošću. Trenutno, townhouse nudi 181 m² izgrađene površine na dva kata, dopunjen terasom od 22 m² i svestranim rasporedom koji uključuje pet spavaćih soba i jednu kupaonicu. Pristup prvom katu trenutno se vrši vanjskim stubištem, što otvara zanimljive mogućnosti za preuređenje. Raspored čini nekretninu posebno prikladnom za pretvaranje u dvije neovisne jedinice ili za preoblikovanje u prostrano obiteljsko prebivalište. Također postoji potencijal za dodavanje dodatnog kata, pod uvjetom dobivanja odgovarajućih građevinskih dozvola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj townhouse nalazi se u srcu Estepone, blizu plaže i raznih gradskih sadržaja. Ova izvrsna lokacija omogućuje lak pristup svakodnevnim aktivnostima, poput kupovine ili šetnje uz obalu. Također pruža dobru povezanost s okolnim područjima i glavnim prometnim čvorištima.
Nekretnina se ističe prostranim interijerima i fleksibilnim rasporedom, što je čini idealnom za kupce koji žele prilagoditi je svojim potrebama. S pet spavaćih soba, nudi dovoljno prostora za velike obitelji ili za stvaranje kućnih ureda, teretana ili soba za goste. Mogućnost preuređenja u neovisne jedinice također povećava njegovu svestranost.
Ovaj townhouse trenutno zahtijeva potpunu renovaciju, nudeći kupcima „čistu ploču“ za stvaranje prilagođenog doma ili investicijskog objekta s potencijalom rasta vrijednosti na središnjoj lokaciji. Iako nije novi projekt, potencijal za preuređenje omogućuje modernizaciju prema trenutnim standardima.
Nekretnina zahtijeva opsežnu renovaciju, trenutno ima samo jednu kupaonicu, a pristup prvom katu je samo vanjskim stubištem. Korištenje prostora i raspored zahtijevaju značajne promjene kako bi se udovoljilo individualnim potrebama i građevinskim propisima. Dodatni kat može biti dodan samo uz dobivanje potrebnih dozvola.
Ref: VL270041
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj townhouse posebno je prikladan za kupce koji traže veliki projekt renovacije u srcu Estepone. Pruža izvrsnu „čistu ploču“ za one koji žele stvoriti prilagođeni obiteljski dom ili investicijski objekt s potencijalom. S pet spavaćih soba, pogodan je za velike obitelji ili za one koji žele imati poseban radni prostor kod kuće ili dodatne sobe za goste. S lakim pristupom svim sadržajima i blizinom plaže, idealan je za one koji žele uživati u gradskom načinu života, a istovremeno imati lak pristup plaži i lokalnoj kulturi. Za investitore, mogućnost pretvaranja u dvije neovisne jedinice nudi dodatni potencijal prihoda, pod uvjetom dobivanja potrebnih dozvola.
Ovaj townhouse trenutno je u stanju koje zahtijeva potpunu renovaciju. To znači da će kupci imati priliku odabrati sve završne obrade i armature prema svom ukusu i potrebama. Trenutno, nekretnina nudi 181 m² izgrađene površine, uključujući terasu od 22 m². Njegov raspored uključuje pet spavaćih soba i jednu kupaonicu, ali pristup prvom katu je putem vanjskog stubišta, što ukazuje na potencijal za preuređenje. Kupci mogu razmotriti nadogradnju svih armatura i elemenata, ugradnju nove kuhinje i kupaonica te odabir podnih i zidnih obloga za stvaranje modernog životnog prostora. Ovo je izvrsna prilika za kupce koji žele personalizaciju prema svojim željama.
Ovaj townhouse počinje od 700.000 eura, nudeći potencijalno atraktivnu priliku za kupce koji traže prostrani dom u centralnom dijelu Estepone. Nekretnina od 181 m², s pet spavaćih soba i jednom kupaonicom, trenutno zahtijeva potpunu renovaciju. Njegova središnja lokacija i potencijal za preuređenje čine ga atraktivnim izborom, iako cijena odražava izvrsnu lokaciju područja i veličinu nekretnine. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir troškove renovacije kako bi u potpunosti procijenili ukupnu investiciju.
Ovaj townhouse smješten u centru Estepone nudi jedinstvenu priliku za one koji traže prostrano stanovanje u živahnom gradskom okruženju. Nekretnina se nalazi u jednom od najtraženijih i najživljih područja Estepone, s lakim pristupom povijesnom starom gradu, Orchid Houseu, šetnici uz obalu, plažama, restoranima i trgovinama. Do plaža možete doći za nekoliko minuta i uživati u mediteranskom načinu života. Područje nudi širok izbor mogućnosti objedovanja, od tradicionalnih španjolskih tapasa do međunarodne kuhinje, zadovoljavajući sve ukuse. Za ljubitelje kupovine, lokalne trgovine nude raznoliku robu, od lokalnih proizvoda do modne odjeće. Područje također nudi niz kulturnih atrakcija, osiguravajući da se nikada nećete dosaditi.
Život u centru Estepone znači da ćete biti okruženi živopisnim okruženjem s obiljem sadržaja i dobrom prometnom dostupnošću. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, omogućujući vam da uživate u mediteranskom načinu života, dok su brojni restorani, trgovine i škole također u blizini. Područje karakterizira urbano okruženje, ali je također na kratkoj vožnji od prirodnih područja i golf terena. Prosječna temperatura kreće se između 12°C i 28°C, s obiljem sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Grad s 79.621 stanovnikom stvara aktivnu, ali još uvijek mirnu atmosferu, koja odgovara turističkom kapacitetu od samo 24 hotela i 6897 kreveta.
Ova nekretnina nalazi se u centru Estepone, blizu plaže i svih gradskih sadržaja. Karta prikazuje njegovu središnju lokaciju, kao i pješačke i kratke vozačke udaljenosti do plaža, supermarketa, ljekarne i obližnjih golf terena.
Estepona se nalazi u provinciji Malaga, dio regije Costa del Sol. Smještena je u plodnoj dolini okruženoj planinama Sierra Bermeja, koje dosežu visinu od 1449 metara. Grad pokriva površinu od 137 četvornih kilometara i ima dobru povezanost sa susjednim gradovima poput Marbelle (oko 25-30 minuta vožnje) i Puerto Banúsa. Kao dio autonomne zajednice Andaluzije, regija nudi bogate kulturne i prirodne krajolike, što je čini važnim regionalnim središtem na Costa del Sol.
Kuća u nizu ima izvrsnu lokaciju, na pješačkoj udaljenosti od plaža, s najbližom plažom (Playa de Estepona) udaljenom samo 524 metra. Svakodnevni sadržaji također su vrlo blizu, supermarket je udaljen 104 metra, a ljekarna 236 metara. Obrazovne ustanove su brojne, s 19 osnovnih i 10 srednjih škola. Zdravstvene usluge su također povoljne, s zdravstvenim centrima udaljenim 4,4 km. Što se tiče prijevoza, područje opslužuje 8 linija javnog prijevoza i 50 stanica. Zračna luka Malaga (AGP) nalazi se oko 64 km (zračnom linijom), a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 36 km (zračnom linijom). Za golf entuzijaste, Valle Romano Golf udaljen je 4,1 km, a Azata Golf 4,4 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 28°C te godišnjim prosjekom od 19,2°C. Svake godine uživa u 3848 sunčanih sati, pružajući obilje dnevnog svjetla za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode od 20°C ili višom. Teren je raznolik, od obalnih ravnica na 15 metara nadmorske visine do planinskih područja kojima dominira planinski lanac Sierra Bermeja, koji doseže 1449 metara nadmorske visine. Unatoč blizini planina, nekretnina se nalazi na 15 metara nadmorske visine, uživajući u ravnom terenu s blagim nagibom od samo 1,9% prema plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Kuća u nizu je na pješačkoj udaljenosti od nekoliko popularnih plaža, uključujući Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Područje također nudi širok spektar rekreativnih aktivnosti, s 50 restorana, 22 kafića i 2 parka. Ljubitelji sporta mogu pronaći sadržaje u sportskim centrima kao što je Polideportivo Municipal, unutar 0,4 km. Osim toga, područje ima 134 sportska objekta, uključujući golf terene poput Azata Golf i Valle Romano Golf, smještene na 4,1 km do 4,6 km.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u provinciji Malaga, dio regije Costa del Sol. Smještena je u plodnoj dolini okruženoj planinama Sierra Bermeja, koje dosežu visinu od 1449 metara. Grad pokriva površinu od 137 četvornih kilometara i ima dobru povezanost sa susjednim gradovima poput Marbelle (oko 25-30 minuta vožnje) i Puerto Banúsa. Kao dio autonomne zajednice Andaluzije, regija nudi bogate kulturne i prirodne krajolike, što je čini važnim regionalnim središtem na Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj townhouse u centru Estepone ističe se svojom središnjom lokacijom i potencijalom za preuređenje. Na primjer, Atalaya Emotions (od 720.000 €) i Brisas del Mar (od 730.000 €) noviji su projekti smješteni u okolici Estepone, ali vjerojatno skuplji i ne nužno s istim gradskim sadržajima. Azure Estepona (od 530.000 €) može biti isplativija opcija, ali obično nudi manju površinu ili drugačije lokacijske karakteristike. Ovaj townhouse, na prodaju za 700.000 €, nudi jedinstvenu priliku za one koji traže personalizirano renoviranje na središnjoj lokaciji. Njegovo stanje koje zahtijeva renoviranje znači da će kupci morati uzeti u obzir dodatne troškove, ali također nudi priliku za prilagođavanje nekretnine individualnim potrebama. Njegova blizina sadržajima na pješačkoj udaljenosti i blizina plaže čine ga atraktivnim izborom, posebno za projekte koji zahtijevaju značajne radove na renoviranju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
