Terletak di jantung Estepona, Málaga, properti townhouse ini menawarkan peluang langka untuk memperoleh unit dengan luas bangunan 181 m². Berada di lingkungan perkotaan yang ramai, properti ini dekat dengan berbagai fasilitas penting dan pantai, menjadikannya lokasi yang menarik untuk hunian atau investasi. Dengan 5 kamar tidur dan 1 kamar mandi, properti ini membutuhkan renovasi total, memberikan kanvas kosong untuk kustomisasi sesuai keinginan pembeli. Proyek ini memanfaatkan lokasi strategis yang dekat dengan layanan dan kehidupan kota.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pusat Estepona, properti ini menempatkan penghuni di jantung aktivitas perkotaan. Jaraknya yang dekat ke pantai dan pusat kota memastikan akses mudah ke fasilitas sehari-hari, serta suasana kehidupan kota yang dinamis. Lokasi ini menyeimbangkan kenyamanan perkotaan dengan kedekatan ke garis pantai Mediterania.
Properti ini berpotensi cocok bagi pembeli yang mencari proyek renovasi dengan potensi nilai tambah. Tata letak yang ada, dengan 5 kamar tidur dan kemungkinan untuk rekonfigurasi, dapat disesuaikan untuk berbagai kebutuhan. Bagi mereka yang ingin menciptakan rumah yang dipersonalisasi atau unit investasi di lokasi utama, properti ini menawarkan fleksibilitas desain.
Properti ini dikategorikan sebagai bangunan lama (resale) dan memerlukan renovasi lengkap. Tidak ada informasi mengenai fase konstruksi baru atau jadwal penyelesaian. Pembeli harus memperhitungkan waktu dan biaya yang terkait dengan pekerjaan renovasi untuk mewujudkan potensi penuh dari townhouse ini.
Properti ini saat ini memiliki 1 kamar mandi, yang mungkin memerlukan perluasan atau penyesuaian tergantung pada kebutuhan penghuni. Akses ke lantai pertama melalui tangga eksternal mungkin memerlukan pertimbangan desain ulang. Properti ini dijual dalam kondisi yang memerlukan renovasi menyeluruh, tanpa fitur modern yang terpasang.
Ref: VL270041
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok untuk pembeli yang memiliki visi untuk merenovasi dan mempersonalisasi ruang hidup mereka. Individu atau keluarga yang mencari proyek 'blank canvas' akan menghargai potensi untuk mengubah tata letak 5 kamar tidur dan 1 kamar mandi sesuai dengan preferensi modern atau kebutuhan keluarga yang lebih besar. Pembeli yang tertarik pada lingkungan perkotaan yang dinamis, dengan akses mudah ke toko, restoran, dan pantai, akan menemukan lokasi ini sangat menarik. Kemungkinan untuk membagi properti menjadi dua unit independen juga dapat menarik bagi investor yang ingin memaksimalkan pengembalian sewa. Selain itu, pembeli yang berencana untuk menambahkan tingkat tambahan (tunduk pada izin perencanaan) dapat menciptakan properti yang lebih besar dengan potensi pemandangan laut atau pegunungan. Bagi mereka yang ingin berinvestasi di pasar properti yang mapan di Costa del Sol dengan potensi apresiasi modal setelah renovasi, properti ini menawarkan jalur yang jelas.
Properti townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €700.000. Harga ini mencerminkan lokasi pusatnya di Estepona dan potensi renovasinya. Dengan luas bangunan 181 m², ini menempatkan nilai per meter perseginya pada sekitar €3.867. Perlu dicatat bahwa ini adalah harga untuk properti yang membutuhkan renovasi lengkap; biaya tambahan untuk pemugaran harus diperhitungkan oleh calon pembeli. Ketersediaan properti di pusat kota Estepona dengan ukuran ini bisa jadi terbatas, menjadikan penawaran ini sebagai pilihan potensial bagi mereka yang mencari proyek pembangunan kembali di lokasi utama.
Properti ini terletak di pusat Estepona, sebuah kota yang menawarkan perpaduan kehidupan perkotaan yang semarak dan akses mudah ke fasilitas pesisir. Lingkungan sekitarnya ditandai dengan kepadatan bangunan perkotaan, dengan banyak toko, restoran, dan layanan hanya beberapa langkah. Kehidupan sehari-hari di sini kemungkinan akan ditandai dengan kenyamanan mobilitas, di mana banyak kebutuhan dapat dipenuhi dengan berjalan kaki atau bersepeda. Jaraknya yang dekat ke pantai, sekitar 524 meter ke Playa de Estepona dan 769 meter ke La Rada, memungkinkan akses mudah ke kegiatan rekreasi tepi laut. Ketinggian properti 15 meter di atas permukaan laut memastikan pemandangan kota yang jelas dan akses yang nyaman ke garis pantai yang datar. Kepadatan penduduk Estepona, yang diperkirakan mencapai 79.621 pada tahun 2025, menunjukkan lingkungan yang hidup dengan aktivitas komunitas yang berkelanjutan sepanjang tahun, termasuk 34 hari libur lokal yang mungkin memengaruhi ritme kota.
Hidup di pusat Estepona menawarkan gaya hidup perkotaan yang nyaman dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Properti ini terletak dalam jarak berjalan kaki dari berbagai toko, restoran, kafe, dan bank, yang dikonfirmasi oleh keberadaan 50 restoran, 22 kafe, dan 4 bank dalam radius 2 km. Keberadaan 18 apotek dan 6 sekolah dalam jarak yang sama menunjukkan bahwa kebutuhan sehari-hari dan keluarga dapat dengan mudah terpenuhi. Fasilitas transportasi umum yang baik, dengan 8 jalur bus dan 50 halte, meningkatkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Kedekatan dengan Polideportivo Municipal (0.4 km) dan pusat olahraga lainnya memfasilitasi gaya hidup aktif. Jarak yang singkat ke pantai, seperti La Rada (0.8 km), memungkinkan kegiatan rekreasi reguler di tepi laut. Lingkungan yang ramai ini juga mencakup taman-taman seperti Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), yang menawarkan ruang hijau dan pemandangan.
Properti ini terletak di pusat kota Estepona, sebuah kota pesisir yang berkembang di provinsi Málaga, Andalusia. Peta ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, fasilitas perkotaan, dan jaringan transportasi utama, yang menempatkannya di jantung aktivitas regional di Costa del Sol barat.
Terletak di Estepona, properti ini berada di posisi yang strategis di sepanjang Costa del Sol barat di provinsi Málaga. Estepona berfungsi sebagai gerbang ke wilayah yang lebih luas, menawarkan keseimbangan antara pesona kota kecil dan kedekatan dengan kota-kota yang lebih besar. Marbella dan Puerto Banús yang terkenal, pusat kemewahan dan hiburan, dapat dicapai dalam waktu sekitar 25-30 menit berkendara. Ke arah timur, ibu kota provinsi, Málaga, dengan bandara internasional dan pusat budayanya, dapat diakses dalam waktu kurang dari satu jam. Ke arah barat, wilayah ini berbatasan dengan provinsi Cádiz, menawarkan peluang untuk menjelajahi kota-kota pesisir lainnya. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan Estepona sambil tetap terhubung dengan pusat-pusat utama di Costa del Sol.
Lokasi properti ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Jaraknya hanya 524 meter ke Playa de Estepona dan 769 meter ke La Rada, menjadikannya sangat dekat dengan pantai. Supermarket berjarak 104 meter, dan apotek 236 meter, memastikan kebutuhan pokok mudah dijangkau. Fasilitas kesehatan yang lebih besar seperti rumah sakit berjarak 4,4 km. Bagi para pegolf, lapangan seperti Valle Romano Golf berjarak 4,1 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 34 km melalui udara, yang merupakan keuntungan signifikan untuk perjalanan internasional, meskipun jarak tempuh darat bisa lebih jauh. Bandara Gibraltar juga dapat diakses sekitar 36 km melalui udara. Ketersediaan 134 fasilitas olahraga dan 50 halte transportasi umum di area tersebut semakin meningkatkan aksesibilitas ke berbagai layanan dan rekreasi.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 19,2°C dan berkisar antara 12°C hingga 28°C. Wilayah ini diberkati dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim berenang selama 5 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti 15 meter di atas permukaan laut memberikan iklim pesisir yang ringan. Lanskap sekitarnya bervariasi dari lembah subur hingga pegunungan yang didominasi oleh Sierra Bermeja, yang mencapai ketinggian 1.449 meter. Kemiringan menuju pantai sangat landai, hanya 1,9%, yang memudahkan akses ke garis pantai. Lingkungan ini menawarkan kesempatan untuk menikmati alam, baik di sepanjang pantai maupun di daerah pegunungan terdekat.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Properti ini sangat dekat dengan beberapa pantai yang menarik. Pantai La Rada, yang merupakan salah satu pantai utama Estepona, berjarak 800 meter. Playa del Cristo, yang dikenal dengan teluknya yang tenang, berjarak 1,6 km. Terdapat juga Playa del Angel sejauh 1,6 km. Pantai-pantai ini sering kali memiliki atribut Blue Flag, yang menunjukkan kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Selain pantai, area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Terdapat 134 fasilitas olahraga yang tersedia, termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo Municipal yang berjarak 0,4 km. Untuk pecinta golf, beberapa lapangan golf terletak dalam jarak berkendara singkat, termasuk Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km dan 4,6 km). Marina Puerto Estepona dan Puerto Deportivo juga berada dalam jarak 2 km, menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan pelayaran.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Terletak di Estepona, properti ini berada di posisi yang strategis di sepanjang Costa del Sol barat di provinsi Málaga. Estepona berfungsi sebagai gerbang ke wilayah yang lebih luas, menawarkan keseimbangan antara pesona kota kecil dan kedekatan dengan kota-kota yang lebih besar. Marbella dan Puerto Banús yang terkenal, pusat kemewahan dan hiburan, dapat dicapai dalam waktu sekitar 25-30 menit berkendara. Ke arah timur, ibu kota provinsi, Málaga, dengan bandara internasional dan pusat budayanya, dapat diakses dalam waktu kurang dari satu jam. Ke arah barat, wilayah ini berbatasan dengan provinsi Cádiz, menawarkan peluang untuk menjelajahi kota-kota pesisir lainnya. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan Estepona sambil tetap terhubung dengan pusat-pusat utama di Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek baru seperti Atalaya Emotions (mulai dari €720.000) dan Azure Estepona (mulai dari €530.000), townhouse yang ditawarkan di pusat Estepona ini berada pada titik harga €700.000. Namun, properti ini adalah bangunan lama yang memerlukan renovasi, berbeda dengan penawaran baru yang biasanya dilengkapi dengan standar modern dan fasilitas. Brisas del Mar, proyek lain di Estepona yang mulai dari €730.000, mungkin menawarkan fitur yang lebih baru atau pemandangan yang berbeda. Keunikan properti ini terletak pada lokasinya yang terpusat di kota, yang menawarkan keuntungan mobilitas dan akses ke fasilitas perkotaan yang mungkin tidak dimiliki oleh pengembangan pinggiran kota atau yang lebih baru. Sementara proyek baru sering kali unggul dalam hal efisiensi energi dan desain kontemporer, properti yang membutuhkan renovasi ini memberikan kesempatan khas bagi pembeli yang ingin membuat rumah mereka sendiri dari awal di lokasi yang sangat dicari, dengan potensi nilai tambah yang signifikan setelah peningkatan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
