에스테포나 중심부에 위치한 이 넓은 타운하우스는 도시의 가장 상징적인 랜드마크와 일상 편의 시설까지 도보 거리에 있는 상당한 크기의 부동산을 구입할 수 있는 희귀한 기회를 제공합니다. 에스테포나 구시가지, 해변, 해안 산책로에서 단 몇 분 거리에 위치한 이 부동산은 전통적인 도시 생활의 매력과 뛰어난 접근성을 결합하고 있습니다. 이 타운하우스는 현재 2개의 층에 걸쳐 181제곱미터의 건축 면적, 22제곱미터의 테라스, 그리고 5개의 침실과 1개의 욕실을 포함하는 다용도 공간을 제공합니다. 1층으로의 접근은 현재 외부 계단을 통해 이루어지며, 이는 재설계를 위한 흥미로운 가능성을 열어줍니다. 이 평면 구조는 이 부동산을 특히 두 개의 독립된 유닛으로 개조하거나 넓은 단독 주택으로 재구성하기에 적합하게 만듭니다. 관련 건축 허가를 받는 조건으로 추가 층을 추가할 가능성도 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 에스테포나 중심부에 위치하며 해변과 다양한 도시 편의 시설에 가깝습니다. 이 탁월한 위치는 쇼핑이나 해변 산책과 같은 일상 활동에 쉽게 접근할 수 있게 해줍니다. 또한 주변 지역과 주요 교통 허브와의 좋은 연결성을 제공합니다.
넓은 내부 공간과 유연한 평면 구조가 특징인 이 부동산은 개인의 필요에 맞게 맞춤화하려는 구매자에게 이상적입니다. 5개의 침실은 대가족에게 충분한 공간을 제공하거나 홈 오피스, 체육관 또는 손님방을 만드는 데 사용할 수 있습니다. 독립적인 유닛으로 전환할 수 있는 가능성 또한 그 다용성을 더합니다.
이 타운하우스는 현재 완전한 리노베이션이 필요하며, 구매자에게 중앙 위치에 맞춤형 주택이나 가치 상승 잠재력이 있는 투자 자산을 만들 수 있는 '깨끗한 캔버스'를 제공합니다. 새로운 프로젝트는 아니지만, 개조 가능성은 현재 표준에 맞는 업그레이드를 가능하게 합니다.
이 부동산은 대규모 리노베이션이 필요하며, 현재 욕실은 1개뿐이며, 1층으로의 접근은 외부 계단을 통해서만 가능합니다. 공간 활용 및 평면 구조는 개인의 필요와 건축 규정을 충족시키기 위해 상당한 수정이 필요합니다. 추가 층은 필요한 허가를 받은 후에만 추가될 수 있습니다.
Ref: VL270041
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 특히 에스테포나 중심부에서 대규모 리노베이션 프로젝트를 찾는 구매자에게 적합합니다. 맞춤형 가족 주택이나 잠재적 투자 자산을 만들고자 하는 사람들에게 훌륭한 '깨끗한 캔버스'를 제공합니다. 5개의 침실이 있어 대가족에게 적합하거나, 집에서 별도의 작업 공간이나 추가 손님방을 원하는 사람들에게 적합합니다. 모든 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있고 해변과 가깝기 때문에, 해변과 지역 문화에 쉽게 접근하면서 도시 라이프스타일을 즐기려는 사람들에게 이상적입니다. 투자자에게는 두 개의 독립된 유닛으로 전환할 수 있는 가능성이 필요한 허가를 받으면 추가 수입 잠재력을 제공합니다.
이 타운하우스는 현재 완전한 리노베이션이 필요한 상태입니다. 이는 구매자가 자신의 취향과 필요에 맞게 모든 마감재와 설비를 선택할 기회를 갖게 된다는 것을 의미합니다. 현재, 이 부동산은 22제곱미터의 테라스 공간을 포함하여 181제곱미터의 건축 면적을 제공합니다. 평면 구조에는 5개의 침실과 1개의 욕실이 포함되어 있지만, 1층으로의 접근은 외부 계단을 통해 이루어지며, 이는 재구성의 가능성을 시사합니다. 구매자는 현대적인 거주 공간을 만들기 위해 모든 배관 및 설비 업그레이드, 새 주방 및 욕실 설치, 바닥 및 벽 마감재 선택을 고려할 수 있습니다. 이는 선호도에 맞게 맞춤화하려는 구매자에게 훌륭한 기회입니다.
이 타운하우스는 700,000유로부터 시작하며, 에스테포나 중심부에서 넓은 집을 찾는 구매자에게 잠재적으로 매력적인 기회를 제공합니다. 181제곱미터의 건축 면적, 5개의 침실, 1개의 욕실을 갖춘 이 부동산은 현재 완전한 리노베이션이 필요합니다. 중앙 위치와 재구성 가능성은 이를 매력적인 선택으로 만들지만, 가격은 이 지역의 뛰어난 위치와 부동산의 크기를 반영합니다. 잠재 구매자는 총 투자액을 완전히 평가하기 위해 리노베이션 비용을 고려해야 합니다.
에스테포나 중심부에 위치한 이 타운하우스는 활기찬 도시 환경에서 넓은 주거 공간을 찾는 사람들에게 독특한 기회를 제공합니다. 이 부동산은 에스테포나에서 가장 수요가 많고 활기찬 지역 중 하나에 위치하며, 역사적인 구시가지, 난초의 집(Orchid House), 해안 산책로, 해변, 레스토랑, 상점까지 쉽게 접근할 수 있습니다. 몇 분 안에 해변에 도착하여 지중해 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 전통적인 스페인 타파스부터 국제 요리까지 다양한 식사 옵션을 제공하여 모든 취향을 만족시킵니다. 쇼핑 애호가를 위해 지역 상점들은 현지 특산품에서 유행하는 의류까지 다양한 상품을 제공합니다. 또한, 이 지역은 다양한 문화 명소를 제공하여 절대 지루할 틈이 없을 것입니다.
에스테포나 중심부에서의 생활은 풍부한 편의 시설과 좋은 교통 접근성을 갖춘 활기찬 환경에 둘러싸여 있음을 의미합니다. 해변은 도보 거리에 있어 지중해 라이프스타일을 즐길 수 있으며, 많은 레스토랑, 상점, 학교도 가까이에 있습니다. 이 지역은 도시적인 환경이 특징이지만, 자연 지역 및 골프 코스와도 짧은 거리에 있습니다. 평균 기온은 12°C에서 28°C 사이이며, 연중 풍부한 햇빛은 야외 활동에 이상적입니다. 인구 79,621명의 이 도시는 24개의 호텔과 6897개의 침대라는 관광 용량과 비교할 때, 활동적이면서도 여전히 평온한 분위기를 조성합니다.
이 부동산은 에스테포나 중심부에 위치하며, 해변과 모든 도시 편의 시설에 가깝습니다. 지도는 중심 위치뿐만 아니라 해변, 슈퍼마켓, 약국, 인근 골프 코스까지의 도보 및 짧은 차량 운전 거리를 보여줍니다.
에스테포나는 코스타 델 솔 지역의 일부인 말라가 지방에 위치합니다. 비옥한 계곡에 자리 잡고 있으며, 해발 1449미터에 달하는 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸여 있습니다. 이 도시는 137제곱킬로미터의 면적을 차지하며, 마르베야(차로 약 25-30분) 및 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 같은 인접 도시와의 연결성이 좋습니다. 안달루시아 자치 공동체의 일부로서, 이 지역은 풍부한 문화적 및 자연적 풍경을 제공하여 코스타 델 솔의 중요한 지역 중심지가 됩니다.
타운하우스는 훌륭한 위치를 자랑하며, 해변까지 도보 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변(Playa de Estepona)은 불과 524미터 떨어져 있습니다. 일상적인 편의 시설도 매우 가까이에 있으며, 슈퍼마켓은 104미터, 약국은 236미터 거리에 있습니다. 교육 시설도 풍부하여 19개의 초등학교와 10개의 중학교가 있습니다. 의료 서비스도 편리하며, 건강 센터는 4.4km 떨어져 있습니다. 교통 면에서는 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 이 지역을 운행합니다. 말라가 공항(AGP)은 약 64km(직선 거리), 지브롤터 공항(GIB)은 약 36km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 Valle Romano Golf는 4.1km, Azata Golf는 4.4km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 지중해성 기후로, 평균 기온은 12°C에서 28°C 사이이며, 연간 평균 기온은 19.2°C입니다. 매년 3848시간의 일조량을 자랑하며, 야외 활동에 충분한 햇빛을 제공합니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상입니다. 지형은 다양하며, 해발 15미터의 해안 평원에서부터 정상부가 로스 레알레스(Los Reales)에서 1449미터에 달하는 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥이 지배하는 산악 지역까지 펼쳐져 있습니다. 산악 지역과 가까움에도 불구하고, 이 부동산은 해발 15미터 높이에 위치하며, 해변까지 경사가 단 1.9%인 평탄한 지형을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 타운하우스는 Playa de Estepona(524m), La Rada(769m), Playa del Cristo(1.6km)를 포함한 여러 인기 해변까지 도보 거리에 있습니다. 이 지역은 또한 50개의 레스토랑, 22개의 카페, 2개의 공원을 갖춘 다양한 레크리에이션 활동을 제공합니다. 스포츠 애호가들은 0.4km 이내의 Polideportivo Municipal과 같은 스포츠 센터에서 시설을 찾을 수 있습니다. 또한, 이 지역에는 134개의 스포츠 시설이 있으며, Azata Golf 및 Valle Romano Golf와 같은 골프 코스도 포함되어 있으며, 각각 4.1km에서 4.6km 거리에 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔 지역의 일부인 말라가 지방에 위치합니다. 비옥한 계곡에 자리 잡고 있으며, 해발 1449미터에 달하는 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸여 있습니다. 이 도시는 137제곱킬로미터의 면적을 차지하며, 마르베야(차로 약 25-30분) 및 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 같은 인접 도시와의 연결성이 좋습니다. 안달루시아 자치 공동체의 일부로서, 이 지역은 풍부한 문화적 및 자연적 풍경을 제공하여 코스타 델 솔의 중요한 지역 중심지가 됩니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
이 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때, 에스테포나 중심부에 위치한 이 타운하우스는 중심적인 위치와 재구성 잠재력으로 두드러집니다. 예를 들어, Atalaya Emotions(720,000유로부터) 및 Brisas del Mar(730,000유로부터)는 에스테포나 주변에 위치한 최신 프로젝트이지만, 아마도 더 비싸고 반드시 동일한 도시 편의 시설을 갖추고 있지는 않을 수 있습니다. Azure Estepona(530,000유로부터)는 더 비용 효율적인 옵션일 수 있지만, 일반적으로 더 작은 면적이나 다른 위치 특성을 제공합니다. 700,000유로에 판매되는 이 타운하우스는 중앙 위치에서 개인적인 리노베이션을 찾는 사람들에게 독특한 기회를 제공합니다. 리노베이션이 필요한 상태는 구매자가 추가 비용을 고려해야 함을 의미하지만, 개별 요구 사항에 맞게 부동산을 조정할 기회도 제공합니다. 도보 거리에 있는 편의 시설과의 근접성 및 해변과의 근접성은, 특히 상당한 리노베이션 작업이 필요한 프로젝트에 매력적인 선택이 됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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