Šis erdvus namų tipas, įsikūręs Esteponos centre, suteikia retą galimybę įsigyti didelį turtą pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo ikoninių miesto lankytinų vietų ir kasdienių patogumų. Įsikūręs vos už kelių žingsnių nuo Esteponos senamiesčio, paplūdimio ir pajūrio promenados, turtas derina tradicinio miesto gyvenimo žavesį su puikiu prieinamumu. Šiuo metu namas siūlo 181 m² ploto pastatą per du aukštus, papildytą 22 m² terasa ir universaliu išplanavimu, apimančiu penkias miegamojo kambarius ir vieną vonios kambarį. Patekimas į pirmąjį aukštą šiuo metu vyksta per laiptus lauke, o tai atveria įdomias perspektyvas pertvarkymui. Dėl išplanavimo turtas ypač tinka pertvarkyti į du nepriklausomus vienetus arba įrengti kaip erdvų šeimos būstą. Taip pat yra galimybė pridėti papildomą aukštą, jei bus gauti atitinkami leidimai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis namų tipas yra Esteponos centre, netoli paplūdimio ir įvairių miesto patogumų. Dėl šios puikios vietos kasdienės veiklos, pavyzdžiui, apsipirkimo ar pasivaikščiojimo palei pakrantę, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Jis taip pat užtikrina gerą susisiekimą su aplinkiniais rajonais ir pagrindiniais transporto mazgais.
Nekilnojamasis turtas pasižymi erdviomis patalpomis ir lanksčiu išplanavimu, todėl idealiai tinka pirkėjams, norintiems pritaikyti jį pagal savo poreikius. Turint penkis miegamuosius kambarius, jis suteikia pakankamai vietos didelėms šeimoms arba namų biurams, sporto salėms ar svečių kambariams įrengti. Galimybė pertvarkyti į nepriklausomus vienetus taip pat padidina jo universalumą.
Šis namų tipas šiuo metu reikalauja visiško renovavimo, pirkėjams siūlant „švarią lentą“ sukurti individualizuotą namą ar investicinį objektą, kurio vertė galėtų augti centrinėje vietoje. Nors tai nėra naujas projektas, pertvarkymo potencialas leidžia modernizuoti pagal dabartinius standartus.
Nekilnojamasis turtas reikalauja didelės renovacijos, šiuo metu jame yra tik viena vonia, o į pirmąjį aukštą galima patekti tik laiptais lauke. Erdvių panaudojimas ir išplanavimas reikalauja reikšmingų pakeitimų, atitinkančių individualius poreikius ir statybos taisykles. Papildomas aukštas gali būti pridėtas tik gavus atitinkamus leidimus.
Ref: VL270041
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namų tipas ypač tinka pirkėjams, ieškantiems didelio masto renovacijos projekto Esteponos širdyje. Jis siūlo puikų „švarų lapą“ tiems, kurie nori sukurti individualizuotus šeimos namus arba investicinį objektą su potencialu. Su penkiais miegamaisiais kambariais, jis tinka didelėms šeimoms arba tiems, kurie nori turėti atskirą darbo erdvę namuose arba papildomus svečių kambarius. Dėl lengvo priėjimo prie visų patogumų ir artumo prie paplūdimio, jis idealiai tinka tiems, kurie nori mėgautis miesto gyvenimo būdu, tuo pačiu turėdami lengvą priėjimą prie paplūdimio ir vietinės kultūros. Investuotojams, galimybė paversti dviem atskirais vienetais siūlo papildomą pajamų potencialą, jei bus gauti reikalingi leidimai.
Šis namų tipas šiuo metu reikalauja visiško atnaujinimo. Tai reiškia, kad pirkėjai turės galimybę pasirinkti visus apdailos ir įrangos elementus pagal savo skonį ir poreikius. Šiuo metu nekilnojamasis turtas siūlo 181 m² pastato plotą, įskaitant 22 m² terasą. Jo išplanavimą sudaro penki miegamieji kambariai ir viena vonia, tačiau į pirmąjį aukštą galima patekti per laiptus lauke, o tai rodo galimybes pertvarkyti. Pirkėjai gali apsvarstyti visų įrangos ir jungiamųjų detalių atnaujinimą, naujos virtuvės ir vonios kambarių įrengimą bei grindų ir sienų dangų pasirinkimą, siekiant sukurti modernią gyvenamąją erdvę. Tai puiki galimybė pirkėjams, norintiems pritaikyti pagal savo pageidavimus.
Šis namų tipas kainuoja nuo 700 000 EUR ir siūlo potencialiai patrauklią galimybę pirkėjams, ieškantiems erdvių namų Esteponos centrinėje dalyje. Nekilnojamasis turtas, kurio plotas 181 m², su penkiais miegamaisiais kambariais ir viena vonia, šiuo metu reikalauja visiško renovavimo. Jo centrinė padėtis ir pertvarkymo potencialas daro jį patraukliu pasirinkimu, nors kaina atspindi puikią vietą ir nekilnojamojo turto dydį. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į renovacijos išlaidas, kad visiškai įvertintų bendrą investiciją.
Šis Esteponos centre esantis namų tipas siūlo unikalią galimybę ieškantiems erdvių namų gyvybingoje miesto aplinkoje. Turtas yra viename geidžiamiausių ir judriausių Esteponos rajonų, su lengva prieiga prie istorinio senamiesčio, Orchid House, promenados, paplūdimių, restoranų ir parduotuvių. Per kelias minutes galite pasiekti paplūdimius ir mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Rajonas siūlo platų restoranų pasirinkimą, nuo tradicinių ispaniškų tapasų iki tarptautinės virtuvės, tenkinant visus skonius. Pirkimo entuziastams vietinės parduotuvės siūlo įvairias prekes, nuo vietinių produktų iki madingų drabužių. Rajonas taip pat siūlo daugybę kultūrinių lankytinų vietų, todėl niekada nenuobodžiausite.
Gyvenimas Esteponos centre reiškia, kad būsite apsupti gyvybingos aplinkos su daugybe patogumų ir geru susisiekimu. Paplūdimiai yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu, leidžiantys mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu, o daugybė restoranų, parduotuvių ir mokyklų taip pat yra netoliese. Rajonas pasižymi miesto aplinka, tačiau yra netoli gamtos zonų ir golfo aikštynų. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 28°C, o gausi saulės šviesa ištisus metus idealiai tinka lauko veiklai. Miestas, kuriame gyvena 79 621 gyventojas, sukuria aktyvią, bet vis dar ramią atmosferą, atitinkančią tik 24 viešbučių ir 6897 lovų turistinį pajėgumą.
Šis turtas yra Esteponos miesto centre, netoli paplūdimio ir visų miesto patogumų. Žemėlapis rodo jo centrinę vietą, taip pat atstumus pėsčiomis ir trumpą atstumą automobiliu iki paplūdimių, prekybos centro, vaistinės ir netoliese esančių golfo aikštynų.
Estepona yra Malagos provincijoje, kuri yra Costa del Sol regiono dalis. Ji yra derlingame slėnyje, apsuptame Sierra Bermeja kalnų, siekiančių 1449 metrų aukštį. Miestas užima 137 kvadratinių kilometrų plotą ir turi gerą susisiekimą su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Marbella (apie 25-30 minučių kelio automobiliu) ir Puerto Banús. Būdama autonominės Andalūzijos bendruomenės dalimi, regionas siūlo turtingus kultūrinius ir gamtos kraštovaizdžius, todėl yra svarbus regioninis centras Costa del Sol.
Namų tipas yra puikioje vietoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimių, artimiausias paplūdimys (Playa de Estepona) yra vos už 524 metrų. Kasdieniai patogumai taip pat yra labai arti: prekybos centras yra už 104 metrų, o vaistinė, už 236 metrų. Švietimo įstaigų yra daug: 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų. Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat yra patogios, sveikatos centrai yra už 4,4 km. Transporto požiūriu, rajoną aptarnauja 8 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 64 km (tiesia linija), o Gibraltaro oro uostas (GIB), maždaug 36 km (tiesia linija). Golfo entuziastams Valle Romano Golf yra 4,1 km, o Azata Golf, 4,4 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 28°C, o metinis vidurkis yra 19,2°C. Kiekvienais metais ji džiaugiasi 3848 saulės valandų, suteikdama daug dienos šviesos lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar aukštesnę. Teritorija yra įvairi, nuo pakrantės lygumų 15 metrų virš jūros lygio iki kalnuotų vietovių, kuriose dominuoja Sierra Bermeja kalnagūbris, siekiantis 1449 metrų aukštį. Nepaisant artumo prie kalnų, turtas yra 15 metrų virš jūros lygio, mėgaujasi plokščiu reljefu, kurio nuolydis iki paplūdimio yra tik 1,9%.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Namų tipas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). Rajonas taip pat siūlo platų laisvalaikio veiklų spektrą: 50 restoranų, 22 kavinių ir 2 parkus. Sporto entuziastai ras įrenginius sporto centruose, tokiuose kaip Polideportivo Municipal, esančiuose 0,4 km atstumu. Be to, rajone yra 134 sporto objektas, įskaitant golfo aikštynus, tokius kaip Azata Golf ir Valle Romano Golf, esančius 4,1 km iki 4,6 km atstumu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra Malagos provincijoje, kuri yra Costa del Sol regiono dalis. Ji yra derlingame slėnyje, apsuptame Sierra Bermeja kalnų, siekiančių 1449 metrų aukštį. Miestas užima 137 kvadratinių kilometrų plotą ir turi gerą susisiekimą su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Marbella (apie 25-30 minučių kelio automobiliu) ir Puerto Banús. Būdama autonominės Andalūzijos bendruomenės dalimi, regionas siūlo turtingus kultūrinius ir gamtos kraštovaizdžius, todėl yra svarbus regioninis centras Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su kitais regiono projektais, šis Esteponos centre esantis namų tipas išsiskiria savo centrine padėtimi ir pertvarkymo potencialu. Pavyzdžiui, „Atalaya Emotions“ (nuo 720 000 EUR) ir „Brisas del Mar“ (nuo 730 000 EUR) yra naujesni projektai, esantys Esteponos apylinkėse, tačiau tikėtina, kad yra brangesni ir nebūtinai turi tuos pačius miesto patogumus. „Azure Estepona“ (nuo 530 000 EUR) gali būti ekonomiškas pasirinkimas, tačiau paprastai siūlo mažesnį plotą arba kitas vietovės savybes. Šis už 700 000 EUR parduodamas namų tipas siūlo unikalią galimybę ieškantiems individualaus renovavimo centrinėje vietoje. Jo būklė, reikalaujanti renovacijos, reiškia, kad pirkėjams reikės atsižvelgti į papildomas išlaidas, tačiau tai taip pat suteikia galimybę pritaikyti turtą pagal individualius poreikius. Jo artumas prie patogumų pėsčiomis ir artumas prie paplūdimio daro jį patraukliu pasirinkimu, ypač projektams, kuriems reikalingi dideli renovacijos darbai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
