Situat în centrul orașului Estepona, acest townhouse spațios oferă o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate de dimensiuni generoase, la câțiva pași de cele mai iconice repere ale orașului și de facilitățile zilnice. Situată la doar câțiva pași de Orașul Vechi Estepona, plaja și promenada de pe malul mării, proprietatea se bucură de farmecul vieții tradiționale de oraș, combinat cu accesibilitate excelentă. Casă în șir-ul oferă în prezent o suprafață construită de 181 m² pe două niveluri, completată de o terasă de 22 m² și un plan versatil, cuprinzând cinci dormitoare și o baie. Accesul la primul etaj se face în prezent printr-o scară exterioară, o caracteristică ce deschide posibilități interesante de reproiectare. Planul face proprietatea deosebit de potrivită pentru transformarea în două unități independente sau pentru reconfigurare ca o reședință spațioasă pentru o singură familie. Există, de asemenea, potențialul de a adăuga un etaj suplimentar, sub rezerva obținerii autorizațiilor de construcție necesare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse este situat în inima Esteponei, aproape de plajă și de diverse facilități urbane. Această locație privilegiată permite accesul ușor la activitățile zilnice, cum ar fi cumpărăturile sau plimbările pe malul mării. Oferă, de asemenea, o bună conexiune cu zonele învecinate și cu principalele noduri de transport.
Proprietatea se remarcă prin spațiile interioare ample și planul său flexibil, făcându-l adecvat pentru cumpărătorii care doresc personalizare conform nevoilor lor. Cu cinci dormitoare, oferă spațiu suficient pentru familii numeroase sau pentru crearea de birouri la domiciliu, săli de fitness sau camere de oaspeți. Posibilitatea de conversie în unități independente îi sporește, de asemenea, versatilitatea.
Acest townhouse necesită în prezent o renovare completă, oferind cumpărătorilor o „pânză goală” pentru a crea o reședință personalizată sau un activ investițional cu potențial de creștere a valorii într-o locație centrală. Deși nu este un proiect nou, potențialul de reproiectare permite modernizări conforme cu standardele actuale.
Proprietatea necesită o renovare majoră, dispune în prezent de doar o singură baie, iar accesul la primul etaj se face doar printr-o scară exterioară. Utilizarea spațiului și dispunerea necesită modificări semnificative pentru a se conforma nevoilor individuale și reglementărilor de construcție. Un etaj suplimentar ar putea fi adăugat doar după obținerea permisiunilor necesare.
Ref: VL270041
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest townhouse este deosebit de potrivit pentru cumpărătorii care caută un proiect de renovare la scară largă în inima Esteponei. Oferă o „pânză goală” excelentă pentru cei care doresc să creeze o reședință de familie personalizată sau un activ de investiții cu potențial. Cu cinci dormitoare, este potrivit pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc să aibă un spațiu de lucru separat în casă sau camere suplimentare pentru oaspeți. Datorită accesului facil la toate facilitățile și proximității față de plajă, este adecvat pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață urban, având în același timp acces ușor la plajă și la cultura locală. Pentru investitori, posibilitatea de a transforma în două unități separate oferă potențial suplimentar de venit, sub rezerva obținerii permisiunilor necesare.
Acest townhouse se află în prezent într-o stare care necesită o renovare completă. Acest lucru înseamnă că cumpărătorii vor avea ocazia să aleagă toate finisajele și dotările conform gusturilor și nevoilor lor. În prezent, proprietatea oferă o suprafață construită de 181 m², inclusiv o terasă de 22 m². Dispunerea sa cuprinde cinci dormitoare și o baie, dar accesul la primul etaj se face printr-o scară exterioară, indicând potențialul de reproiectare. Cumpărătorii pot lua în considerare modernizarea tuturor armăturilor și fitingurilor, instalarea unei bucătării și băi noi și alegerea finisajelor pentru podele și pereți pentru a crea un spațiu de locuit modern. Aceasta este o oportunitate excelentă pentru cumpărătorii care doresc personalizare conform preferințelor lor.
Acest townhouse începe de la 700.000 EUR, oferind o oportunitate potențial atractivă pentru cumpărătorii care caută o proprietate spațioasă într-o zonă centrală din Estepona. Proprietatea, de 181 m², cu cinci dormitoare și o baie, necesită în prezent o renovare completă. Locația sa centrală și potențialul de reproiectare o fac o opțiune atractivă, deși prețul reflectă locația excelentă a zonei și dimensiunea proprietății. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare costurile de renovare pentru a evalua complet investiția totală.
Acest townhouse situat în centrul Esteponei oferă o oportunitate unică pentru cei care caută spațiu de locuit generos într-un mediu urban vibrant. Proprietatea se află în una dintre cele mai căutate și animate zone din Estepona, cu acces facil la centrul istoric, Orchid House, promenada de pe malul mării, plaje, restaurante și magazine. Puteți ajunge la plaje în câteva minute și vă puteți bucura de stilul de viață mediteranean. Zona oferă o gamă largă de opțiuni culinare, de la tapas tradiționale spaniole la bucătăria internațională, satisfăcând toate gusturile. Pentru pasionații de cumpărături, magazinele locale oferă o varietate de bunuri, de la produse locale la articole de modă. Zona găzduiește, de asemenea, o serie de atracții culturale, asigurându-vă că nu vă veți plictisi niciodată.
Viața în centrul Esteponei înseamnă că veți fi înconjurat de un mediu vibrant, cu o multitudine de facilități și o bună accesibilitate. Plajele sunt la distanță de mers pe jos, permițându-vă să vă bucurați de stilul de viață mediteranean, în timp ce numeroase restaurante, magazine și școli sunt, de asemenea, în apropiere. Zona este caracterizată de mediul său urban, dar este, de asemenea, la mică distanță de zonele naturale și de terenurile de golf. Temperatura medie variază între 12°C și 28°C, cu suficient soare pe tot parcursul anului, fiind ideală pentru activități în aer liber. Orașul, cu 79.621 de locuitori, creează o atmosferă activă, dar totuși liniștită, care se potrivește cu capacitatea turistică de doar 24 de hoteluri și 6897 de paturi.
Această proprietate este situată în centrul orașului Estepona, aproape de plajă și de toate facilitățile urbane. Harta prezintă locația sa centrală, precum și distanțele de mers pe jos și de condus pe distanțe scurte până la plaje, supermarket, farmacie și terenurile de golf din apropiere.
Estepona este situată în provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol. Se află într-o vale fertilă, înconjurată de munții Sierra Bermeja, care ating altitudinea de 1449 metri. Orașul acoperă o suprafață de 137 kilometri pătrați și are o bună legătură cu orașele învecinate, cum ar fi Marbella (aproximativ 25-30 minute cu mașina) și Puerto Banús. Ca parte a comunității autonome Andaluzia, regiunea oferă peisaje culturale și naturale bogate, făcând-o un centru regional important pe Costa del Sol.
Casă în șir-ul beneficiază de o locație excelentă, la distanță de mers pe jos de plaje, cea mai apropiată plajă (Playa de Estepona) fiind la doar 524 metri distanță. Facilitățile zilnice sunt, de asemenea, foarte aproape, supermarketul fiind la 104 metri și farmacia la 236 metri. Ofertă educațională este bogată, cu 19 școli primare și 10 școli secundare. Serviciile medicale sunt, de asemenea, convenabile, centrele de sănătate fiind la 4,4 km. Din punct de vedere al transportului, zona este deservită de 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz. Aeroportul Malaga (AGP) este situat la aproximativ 64 km (distanță în linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km (distanță în linie dreaptă). Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf este la 4,1 km, iar Azata Golf la 4,4 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 28°C și o medie anuală de 19,2°C. Beneficiază de 3848 de ore de soare pe an, oferind multă lumină naturală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai ridicate. Terenul este variat, de la câmpiile de coastă la 15 metri deasupra nivelului mării până la zonele montane dominate de lanțul Sierra Bermeja, care atinge altitudinea de 1449 metri. În ciuda apropierii de munți, proprietatea este situată la 15 metri deasupra nivelului mării, beneficiind de un teren plat, cu o pantă de doar 1,9% spre plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Casă în șir-ul se află la distanță de mers pe jos de mai multe plaje populare, inclusiv Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km). Zona oferă, de asemenea, o gamă largă de activități recreative, cu 50 de restaurante, 22 de cafenele și 2 parcuri. Pasionații de sport pot găsi facilități în centrele sportive, cum ar fi Polideportivo Municipal, la 0,4 km. În plus, zona dispune de 134 de facilități sportive, inclusiv terenuri de golf precum Azata Golf și Valle Romano Golf, situate la 4,1 km până la 4,6 km.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol. Se află într-o vale fertilă, înconjurată de munții Sierra Bermeja, care ating altitudinea de 1449 metri. Orașul acoperă o suprafață de 137 kilometri pătrați și are o bună legătură cu orașele învecinate, cum ar fi Marbella (aproximativ 25-30 minute cu mașina) și Puerto Banús. Ca parte a comunității autonome Andaluzia, regiunea oferă peisaje culturale și naturale bogate, făcând-o un centru regional important pe Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest townhouse din centrul Esteponei se remarcă prin locația sa centrală și potențialul de reproiectare. De exemplu, Atalaya Emotions (începând de la 720.000 EUR) și Brisas del Mar (începând de la 730.000 EUR) sunt proiecte mai noi situate în zonele învecinate ale Esteponei, dar probabil mai scumpe și nu neapărat cu aceleași facilități urbane. Azure Estepona (începând de la 530.000 EUR) ar putea fi o opțiune mai economică, dar oferă, în general, o suprafață mai mică sau caracteristici de locație diferite. Acest townhouse, la vânzare cu 700.000 EUR, oferă o oportunitate unică pentru cei care caută o renovare personalizată într-o locație centrală. Starea sa care necesită renovare înseamnă că cumpărătorii vor trebui să ia în considerare costuri suplimentare, dar oferă și posibilitatea de a adapta proprietatea la nevoile individuale. Proximitatea față de facilități la distanță de mers pe jos și apropierea de plajă îl fac o alegere atractivă, în special pentru proiectele care necesită lucrări de renovare semnificative.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
