Этот просторный таунхаус, расположенный в центре Эстепоны, предоставляет редкую возможность приобрести недвижимость значительного размера в шаговой доступности от самых знаковых достопримечательностей города и объектов повседневного спроса. Расположенный всего в нескольких шагах от Старого города Эстепоны, пляжа и набережной, дом сочетает в себе очарование традиционной городской жизни с отличной доступностью. В настоящее время дом предлагает 181 кв. м. застроенной площади на двух уровнях, дополненный террасой площадью 22 кв. м. и универсальной планировкой, включающей пять спален и одну ванную комнату. Доступ на первый этаж в настоящее время осуществляется через внешнюю лестницу, что открывает интересные возможности для перепланировки. Планировка делает недвижимость особенно подходящей для переоборудования в два независимых блока или для перепланировки в просторную резиденцию для одной семьи. Также существует возможность достройки дополнительного этажа при наличии соответствующих разрешений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус расположен в центре Эстепоны, в непосредственной близости от пляжа и различных городских удобств. Такое превосходное расположение позволяет легко добраться до мест повседневной активности, таких как магазины или прогулки к морю. В то же время, он обеспечивает хорошее сообщение с окрестными районами и основными транспортными узлами.
Недвижимость отличается просторными внутренними помещениями и гибкой планировкой, что делает ее идеальной для покупателей, стремящихся к индивидуальной адаптации в соответствии с их потребностями. Наличие пяти спален предоставляет достаточно места для больших семей или для создания домашних офисов, тренажерных залов или гостевых комнат. Возможность переоборудования в отдельные блоки добавляет универсальности.
Этот таунхаус в настоящее время требует полного ремонта, предлагая покупателям чистый холст для создания индивидуального жилья или инвестиционного объекта с потенциалом роста стоимости в центральном районе. Хотя это не новый проект, его потенциал для реконструкции позволяет провести модернизацию в соответствии с современными строительными нормами.
Недвижимость требует масштабного ремонта, в настоящее время имеется только одна ванная комната, а доступ на второй этаж осуществляется через внешнюю лестницу. Использование пространства и планировка требуют значительных изменений в соответствии с индивидуальными потребностями и строительными нормами. Достройка этажа возможна только при наличии соответствующих разрешений.
Ref: VL270041
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус особенно подходит для покупателей, ищущих возможность масштабного ремонта в самом сердце Эстепоны. Он представляет собой превосходный чистый холст для тех, кто хочет создать индивидуальный семейный дом или инвестиционный объект с потенциалом. Имея пять спален, он подходит для больших семей или для тех, кто хочет иметь отдельное рабочее пространство или дополнительные гостевые комнаты. Благодаря легкому доступу ко всем удобствам и близости к пляжу, он идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться городской жизнью, имея при этом легкий доступ к пляжу и местной культуре. Для инвесторов возможность преобразования в два отдельных блока предлагает дополнительный потенциал дохода, при условии получения необходимых разрешений.
Таунхаус в настоящее время находится в состоянии, требующем полного ремонта. Это означает, что покупатели будут иметь возможность выбрать все отделочные материалы и фурнитуру в соответствии со своим вкусом и потребностями. В настоящее время недвижимость предлагает 181 кв. м. застроенной площади, включая террасу площадью 22 кв. м. Планировка включает пять спален и одну ванную комнату, но доступ на второй этаж осуществляется через внешнюю лестницу, что указывает на потенциал для реконструкции. Покупатели могут рассмотреть возможность модернизации всей фурнитуры, установки новой кухни и ванных комнат, а также выбора напольных и настенных покрытий для создания современного жилого пространства. Это отличная возможность для покупателей, стремящихся к персонализации в соответствии с их предпочтениями.
Этот таунхаус предлагается по цене от 700 000 евро, предоставляя потенциально привлекательную возможность для покупателей, ищущих просторное жилье в центральном районе Эстепоны. Недвижимость площадью 181 кв. м., с пятью спальнями и одной ванной комнатой, в настоящее время требует полного ремонта. Ее центральное расположение и потенциал для перепланировки делают ее привлекательным вариантом, хотя цена отражает превосходное расположение и размер объекта. Потенциальным покупателям следует учитывать стоимость ремонта для полной оценки общих инвестиций.
Этот таунхаус в центре Эстепоны предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет просторное жилье в оживленном городском центре. Недвижимость находится в одном из самых желанных и оживленных районов Эстепоны, с легким доступом к историческому старому городу, Дому Орхидей, набережной, пляжам, ресторанам, магазинам и культурным достопримечательностям. Пляжи находятся всего в нескольких минутах ходьбы, позволяя наслаждаться средиземноморским стилем жизни. Район предлагает широкий выбор ресторанов, от традиционных испанских тапас до блюд интернациональной кухни, удовлетворяя любые вкусы. Для любителей шопинга местные магазины предлагают разнообразные товары, от местных деликатесов до модной одежды. Район также предлагает ряд культурных достопримечательностей, гарантируя, что вы никогда не будете скучать.
Проживание в центре Эстепоны означает, что вы будете находиться в оживленной среде с множеством удобств и хорошей транспортной доступностью. Пляжи находятся в шаговой доступности, позволяя наслаждаться средиземноморским образом жизни, в то время как многочисленные рестораны, магазины и школы также находятся поблизости. Район характеризуется городской застройкой, но при этом находится недалеко от природных зон и полей для гольфа. Средняя температура колеблется от 12°C до 28°C, а обилие солнечного света в течение года идеально подходит для активного отдыха. Город с населением 79 621 человек создает активную, но все же спокойную атмосферу, что соответствует туристическому потенциалу всего 24 отелей и 6897 койко-мест.
Этот объект недвижимости расположен в центре Эстепоны, недалеко от пляжа и всех городских удобств. Карта показывает его центральное расположение, а также пешую и короткую автомобильную доступность до пляжей, супермаркета, аптеки и близлежащих полей для гольфа.
Эстепона расположена в провинции Малага, являющейся частью региона Коста-дель-Соль. Она находится в плодородной долине, окруженной горами Сьерра-Бермеха, достигающими высоты 1449 метров. Город занимает площадь 137 квадратных километров и имеет хорошее сообщение с соседними городами, такими как Марбелья (примерно 25-30 минут езды) и Пуэрто-Банус. Являясь частью автономного сообщества Андалусия, регион предлагает богатые культурные и природные ландшафты, что делает его важным региональным центром на Коста-дель-Соль.
Таунхаус имеет превосходное расположение, в шаговой доступности от пляжей, ближайший пляж (Playa de Estepona) находится всего в 524 метрах. Объекты повседневного спроса также очень близко: супермаркет в 104 метрах, аптека в 236 метрах. Образовательные учреждения представлены 19 начальными и 10 средними школами. Медицинское обслуживание также удобно, медицинские центры находятся в 4,4 км. Транспортная доступность обеспечивается 8 линиями общественного транспорта и 50 остановками. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 64 км (по прямой), аэропорт Гибралтара (GIB) - примерно в 36 км (по прямой). Для любителей гольфа, Valle Romano Golf находится в 4,1 км, Azata Golf - в 4,4 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона пользуется средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 28°C и среднегодовой температурой 19,2°C. Ежегодно здесь насчитывается 3848 солнечных часов, что делает его идеальным для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Местность разнообразная, от прибрежных равнин на высоте 15 метров над уровнем моря до гористой местности, где доминирует хребет Сьерра-Бермеха, достигающий высоты 1449 метров. Несмотря на близость к горам, дом расположен на высоте 15 метров над уровнем моря, наслаждаясь ровным рельефом с уклоном всего 1,9% к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Таунхаус находится в нескольких минутах ходьбы от нескольких популярных пляжей, включая Плайя-де-Эстепона (524 м), Ла-Рада (769 м) и Плайя-дель-Кристо (1,6 км). В этом районе также предлагается множество развлекательных возможностей: 50 ресторанов, 22 кафе и 2 парка. Любители спорта найдут спортивные сооружения в спортивных центрах, таких как Polideportivo Municipal, в пределах 0,4 км. Кроме того, в этом районе имеется 134 спортивных объекта, включая поля для гольфа, такие как Azata Golf и Valle Romano Golf, расположенные в 4,1, 4,6 км.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, являющейся частью региона Коста-дель-Соль. Она находится в плодородной долине, окруженной горами Сьерра-Бермеха, достигающими высоты 1449 метров. Город занимает площадь 137 квадратных километров и имеет хорошее сообщение с соседними городами, такими как Марбелья (примерно 25-30 минут езды) и Пуэрто-Банус. Являясь частью автономного сообщества Андалусия, регион предлагает богатые культурные и природные ландшафты, что делает его важным региональным центром на Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в регионе, этот таунхаус в центре Эстепоны выделяется своим центральным расположением и потенциалом для реконструкции. Например, Atalaya Emotions (от €720,000) и Brisas del Mar (от €730,000) - это более новые проекты, расположенные в окрестностях Эстепоны, но, возможно, с более высокой ценой и не обязательно с такими же городскими удобствами. Azure Estepona (от €530,000) может быть более экономичным вариантом, но обычно предлагает меньшую площадь или другие характеристики расположения. Этот таунхаус, выставленный на продажу за €700,000, предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет персонализированную реконструкцию в центральном месте. Его состояние, требующее ремонта, означает, что покупателям придется учитывать дополнительные расходы, но это также дает возможность адаптировать недвижимость к индивидуальным потребностям. Близость к объектам инфраструктуры в шаговой доступности и близость к пляжу делают его привлекательным выбором, особенно для проектов, требующих значительных ремонтных работ.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
