Tento priestranný radový dom sa nachádza v centre Estepony a ponúka vzácnu príležitosť na získanie nemovitosti značnej veľkosti v pešej vzdialenosti od najikonickejších pamiatok mesta a každodenných vymožeností. Nemovitosť sa nachádza len pár krokov od starého mesta Estepona, pláže a promenády pri mori, pričom spája čaro tradičného mestského života s vynikajúcou dostupnosťou. Dom v súčasnosti ponúka 181 m² zastavanej plochy na dvoch podlažiach, doplnených terasou s rozlohou 22 m² a všestranným usporiadaním, ktoré zahŕňa päť spální a jednu kúpeľňu. Prístup na prvé poschodie je v súčasnosti cez vonkajšie schodisko, čo otvára zaujímavé možnosti na prestavbu. Usporiadanie robí nemovitosť obzvlášť vhodnou na premenu na dve samostatné jednotky alebo na rekonfiguráciu ako priestranné rodinné sídlo. Existuje tiež potenciál pridať ďalšie poschodie, za predpokladu získania príslušných stavebných povolení.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v srdci Estepony, v blízkosti pláže a rôznych mestských vymožeností. Táto vynikajúca poloha umožňuje ľahký prístup k denným aktivitám, ako je nakupovanie alebo prechádzky pri mori. Taktiež poskytuje dobré spojenie s okolitými oblasťami a hlavnými dopravnými uzlami.
Nemovitosť vyniká priestrannými interiérmi a flexibilným usporiadaním, vďaka čomu je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú prispôsobenie podľa svojich potrieb. S piatimi spálňami ponúka dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo na vytvorenie domácich kancelárií, posilňovní alebo hosťovských izieb. Možnosť prestavby na samostatné jednotky tiež zvyšuje jeho všestrannosť.
Tento radový dom v súčasnosti vyžaduje kompletnú renováciu a ponúka kupujúcim „čistý štít“ na vytvorenie prispôsobeného domova alebo investičného majetku s potenciálom rastu hodnoty na centrálnom mieste. Hoci sa nejedná o nový projekt, potenciál prestavby umožňuje modernizáciu podľa súčasných štandardov.
Nemovitosť si vyžaduje rozsiahlu renováciu, momentálne má iba jednu kúpeľňu a prístup na prvé poschodie je len cez vonkajšie schodisko. Využitie priestoru a usporiadanie si vyžadujú významné úpravy, aby vyhovovali individuálnym potrebám a stavebným predpisom. Dodatočné poschodie je možné pridať iba po získaní potrebných povolení.
Ref: VL270041
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahly renovačný projekt v srdci Estepony. Ponúka vynikajúci „čistý štít“ pre tých, ktorí chcú vytvoriť prispôsobený rodinný dom alebo investičný majetok s potenciálom. S piatimi spálňami je vhodný pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí chcú mať doma samostatný pracovný priestor alebo ďalšie hosťovské izby. Vďaka ľahkému prístupu ku všetkým vymoženostiam a blízkosti pláže je ideálny pre tých, ktorí chcú si užívať mestský životný štýl a zároveň mať ľahký prístup k pláži a miestnej kultúre. Pre investorov možnosť premeny na dve samostatné jednotky ponúka dodatočný potenciál príjmu, za predpokladu získania potrebných povolení.
Tento radový dom je v súčasnosti v stave vyžadujúcom kompletnú renováciu. To znamená, že kupujúci budú mať možnosť vybrať si všetky povrchové úpravy a vybavenie podľa svojho vkusu a potrieb. V súčasnosti nemovitosť ponúka 181 m² zastavanej plochy vrátane terasy s rozlohou 22 m². Jeho usporiadanie zahŕňa päť spální a jednu kúpeľňu, ale prístup na prvé poschodie je cez vonkajšie schodisko, čo naznačuje potenciál na prestavbu. Kupujúci môžu zvážiť modernizáciu všetkých armatúr a príslušenstva, inštaláciu novej kuchyne a kúpeľní a výber podlahových a stenových krytín na vytvorenie moderného obytného priestoru. Toto je skvelá príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú personalizovať podľa svojich preferencií.
Tento radový dom začína od 700 000 EUR a ponúka potenciálne atraktívnu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný dom v centre Estepony. Nemovitosť s rozlohou 181 m², s piatimi spálňami a jednou kúpeľňou, momentálne vyžaduje kompletnú renováciu. Jej centrálna poloha a potenciál na prestavbu ju robia atraktívnou voľbou, hoci cena odráža vynikajúcu polohu oblasti a veľkosť nehnuteľnosti. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť náklady na renováciu, aby plne posúdili celkovú investíciu.
Tento radový dom v centre Estepony ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v živom mestskom prostredí. Nemovitosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších a najživších oblastí Estepony, s ľahkým prístupom do historického starého mesta, Orchid House, promenády pri mori, pláží, reštaurácií a obchodov. Na pláže sa dostanete za pár minút a môžete si užívať stredomorský životný štýl. Oblasť ponúka široký výber možností stravovania, od tradičných španielskych tapasov po medzinárodnú kuchyňu, uspokojujúc všetky chute. Pre milovníkov nakupovania miestne obchody ponúkajú rôznorodý sortiment tovaru, od miestnych produktov po módne oblečenie. Oblasť tiež ponúka množstvo kultúrnych pamiatok, ktoré zaručujú, že sa nikdy nebudete nudiť.
Život v centre Estepony znamená, že budete obklopení živou atmosférou s množstvom vybavenia a dobrou dopravnou dostupnosťou. Pláže sú v pešej vzdialenosti, čo vám umožní vychutnať si stredomorský životný štýl, zatiaľ čo mnohé reštaurácie, obchody a školy sú tiež v blízkosti. Oblasť sa vyznačuje mestským prostredím, ale je tiež v krátkej vzdialenosti autom od prírodných oblastí a golfových ihrísk. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 12 °C a 28 °C, s dostatkom slnečného svitu počas celého roka, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Mesto so 79 621 obyvateľmi vytvára aktívnu, ale stále pokojnú atmosféru, ktorá zodpovedá turistickému potenciálu iba 24 hotelov a 6897 lôžok.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v centre Estepony, blízko pláže a všetkých mestských vymožeností. Mapa zobrazuje jej centrálnu polohu, ako aj vzdialenosti pešo a krátke jazdy autom k plážam, supermarketu, lekárni a blízkym golfovým ihriskám.
Estepona sa nachádza v provincii Malaga, ktorá je súčasťou regiónu Costa del Sol. Leží v úrodnom údolí obklopenom pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1449 metrov. Mesto pokrýva plochu 137 kilometrov štvorcových a má dobré spojenie so susednými mestami ako Marbella (približne 25-30 minút jazdy autom) a Puerto Banús. Ako súčasť autonómneho spoločenstva Andalúzia, región ponúka bohaté kultúrne a prírodné krajiny, čo z neho robí dôležité regionálne centrum na Costa del Sol.
Radový dom má vynikajúcu polohu, v pešej vzdialenosti od pláží, pričom najbližšia pláž (Playa de Estepona) je vzdialená len 524 metrov. Každodenné vymoženosti sú tiež veľmi blízko, supermarket je vzdialený 104 metrov a lekáreň 236 metrov. Vzdelávacie zariadenia sú početné, s 19 základnými a 10 strednými školami. Zdravotná starostlivosť je tiež pohodlná, zdravotné strediská sú vzdialené 4,4 km. Z hľadiska dopravy je oblasť obsluhovaná 8 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami. Letisko Malaga (AGP) sa nachádza približne 64 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar (GIB) približne 36 km (vzdušnou čiarou). Pre golfových nadšencov je Valle Romano Golf vzdialené 4,1 km a Azata Golf 4,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12 °C a 28 °C a ročným priemerom 19,2 °C. Každoročne sa teší 3848 hodinám slnečného svitu, čo poskytuje dostatok denného svetla pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20 °C alebo vyššiu. Terén je rozmanitý, od pobrežných rovín vo výške 15 metrov nad morom po hornaté oblasti dominované pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1449 metrov. Napriek blízkosti k horám sa nehnuteľnosť nachádza vo výške 15 metrov nad morom, teší sa rovinatému terénu s miernym sklonom iba 1,9% smerom k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Radový dom je v pešej vzdialenosti od niekoľkých populárnych pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Oblasť tiež ponúka širokú škálu rekreačných aktivít, s 50 reštauráciami, 22 kaviarňami a 2 parkami. Športoví nadšenci nájdu zariadenia v športových centrách ako Polideportivo Municipal, do 0,4 km. Okrem toho oblasť disponuje 134 športoviskami, vrátane golfových ihrísk ako Azata Golf a Valle Romano Golf, ktoré sa nachádzajú vo vzdialenosti 4,1 km až 4,6 km.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v provincii Malaga, ktorá je súčasťou regiónu Costa del Sol. Leží v úrodnom údolí obklopenom pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1449 metrov. Mesto pokrýva plochu 137 kilometrov štvorcových a má dobré spojenie so susednými mestami ako Marbella (približne 25-30 minút jazdy autom) a Puerto Banús. Ako súčasť autonómneho spoločenstva Andalúzia, región ponúka bohaté kultúrne a prírodné krajiny, čo z neho robí dôležité regionálne centrum na Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v regióne, tento radový dom v centre Estepony vyniká svojou centrálnou polohou a potenciálom na prestavbu. Napríklad, Atalaya Emotions (od 720 000 €) a Brisas del Mar (od 730 000 €) sú novšie projekty nachádzajúce sa v okolí Estepony, ale pravdepodobne drahšie a nie nevyhnutne s rovnakými mestskými vymoženosťami. Azure Estepona (od 530 000 €) môže byť cenovo výhodnejšia možnosť, ale zvyčajne ponúka menšiu plochu alebo iné vlastnosti lokality. Tento radový dom, predávaný za 700 000 €, predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú personalizovanú renováciu na centrálnom mieste. Jeho stav vyžadujúci renováciu znamená, že kupujúci budú musieť zvážiť dodatočné náklady, ale tiež ponúka príležitosť prispôsobiť nehnuteľnosť individuálnym potrebám. Jeho blízkosť k vymoženostiam na pešej vzdialenosti a blízkosť k pláži z neho robia atraktívnu voľbu, najmä pre projekty vyžadujúce značné renovačné práce.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
