Villar de townhouse v Esteponi, zgrajen leta 1990, ponuja območje 181 m² in 22 m² terase, z možnostjo širitve. Nahaja se v srcu mesta, blizu plaže in vseh osnovnih storitev. Ne glede na to, ali gre za prenovo ali razvoj, ta nepremičnina predstavlja zanimljivo naložbo v živahnem območju s široko paleto dejavnosti in udobja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v mestnem jedru Estepone, v bližini plaže in vseh osnovnih storitev. Ponuja neposreden dostop do urbanega življenja, z restavracijami, trgovinami in javnim prevozom na dosegu roke, kar zagotavlja udobje in dinamično okolje.
Zaradi svoje velikosti, razporeditve in območja, ki ga je treba obnoviti, je ta nepremičnina primerna za tiste, ki iščejo dom po meri, ali za vlagatelje, ki želijo ustvariti dve ločeni enoti. Potencial za dodatno nadstropje omogoča prilagoditev potrebam posameznika.
Ta townhouse je bil zgrajen leta 1990 in je v fazi prenove. Trenutno ni načrtovanih novogradenj, vendar obstaja možnost razširitve obstoječe strukture. Projekt ponuja priložnost za ustvarjanje sodobnega doma z lastnimi specifikacijami.
Ta nepremičnina trenutno ponuja samo eno kopalnico, kar bo morda treba upoštevati pri načrtovanju prenove. Prav tako je dostop do prvega nadstropja trenutno preko zunanjega stopnišča, kar lahko zahteva predelavo za izboljšanje notranje povezanosti ali ločitev enot.
Ref: VL270041
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt prenove na osrednji lokaciji v Esteponi. Zmogljivost predelave v dve ločeni stanovanjski enoti ali ustvarjanje prostorne družinske hiše je idealna za tiste, ki želijo prilagoditi svoj dom specifičnim potrebam. Vlagatelji, ki iščejo potencial za donosnost naložbe, bodo morda videli priložnost v dodatni možnosti gradnje nadstropja, s čimer se poveča izkoristek prostora in potencialna vrednost nepremičnine. Tisti, ki cenijo življenjski slog, ki ga ponuja bližina plaže, mestnih dobrin in sodobne infrastrukture, bodo prav tako našli privlačnost v tej lokaciji.
Ta townhouse je v stanju prenove, kar pomeni, da bo novi lastnik imel priložnost izbrati končne materiale in končno obdelavo po svojih željah. Trenutno so vgrajene omare, kar predstavlja osnovno funkcionalnost. Kuhinja je v celoti opremljena, kar daje dobro izhodišče za nadaljnje izboljšave. Zaradi narave prenove so notranje obdelave in končne specifikacije odvisne od odločitev kupca, kar omogoča popolno personalizacijo doma. Področje, ki je trenutno v fazi prenove, omogoča implementacijo sodobnih gradbenih standardov in energetsko učinkovitih rešitev po izbiri lastnika.
Cena te nepremičnine je 700.000 €. Ker gre za obnovo, je končna cena lahko odvisna od obsega in kakovosti izvedenih del. Na voljo je ena enota. Zgrajeno površino 181 m² dopolnjuje 22 m² terasa. Ker je nepremičnina v fazi prenove, ponuja potencial za povečanje vrednosti z dodajanjem prostora ali izboljšanjem konfiguracije, kar je lahko dodatni dejavnik pri oceni celotne naložbe.
Estepona, ki se nahaja v provinci Málaga, je obalno mesto s klasičnim andaluzijskim šarmom. To območje ponuja dinamično življenjsko okolje, kjer se urbanistično udobje srečuje s čudovitim sredozemskim podnebjem. Lokalno življenje v Esteponi je zaznamovano s prijazno atmosfero, bogato zgodovino in bližino plaž. Prebivalstvo, ki šteje skoraj 80.000 prebivalcev, zagotavlja, da so vse potrebne storitve, od trgovin in restavracij do zdravstvenih ustanov in šol, lahko dostopne. Sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in 3.848 sončnimi urami letno omogoča uživanje na prostem skoraj ves čas. Bližina gorovja Sierra Bermeja nudi možnosti za raziskovanje narave, medtem ko obalni pas ponuja plaže in morske dejavnosti.
Nahaja se v Esteponi, ta townhouse je obdan z urbanim okoljem, ki ponuja številne ugodnosti na dosegu roke. V neposredni bližini je 104 m oddaljena trgovina z živili, 236 m pa lekarna, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. V radiju 2 km je na voljo 50 restavracij, 6 šol in 22 kavarn, kar kaže na živahno lokalno sceno. Z izbiro te lokacije se izognete potrebi po nenehni uporabi avtomobila, saj je veliko osnovnih storitev dosegljivih peš ali s kolesom. Več kot 50 postaj javnega prevoza v bližini dodatno olajša mobilnost po mestu in regiji.
Ta nepremičnina se nahaja v urbanem jedru Estepone, v bližini plaže in vseh osnovnih storitev. Zemljevid prikazuje njeno osrednjo lego, z dostopom do restavracij, trgovin in javnega prevoza na dosegu roke, kar zagotavlja udobje in dinamično življenjsko okolje.
Ta nepremičnina se nahaja v Esteponi, ki je del prestižne Costa del Sol v provinci Málaga. Estepona je znana kot 'Vrt Andaluzije' zaradi svojih lepo urejenih ulic in parkov. Mesto je strateško locirano med Marbellom (približno 25-30 minut vožnje) in mestom La Línea de la Concepción na meji s Gibraltarjem. Ta položaj omogoča enostaven dostop do raznolikih krajev in dejavnosti, od živahnega nočnega življenja v Marbelli do zgodovinskih znamenitosti v bližnjem mestu Ronda. Lokacija ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in bližino večjih urbanih centrov.
Ta nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi kraji. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, druga plaža, La Rada, pa je oddaljena 769 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. V bližini je tudi več igrišč za golf, kot je Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Mesta kot sta Marbella in Puerto Banús sta oddaljena približno 25-30 minut vožnje. Dostopnost do avtoceste A-7 olajšuje potovanja vzdolž obale.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 28 °C. Mesto prejme približno 3.848 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje za dejavnosti na prostem. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode primerna za kopanje (≥20°C), omogoča uživanje v Sredozemlju. Nadmorska višina mesta je 15 metrov nad morjem, s tem pa je zagotovljena bližina obale. Okoliško območje vključuje gorovje Sierra Bermeja, ki ponuja kontrastne pokrajine in možnosti za pohodništvo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ima več plaž, ki so lahko dostopne. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, Plaža La Rada pa 769 metrov. Plaža Playa del Cristo je oddaljena 1,6 km. Te plaže ponujajo možnosti za sončenje, kopanje in vodne športe. V bližini mesta so tudi tri igrišča za golf: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Azata Golf (4,6 km). Za športne navdušence so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo Municipal, ki je oddaljen le 0,4 km. Marina Puerto Estepona je oddaljena 1,7 km in ponuja možnosti za pomorstvo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ta nepremičnina se nahaja v Esteponi, ki je del prestižne Costa del Sol v provinci Málaga. Estepona je znana kot 'Vrt Andaluzije' zaradi svojih lepo urejenih ulic in parkov. Mesto je strateško locirano med Marbellom (približno 25-30 minut vožnje) in mestom La Línea de la Concepción na meji s Gibraltarjem. Ta položaj omogoča enostaven dostop do raznolikih krajev in dejavnosti, od živahnega nočnega življenja v Marbelli do zgodovinskih znamenitosti v bližnjem mestu Ronda. Lokacija ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in bližino večjih urbanih centrov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Esteponi, kot sta Atalaya Emotions (od 720.000 €) ali Brisas del Mar (od 730.000 €), ta townhouse predstavlja ceno 700.000 € s posebnim poudarkom na potencialu prenove. Azure Estepona, ki je na voljo že od 530.000 €, ponuja drugačno cenovno točko in morda drugačen tip nepremičnine ali lokacijo. Medtem ko so primerljivi projekti morda že dokončani ali ponujajo druge ugodnosti, ta nepremičnina izstopa s svojo lokacijo v mestnem središču in možnostjo popolne personalizacije skozi obsežno prenovo. Lokacija v središču mesta je redka ponudba, kar lahko upraviči ceno za tiste, ki iščejo udobje mestnega življenja na dosegu roke. Območje Estepone je znano po svoji privlačnosti za mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo življenjskega sloga ob plaži in dostopa do storitev, s čimer se ta nepremičnina dobro umesti na trgu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
