Πρόκειται για μια επιβλητική, νότια προσανατολισμένη κατοικία σε στυλ εξοχικού σπιτιού, που βρίσκεται στην περιοχή El Velerin της Εστεπόνα. Με εκτεταμένο ιδιωτικό κήπο και πισίνα, η βίλα προσφέρει άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα. Η αρχιτεκτονική της συνδυάζει την κλασική γοητεία με σύγχρονες ανέσεις, καθιστώντας την ένα ξεχωριστό ακίνητο στην καρδιά της Costa del Sol. Η τοποθεσία της προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και τοπικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια εύκολα προσβάσιμη περιοχή της Εστεπόνα, προσφέροντας συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητά της στο κέντρο της πόλης και σε παραλιακές περιοχές την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν ένα μέρος διαμονής με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η νότια έκθεση ενισχύει την αίσθηση του χώρου και του φωτός.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν μια πολυτελή κατοικία με εκτεταμένους χώρους διαβίωσης και πολλαπλές σουίτες, ιδανική για φιλοξενία. Η παρουσία σπα, τζακούζι και γυμναστηρίου καλύπτει τις ανάγκες για χαλάρωση και ευεξία. Ο μεγάλος κήπος και η ιδιωτική πισίνα προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για υπαίθρια ζωή και ψυχαγωγία.
Η περιγραφή αναφέρεται σε μια υφιστάμενη κατοικία, όχι σε νέα κατασκευή. Η βίλα διαθέτει χαρακτηριστικά όπως τζάκι, κλιματισμό και κεντρική θέρμανση, τα οποία υποδηλώνουν ότι έχει κατασκευαστεί ή ανακαινιστεί με έμφαση στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση, εναρμονισμένη με τα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αυτήν. Η περιγραφή δεν αναφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες, υποδηλώνοντας ότι η εστίαση είναι στην ιδιωτικότητα και τους ιδιωτικούς χώρους. Η τιμή αντανακλά την πολυτέλεια και την έκταση της ιδιοκτησίας, κάτι που μπορεί να αποτελεί περιοριστικό παράγοντα.
Ref: VL148448
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι ιδανική για πολυμελείς οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες, χάρη στα δέκα υπνοδωμάτια και μπάνια. Ο χώρος και οι παροχές, όπως η πισίνα, ο κήπος, το σπα, το τζακούζι και το γυμναστήριο, την καθιστούν κατάλληλη για όσους επιθυμούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής με έμφαση στην άνεση και την ψυχαγωγία. Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, απευθύνεται σε άτομα που απολαμβάνουν ένα μεσογειακό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες και υπηρεσίες. Η νότια έκθεση και η θέα στο βουνό προσφέρουν ένα ευχάριστο κλίμα και αισθητική.
Η βίλα διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Ο «country style» σχεδιασμός, η ύπαρξη τζακιού, οι μεγάλες είσοδοι με ψηλά ταβάνια και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με νησίδα, συνδυάζονται με σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμός (ζεστός/κρύος), κεντρική θέρμανση, ιδιωτικό σπα, τζακούζι και γυμναστήριο. Η παρουσία καλυμμένων και ιδιωτικών βεραντών, καθώς και εντοιχισμένες ντουλάπες, προσδίδουν λειτουργικότητα και άνεση. Η εστίαση στην ιδιωτικότητα φαίνεται από τον ιδιωτικό κήπο και την ιδιωτική πισίνα, ενώ η επαρκής ιδιωτική στάθμευση για έξι αυτοκίνητα είναι ένα πρακτικό πλεονέκτημα.
Η τιμή για αυτήν την εξαιρετική βίλα στην Εστεπόνα ανέρχεται στα 7.500.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πολυτελή κατασκευή, την ευρύχωρη διαρρύθμιση με 10 υπνοδωμάτια και 10 μπάνια, καθώς και την έκταση του οικοπέδου 600.000 m². Η βίλα είναι διαθέσιμη προς πώληση, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής αξίας στην Costa del Sol. Λόγω του μοναδικού χαρακτήρα και της υψηλής τιμής, η διαθεσιμότητα μπορεί να είναι περιορισμένη και υπόκειται σε αλλαγές.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, είναι γνωστή για τη γοητευτική της γητεύση, με την περιοχή El Velerin να προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η βίλα, με 10 υπνοδωμάτια και 10 μπάνια, είναι σχεδιασμένη για όσους εκτιμούν τον άφθονο χώρο και την ιδιωτικότητα. Ο ιδιωτικός κήπος 600.000 m² προσφέρει έναν πραγματικό παράδεισο για χαλάρωση και δραστηριότητες, ενώ η ύπαρξη σπα, τζακούζι και γυμναστηρίου ενισχύει την αίσθηση ευεξίας. Η ημερήσια ρουτίνα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, απογευματινή χαλάρωση στην πισίνα ή δραστηριότητες γυμναστικής, με την ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια, καταστήματα και άλλες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η νότια έκθεση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Η διαμονή στην Εστεπόνα, και συγκεκριμένα σε αυτή την περιοχή, σημαίνει πρόσβαση σε μια ζωντανή κοινότητα με πλούσια ιστορία και σύγχρονες ανέσεις. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 2 πάρκα, δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα. Η μετακίνηση εντός της πόλης είναι άνετη, καθώς πολλές παροχές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή το ποδήλατο. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει τη ζωντάνια και την προσβασιμότητα της περιοχής, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για αναψυχή και μετακίνηση.
Η Εστεπόνα, που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, ενσωματώνεται στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η θέση της, ανάμεσα σε παράκτιες πόλεις και το ενδοχώρας, προσφέρει μια ποικιλία τοπίων και δραστηριοτήτων, από παραλίες μέχρι βουνά. Η εγγύτητα της βίλας σε θαλάσσιες περιοχές, καθώς και η παρουσία φυσικών στοιχείων όπως η Sierra Bermeja, τονίζουν τη γεωγραφική ποικιλομορφία της περιοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της περιοχής, όπως η Marbella και το Benalmádena, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό της, πιο ήρεμο χαρακτήρα. Η εγγύτητα στην Εθνική Οδό A-7 και τον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την Μάλαγα και το Γιβραλτάρ, καθιστώντας την ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στην Εστεπόνα, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, όπως η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada είναι στα 769 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 34 χιλιομέτρων, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και νοσοκομείο (4.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη EV-charging στα 1.3 χλμ ενισχύει την πρακτικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες (12°C) και ζεστά καλοκαίρια (28°C), με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1.9% προς την παραλία, προσφέροντας μια ευχάριστη και προσβάσιμη γειτνίαση με τη θάλασσα. Η ορεινή περιοχή Sierra Bermeja, με υψόμετρο 1.449μ, προσφέρει φυσική ομορφιά και ηρεμία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή, με παραλίες όπως η La Rada (800μ), η Playa del Angel (1.6 χλμ) και η Playa del Cristo (2.4 χλμ) να είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1.7 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και εκδρομές, ενώ πολυάριθμες παρατηρητήρια προσφέρουν πανοραμική θέα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της περιοχής, όπως η Marbella και το Benalmádena, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό της, πιο ήρεμο χαρακτήρα. Η εγγύτητα στην Εθνική Οδό A-7 και τον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την Μάλαγα και το Γιβραλτάρ, καθιστώντας την ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Η αγορά ακινήτων στην Εστεπόνα, και ειδικότερα στην Costa del Sol, χαρακτηρίζεται από ποικιλία. Σε σύγκριση με το Sierra Blanca by the sea Villas, το οποίο ξεκινά από €5.500.000, η εν λόγω βίλα των €7.500.000 αντιπροσωπεύει μια σημαντικά μεγαλύτερη επένδυση, πιθανώς λόγω της εξαιρετικά μεγάλης έκτασης του οικοπέδου και των παροχών. Τα Acqua Gardens (€418.800) και Aby Upper (€320.000) βρίσκονται σε εντελώς διαφορετική κατηγορία τιμών και κλίμακας, απευθυνόμενα σε αγοραστές με διαφορετικό προϋπολογισμό και ανάγκες, προσφέροντας κυρίως διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες. Η βίλα El Velerin, με την έκτασή της και τις πολυτελείς παροχές, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, προσφέροντας ιδιωτικότητα και χώρους που σπάνια συναντώνται. Σε σύγκριση με την υπόλοιπη Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ήρεμου παραθαλάσσιου περιβάλλοντος και αστικής ζωντάνιας, με καλή πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια και γήπεδα γκολφ, κάτι που την καθιστά ελκυστική για διεθνείς αγοραστές.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
